@Cebulades dobrze, znaczy ze w warszawie za tanio i do 33 tys dobije

Co najmniej 1.5k za metr. Sama kuchnia to jest minimum 40 tysięcy z wyposażeniem jeśli nie chcesz mieć tekturowych mebli i blatów z gównolitu.

@Lanzarot3 mi na przełomie 21/22 cenę za wykończenie majster krzyknął 500pln/m2 i w tym robił wszystko co sobie zażyczyłem. Oczywiście stawka za robocizne.

Materiały na 2 łazienki i ubikacje wyniosły 40k. W przypadku tego mieszkania zakładam jakieś 15-20k

Meble do kuchni i sprzęty wyszły mi 40k, a kuchnia nie duża, sprzęty nie na bogato. Ok, możesz odjąć ekspres bo to jedyna rzecz, której w kuchni mieć nie musisz co najwyżej chcesz.

Dolicz gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne, żyrandole, farby, ogólnie całe materiały. Wg mnie między 100-150 i bliżej górnej granicy wydaj mi się że wyjdziesz biorąc pod uwagę wyposażenie czyli rozumiem, że meble też do całego mieszkania to spokojnie przekroczysz.

40k sama kuchnia (tak jak mowil kolega, jezeli nie bierzesz gówna LM czy Ikei, tylko np Bauformat/Burgera) + 10k za zmywarkę/lodówkę/krany/zlew/mikrofale + 40k fachowiec, a dolicz jeszcze podłogi (około 8k min za 50m za np QuickStepa + montaż), farba (np Flugera to koszt około 2k za 50m) drzwi, (ok 1000 od pary z framugami) + łazienka (spokojnie z 16k z wanna, prysznicem, kafelkami, lustrem, sanitariatem etc, do tego dodaj ciecie płytek już nie mówiąc o tym co jak pęknie i trzeba dokupować), oświetlenie (pewnie nie mniej niż 3-4k), o umeblowaniu nawet nie mowie.

Jak się zamkniesz w 100k bez mebli to się ciesz.

@Anty_Anty

Po 1 to nie Gdańsk jest na mapie tylko droższy Sopot

Po 2. Zametr ma dane tylko z jednego portalu i chyba nie łapie się on do pierwszej trójki pod względem ilości ogłoszeń

A po 3. to nie forsal tylko dane z rynekpierwotny

@Lanzarot3 faktycznie w legendę nie spojrzałem, Sopot to Sopot tam zawsze więcej się płaciło.

https://zametr.pl/statystyki/sopot

@Lanzarot3 i to właśnie napisałem także również polecam

@Lanzarot3 Ahhho, chodzi o to że ZERO emisyjne budynki będą brały np 50 kWh/m2

@Marchew pewnie A+ i A++

@Esubane @Lanzarot3 to wiąże się z robienie audytów energetycznych budynków a to dotyczy budynków zbudowanych przed 2014 bo po tej dacie mają audyt energetyczny. Do Francji tam przeszeł przepis że jak nabywasz nieruchomość (za kasę lub w spadku) i chcesz zamieszkasz to musisz dostosować do aktualnych wymogów energetycznych. Czyli przeprowadzić termomodernizacje, u nas tez to kiedyś wprowadza i uważam że przez to bedzie masa upuszczonych budynków bo czesto lepiej zbudować nowy niż ładować furę kasę w źle zbudowany budynku z lat 70-80

@Lanzarot3 ale piszę o wynajmie.

@DeadRabbit czyli błąd zrobiłeś dlatego nie wiedziałem o czym piszesz

@DeadRabbit gdzie masz 1400? XD No chyba że to jakaś nora totalna. W Krakowie to ze wszystkim są mile mieszkanie jest 2500 miesięcznie.

@Lanzarot3 takie spadki to póki co niestety kompletne nic

@Atarax

Postaw się w sytuacji gościa gdzie leci kawał świata żebyś mu powiedział na miejscu że jednak nie kupujesz, zabezpiecza się po prostu żeby na darmo nie lecieć. Takie rzeczy teraz można na odległość załatwić, mamy XXI wiek.

Edit. To widzę że weterana nieruchomościowego mamy

@Lanzarot3 "To widzę że weterana nieruchomościowego mamy" skoro tak mówisz.

Nie rób że mnie głupka, jakby typ chciał współpracować to bym pewnie kupił tamto mieszkanie, jednak facet był nieugięty. Ja ryzykować nie chciałem, kupiłem inne, ktoś inny zaryzykował i kupił tamto. Cała filozofia.

To Ty się na siłę chcesz zesrać bo ktoś pośredników sobie nie życzy

@Atarax głupka nie robię, 3 mieszkania to solidny wynik.

Ale jak nie chciał współpracować? Robisz przedwstępna, gość przylatuje i masz mieszkanie, tyle.

A komentarza o "zesranie" nawet nie skomentuje bo widzę że tu standard dla wyższej sfery społecznosci

@Lanzarot3 tzn że deweloper jest za biedny aby zarabiać tak mało jak na zachodzie, on musi mieć wysoką marżę.

5k miniratki i zapierdalaj 30 lat i jeszcze pisemne zobowiązanie że zdechniesz w polu gdyby coś na wschodzie się działo no i pamiętaj o uspołecznionych stratach.

Zawsze pozostaje kurniczek albo wyjazd, to drugie polecam dla słabozarabiających.

@Anty_Anty ale do czego nawiązujesz?

@Lanzarot3 https://i.imgur.com/khXOCKy.png

@Shemsi w tym kraju niewiele rzeczy jest do przewidzenia

@ErroL masz na myśli Polaków w UK czy angoli?

@ErroL pamiętaj że spadek procentowy jest mniejszy w stosunku do wzrostu jeżeli chodzi o kwoty, tzn jak coś wzrosło o 50%, to potem wystarczy spadek 33% żeby wróciło do poprzedniej ceny, jak wzrosło o 100%, to wystarczy spadek 50%

To czasem jest troche nieintuicyjne ale trzeba też brać to pod uwagę

@ErroL Polska się wyludni na prowincji. Ktoś kto kupi mieszkanie w dużym mieście w okolicy portu, dzielnicy korpo lub uczelni będzie to dozgonnie wynajmował.

@bzyku95 w Polsce było wtedy tak

@Lanzarot3 tu to chyba nawet lepiej widać jak przyszło chwilę po USA

@bzyku95 porównywanie cen mieszkań względem inflacji jest mało wiarygodne i wg mnie bezsensowne