Nieruchomości

@viollu 90% ogłoszeń to i tak kopiuj-wklej

To już lepiej w sumie użyć Chat GPD za free

@viollu 90% ogłoszeń i tak nie zawiera podstawowych informacji tylko jakieś pierdoły w stylu "5 minut do przystanku". Taki generator może sklejać losowe stringi z predefiniowanych tablic i na jedno wyjdzie.

Prima aprilis

@Hvcermvn Zwrócę ci uwagę na coś innego.

Najpierw to ty się zorientuj czy będziesz mogł zamienić ten sklep na budynek mieszkalny.

Istnieje coś takiego jak plan zagospodarowania przesztrzennego i różne inne, ewentualne ograniczenia.

@Hvcermvn zawsze możesz mieszkać w sklepie.

@Hvcermvn nawet jeżeli byś znalazł, to na bank nie ma to pokrycia z rzeczywistością.

@Lanzarot3 Podobnie jest z kalkulatorem kredytowym od usera P. Podejrzewam, że manualnie aplikacje wyłączył.

Dlaczego od szóstego, a nie od drugiego?

@Lanzarot3 Ten ostatni zapis o domach na zgłoszenie to już istniał do tej pory. Be ograniczeń w wielkości zabudowy i kondygnacji. Warunkiem bylo, że obszar oddziaływania zamykał się na działce. Jak miałeś wystarczająco duża działkę to mogłeś sobie wille na zgłoszenie zrobić. Inna sprawa, że banki wymagają pozwoleń na budowę do kredytu.

Dodam tylko, że ten zapis nie będzie powodował, że nagle problemy prawne z inwestycja, które do tej należało załatwić przed budowa magicznie znikają. Zostają one przesunięte w czasie na czas odbiorów. A projektanci i kierownicy to nie są magiczne wróżki i nie mają dostępu do wielu danych, do których mają dostęp urzędy. Słowem pójście tym trybem może dla wielu inwestorów skończyć się gorzkim zakończeniem. Może się okazać w skranym przypadku nawet rozbiórka. Już wielu takim inwestorom odmówiłem, a wiem, że wielu kolegów też odmawia. Za duża odpowiedzialność.

@Lanzarot3 no proszę, czyżby wzięli się do pracy??? Szkoda że dopiero przed wyborami

A tutaj komentarz i radość prezesa jednego z największych deweloperów( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

https://next.gazeta.pl/next/7,150859,29515400,tusk-przesadzil-z-kredytami-0-proc-prezes-jw-construction.html

@Lanzarot3 To nic innego jak web scrapping jak strona od pastiboxa tylko on zbiera liczby ogłoszeń.

Na początek lepsze to niż nic - będzie można porównywać to z artykułami opisującymi trendy w nieruchomościach (często pod tezę autora) z rzeczywistością.

jebło to jebło, po co drążyć xD

@Lanzarot3 już widzę jak mój najemca - rekin biznesu, chytra k⁎⁎wa i ekonomiczny debil, który płacze o brak pieniędzy jebiąc dziesiąt lat na etacie nauczyciela uwaga sztuki XD w liceum - obniży czynsz. Już k⁎⁎wa zapowiedziała, że to nie ostatnia podwyżka, a jak zapytałem czy w razie unormowania sytuacji powróci do poprzedniej ceny, to zaczął coś burczeć "że jak się nie podoba".

To taki cymbał jakich mało, ale jest to historia na dłuższą opowieść.

Po co singlu mieszkanie na kredyt?! Będąc singlem z 5k netto to znak, że trzeba się rozwinąć i zmienić robotę więc szkoda się przywiązywać do miejsca. No i podobne spostrzezenie z partnerem, jak do tej pory nie udało się znaleźć to może też lepiej pomyśleć o zmianie otoczenia.

@Lanzarot3 Nie spodziewałem się tak dużych dysproporcji w metrażu. Myślałem, że w Lublinie mieszkania są tańsze niż na śląsku ale widzę, że coś w tym Lublinie się zmieniło skoro takie tam ceny... Imigranci, lepszy region ze względu na wojska USA i hub logistyczny UA?

24m2 xDDDDDDDD

mieszkanie wielkosci pokoju

@Anj o ile pamiętam to tylko to co jest Twoje się liczy. Nie było tam jakiegoś wytłumaczenia w papierach?

Błagam, oby to była prawda. Moim marzeniem jest móc w tym kraju obejrzeć mieszkanie przed zakupem, które nie są niesprzedawalymi ogryzkami w postaci parteru z widokiem na śmietnik.

@Lanzarot3 dziadek ma 15 spadkobierców, mieszkanie ma hipotekę na 150% wartości, a wy się podniecacie

@Lanzarot3 jak Boga kocham, jutro znajdę to ogłoszenie i flipper ma dzwonione w nocy z różnych numerów, zobaczy jak to komuś przeszkadzać w prywatnym życiu

_____

Edit:

Ehh, już nie ma ogłoszenia chyba, jakby ktoś jednak znalazł, proszę o link albo zrzut ekranu na priv :3

Tutaj jest przypadek gdzie fliper najprawdopodobniej namówił dziadka na takie coś i teraz sam jako właściciel sprzedaje nieruchomość.

Już były takie akcje gdzie dziadkowie na wnuki przepisali mieszkania czy domy bez klauzuli w akcie, że mają prawo mieszkać do śmierci a kilka dni później eksmisja.

Więc ten przypadek mi się w głowie nie mieści a co dopiero jak wnuki czy rodzina robi to swoim najbliższym...