Społeczność
Domy małe i duże, bloki i szeregowce. Budowy, wyburzenia, remonty, instalacje.
Mam dzialke 124/74, na ktorej bede budowal blizniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy).
Jutro jade rezerwowac 124/73. Projekt bedzie taki sam, wiec bedzie mega duzo oszczednosci finansowych i logistycznych.
Niestety w stosunku do ceny z czerwca jest prawie 20tys drozej, ale nadal wyszla bardzo dobra cena.
#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo
Zaloguj się aby komentować
Skonczon, ja pi⁎⁎⁎⁎le, koncowka po ciemku ;) Jutro druga warstwa kleju i mozna leciec podbitke i sciagac rusztowanie. Ale to raczej jak wroce nastepnom razom.
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 Ile dzisiaj czasu tą ścianę robiłeś?
A weź zapal kinkiet na próbę
@bartek555 jaki kolor tynku na to pójdzie?
Zaloguj się aby komentować
Ja pi⁎⁎⁎⁎le, jeszcze troche, ale najgorsze za nami.
#budownictwo #budujzhejto
Pompa ciepła Vitocal 200-S Viessmann?
Zaloguj się aby komentować
Dzisiaj siatka, ble. Najwieksza sciana, wiec troche zejdzie, ale przynajmniej pogoda dobra do roboty.
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 nie lepiej karton-gips? Pyk pyk pyk jako tako i gotowe!
No i to jest majster! Siateczka i na szybkości można opierdolić
Papier 500 i ściana jak szkło
Zaloguj się aby komentować
Od kilku dni znów jest słońce - więc mimo tego, że już drugi dzień z rzędu nad ranem są przymrozki, w domu nagrzewa się do +24,5 stopnia bez włączania jeszcze ogrzewania. Bez słońca, przy tych samych temperaturach na zewnątrz (+13 w dzień, okolice 0 stopni w nocy) już włączalibyśmy ogrzewanie. Ale w tym roku październik jest wyjątkowo słoneczny, prognozy na resztę miesiąca również pokazują praktycznie same słoneczne dni.
Wiele osób pisze, że "u mnie ogrzewanie załącza się automatycznie", u nas również mogłoby, ale sami je raz na sezon włączamy a potem wyłączamy. Dlaczego? Ponieważ mamy sterownik pogodowy, gdzie zadana temperatura wody w układzie jest odpowiednia dla danej temperatury na zewnątrz. Przy w całości ogrzewaniu podłogowym, układ ma bardzo dużą bezwładność. W nocy i nad ranem załączałoby się grzanie, zanim nagrzałoby wodę w układzie, wylewkę i zaczęło oddawać ciepło, to byłby już dzień i grzejące przez okna słońce, akurat wtedy, akurat podłogówka w najlepsze oddaje ciepło. Więc zamiast bujać całym układem bez sensu, lepiej włączyć go dopiero wtedy, kiedy prognozy pogody już pokazują długie okresy z niskimi temperaturami i bez słońca.
A jak u Was?
#budownictwo #dompasywny
@GazelkaFarelka a z czego macie wylewke? Anhydrytowa? U mnie pc grzeje dosyc sporo, bo nie mam jeszcze termostatow, a garaz ma tez podglowowe i jest ciagle otwarty (w ciagu dnia) wiec dogrzewam okolice xD
Ja tylko ze trzy razy rozpaliłem kominek i rano (głównie przez dzieci) dogrzewam klimą.
@GazelkaFarelka Jeszcze nie. 17 stopni, kamienica z gazowym. Planuje od listopada jak temperatura spadnie na 10 stopni. Ogolnie nie grzalbym w ogole, bo lubie jak jest rzesko ale raz ze grzyb moze wejsc, a dwa panienki placza ze zimno. Swoja droga jedna strone mam ekspozycje na wschod, druga na zachod. Roznica w temperaturze pomieszczen to chyba z dwa stopnie xd
Zaloguj się aby komentować
Ze nie mozna lepiej zaczac piatku niz od termodybli to wiemy. Ale czy mozna lepiej sobote niz od wycinania nadmiaru pianki i tarowania termodybli? Watpie.
#budujzhejto #budownictwo
Where teściu?
Przeczytałem i zacząłem się zastanawiać, kto to kuźwa jest termodebil???
@bartek555 tylko nie wjedz za głęboko
Zaloguj się aby komentować
Czujesz ten zapach? Tak pachnie sto złotych.
A przy okazji światła i rolety włączane przyciskiem :D
#budujzhejto #elektryka
@GitHub ale będą piękne zwary od pary:)
Ja wiem że to będzie działać, ale robienie tego na UTP to patologia.
Komentarz usunięty
Zaloguj się aby komentować
Czy jest lepszy dzien na wklejanie krazkow (aka termodybli) niz piatkowy poranek?
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 Syna było wziąć do roboty, spodobałoby mu się, u nas na garażu czterolatka opędzlowała całą ścianę tam gdzie dosięgła XD
@bartek555 wybacz nie chce mi się pietnastu miliardów Twoich postów czytać xd - z czego ściana?
@bartek555 niedziela po pierwszej sumie
Zaloguj się aby komentować
Chciałem zapytać Was o wiedzę (lub źródła/metody sprawdzenia samemu) na temat zmian cen działek w ostatnich latach. To, że mieszkania odleciały w kosmos to wie każdy. Nie wiem czy wierzyć w nagły krach, pęknięcie bańki, i mieszkania za półdarmo, czy w ciągłe dopłaty od rzadu do deweloperów tak żeby rosło "w nieskończonośc" bo sie nie znam ¯\_(ツ)_/¯
Ale niewątpliwie wchodzenie teraz w mieszkanie w celach inwestycyjnych jest raczej dla ludzi o mocnych nerwach.
A jak to wygląda z działkami? Czy też te które dzisiaj kosztują 700k kosztowały 300k jeszcze 4 lata temu? Jak kryzys mieszkaniowy wpływał na nie? Nie chodzi mi o działki w mieście, tylko jakieś takie podmiejskie.
#dzialka #nieruchomosci #budowadomu #pytanie
Tak. W 2018 chcialem kupic dzialke pod miastem za 120zl/m. Teraz bede musial zaplacic 250zl/m.
Brat kupil w 2019 dzialke po 80zl/m. Dzis moze wziac za to 380zl/m. Zaluje tylko, ze nie mial wiecej kasy bo moglby juz pepkiem lezec do gory do konca zycia.
Teraz nie obserwuje, ale działki podskoczyły ostro w pandemii i chyba trzymają cenę albo rosną.
Jeśli chodzi o inwestycje w mieszkania to jeśli chcesz to robić to zawsze jest dobry czas na to. Mieszkania mogą nawet tanieć ale prawie zawsze jest to pewne miejsce na lokalizowanie kapitału. Po prostu nie będziesz mieć takiej stopy zwrotu.
15ar pod Zamościem 2019 rok 32zł/m2. Obecnie taka sama działka 80zł/m2.
Zaloguj się aby komentować
Nie wiedziałem że przy robieniu kuchni na wymiar można zrobić tyle baboli.
Kuchnia zamowiona w czerwcu a ja czekam na trzecią dostawę i trzeci montaż.
Mam dwa rodzaje frontów. Lakiery były po 1.5 miesiąca od zamówienia a "drewniane" po trzech miesiącach. Lakiery w 70% okazały się mieć uszkodzenia mimo całkiem dobrego zapakowania. A te drugie przyszły tylko niektóre i jeszcze źle docięte xD
Może na święta przyszłego roku będę miał wszystko w komplecie...
#zalesie #budujzhejto
@GitHub bylo kupowac u mnie xD
@GitHub ja tam miałem polewkę z moich niektórych znajomych, co chcieli przyoszczędzić trochę grosza i brali tańszych "speców". Ile oni się nawku...ali i nabluzgali to głowa mała. Zapłaciłem może 10% więcej od nich, mam dużo lepszej jakości meble, bez fuckupów. Mieli stolarze poślizg może 2-3 tygodnie od ustalonego terminu ale to wszystko. A tego samego znajomi powiedzieć nie mogą, bo niektórzy jeszcze mieli po 2-3 miechy opóźnienia do pierwszej próby montażu xD
pics or didnt happed
Zaloguj się aby komentować
Rozglądam się za działką, ale tak bardzo niezobowiązująco. No i znalazłem przypadkiem jedną fajną w przyjemnej okolicy, 56 arów z tego 1/3 budowlana, cena 560k, media dostępne, droga dostepna, widok na góry, kurde prawie mnie kupiło xD i tylko zastanawiałem się skąd tak przyjemna cena przy tym rozmiarze i okolicy. Absolutnie nie znam się na tym na co zwracać uwagę (jakieś wysokie ciśnienie gazu pod działką, stanowiska archeologiczne, plany wywłaszczeń pod kolej, no nie znam się na tym) i nie do końca skumałem idealny pas działki rolnej na MPZP idący od lewej do prawej po horyzont. Podjechałem i dopiero na miejscu skumałem na co patrzę xD słupy wysokiego napięcia, idące bezpośrednio nad działką, brzęczały takim hałasem że chyba bym zwariował tam xD
Na co w ogóle zwracać uwagę przy takich inwestycjach?
#budowadomu
E-mapa.net ale to zależnie od gminy. U mnie działa mega, wszystkie MPZP wrzucone z bezpośrednimi linkami, legendą itp, ale wszędzie dookoła syf kiła mogiła.
Co widziałem ciekawego:
- stanowiska archeologiczne
- tereny zalewowe (można się zdziwić czasem)
- pieczarkarnia i chlew dwie działki dalej (zapach petarda)
- #sluzebnoscwolfika xD
- droga dojazdowa do skupu zbóż
Generalnie poza działką do sprawdzenia okolica
Przed zakupem działki warto wykonać badania geotechniczne jeśli zamierzasz na niej budować
@Barcol to wygląda na 400kV, mam taką w odległości 100m i u mnie nic nie brzęczy, ale słyszałem, że takie instalację potrafią jak jest wilgotno.
Zaloguj się aby komentować
Nie ma to jak mily piatkowy wieczor xD
#architektura #budujzhejto
To brzmi jakbyś im jeszcze nie zapłacił i żebyś się nie rozmyślił to ci napisali maila, który jest tak skonstruowany jakby już się tłumaczyli że w poniedziałek nie dadzą rady.
@bartek555 wszystko będzie ok, kolor taki jak w zamówieniu, wymiary itd. tylko, że jak zamówiłeś lewe to przyjdą prawe lub na odwrót. xF
@bartek555 porządna firma. Pracują 24/7.
Zaloguj się aby komentować
tak się zdarza jak młody zapomni odprawić egzorcyzmy przed rozpoczęciem roboty, a majster nie dopilnuje
zwyczajny brak profesjonalizmu i doświadczenia.
teraz już wiecie po co budowlańcy rano kupują małpki?
#budownictwo #duchy #budowadomu #stepujacybudowlaniec#wtf #wtfcontent
Ktoś ma bardzo brzydko pod spódnicą
@Opornik ten moment zawahania xD
Zaloguj się aby komentować
Mozna? No mozna. Wystarczy miec poziomice z okiem w stalej pozycji ;)
Musialem podniesc do finalnej pozycji zasuwy swoje i sasiada. Jeszcze hydrant i zasuwa glowna, ehhh.
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 mozna ale po co
po to mamy oczy aby robic na oko
Zaloguj się aby komentować
Dobra starczy, bo sie koparka zmeczy.
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 będą truskawki, marchew, pomidory itd? Czy uprawa trawy?
@bartek555 Jak dorośnie to będzie większa?
@bartek555 to ta ziemia co sasiadowi planowales podjebac?
Zaloguj się aby komentować
Nie ma to jak wyrwac ziemie po 100zl za wywrotke 😄
Jeszcze ze 20 takich i bedzie wyrownane dookola.
#budujzhejto #budownictwo
Ziemia z czyszczenia rowów?
Bardzo ładna ziemia i super cena. Ja najtaniej ogarnialem hummus po 300 za auto (ale z haszczami więc dwa dni roboty było później żeby to wyprowadzić)
@bartek555
Zaloguj się aby komentować
Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.
#bartekdeweloperski #budownictwo
Można modyfikować projekt bez zgody architekta? Czy to dotyczy już wybudowanych budynków?
@bartek555 pamiętaj o marży 50%
@bartek555 lol. Ten projekt właśnie buduje. Tylko trochę pozmieniałem. Podniosłem ścianę kolankowa o dwa pustaki, dzięki temu poddasze jest fajnie wysokie, można podejść prawie do samej ściany a nie ze skos połowę pokoju zabiera. W mojej części zlikwidowałem na poddaszu jeden pokój i teraz na górze mam dwie sypialnie, każde z garderobą plus łazienkę i pralnie.
sciana między lokalami podwójna z 5cm styropianu. Pojedyncza to pomyłka.
Zaloguj się aby komentować
Co to k___a jest? Jak z tym walczyc? Za slaba wentylacja w piwnicy czy fundament podciaga od ziemi? #budownictwo
@100mph Jeżeli ta sama ściana od wewnątrz jest sucha to obstawiałbym że zewnetrzny tynk ciągnie wilgoć. Może wynajmij kogoś z termowizja?
To jest proszę Pana spierdolone, a nie co to jest.
Kostka nie powinna dolegać do elewacji ani zresztą żadna nawierzchnia i stąd cały problem.
Nie ma tutaj żadnej szczeliny dylatacyjnej, choćby 1cm.
Inna sprawa, a tylko domniemywam, że elewacja była zrobiona przed położeniem nawierzchni z kostki i podłoże podniesiono ponad ocieplenie.
Jest chociaż zachowany spadek na tej nawierzchni?
Poczytaj o prawidłowym ułożeniu tzw. opaski wokół budynku.
Słyszałem jak to "u mnie tak jest i nie ma z tym problemów", ale jest to niezgodne ze sztuką i to że problemów nie widać, nie znaczy że nie występują pod. Ani że nie wystąpią gdy srogo poleje.
#bojowonastawionaowca odpowiesz na moje poprzednie pytanie?
Zaloguj się aby komentować
Produkcja sroda, dostawa czwartek, instalacja piatek.
To sie nazywa optymalizacja xD
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 a cóż to za ustrojstwo? Z nazwy i parametru jak styropian...
@bartek555 i oczywiście lambda podana w złej jednostce... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@bartek555 Jeszcze ciepły?
Zaloguj się aby komentować
Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.
Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.
Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)
#budujzhejto #architektura #budowadomu
Decyzja o warunkach zabudowy? Dobrze rozumiem że nie ma planu zagosp. przestrzennego?
Zaloguj się aby komentować
