#wiadomoscipolska #gospodarka #cenymieszkan #polska

#wiadomoscipolska #gospodarka #cenymieszkan #polska

Zaloguj się aby komentować
Porównanie cen wynajmu z lutym 2023
#nieruchomosci #wynajem #cenymieszkan #kredythipoteczny #ciekawostki

Zaloguj się aby komentować
W związku z dużą rozbieżnością opinii w ostatnim czasie chciałbym zrobić ankietę.
Ile wg Ciebie przeznaczyłbyś na wykończenie i wyposażenie mieszkania deweloperskiego 50m2 w 2023r dużym mieście?
Przyjmijmy że większość robót zlecilbyś fachowcom , standard ze średniej półki cenowej a mieszkanie robisz dla siebie.
#nieruchomosci #budownictwo #ekonomia #gospodarka #cenymieszkan
@Lanzarot3 mi na przełomie 21/22 cenę za wykończenie majster krzyknął 500pln/m2 i w tym robił wszystko co sobie zażyczyłem. Oczywiście stawka za robocizne.
Materiały na 2 łazienki i ubikacje wyniosły 40k. W przypadku tego mieszkania zakładam jakieś 15-20k
Meble do kuchni i sprzęty wyszły mi 40k, a kuchnia nie duża, sprzęty nie na bogato. Ok, możesz odjąć ekspres bo to jedyna rzecz, której w kuchni mieć nie musisz co najwyżej chcesz.
Dolicz gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne, żyrandole, farby, ogólnie całe materiały. Wg mnie między 100-150 i bliżej górnej granicy wydaj mi się że wyjdziesz biorąc pod uwagę wyposażenie czyli rozumiem, że meble też do całego mieszkania to spokojnie przekroczysz.
40k sama kuchnia (tak jak mowil kolega, jezeli nie bierzesz gówna LM czy Ikei, tylko np Bauformat/Burgera) + 10k za zmywarkę/lodówkę/krany/zlew/mikrofale + 40k fachowiec, a dolicz jeszcze podłogi (około 8k min za 50m za np QuickStepa + montaż), farba (np Flugera to koszt około 2k za 50m) drzwi, (ok 1000 od pary z framugami) + łazienka (spokojnie z 16k z wanna, prysznicem, kafelkami, lustrem, sanitariatem etc, do tego dodaj ciecie płytek już nie mówiąc o tym co jak pęknie i trzeba dokupować), oświetlenie (pewnie nie mniej niż 3-4k), o umeblowaniu nawet nie mowie.
Jak się zamkniesz w 100k bez mebli to się ciesz.
Zaloguj się aby komentować
Najdroższe miasta w Polsce
Stolica dopiero na 6 miejscu
#nieruchomosci #cenymieszkan #ciekawostki #warszawa

Zaloguj się aby komentować
Od 28 kwietnia br. sprzedajac nieruchomość w Polsce trzeba będzie podać klasę/wydajność energetyczna
Tu na przykładzie Francji
#nieruchomosci #budownictwo #francja #ciekawostki #cenymieszkan

@Esubane @Lanzarot3 to wiąże się z robienie audytów energetycznych budynków a to dotyczy budynków zbudowanych przed 2014 bo po tej dacie mają audyt energetyczny. Do Francji tam przeszeł przepis że jak nabywasz nieruchomość (za kasę lub w spadku) i chcesz zamieszkasz to musisz dostosować do aktualnych wymogów energetycznych. Czyli przeprowadzić termomodernizacje, u nas tez to kiedyś wprowadza i uważam że przez to bedzie masa upuszczonych budynków bo czesto lepiej zbudować nowy niż ładować furę kasę w źle zbudowany budynku z lat 70-80
Zaloguj się aby komentować
Indeks hedoniczny cen mieszkań IV kw 2022
#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #cenymieszkan #ciekawostki

Zaloguj się aby komentować
Średnie stawki czynszu
#nieruchomosci #wynajem #cenymieszkan #ekonomia #ciekawostki

Zaloguj się aby komentować
W branży wykończeniowej już się utrzymuje dość trwały spadek cen zwłaszcza na najprostsze prace wykończeniowe.
https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H294/ceny-uslug-wykonczeniowych.html
#nieruchomosci #budownictwo #cenymieszkan #ekonomia #gospodarka

Zaloguj się aby komentować
Ciekawa oferta znaleziona w sieci
#nieruchomosci #cenymieszkan #polska

@Lanzarot3 "To widzę że weterana nieruchomościowego mamy" skoro tak mówisz.
Nie rób że mnie głupka, jakby typ chciał współpracować to bym pewnie kupił tamto mieszkanie, jednak facet był nieugięty. Ja ryzykować nie chciałem, kupiłem inne, ktoś inny zaryzykował i kupił tamto. Cała filozofia.
To Ty się na siłę chcesz zesrać bo ktoś pośredników sobie nie życzy
Zaloguj się aby komentować
Raport Expandera i Rentier.io – Ceny mieszkań, luty 2023
Wiadomo już ile wyniosą dopłaty w ramach „Bezpiecznego Kredytu 2%”
Zaletą programu będzie nie tylko dość niska rata, ale wysoka dostępna kwota kredytu. Dzięki dopłatom i obniżeniu bufora może być nawet o ponad 70% wyższa niż dotychczas dla zwykłych kredytów.
https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-luty-2023/
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #ekonomia

Zaloguj się aby komentować
Mieszkanie w Warszawie za kredyt 2 procent? Załapie się nawet 60% ofert
Program Pierwsze Mieszkanie, a konkretnie kredyt 2 procent, który jest jego częścią, pozwoli kupić mieszkanie również w Warszawie, która słynie z wysokich cen metra kwadratowego. Aż 60 proc. mieszkań na sprzedaż w stolicy może spełniać warunki programu.
https://300gospodarka.pl/news/pierwsze-mieszkanie-mieszkania-w-warszawie-kredyt-2-procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #warszawa

@Lanzarot3 tzn że deweloper jest za biedny aby zarabiać tak mało jak na zachodzie, on musi mieć wysoką marżę.
5k miniratki i zapierdalaj 30 lat i jeszcze pisemne zobowiązanie że zdechniesz w polu gdyby coś na wschodzie się działo no i pamiętaj o uspołecznionych stratach.
Zawsze pozostaje kurniczek albo wyjazd, to drugie polecam dla słabozarabiających.
Zaloguj się aby komentować
Co, gdzie, za ile na rynku mieszkań.
Większość mieszkań jest najpierw wystawiana po zbyt wysokiej cenie. Potem sprzedający urealniają oczekiwania i obniżają stawkę. Sytuacje, gdy pierwszą cenę ofertową od transakcyjnej dzieli 20 proc., nie są rzadkością
Coraz częściej odnotowujemy obniżki cen ofertowych nawet o 10 proc., co nie wyklucza negocjacji i uzyskania jeszcze niższych cen transakcyjnych
https://pieniadze.rp.pl/planowanie-wydatkow/art37900691-ceny-mieszkan-duze-miasta-nowe-rynek-wtorny
#nieruchomosci #budownictwo #cenymieszkan #kredythipoteczny #kredyt2procent
Zaloguj się aby komentować
Porównanie cen nieruchomości w UK do kryzysu w 2008
Ceny nieruchomości zaczęły spadać w ujęciu miesięcznym pod koniec 2022 r., ale prawdziwy kryzys wkrótce nastąpi, gdy rynek będzie odczuwał skutki gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.
https://www.telegraph.co.uk/money/house-prices-data-tool-forecast-interest-rates-markets/ …
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budownictwo #ekonomia #cenymieszkan #ciekawostki #uk

Zaloguj się aby komentować
Porównanie ilości nieruchomości w USA do zeszłego roku. A ceny spadają
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ciekawostki #usa #cenymieszkan #ciekawostki

Zaloguj się aby komentować

Według wstępnych szacunków opartych na danych PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w 4q22 spadła o 1,0% q/q i wzrosła o 4,7% r/r wobec wzrostu o 10,0% r/r w 3q22.
Zamrożenie nowych inwestycji mieszkaniowych wraz ze spodziewaną...
W Warszawie pierwotny bez zmian. Ceny w górę, negocjacje też słabe, raptem kilka procent, tyle samo co i 5 lat temu
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #ciekawostki #warszawa #gdansk #krakow #wroclaw #lodz #poznan

Zaloguj się aby komentować