Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Da się kredyt poniżej 1%? Da się ale nie w Polsce
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #niemcy #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
Wzrost zapytań o kredyty hipoteczne względem stycznia
#kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
W 2024 r. czeka nas wysyp nowych mieszkań. Dołek przyjdzie rok później
W 2024 r. czeka nas wysyp oddanych przez deweloperów nowych mieszkań. Skutki ograniczania inwestycji przez deweloperów odczujemy dopiero w 2025-26 r.
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
Zaloguj się aby komentować
Nieruchy to betonowe krypto. Mieszkania które od nowości stoją kilka lat puste to patologia która rujnuje naszą demografię
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci
W temacie kredytu 2%, widzę pojawia się data 1 lipca - ale nigdzie nie mogę znaleźć źródła, skąd ta informacja jeśli ustawa jeszcze nie weszła? Niestety nieruchy to jeden z tych tematów (jak m.in krypto) gdzie znalezienie przydatnych informacji graniczy z cudem z uwagę na morze gówna zalewającego wyszukiwarki.
Zastanawiam się czy na ten moment, jeśli jestem tym zainteresowany, mogę/powinienem coś robić poza przeglądaniem otodom? Obecnie mam tylko krótkie doświadczenie z wynajmowaniem, a poza tym większość życie spędziłem w domu rodziców, więc nie wiem jak się do tego przygotować.
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #dyskusja #pytanie
Kupilibyście mieszkanie, w którym jest lokator, ale dają Wam jakieś tam obietnice że po umowie przedwstępnej leci wypowiedzenie umowy i w miesiąc się ma wyprowadzić?
Ostatnio chodzę po mieszkaniach i w wielu jest ta sama gadka, lokator sobie mieszka ale jak tylko dostaną konkretną ofertę to leci wypowiedzenie i lokator ma miesiąc na wyprowadzkę. Wszystko fajnie, ale no ja umowy końcowej z lokatorem w mieszkaniu po prostu nie podpiszę. Jak to mówię to obszczymury (vel. pośrednicy) zawsze pi⁎⁎⁎⁎lą swoje standardowe regułki w stylu "noooo ale zastrzeżemy to w umowie że jest kara umowna jak się nie wyprowadzi na czas" xD Co Wy na to?
Zaloguj się aby komentować
The U.S. Federal Reserve may hike interest rates to nearly 6%, BofA Global Research said, as strong U.S. consumer demand and a tight labor market would force the central bank to battle inflation for longer.
Reuters podaje, że FED rozważa dalsze podnoszenie stóp do poziomu 6%.
W związku z tym uważam, że twitterowe dyskusje o obniżaniu stóp procentowych w Polsce w końcówce tego roku otrzymały już odpowiedź
https://www.reuters.com/markets/rates-bonds/fed-might-raise-policy-rates-6-bofa-2023-02-28/
#nieruchomosci #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka
Zaloguj się aby komentować
To są te mityczne wielkomiejskie kurniki?
Zaloguj się aby komentować
Abstrahując od populizmów jakie Tusk wygłasza to w gruncie rzeczy łatwy dostęp do mieszkań jest konieczny dla przetrwania kraju. Czy to się komuś podoba czy nie mamy potworny kryzys demograficzny z którym pilnie trzeba walczyć. W porównaniu do typowych zarobków koszt kupna/wynajmu mieszkania jest skandalicznie wysoki i żadna normalna osoba nawet nie myśli o założeniu rodziny w momencie gdy sam dach nad głową jest problemem. Problem pogłębia także dostępność żłobków i przedszkoli.
Nie może być tak, że podstawowa potrzeba jaką jest mieszkanie jest instrumentem finansowym na którym się spekuluje/inwestuje. Wszelkiej maści "biznesmeni mieszkaniowy" prywatyzują zyski, a wszelkie koszty demograficzne ponosimy jako społeczeństwo
#ekonomia #nieruchomosci
@mickpl O, tutaj masz przykład cen mieszkań w mieście powiatowym gdzie typowa robota to kasjerka/magazynier/kierowca/budowlaniec: https://www.otodom.pl/pl/oferty/sprzedaz/mieszkanie/kartuzy
@Kanciak no i wtedy jak rządził Tusk moja siostra ze swoim mężem kupiła mieszkanie, za 3 lata je spłacą. Jak mieli plan zmieniać je po tym czasie na coś większego to ich teraz na to nie stać.
Kredyciarze - WYSTOMP! Jeszcze za mało ludzi jest zadłużonych, trzeba dołożyć do pieca. Tak żeby każdy bał się pierdnąć w robocie co by go nie wyrzucili.
Ale o wyższe pensje nikt się nie upomina, o lepsze warunki pracy, o dbanie o siłę nabywczą waluty, o niższe podatki i opłaty.
Skonczy się tak że 80% ludzi młodych ludzi będzie żyło ze starymi i tyle.
Zaloguj się aby komentować
W UK największy spadek cen nieruchomości od 2014r.
https://twitter.com/BloombergUK/status/1630845996748922880?cxt=HHwWgICz-ePy9qEtAAAA
#nieruchomosci #uk
@motoinzyniere na ile ci się udało? I kiedy kupiłeś?
@Hi-cube 2.5 roku temu we wrześniu 2020. Od września 2022 po remortgage 60% LTV, na 5 lat i 2.44%. Wychodzi £550 miesięcznie za ratę.
@inty jest coś co mi się bardzo nie podoba w tym wykresie. Pokazuje względną zmianę cen jako ciągłą wartość. Wykres pochodnej.
Ktoś popatrzy i powie że ceny są jak w 2008, gdy to roczna zmiana cen w 2023 w stosunku do 2022 jest jak w 2008 w stosunku do 2007.
A spadek to jest ten cycek poniżej zera na końcu. Jak kupiłem w 2020 to wartość rosła 5-15% rocznie przez trzy lata, a teraz spadła sobie o 1%.
Zaloguj się aby komentować
NBP: Spadki cen transakcyjnych zawitały na rynek pierwotny
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budownictwo #ekonomia #gospodarka
@Lanzarot3 ciekawe czy spadkowiczem kupią w końcu upragnione "własne M" albo postawią / kupią dom za cenę mniejszą niż jaką mieli w momencie, kiedy zaczęli liczyć na spadki? Czy może jednak kupią kilka- / kilkanaście % taniej od najbardziej wyjebane go peaku cenowego w ostatnich kilkunastu latach?
Pytania retoryczne oczywiście.
Co do tego jaka wersja ceny dla nich będzie (niższa niż wtedy kiedy zaczęli czekać na spadki lata temu vs. taniej niż w peaku ale wciąż dużo drożej niż w momencie, kiedy rozpoczęli grę na spadki) to nie wiem ale domyślam się, że wersja nr 2 się ziści.
Niezależnie od tego co nastąpi, życzę wszystkim spadkowiczom, kredyciarzom, budującym, wynajmującym - aby zrobiło się lżej na rynku budowlanym, kredytowym i tego, żeby na nieruchy do zamieszkania na własność stać było średnio zarabiających dorosłych, a hipoteką nie była jak wykryty tak i oczekiwanie na przerzuty bo wydaje mi się, po wpisach w necie, że niektórzy są w takiej sytuacji bo zignorowali zapisy umów albo byli za głupi, żeby ogarnąć co podpisali.
Niefortunny dobór kolorów. Zwłaszcza Gdańsk-Warszawa i Bydgoszcz-Wrocław.
@Konto_serwisowe na stronce można usunąć miasta które nas nie interesują
Zaloguj się aby komentować
Czołem wykopk... hejterzy. Szybkie pytanie - co mam sądzić o zapowiadanym rządowym projekcie kredytu 2%?
Jest to kiełbasa wyborcza, pułapka, czy faktycznie może z tego wyjść spoko opcja dla kogoś kto chce kupić pierwsze mieszkanie?
Dodam że w kwestiach związanych z kredytami, nieruchomościami itp jestem gdzieś w okolicach "dołka" w krzywej efektu Dunninga-Krugera.
@Lurker69 Nic co robi rząd dla ludzi nie jest dla ich korzyści
@Lurker69 nie wiem co masz sądzić, ale możesz wziąć i się nie cieszyć
Po prostu będziesz płacił mniej
@Lurker69 jak nie chcesz nadpłacić w pierwszych 3 latach i nie planujesz sprzedać w ciągu 10 lat oraz kupić nic więcej, to możesz się ewentualnie zastanawiać
Zaloguj się aby komentować
Główne założenia programu Kredyt 0%
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt0procent #ekonomia #gospodarka
@Wyrocznia Boziu, co za uparty typ.... Kojarzysz Rodzinę na Swoim, czy MDM może? Wprowadzili najpierw jeden dla ludzi, dla których 100+ k za mieszkanie w dużym mieście to było dużo. Później jeden się skończył, drugi się zaczął i mieszkania poszły do około 200k w dużym mieście. No to co było następne, żeby "pomóc"? Oprocentowanie coraz niższe! No i teraz kawalerka we Wrocławiu chodzi po 500k. Więc co trzeba zrobić? Wprowadzić ponownie 0%, żeby skoczyła na ile tym razem? 750k? Milion? Zaczynasz coś rozumieć, bo prościej nie potrafię?
@Konto_serwisowe tak, zaczynam coś rozumieć bo piszesz jak człowiek.
prościej nie potrafię
Akurat wcześniej było prościej. Aż za bardzo.
Dla twojej świadomości. Mieszkania nie podrożały bo jakieś tam programy socjalne weszły. To był ułamek. Mieszkania podrożały bo pokolenie takich jak ja (88 rocznik), pokolenie wyżu zaczęło na potęgę uciekać z wiosek, na których się urodzili i wychowali. Pamietam czasy kiedy ceny były niskie, śledziłem każdy jeden moment. Potem Kupowano nawet dziury w ziemi, studentów było zatrzęsienie i wynajmowali wszystko w wojewódzkim (ja też byłem).
I nie ma żadnego skutecznego programu socjalnego na to co się stało. Musi po prostu zaboleć i powrócić do normy - No chyba że Ukraińcy dopompują rynek ale to inna bajka.
@Wyrocznia
Dla twojej świadomości. Mieszkania nie podrożały bo jakieś tam programy socjalne weszły.
Dla twojej świadomości kupowałem mieszkanie gdy kończył się jeden z nich. Widziałem co się działo i swoje wiem. Wszystkie gotowe inwestycje wymiotło do zera, dzwoniłem do agenta, pytałem o nieruchomość, dostawałem odpowiedź: nieaktualne, nie mamy innych mieszkań, za kilka miesięcy kończymy nowy etap i będzie tylko 20% drożej...
Jeśli to nie wpływa na wzrost ceny, to ja nie wiem co wpływa. Ok, to nie był jedyny czynnik, ale był.
Mieszkania podrożały bo pokolenie takich jak ja (88 rocznik), pokolenie wyżu zaczęło na potęgę uciekać z wiosek, na których się urodzili i wychowali.
Możesz być wyżem wysokości Himalajów, ale bez kredytów bankowych nie ma w tym kraju rynku nieruchomości. No i sam przecież powiedziałeś, że myślenie by ci ludzi zostali w małych miasteczkach "to żaden konkret". Więc jak to w końcu jest?
Pamietam czasy kiedy ceny były niskie, śledziłem każdy jeden moment. Potem Kupowano nawet dziury w ziemi, studentów było zatrzęsienie i wynajmowali wszystko w wojewódzkim (ja też byłem).
#metoo
I nie ma żadnego skutecznego programu socjalnego na to co się stało.
No właśnie!
Musi po prostu zaboleć i powrócić do normy
To się zdecyduj, "ma zaboleć", czy "dajemy wszystkim darmowy kredyt"?
Zaloguj się aby komentować
Lubię czytać jak grupy spadków i wzrostów sie kłucą ale temu to już chyba konkretnie psycha siada, napierdala wpisy jak kacap z ak pod ostrzałem.
#nieruchomosci #wykop #cojakurwaczytam
Spadek cen mieszkań jest nielogiczny w obecnej sytuacji. Wyobraź sobie że posiadasz mieszkanie i nie jesteś zmuszony go sprzedać z tych czy innych względów, tylko to rozważasz. Sprzedasz i masz gotówkę, inflacja jest ok. 20% więc co zrobisz z tymi pieniędzmi? Lokaty, obligacje, fundusze to pewna strata. Złoto od roku nie zdrożało nic, akcje nawet spadły, kryptowaluty to hazard. Wynajmując mieszkanie masz stały, pewny dochód a samo mieszkanie będzie w długim okresie drożeć z uwagi na inflację.
@Kronos Obligacje skarbowe indeksowane inflacją? Mam takiego jednego, nie wiem po co pracuje jak kasa mu się klei do ręki z pobocznych biznesików, odalił się na wykup mieszkań z aukcji komorniczych, teraz się śmieje aby szykować kasę na przyszły rok a inni nauczeni doświadczeniem już podłapali temat.
Spojrzałem sobie jak wygląda sytuacja z biznesem pod studentów, cela+, kompostownik+ z wysokimi opłatami i wysoką inflacją w takich samych cenach jest a nawet niżej niż w 2019. Wtedy pukałem studentkę która placiła 1000zł za pokój w mieszkaniu z 8 lokatorami a teraz widzę za 900-1100zł w tej samej lokalizacji. Myśle że tacy właściciele czuja pismo nosem.
Tylko wiesz ja się śmieję z typa któremu psycha siada a wy już wojenkę kręcicie.
@Sweet_acc_pr0sa tylko ja nie o tym a o typie któremu psycha siada.
Od siebie powiem abyś nie patrzył tak na cyferki tylko na ich siłę nabywczą.
Sam uważam że mamy bańkę chociażby z tego powodu że 1m2 odleciał od mediany zarobków ale nikomu nic nie doradzam bo mam to w d⁎⁎ie, nie mój problem.
Co do nieruchomości to ten model się używa
Zaloguj się aby komentować
Kredyt na 2% przebity
Plus dopłaty do wynajmu - 600 zł
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt0procent #wiadomoscipolska #wybory
Hahahaha, rok wyborczy w pełnej krasie, zaczekajcie na odpowiedź pis. Stawiam, że dopłaci młodym do kredytu...
Jak mawiał klasyk: "Ludzie są tacy głupi, że to działa”
@pastowany_tapir Hawajska dla każdego zamienia się w mieszkanie dla każdego
Dobra już nie podpowiadam
@Lanzarot3 Tak właśnie jest.. Co wybory kupuje się jakąś grupę społeczną która widzi w tym swój zysk kosztem kogoś i mają to w d⁎⁎ie i w kolejnych wyborach jest zmiana bociana.. I wtedy ci co byli na plusie wcześniej oburzeni ale jak to!?? i tak się powoli toczy ten populizm i dziel i rządź
Zaloguj się aby komentować
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” coraz bliżej. Jak banki będą liczyć zdolność?
Zakładając jednak prawdopodobne zmiany zdolności kredytowej pary bez dzieci i z dochodem 6000 zł netto, to prezentowałaby się ona w sposób następujący:
we wrześniu 2021 r., przed cyklem podwyżek stóp procentowych – 550 833 zł,
w styczniu 2023 r. – 269 906 zł,
po obniżeniu bufora na zmianę stopy procentowej (już dopuszczonego przez KNF) – 321 109 zł,
po obniżeniu bufora i w przypadku „Bezpiecznego Kredytu 2 proc.” – 461 237 zł.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka
Zaloguj się aby komentować
Ceny transakcyjne mieszkań. Rynek pierwotny i rynek wtórny, 6 miast. IV kw 2022
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #budownictwo
@DonkeyKong NBP
Zaloguj się aby komentować
Indeks hedoniczny cen mieszkań IV kw 2022
#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #cenymieszkan #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Tak zacząłem sobie mieszkania w Lublin oglądać i znalazłem takie cudo:
https://www.zeusapartments.pl/page/budynek_a/+3_H61.pdf
Apartament 20 m2 z kuchnią w przedpokoju
kiedyś mignął mi na olx "apartament" 8m2 na lubelskim Węglinie
@nobodys @lubie_japka 2.5 m^2 w Koszalinie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
tu 11m2
Zaloguj się aby komentować
Zróżnicowanie wiekowe posiadaczy nieruchomości w stolicy
#nieruchomosci #warszawa #ciekawostki
@Lanzarot3 kurde sporo dzieci jest posiadaczami nieruchomości, pewnie efekt komunii
@KierownikW10 @mrocznykalafior
*Mieszkańców, mój błąd
@mrocznykalafior kiedyś quady dawali, a teraz mieszkania. Słuszną linię ma nasza władza xD
Zaloguj się aby komentować
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/ETYFMBK4DVMRJCNSO6TINLNQWI.jpg)
