Nieruchomości

@Lanzarot3 ogólnie nawet jak ktoś się kwalifikuje to też nie wiadomo czy weźmie, bo ludzie bogatsi najczęściej pochodzą z bogatszych rodzin i mają w spadku czy rodzice ich mają jakieś mieszkania gdzie mogą mieszkać, a biedniejsi co nic nie mają mniej zarabiają i mogą nie mieć zdolności kredytowej. Ogólnie ten program ma też sporo obostrzeń, na przykład w kupionym mieszkaniu trzeba mieszkać bo stracisz dopłaty czyli musisz mieszkać przez całe 10 lat, nie możesz wynająć bo stracisz dopłaty, nie możesz nadpłacać przez pierwsze 3 lata, jak kupisz w czasie tych 10 lat następne mieszkanie czy zaczniesz budowę domu to też tracisz dopłaty. Ogólnie to też jak ktoś jest młody i jeszcze nie ma planu na przyszłość gdzie będzie mieszkał to takie mieszkanie na ten kredyt może być trochę kulom u nogi.

@Lanzarot3 masz gdzieś pod ręką link do tego wątku na tt?

Jak to mówią, taniej nie będzie - bierz teraz.

Nawet jak zmieni się rząd to zanim naprawią ten nonsens to potrwa to jeszcze kilka lat. Więc jak jesteś zdecydowany to bierz. Takie moje zdanie.

@Lanzarot3 super, kolejny program pisuarów i kolejne rzucanie kłód pod nogi młodym.

@Lanzarot3 Czyli koniec kryzysu?

dziwne, a kredyty pioruńsko drogie..

btw. https://www.hejto.pl/wpis/czyli-juz-wiemy-kto-bedzie-beneficjentem-platformianego-programu-panstwowych-dop

@kao Ciekawe skund op ma na to pieniążki

Co najmniej 1.5k za metr. Sama kuchnia to jest minimum 40 tysięcy z wyposażeniem jeśli nie chcesz mieć tekturowych mebli i blatów z gównolitu.

@Lanzarot3 mi na przełomie 21/22 cenę za wykończenie majster krzyknął 500pln/m2 i w tym robił wszystko co sobie zażyczyłem. Oczywiście stawka za robocizne.

Materiały na 2 łazienki i ubikacje wyniosły 40k. W przypadku tego mieszkania zakładam jakieś 15-20k

Meble do kuchni i sprzęty wyszły mi 40k, a kuchnia nie duża, sprzęty nie na bogato. Ok, możesz odjąć ekspres bo to jedyna rzecz, której w kuchni mieć nie musisz co najwyżej chcesz.

Dolicz gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne, żyrandole, farby, ogólnie całe materiały. Wg mnie między 100-150 i bliżej górnej granicy wydaj mi się że wyjdziesz biorąc pod uwagę wyposażenie czyli rozumiem, że meble też do całego mieszkania to spokojnie przekroczysz.

40k sama kuchnia (tak jak mowil kolega, jezeli nie bierzesz gówna LM czy Ikei, tylko np Bauformat/Burgera) + 10k za zmywarkę/lodówkę/krany/zlew/mikrofale + 40k fachowiec, a dolicz jeszcze podłogi (około 8k min za 50m za np QuickStepa + montaż), farba (np Flugera to koszt około 2k za 50m) drzwi, (ok 1000 od pary z framugami) + łazienka (spokojnie z 16k z wanna, prysznicem, kafelkami, lustrem, sanitariatem etc, do tego dodaj ciecie płytek już nie mówiąc o tym co jak pęknie i trzeba dokupować), oświetlenie (pewnie nie mniej niż 3-4k), o umeblowaniu nawet nie mowie.

Jak się zamkniesz w 100k bez mebli to się ciesz.

@Marchew stawek dokładnych nikt Ci nie powie bo to temat rzeka. Zależy w jakim standardzie chcesz wykończyć, czy rp czy wtórny, jeśli pierwotny to też różne standardy wykończenia są. Jeśli będziesz chciał jakieś przeróbki to też cena wzrasta. Czy będziesz robił sam niektóre rzeczy czy wszystko zlecisz fachowcom. Sama kuchnia to min. 20 tys, robocizna łazienki to jakieś 15-20 k jeśli nie chcesz czekać nie wiadomo ile lub nie masz kogoś znajomego który to zrobi. Już masz prawie połowę budżetu który podałeś a gdzie tam do końca!? Myślę że w 100k się można zmieścić bez wielkich przeróbek jeśli mieszkanie od dewelopera w miarę dobrze wykończone, część rzeczy jak malowanie możesz zrobić sam i w budżetowych cenach wyposażenia. Coś powyżej to ja bym się nastawił na 120-130 tys ale to moje subiektywne zdanie patrząc po tym co się ostatnio dzieje i jak ceny wykonawstwa będą się kreować jak będzie duże zainteresowanie programem bezpieczny kredyt a wg mnie będzie spore

@viollu nigdzie nie widziałem takiej informacji. Domysły tak, bo wiadomo że tuskowe to napewno jakieś dostosowanie się do norm europejskich ale żadnych konkretów

@Lanzarot3 'państwo zaplaci' xD od kiedy państwo ma SWOJE pieniądze?

@AM0k_music od momentu jak zabierze je ludziom m.in. w podatkach

@Anj Notariusz tego nie załatwił?

@moderacja_sie_nie_myje no jak tak czytam to pierwsze słyszę żeby to notariusz robił

@Anj Mieszkanie w którym obecnie mieszkam kupowałem pod koniec 2021 roku i nic nie zgłaszałem. I jakiś czas później dostałem z urzędu miasta pismo żeby zapłacić podatek od nieruchomości. W lutym 2022 zdaje się mi przyszło żeby cośtam zapłacić jakieś grosze na następny rok. Więc podejrzewam że notariusz wysłał zgłoszenie do um ( nie pamiętam ale chyba mówił że on się tym zajmie ale pewny nie jestem).

akurat moja znajoma robi w bgk przy tym projekcie. Jak coś się więcej dowiem to podziele się

@Daugern tak to jest jak na szybkiego robią.

Wprowadzają jakis punkt do ustawy by następnie napisać że on nie obowiązuje ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

@Lanzarot3 Czyżby szykowało się Panie Polaczku nie dla Pana 2% dla pana się spłacane naszych młodych PiSowców XD

Zaśmieję się jak będzie jakiś dokument, spiderweby to hmm, banują za samo przypominanie ich tekstów.

@Mario_Puzon Ja to wiem, ale niektórzy ludzie mają wyższy lvl "samozamartwiania" i akurat lepsze to niż podejście w stylu "jakoś to będzie". Nie zachorowałeś, nie straciłeś pracy, pewnie zarobki rosły a nominalnie kredyt malał więc u Ciebie poszło wszystko ok.

@Mario_Puzon @Daugern "Ja to wiem, ale niektórzy ludzie mają wyższy lvl "samozamartwiania""

ja takie wlasnie mam ehhhhhhhhhhh i niskie poczucie wlasnej wartosci nie pomaga i chociaz zarabiam te 7k((to i tak h⁎j no ale) i mysle ze jest szansa na wiecej za jakis czas) to stresuje mnie zobowiązanie na 500k

@mickpl wiem jak ma dzialac i w d⁎⁎ie to mam, na pis nie zaglosuje, chodzi mi teraz o to co mi sie oplaca w tym co pis robi

@Lanzarot3 przyznam, że pierwszy raz słyszę informacje, że chcą wakacje kredytowe przedłużyć. Zobaczymy jak wyjdzie.

@inty wszystko zależy od wyniku wyborów, a może wyniki wyborów zależą od tej całej reszty

@inty jeszcze nich mi anulują połowe kredytu i dadzą 16 czy 17 pensję... oh wait...

@inty kolejny artykuł w temacie, widze grzanie kolektywizacji i zdobywanie głosów biedoty pod wybory w pełnił

@walus002 Od początku były takie założenia tego programu. Wiadomo, że my będziemy się składać w podatkach na ten wymysł ale nijak ma się to do tego, że mieszkanie czy budowa nie będzie własnością po spłacie kredytu.

Podejrzewam, że teraz specjalnie dali ten program bo po wyborach ruszą z tematem walki z inflacją i stopy mogą ruszyć znowu ciut w górę - pytanie jak zachowa się rynek nieruchomości bo patrząc historycznie to przed spadkami ich cen rządy krajów wprowadzały programy, które miały uratować sytuację bądź odłożyć w czasie nieuniknione.

@inty bo po rządzie nie wiadomo czego można się spodziewać. Zmienią się przepisy i masa ludzi będzie w czarnej. Masz przecież już historie jak kasa z OFE zniknęła - w imię prawa. Pomijam w tym momencie że w wielu kwestiach jest państwo w państwie.

trzba szybko obecne przepisac na rodzicow i kupic kilka kolejnych

@NoMercy spoko. Znajac naszych asow kryteria beda takie ze malo kto sie na to zalapie a wiekszosc to beda krewni krajowej elity. Teraz sobie pomysl jak sie ludzie dowiaduja ze nie tyle rok co miesiac za wczesnie wzieli taki kredyt XD

Ale luz. Jak nie na 2% kaczora to moze na 0% slonca narodu sie zalapia.

@bzyku95 takie coś tylko:

https://pierwszemieszkanie.com.pl/zmiany-w-projekcie-ustawy-o-bezpiecznym-kredycie-2/

@Lanzarot3 no to nie są wcale takie drobiazgi, zmiana dopłaty w pierwszych miesiącach wygląda gorzej niż wcześniej zapowiadano