Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Wzrost cen nieruchomości skorygowany o inflację
#nieruchomosci #inflacja #ekonomia #ciekawostki
Co to za ciemne kropki/koła?
@HmmJakiWybracNick obstawiam że mniejsze państwa jak Andora czy Monako
@HmmJakiWybracNick Watykan, San Marino, Andora, Lichtenstein, Monako?
@Lanzarot3 czas uciec do Włoch/Hiszpanii czy ewentualnie Finlandii.
@GtotheG Finlandię zmieniłbym raczej na Grecję
Zaloguj się aby komentować
Jedno z osiedli w Holandii gdzie część mieszkań deweloper musiał oddać na swój koszt (czyt. na koszt kupujących resztę mieszkań) w użytkowanie władzom miasta
#nieruchomosci #budownictwo #socjalizm #holandia #ciekawostki
@Lanzarot3 Czyli władze miasta dokwaterują tam mniejszości, żeby było inkluzywnie i żyło się lepiej. Socjalizm pełną gębą.
Za PRL władze też mieszały robotników z profesorami, vide serial Alternatywy 4.
Komary i inne muchy muszą nieźle napierdalać w lato
Przykład fajnej architektury, ciekawe czy przemyślano wszystkie kwestie związane z obecnością wody i ciekawe jakie fundamenty tam zastosowano
Zaloguj się aby komentować
Czytaliście może warunki programu Mieszkanie bez wkładu własnego? Wygląda to na łatwe do spełnienia, wystarczy znaleźć mieszkanie w limicie cenowym (w moim mieście łapie się jakieś 30% ofert, więc można coś znaleźć). I mamy kredyt bez wkładu własnego. Czy coś jeszcze przeoczyłem?
#kredyt #mieszkanie
Nie ma nic za darmo k⁎⁎wa. Po wyborach Polski już nie będzie.
za mało danych. na pierwsze mieszkanie. garaż, czy komórkę płacisz sam bo to towar luksusowy nie objęty programem. limity uzaleznione są od miasta. nie wiem też czy nie różnią się przy rynku pierwotnym a wtornym
@agent_carramba Tu akurat w ogóle nic nie 'dostaje się' - tylko można wziąć kredyt mając 0 wkładu własnego, spłacając wyższe raty (nie 80 tylko 100% nieruchomości).
Kredyt 2% to co innego. Można będzie skorzystać z obu programów jednocześnie.
@Scooter tak z ciekawości jakie miasto? Bo jeśli ktoś nie ma/nie miał mieszkania to nie wygląda źle ale limity z tego co pamiętam były bardzo niskie za metr
@Lanzarot3 W 2022 były niższe limity, teraz są lepsze. Sprawdzałem Lublin. Każde miasto ma inne limity.
@Scooter wiem że są różne. 7300 dla RP i 6700 za wtórnego to nie było zbyt wiele jak za dość drogi wbrew pozorom Lublin ale skoro mówisz że urosło to nie ma się nad czym zastanawiać bo jak wejdzie BK2% to może być ciężko się załapać
Zaloguj się aby komentować
Udostępniamy nowe miasto - Zabrze. Długo czekało na swój debiut.
zametr.pl/oferty/mieszkania/zabrze
Dodatkowo, wyświetlamy GZM jako całość a nie poszczególne miasta na mapie.
Jako, że jesteśmy z Trójmiasta, nie mamy pewności czy nazwa GZM funkcjonuje na Śląsku. Innego pomysłu nie mieliśmy.
Zaloguj się aby komentować
Dla osób zainteresowanych programem Bezpieczny kredyt 2% takie drobne przemyślenie. W tym roku nie ma limitu środków. Rozliczane one będą dopiero od początku przyszłego roku. Jeśli pula przekroczy 90% planowanych dopłat na przyszły rok wtedy dopłaty wstrzymują. Czyli podsumowując: jeśli w tym roku będzie przyznane 40-50 tys kredytów to na przyszły rok zostaną "ochłapy" dla garstki.
Ten program jest przemyślany
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
@Lanzarot3 w tym całym programie musi być mnóstwo wyłączeń i kruczków prawnych bo z informacji które spływają to obecnie uprawnionych będą nie tysiące ludzi a miliony. Nie wydaje się to realne po prostu.
@Hamalesn uprawnionych mogą być miliony ale chętnych i mających zdolność napewno sporo mniej.
Idąc tym tokiem myślenia, uprawnionych do kupna nowego Porsche z salonu też jest całkiem sporo
@Lanzarot3 bardziej mi chodzi o to że ludzi ze zdolnością będą miliony. Przecież obecnie do kredytu 500k na stałej stopie wystarczy 8k netto, przy racie ok 3,1k. Dla pracującej pary to raczej żaden problem zarabiać 8k.
Zaloguj się aby komentować
Flipperzy w strachu
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #wiadomoscipolska #ciekawostki
@Lanzarot3 jedna wielka patologia na tym rynku
@Quake sprzedaż cesji jak najbardziej bo samo kupowanie, remontowanie i sprzedaż z zyskiem patologia wg mnie nie jest
Znajdą inny sposób... niestety
@nadalniewiempoco masz jakiś pomysł jak to zrobią?
W końcu
Zaloguj się aby komentować
Inflacja pozostanie podwyższona przez cały 2023 r. i nie zbliży się do celu także w 2024 r. – uważa Polski Instytut Ekonomiczny, który zmienił swoją prognozę. Problemem ma być przede wszystkim inflacja bazowa, która według nowych szacunków w 2023 r. wyniesie średnio 11,1 proc.
#nieruchomosci...
Bezpieczny Kredyt 2%, ale i decyzja uknf o obniżeniu bufora (2,5 p. p) dla kredytów ze stałą stopą znacząco zwiększy zdolność kredytową. Eksperci rynkowi mówią, że nawet o 50-70%.
Ciekawi fragment o środkach uruchamianych dopiero z początkiem 2024r ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #wiadomoscipolska
Zaloguj się aby komentować
Projekt ustawy zawierającej program „Pierwsze mieszkanie” jest już w Sejmie. Za niespełna trzy miesiące program ma wejść w życie. I rząd – znany z tego, że rozpada mu się w rękach wszystko, co wiąże się z rynkiem nieruchomości – zrobi wszystko, żeby tym razem tego nie sp⁎⁎⁎⁎zyć. Wielu wciąż zadaje...
My wszyscy zostaniemy milionerami xD Wierzcie mi. Wasza babcia która dostała mieszkanie od państwa/zakładu pracy również
A pfuu na ten gówno-coin zwany złotówka.
#inflacja #nieruchomosci
@Klopsztanga Trzydzieści lat temu byłem multimilionerem. Obawiam się, że sytuacja może się powtórzyć.
@Klopsztanga ale „milioner” nie oznacza tyle, że ktoś ma dom o wartości miliona złotych (chociaż z tą wartością to życzeniowa sprawa często) tylko bardziej milion na koncie.
@Wyrocznia a tak naprawdę to PIT z danego roku na milion dochodu, przynajmniej statystyki milionerów są tak robione przez urzędy skarbowe
@Wyrocznia wg mnie to tez niezbyt trafna definicja, bo ludzie, ktorzy ogarniaja finanse i inwestycje bardzo czesto maja malo pieniedzy na koncie, bo po te sie je zarabia zeby pracowaly, a nie lezaly na koncie i tracily wartosc. Wedlug mnie milioner to ktos kto posiada milion niezaleznie od tego czy to wartosc jego nieruchomosci, akcji, samochodow czy sucha gotowka.
@Klopsztanga chyba by mnie musiał piorun ebnać żeby dać ponad milion za takiego kwadraciaka i to jeszcze bez wyposażenia;
Zaloguj się aby komentować
I jak tam ceny #nieruchomosci ? Spadły do cen sprzed bańki 2019r? xD
Już w 2019r była niezła bańka, a 2020-2021-2022 ją tak nadmuchał, że dla wielu z nas sukcesem jest to że jakaś tam nieruchomość spadła do cen końca 2019r... kiedy już w tamtym okresie była bańka.
To nie jest kraj dla młodych ludzi
To nie jest kraj dla dojrzałych ludzi.
To nie jest kraj dla ludzi.
@Klopsztanga a który kraj jest?
Komentarz usunięty
@Klopsztanga jak już kiedyś pisałem. Nawet jeśli o parę procent spadną to finalnie ceny ciągle rosną. Niestety ale nieruchomości to jest najlepsza lokata. Już nawet nie wchodząc w tematy czy wynajem się opłaca czy nie, to u mnie na osiedlu zarobili nawet goście którzy kupili mieszkania i przez rok stały puste w stanie deweloperskim. Są po kilkadziesiąt koła do przodu
@Mario_Puzon cena mieszkania zawsze będzie chyba skorelowana z PKB kraju jak i też podażą pieniądza.
Bo ceny budowy zawsze będą rosnąć, bo pracownik chce więcej $$ z roku na rok, pośrednicy również... ceny materiałów również..
Przejebanie młodzi się mają xD Zostali wyruchani przez stare pokolenie.... I stare pokolenie będzie "landlordami" dla nowych...
@Klopsztanga bańka w 2019?
@Lanzarot3 a no tak
https://plus.pomorska.pl/banka-na-naszym-rynku-nieruchomosci-kto-ja-nadmuchal/ar/c1-14401405
https://www.tal-com.com/pl/nieruchomosci/3063-polsce-nie-grozi-banka-na-rynku-nieruchomosci
MikePL właśnie stał się popularny w 2019r
@Klopsztanga artykuł to pod każdą tezę można napisać.
Bańki wtedy napewno nie było w prawdziwym rozumieniu, zresztą nie tylko wtedy
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Zestawię to z mniejszą liczbą dostępnych ofert u deweloperów.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@inty co ty gadasz mordo, miasta się wyludnią i zara wszyscy ruszą na hołmofis, jeszcze dwa tygodnie i bańka pęknie, mówię ci mordo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@inty nic dziwnego jak kawalerki 15m2 przestali sprzedawać
@inty To że sprzedaż wzrosła znaczy tylko że rynek już przeszedł przez okres niepewności i zwiększyła się płynność. Bardziej mnie zastanawiają ceny transakcyjne, bo to że deweloperzy będą zmniejszać ofertę jest już pewne od kilku kwartałów.
Zaloguj się aby komentować
Komentarz usunięty
@Lanzarot3 Podnosić ceny dalej, reaktor wytrzyma...
@Utylizejszyn przy takiej inflacji to i tak ceny spadają. Ciekawe jak ceny wyrażone w np. kg złota, albo w dolarach. Myślę, że mocno spadły.
@dotevo trochę błędne myślenie z tymi spadającymi cenami przy wysokiej inflacji
@Lanzarot3 kupilem mamie mieszkanie w Białymstoku 37mkw za 175k 3 lata temu. Sprzedałem rok temu za 210k (szwagrowi slateho tak tanio)
Zaloguj się aby komentować
Analitycy Morgan Stanley przewidują, że na amerykańskim rynku nieruchomości komercyjnych może dość do czegoś "gorszego niż podczas Wielkiego Kryzysu Finansowego". Czy po chwili spokoju, ponownie dojdzie do perturbacji w systemie finansowym Wujka Sama?
#usa #nieruchomosci #kryzys...
@Lanzarot3 no i po co tak robić? Było wyjść na zewnątrz i urządzić licytację najmu na ulicy. Nawet bym ich wszystkich nie wpuszczał, wystarczą zdjęcia w internecie ewentualnie krótki filmik poglądowy.
Poza tym śmierdzi mi to fejkiem. Ta kolejka pewnie była do nowej ekranizacji ostatniej paróweczki hrabiego Barry Kenta. W końcu gra tam dziedzic pruski.
Zaloguj się aby komentować
Analitycy Morgan Stanley przewidują, że na amerykańskim rynku nieruchomości komercyjnych może dość do czegoś "gorszego niż podczas Wielkiego Kryzysu Finansowego". Czy po chwili spokoju, ponownie dojdzie do perturbacji w systemie finansowym Wujka Sama?
#nieruchomosci #wiadomosciswiat
Bezpieczny Kredyt 2 proc. będzie droższy niż sądzimy?
Zgodnie z prognozą zaprezentowaną w projekcie ustawy, rządowy program Bezpieczny Kredyt 2 procent wygeneruje następujące wydatki budżetowe:
2023 r. - brak oszacowania (zakładana liczba udzielonych kredytów: 10 000)
2024 r. - 941 mln zł (zakładana liczba udzielonych kredytów: 40 000)
...
<br />
Udzielanie nowych kredytów będzie wstrzymywane, jeśli prognozowane przez banki łączne kwoty dopłat przekroczą określoną część limitów finansowania z budżetu na bieżący (90 proc.) i następny rok (75 proc.).
Ciekawe, nie powiem
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #ciekawostki
@Lanzarot3 Ciekawe kto będzie na to pracował jak r/r co raz więcej osób opuszcza rynek pracy. Zamiast też podejść z innej strony i na przykład zaproponować przedłużenie minimalnego okresu dla kredytów z czasowo stałą stopą do 10 lat a nie 5 lat jak obecnie to wymyślają program, który rozregulowuje podstawową zasadę stosunków popytu do podaży i też ingerując w naturalne cykle gospodarcze jak kryzys czy recesja nie dając się oczyścić gospodarce ratując w ten sposób i podnosząc zdolność kredytową polaków (preferencyjne liczenie zdolności kredytowej dla BK 2%).
@inty to czy tej program jest zasadny to już kwestia na książkę.
Ale miało być bez limitów a z tego wynika całkiem co innego, ten program jest spójny
Zaloguj się aby komentować
