Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Na jak duży lokal, może sobie pozwolić singiel z dochodem 5 tys. zł netto, w ramach aktualnej oferty banków i w programie Bezpieczny Kredyt 2%
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #ciekawostki
Po co singlu mieszkanie na kredyt?! Będąc singlem z 5k netto to znak, że trzeba się rozwinąć i zmienić robotę więc szkoda się przywiązywać do miejsca. No i podobne spostrzezenie z partnerem, jak do tej pory nie udało się znaleźć to może też lepiej pomyśleć o zmianie otoczenia.
@Lanzarot3 Nie spodziewałem się tak dużych dysproporcji w metrażu. Myślałem, że w Lublinie mieszkania są tańsze niż na śląsku ale widzę, że coś w tym Lublinie się zmieniło skoro takie tam ceny... Imigranci, lepszy region ze względu na wojska USA i hub logistyczny UA?
24m2 xDDDDDDDD
mieszkanie wielkosci pokoju
Zaloguj się aby komentować
Przyglądamy się cesji na rynku pierwotnym, zamawianiu i blokowaniu u deweloperów mieszkań i późniejszej ich odsprzedaży - powiedział w poniedziałek w Studiu PAP szef MRiT Waldemar Buda. Wskazał, że można się spodziewać rozwiązania opartego na wyłączeniu w umowie deweloperskiej...
Wypełniał ktoś ostatnio dokument IN-1 i ZIN-1 (Informacja o nieruchomościach i obiektach)?
W przypadku mieszkania co należy podać na druku ZIN-1? Mam podać obszar całej działki, czy tylko kawałek który przynależy do mieszkania? Mam podać powierzchnię całego budynku, czy tylko powierzchnię mieszkania?
#pytanie #prawo #nieruchomosci
@Anj o ile pamiętam to tylko to co jest Twoje się liczy. Nie było tam jakiegoś wytłumaczenia w papierach?
Zaloguj się aby komentować
Kilka ciekawych pomysłów z rynku #nieruchomosci
#budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
Błagam, oby to była prawda. Moim marzeniem jest móc w tym kraju obejrzeć mieszkanie przed zakupem, które nie są niesprzedawalymi ogryzkami w postaci parteru z widokiem na śmietnik.
Zaloguj się aby komentować
Z początkiem 2024 r. uruchomimy stronę internetową z przejrzystym podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż - zapowiedział w poniedziałek w studiu PAP minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
#nieruchomosci #wiadomoscipolska #gospodarka
Powszechne wakacje kredytowe mogą budzić obawy o stabilność finansową i zagrażają wypłacalności banków - napisał w opinii Europejski Bank Centralny.
"Powszechne i nieukierunkowane wakacje kredytowe budzą jednak obawy dotyczące stabilności finansowej. Z jednej strony, w przypadku kredytobiorców...
Flipperzy to złoci ludzie odc. 1410
#nieruchomosci #flipperzy #kredythipoteczny #troskliwemisie #ciekawostki
@Lanzarot3 dziadek ma 15 spadkobierców, mieszkanie ma hipotekę na 150% wartości, a wy się podniecacie
@Kazix skąd informacja skoro podobno z licytacji?
@Lanzarot3 jak Boga kocham, jutro znajdę to ogłoszenie i flipper ma dzwonione w nocy z różnych numerów, zobaczy jak to komuś przeszkadzać w prywatnym życiu
_____
Edit:
Ehh, już nie ma ogłoszenia chyba, jakby ktoś jednak znalazł, proszę o link albo zrzut ekranu na priv :3
Tutaj jest przypadek gdzie fliper najprawdopodobniej namówił dziadka na takie coś i teraz sam jako właściciel sprzedaje nieruchomość.
Już były takie akcje gdzie dziadkowie na wnuki przepisali mieszkania czy domy bez klauzuli w akcie, że mają prawo mieszkać do śmierci a kilka dni później eksmisja.
Więc ten przypadek mi się w głowie nie mieści a co dopiero jak wnuki czy rodzina robi to swoim najbliższym...
Zaloguj się aby komentować
Mała ankieta nt. nadchodzącego programu Bezpieczny kredyt 2%
Główne wymagania osoby starającej się:
- wiek do 45 lat
- nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Chyba że prawo dotyczy nie więcej niż połowy mieszkania lub domu które zostały odziedziczone a kredytobiorca nie zamieszkuje pod tym adresem
-mozna mieć działkę i (wstępnie) postawiony stan surowy otwarty
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
@Lanzarot3 ogólnie nawet jak ktoś się kwalifikuje to też nie wiadomo czy weźmie, bo ludzie bogatsi najczęściej pochodzą z bogatszych rodzin i mają w spadku czy rodzice ich mają jakieś mieszkania gdzie mogą mieszkać, a biedniejsi co nic nie mają mniej zarabiają i mogą nie mieć zdolności kredytowej. Ogólnie ten program ma też sporo obostrzeń, na przykład w kupionym mieszkaniu trzeba mieszkać bo stracisz dopłaty czyli musisz mieszkać przez całe 10 lat, nie możesz wynająć bo stracisz dopłaty, nie możesz nadpłacać przez pierwsze 3 lata, jak kupisz w czasie tych 10 lat następne mieszkanie czy zaczniesz budowę domu to też tracisz dopłaty. Ogólnie to też jak ktoś jest młody i jeszcze nie ma planu na przyszłość gdzie będzie mieszkał to takie mieszkanie na ten kredyt może być trochę kulom u nogi.
@Legitymacja-Szkolna jak najbardziej. Emigracja, przeprowadzka wchodzi w grę ale w tym czasie tracisz dopłaty. To teraz wygląda okej bo niskie raty w porównaniu do tych rynkowych ale potem jeśli nie masz kasy żeby to w miarę szybko nadplacic (po 3 latach) to rzeczywiście trochę klopot się robi. Spadną stopy a pewnie w perspektywie kilku lat spadną na tyle że koszt będzie porównywalny to ludzie zobaczą że to program przeznaczony jest głównie dla deweloperów z czym się przestają kryć
@Lanzarot3 ogólnie ten program jest bardziej dla kogoś kto już jest pewny gdzie chce mieszkać czy tam już założyć rodzinę i kupić jakieś większe mieszkanie czy nawet dom. Dla kogoś takiego w wieku 20-25 lat co jeszcze nie wie czego chce to kupi takie mieszkanie i potem zostanie z takim gorącym ziemniakiem w ręku ani to wynająć ani sprzedać (bo nie wiem jak ze sprzedażą wygląda może te dopłaty trzeba zwrócić? ). Ja w sumie się łapię na ten program i teraz mieszkam z rodzicami ale z drugiej strony jakbym na przykład znalazł dużo lepiej płatną pracę na drugim końcu polski to wtedy nie wiem co bym zrobił z tym mieszkaniem, bo jednak tu gdzie mieszkam nic mnie nie trzyma.
Zaloguj się aby komentować
Co jakiś czas wychodzą przecieki co do nadchodzącego programu Bezpieczny Kredyt 2%.
Chciałbym pokazać jaka logika kierują się nasi "rządzący" aby pomóc młodym małżeństwom w zakupie pierwszej nieruchomości.
Mianowicie: posiadanie w przeszłości domu lub mieszkania automatycznie skreśla z udziału w programie bo masz pieniądze żeby kupić nieruchomość bez pomocy państwa
vs masz działkę i pieniądze na min. stan surowy: nie stać cię, kapitan państwo musi pomóc
Fuck logic
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
@Lanzarot3 masz gdzieś pod ręką link do tego wątku na tt?
Zaloguj się aby komentować
Czy tacy #wzrostowicze mają rację czy też się mylą?
#nieruchomosci #samochody #inflacja
Jak to mówią, taniej nie będzie - bierz teraz.
Nawet jak zmieni się rząd to zanim naprawią ten nonsens to potrwa to jeszcze kilka lat. Więc jak jesteś zdecydowany to bierz. Takie moje zdanie.
@S__C ta bo inni to eksperci i wszystko naprawią i nie będą kraść xd Tesla zrobiła obniżki a reszta udaje że dokłada do biznesu dlatego muszą robić podwyżki xD
@Filipokaszenko
ta bo inni to eksperci i wszystko naprawią i nie będą kraść xd
Wystarczy, że nie będą się mieszać w firmy i biznesy. Wystarczy tylko to.
Już teraz taki ZUS dowalili, że kto został ten ledwo zipie albo ucieka na etat do większej firmy.
Ale mam nadzieję, że i Tobie i mi w przyszłości (nie dalekiej) będzie się dobrze wiodło.
Zaloguj się aby komentować
Dla zainteresowanych nowym programem Bezpieczny kredyt
*FOMO to skrót od ang. fear of missing out i oznacza strach przed tym co nas omija
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #ciekawostki
@Lanzarot3 super, kolejny program pisuarów i kolejne rzucanie kłód pod nogi młodym.
Zaloguj się aby komentować
Reforma planowania przestrzennego wpłynie na dostępność i ceny działek pod budownictwo mieszkaniowe, a co za tym idzie na ceny mieszkań - podkreślił w piątek w TVP1 minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Mieszkańcy chcą mieć dostępne mieszkania, cena może spaść nawet o 15 proc. -...
Na kataster nie ma szans, więc niech chociaż bogaci płacą wyższe stawki podatku od nieruchomości niż biedni – to jeden z wniosków raportu na temat opodatkowania nieruchomości w Polsce przygotowanego przez Instytut Finansów, organ podlegający Ministerstwu Finansów. Według jego ekspertów podatek od...
Podatek od nieruchomości wymaga pilnych zmian — ostrzegają eksperci z Instytutu Finansowego powołanego przez ministra finansów. Niekoniecznie jednak mają na myśli ostatnie pomysły rządzących, czyli podatek od pustostanów oraz od zakupu szóstego mieszkania. Wśród propozycji zmian jest też budzący...
14,5% wzrost sprzedaży domów w USA w lutym br.
Najwyższy wynik od lipca 2020
#nieruchomosci #budownictwo #usa #ciekawostki #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
W lutym wzrost rozpoczętych inwestycji deweloperskich o 13% względem stycznia br.
#budownictwo #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #polska
dziwne, a kredyty pioruńsko drogie..
btw. https://www.hejto.pl/wpis/czyli-juz-wiemy-kto-bedzie-beneficjentem-platformianego-programu-panstwowych-dop
@Miedzyzdroje2005 widać powoli nastawiają się że nie będzie to trwało długo ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯
Zaloguj się aby komentować
Witam towarzystwo
Jako że w Polsce już niedługo będę posiadał jedną nieruchomość, a nie wydaje mi się aby było to najlepsze miejsce do lokowania kapitału, rozważam w przyszłości zakup domku wakacyjnego za granicą. Czy ktoś z tutaj obecnych ma doświadczenie w kupowaniu nieruchomości poza Polską? Kraje które rozważam to Austria (Wiedeń i okolice, albo Tyrol), ew. Włochy/Francja/Szwajcaria w rejonach Alpejskich. Hiszpania też brzmi spoko, ale to też nie wydaje się najlepszy kraj na lokowanie pieniędzy. Wiem też że to są bardzo drogie lokalizacje, ale myślę o perspektywie zakupu za kilka lat jak uzbieram.
@kao Ciekawe skund op ma na to pieniążki
@Okrupnik z niepłacenia podatków xd
@SuperSzturmowiec No i elegancja francja, pamiętaj, że na zachodzie jest podatek katastralny, policz sobie czy nie pozostawisz barki na brzegu po takich opłatach
Zaloguj się aby komentować
Porównanie cen wynajmu z lutym 2023
#nieruchomosci #wynajem #cenymieszkan #kredythipoteczny #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
W związku z dużą rozbieżnością opinii w ostatnim czasie chciałbym zrobić ankietę.
Ile wg Ciebie przeznaczyłbyś na wykończenie i wyposażenie mieszkania deweloperskiego 50m2 w 2023r dużym mieście?
Przyjmijmy że większość robót zlecilbyś fachowcom , standard ze średniej półki cenowej a mieszkanie robisz dla siebie.
#nieruchomosci #budownictwo #ekonomia #gospodarka #cenymieszkan
Co najmniej 1.5k za metr. Sama kuchnia to jest minimum 40 tysięcy z wyposażeniem jeśli nie chcesz mieć tekturowych mebli i blatów z gównolitu.
@Lanzarot3 mi na przełomie 21/22 cenę za wykończenie majster krzyknął 500pln/m2 i w tym robił wszystko co sobie zażyczyłem. Oczywiście stawka za robocizne.
Materiały na 2 łazienki i ubikacje wyniosły 40k. W przypadku tego mieszkania zakładam jakieś 15-20k
Meble do kuchni i sprzęty wyszły mi 40k, a kuchnia nie duża, sprzęty nie na bogato. Ok, możesz odjąć ekspres bo to jedyna rzecz, której w kuchni mieć nie musisz co najwyżej chcesz.
Dolicz gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne, żyrandole, farby, ogólnie całe materiały. Wg mnie między 100-150 i bliżej górnej granicy wydaj mi się że wyjdziesz biorąc pod uwagę wyposażenie czyli rozumiem, że meble też do całego mieszkania to spokojnie przekroczysz.
40k sama kuchnia (tak jak mowil kolega, jezeli nie bierzesz gówna LM czy Ikei, tylko np Bauformat/Burgera) + 10k za zmywarkę/lodówkę/krany/zlew/mikrofale + 40k fachowiec, a dolicz jeszcze podłogi (około 8k min za 50m za np QuickStepa + montaż), farba (np Flugera to koszt około 2k za 50m) drzwi, (ok 1000 od pary z framugami) + łazienka (spokojnie z 16k z wanna, prysznicem, kafelkami, lustrem, sanitariatem etc, do tego dodaj ciecie płytek już nie mówiąc o tym co jak pęknie i trzeba dokupować), oświetlenie (pewnie nie mniej niż 3-4k), o umeblowaniu nawet nie mowie.
Jak się zamkniesz w 100k bez mebli to się ciesz.
Zaloguj się aby komentować
Kredyt 0% opozycji:
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #polska #ekonomia
@Marchew stawek dokładnych nikt Ci nie powie bo to temat rzeka. Zależy w jakim standardzie chcesz wykończyć, czy rp czy wtórny, jeśli pierwotny to też różne standardy wykończenia są. Jeśli będziesz chciał jakieś przeróbki to też cena wzrasta. Czy będziesz robił sam niektóre rzeczy czy wszystko zlecisz fachowcom. Sama kuchnia to min. 20 tys, robocizna łazienki to jakieś 15-20 k jeśli nie chcesz czekać nie wiadomo ile lub nie masz kogoś znajomego który to zrobi. Już masz prawie połowę budżetu który podałeś a gdzie tam do końca!? Myślę że w 100k się można zmieścić bez wielkich przeróbek jeśli mieszkanie od dewelopera w miarę dobrze wykończone, część rzeczy jak malowanie możesz zrobić sam i w budżetowych cenach wyposażenia. Coś powyżej to ja bym się nastawił na 120-130 tys ale to moje subiektywne zdanie patrząc po tym co się ostatnio dzieje i jak ceny wykonawstwa będą się kreować jak będzie duże zainteresowanie programem bezpieczny kredyt a wg mnie będzie spore
@viollu nigdzie nie widziałem takiej informacji. Domysły tak, bo wiadomo że tuskowe to napewno jakieś dostosowanie się do norm europejskich ale żadnych konkretów
@Lanzarot3 'państwo zaplaci' xD od kiedy państwo ma SWOJE pieniądze?
@AM0k_music od momentu jak zabierze je ludziom m.in. w podatkach
Zaloguj się aby komentować
