Nieruchomości

Najdroższe miasta w Polsce

Stolica dopiero na 6 miejscu

#nieruchomosci #cenymieszkan #ciekawostki #warszawa

Robi się nieciekawie.

Polecam obserwować jutro co się dzieje pod bankami w USA

#nieruchomosci #banki #kredythipoteczny #gielda #usa

Od 28 kwietnia br. sprzedajac nieruchomość w Polsce trzeba będzie podać klasę/wydajność energetyczna

Tu na przykładzie Francji

#nieruchomosci #budownictwo #francja #ciekawostki #cenymieszkan

Kupiłem nieruchomość w stanie mocno do remontu. Od lat nikt tam nie mieszkał. Z tego co wiem to do gminy nie było zgłoszonego zawiadomienia o tym że nikt tam nie mieszka i nie była podpisana zadna umowa na odbiór śmieci.

Planuję remont i później mieszkanie tam, więc chce podpisać umowę na odbiór.

Zastanawiam się tylko czy jeżeli poprzedni właściciele nie zgłosili nic do gminy to czy teraz ja zgłaszając chęć podpisania umowy nie zrzucę na nich kary za poprzednie lata (chodzi mi o to że skoro nie było podpisanej umowy na odbiór śmieci i nie było zgłoszenia o tym że nikt tak nie mieszka to czy nie przypieprzą się że niby śmieci lądowały w lesie).

Mógłbym mieć wy****ne ale nie chce im narobić kłopotów.

#smieci #lekaro #urzedy #gmina #nieruchomosci #kiciochpyta

Zakupy mieszkań w Hiszpanii przez Polaków urosły o 161% rdr do prawie 3,000 w 2022

#nieruchomosci #landlordzi #kredythipoteczny #hiszpania #ciekawostki

Kolejny deweloper zachęca do nieistniejącego jeszcze programu

#nieruchomosci #kredythipoteczny #deweloperzy #kredyt2procent #ciekawostki

Cześć,

Czy lepiej bezczelnie nadpłacić kredyt hipoteczny pod koniec roku czy nawet w styczniu po zakończeniu wakacji kredytowych, czy możne bezczelnie z plaskaczem w twarz robić nadpłatę w każdym miesiącu objętym wakacjami? Mowa oczywiście o wakacjach pisowskich.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #wakacjekredytowe

2 ciekawe pomysły od naszego "rządu"

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #ciekawostki

W Holandii najprawdopodobnie przejdzie ustawa, która będzie zabraniać właścicielom mieszkań pobierania kaucji od lokatorów większej niż dwukrotność czynszu.

Jeśli ustawa zostanie zatwierdzona (a wygląda na to, że tak się stanie), wynajmujący mogą zażądać maksymalnie dwukrotności podstawowego miesięcznego czynszu (bez kosztów obsługi) jako kaucji.

https://dutchreview.com/featured/dutch-landlords-no-longer-high-deposits/

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ciekawostki #ekonomia #holandia

W #dzienkobiet warto wspomnieć że na rynku nieruchomosci aktualnie przeważa płeć piękna

#nieruchomosci #ciekawostki

Mimo że inflacja w Polsce jest bardzo wysoka i ma pozostać zdecydowanie wyższa, niż wynosi cel NBP, większość członków Rady Polityki Pieniężnej nie kwapi się do kolejnych podwyżek stóp procentowych.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Co-musi-sie-stac-zeby-RPP-podniosla-stopy-procentowe-8500872.html

#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

Kryzys mieszkaniowy w Portugalii. Rząd planuje dać obywatelom 100 dni na wynajęcie pustych domów

Zgodnie z projektem socjalistycznego rządu Costy właściciel pustego domu otrzyma list z gminy, w którym zostanie poinformowany o propozycji samorządu terytorialnego wynajmu pustostanu. Na odpowiedź władzom gminnym obywatel będzie mieć 10 dni.

<br />

W sytuacji zignorowania przez obywatela pisma lub braku odpowiedzi gmina będzie mogła po kolejnych 90 dniach uruchomić procedurę poszukiwania lokatorów do pustego domu i zmusić jego właściciela do wynajmu.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kryzys-mieszkaniowy-w-Portugalii-Rzad-planuje-dac-obywatelom-100-dni-na-wynajecie-pustych-domow-8500689.html

#nieruchomosci #socjalizm #ciekawostki #portugalia #pustostany

Takie tam z internetów #mieszkanie #wynajem #nieruchomosci#heheszki

Tutaj raczej dużo rozpisywać się nie będę, bo nasza współpraca trwała dość krótko xD.

Wystawiliśmy mieszkanie na wynajem i po ok. kilku dniach popylam z psem na spacer i dostaje smsa z pytaniem czy ogłoszenie o wynajem mieszkania nadal aktualne. Odpisuje, że tak nadal aktualne. Po dosłownie kilku minutach dostaje odpowiedź, że Pan jest zdecydowany bo szuka już od dłuższego czasu mieszkania dla swojej rodziny.

Szczerze mówiąc w pierwszym momencie ucieszyłem się, że mam to już z bani i są kolejni lokatorzy, bo nie chciało mi się już po raz 10 pokazywać mieszkania i słuchać narzekania typu- aaa wie Pan co wszystko ok, ale to 4 piętro i trochę to za wysoko.. K⁎⁎wa jak wiesz, że nie chcesz się codziennie czuć jak Zygmunt Heinrich w drodze na Kanczendzongę Środkową to szukasz mieszkania na niższym piętrze. Nieważne.

Pan zadzwonił. Gadaliśmy ze sobą jakieś 5 minut, kultura na wysokim poziomie, bardzo miły. Zapytałem jeszcze czy maja dziecko i czy oboje pracują, na oba pytania odpowiedział twierdząco. Z rozmowy wynikało, że Pan Mateusz pracuje na budowie, a żona Kinga w Biedronce. Myślę- spoko w sumie budowa jak i Biedra to raczej pracę powinni mieć pewną, na pewno lepiej tak niż jakiś dojarz węży czy upychacz pasażerów w metrze.. tak są takie zawody xD

Umówiliśmy się na odbiór kluczy i tutaj znowu wykazałem się.. hmm sam nie wiem czy to jeszcze lenistwo czy już debilizm. W momencie, gdy przyszła Pani Kinga czułem się jak ten typ co zezgonował na imprezie ,a rano obudził się w łóżku z gruba babą.( jakby nie mam nic do puszystych, sam jestem ulany, ale wiecie o co chodzi xd). Pani Kinga weszła do mieszkania, a czas jakby zatrzymał się w miejscu. Totalna patola, a jej niepełne uzębienie, aż raziło w oczy

- K⁎⁎wa dlaczego zgodziłem się na odbiór kluczy bez wcześniejszego spotkania?

Ale czułem, że to już za późno, trochę słabo jak ktoś ci mówi:

- sorry, ale jednak nie podoba mi się twój ryj, mieszkania nie będzie.

Z drugiej strony wiem, że nie ma co oceniać książki po okładce.. Niby człowiek wiedział, ale jednak się łudził.

Umowa podpisana, idziemy do bankomatu po kaucję.

Rozmawiam z Panią Kinga i tłumacze kulturalnie, że jedyne co mnie interesuje to to, żeby nie robić z mieszkania meliny, żebym miał spokój z sąsiadami no i proszę o płatności na czas, a reszta mnie c⁎⁎j obchodzi i niech sobie mieszkają.

W mojej głowie co chwile pojawiał się głos mówiący:

- co ty odpierdalasz?!- który stawał się coraz głośniejszy z każdym kolejnym uśmiechem Pani Kingi.

No nic, będzie dobrze.

C⁎⁎ja będzie dobrze, kolejna czerwona lampka, kiedy Pan Mateusz wpadł na mieszkanie z reklamówka ciuchów.. tak to ich bagaż

Czynsz miał być płacony do 15 każdego miesiąca, ale już po kilku dniach dostałem smsa, czy można rozbić na 2 raty bo musieli zapłacić za kaucję.. Więc pytam typiary, czy nie wiedziała, że będą musieli ponieść takie koszty. Tak wiedziała, ale w tym miesiącu biorą ślub.. ja j⁎⁎ie.

Dobra niech będzie. Faktycznie później czynsz został uregulowany, ale..

Już po kilku dniach dostaje wiadomość od sąsiadki, że Pani Kinga dostała w nocy wpierdol i działy się cyrki, więc telefon w rękę i pytam o co chodzi, przecież umawialiśmy się, że będzie spokój. Ona wie i przeprasza, mąż się zdenerwował xD

Mijały kolejne tygodnie, a akcje się powtarzały.. aż pewnego miesiąca nie wpłynął czynsz.

Dzwonie do Pani Kingi i pytam czemu nie zapłacili? Ta twierdzi, że nie dostali przelewu i to nie jej wina.. Tutaj wjechał mój prywatny detektyw, Rutkowski może jej buty czyścić.. moja żona xD Znajdzie każdego i c⁎⁎j wie skąd wie wszystko. Pamiętam jak mieszkaliśmy w Niemczech, leżymy rano w łóku podjeżdża samochód, mówię:

- o ktoś przyjechał

- nie to sprzątaczka do sąsiadów.. -wtf xd, mieszkałem tam dużo dłużej od niej i o tym nie wiedziałem.

- przyjeżdża w środy i piątki o 9 na 1,5 godz

Albo mówię:

- idę do sąsiadów

- ich nie ma, są na urlopie do 12.07

K⁎⁎wa skąd ona to wie. Ale dobra wracamy do tematu bo się zaraz rozpiszę.

Żona zaraz miała potwierdzone info od kierowniczki, że wypłaty są już na koncie, więc pytam Pani Kingi o co chodzi, ta twierdzi, że jest na umowie zlecenie i wypłaty są później.

Spoko, ale przecież wie do kiedy jest płatny czynsz, a jeżeli już musi się spóźnić to warto o tym poinformować.

Te sytuacje się powtarzały, ale czara goryczy się przelała kiedy Pan Mateusz stwierdził, że zrobi zemnie idiotę..

Był już 20 danego miesiąca około 23 w nocy. Pan Mateusz w końcu odpisał na Whatsappie, że przeprasza i już idzie do bankomatu zrobić przelew blikiem… hmm nie wiedziałem, że tak się da. Po chwili wiadomość, że bankomat nie działa i idzie dalej. No ok czekam..

- Panie Jakubie chyba maja awarie żaden bankomat nie działa, przeleje jutro dobranoc

Facet wyłączył telefon, a ja wkurwiony siedzę na łóżku bo czekałem na typa jakieś 30 min tylko po to, żeby zrobił mnie w c⁎⁎ja. Oczywiście kolejnego dnia żadnego przelewu nie było. Ani przelewu, ani kontaktu.. i tak przez kilka dni. Mieszkania też nikt nie otwierał.

W końcu mówię dość! Dostałem cyk od koleżanki, że Pani Kinga ma zmianę w Biedrze i siedzi na kasie. Pakujemy się z żona do samochodu i w drogę. Wysiadamy i idziemy w stronę marketu. Pan Darek otwiera drzwi i zaczynamy się rozglądać.

Jest ! Dawaj ją xD Podbijamy do kasy, akurat miała klientów.

- Dzień dobry Pani Kingo!

Czekamy aż wszystkich obsłuży i zaczyna się..

- Pani Kingo dlaczego Pani nie płaci za czynsz?

Ta zaczyna płakać i robi się cała czerwona, podbija jakaś klientka, a żona do niej mówi, że kasa zamknięta i ma iść gdzie indziej xDDD. Jej koleżanki słysząc to otworzyły kasę obok… Ona cała zapłakana tłumaczy, że nie ma pieniędzy i w sumie trochę szkoda mi się jej zrobiło, ale mówię, że próbuje się z nią skontaktować od kilku dni i nie odbiera ode mnie telefonu, ani nie otwierają drzwi. Ta tłumaczy, że to przez jej męża bo się wyniósł i zostawił ja samą, więc mówie – Pani Kingo, jeżeli ma Pani problemy to się dzwoni i rozmawia teraz musicie się wynieść z mieszkania.. to już zaszło za daleko.. Jeszcze chwila bajery i zwijamy się do domu..

Następnego dnia dzwoni Pan Mateusz. Myślę sobie.. oho będzie ciekawie xD Odbieram telefon, a tam coś w stylu:

- Łoo K⁎⁎wa C⁎⁎JU zobaczysz tera, AAAAA K⁎⁎wa coś odjebał, DOJADE CIE CWELU AAAA

Pytam się typa czy jest normalny i próbuje mu wytłumaczyć, że nie płacą za czynsz, od prawie tygodnia nie odbierają odemnie telefonu i nie chcą otworzyć drzwi od mieszkania.

Typ się jeszcze darł do telefonu, że mi najebie itd.. zapytałem gdzie mam podjechać i nagle jakby trochę mu ciśnienie spadło. Coś tam jeszcze popierdolił i dał sobie spokój.

Wypowiedzenie dostali, ale wyprowadzić się nie chcieli.. więc w mojej głowie rozkmina, co tu k⁎⁎wa teraz robić.

Telefon do firmy od eksmisji dzikich lokatorów.. szybkie pytanie:

- ile? Bo nie wiem czy uda mi się ich wyrzucić

- 30 tysięcy

- o k⁎⁎wa

Dobra myślę dalej, wiem, że jak poddam się tera to zostaną na amen. Szybki telefon do znajomej policjantki.. co grozi za groźby karalne? W odpowiedzi usłyszałem, że to zależy. Takie zgłoszenia w Legnicy nikt nie traktuje już poważnie, ale warto spróbować. Może w Złotoryi będzie inaczej. Myślę ok spróbuje.

SMS do Pani Kingi

• Skoro Państwo nie chcecie się wyprowadzić to jadę na policję zgłosić groźby karalne na Policję, moja żona wszystko słyszała.

I to był k⁎⁎wa strzał w dziesiątkę xD Jak się do mnie nie odzywała, tak odpisała w przeciągu 2 minut.

- Panie Jakubie proszę tego nie robić, mój mąż jest nerwowy on tego nie zrobi, ja proszę bardzo ON JEST ŚCIGANY LISTEM GOŃCZYM (XDDD) Chce Pan, żeby dziecko wychowywało się bez ojca? No chce Pan? Ja już pieniąszki przesłałam Panu na konto i niedługo się wyprowadzimy

Jak to przeczytałem to po prostu, az jebłem śmiechem.. chyba ze szczęścia.. Oczywiście po jakimś czasie policja typa zawinęła, ale koniec końców się wyprowadzili

Swoją drogą pomyślcie.. wchodzę w neta i widzę, że typ faktycznie jest ścigany listem gończym od dłuższego czasu, przy czym ten sam typ nie dawno brał ślub cywilny. K⁎⁎wa co za Państwo.

Szacun jak komuś chciało się to czytać do końca xD

Da się kredyt poniżej 1%? Da się ale nie w Polsce

#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #niemcy #nieruchomosci

Wzrost zapytań o kredyty hipoteczne względem stycznia

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/794841/o-37-6-spadla-wartosc-zapytan-o-kredyty-mieszkaniowe-w-lutym-2023-r

#kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #nieruchomosci

W 2024 r. czeka nas wysyp nowych mieszkań. Dołek przyjdzie rok później

W 2024 r. czeka nas wysyp oddanych przez deweloperów nowych mieszkań. Skutki ograniczania inwestycji przez deweloperów odczujemy dopiero w 2025-26 r.

https://www.money.pl/gospodarka/w-2024-r-czeka-nas-wysyp-nowych-mieszkan-dolek-przyjdzie-rok-pozniej-6872108060543105v.html

#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka

Nieruchy to betonowe krypto. Mieszkania które od nowości stoją kilka lat puste to patologia która rujnuje naszą demografię

https://youtu.be/7x3AT0Pq0u4

#nieruchomosci

W temacie kredytu 2%, widzę pojawia się data 1 lipca - ale nigdzie nie mogę znaleźć źródła, skąd ta informacja jeśli ustawa jeszcze nie weszła? Niestety nieruchy to jeden z tych tematów (jak m.in krypto) gdzie znalezienie przydatnych informacji graniczy z cudem z uwagę na morze gówna zalewającego wyszukiwarki.

Zastanawiam się czy na ten moment, jeśli jestem tym zainteresowany, mogę/powinienem coś robić poza przeglądaniem otodom? Obecnie mam tylko krótkie doświadczenie z wynajmowaniem, a poza tym większość życie spędziłem w domu rodziców, więc nie wiem jak się do tego przygotować.

#nieruchomosci #dyskusja #pytanie

Kupilibyście mieszkanie, w którym jest lokator, ale dają Wam jakieś tam obietnice że po umowie przedwstępnej leci wypowiedzenie umowy i w miesiąc się ma wyprowadzić?

Ostatnio chodzę po mieszkaniach i w wielu jest ta sama gadka, lokator sobie mieszka ale jak tylko dostaną konkretną ofertę to leci wypowiedzenie i lokator ma miesiąc na wyprowadzkę. Wszystko fajnie, ale no ja umowy końcowej z lokatorem w mieszkaniu po prostu nie podpiszę. Jak to mówię to obszczymury (vel. pośrednicy) zawsze pi⁎⁎⁎⁎lą swoje standardowe regułki w stylu "noooo ale zastrzeżemy to w umowie że jest kara umowna jak się nie wyprowadzi na czas" xD Co Wy na to?

The U.S. Federal Reserve may hike interest rates to nearly 6%, BofA Global Research said, as strong U.S. consumer demand and a tight labor market would force the central bank to battle inflation for longer.

Reuters podaje, że FED rozważa dalsze podnoszenie stóp do poziomu 6%.

W związku z tym uważam, że twitterowe dyskusje o obniżaniu stóp procentowych w Polsce w końcówce tego roku otrzymały już odpowiedź

https://www.reuters.com/markets/rates-bonds/fed-might-raise-policy-rates-6-bofa-2023-02-28/

#nieruchomosci #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka