Elewacja skonczona, jak wroce to trzeba wywiezc i ogarnac ten bajzel dookola i wziac sie za wylanie tarasow, ogrodzenie i ogrod - nawodnienie, trawa (chyba z rolki). No i moze monitoring sie uda.

Na #bartekdeweloperski mury pna sie do gory.

#budujzhejto

Na dzisiaj tyle, w poniedziałek kontynuacja, coś tego urlopu trzeba wykorzystać

#majsterkowanie #budujzhejto #budownictwo

Słuchajcie, jest taka sprawa. Jest taki dom, jak w załączniku, w którym Developer wymyślił Sobie balkon, jako przedłużenie belek stropowych, drewnianych. Jakie drewno jest wiadomo, a że balkon okazał się całkowicie niepotrzebny, bo jest taras, to chciało by się ten balkon teraz uciachać, co by się nie bawić z jego konserwacją i nie był przyczyną potencjalnych szkód w środku domu. Jako, że konstrukcja balkonu, oparta jest o belki stropowe, między parterem, a pierwszym piętrem, to obstawiam, że nie można go od tak uciąć. Jakieś sugestie, jak trzeba do tego podejść? Zacząć od znalezienia jakiegoś biura projektowego - oryginalny twórca projektu, jest już po drugiej stronie, bo dom ma 8 lat. Potem jakieś zgody na budowę, czy zgłoszenia? A może jest tutaj jakiś Tomek lub Kasia, co takie rzeczy ogarnia - może ma biuro w temacie, co takie rzeczy ogarnie. Fajnie by było wiedzieć, ile twarogu muszę Sobie odpuścić i przez ile miesięcy, aby mnie było stać na takie przedsięwzięcie

Aaaa i komentarze, odnośnie tego, że jest strop drewniany, darujmy, widziały gały co brały, był tak mega tani razem z działką, że nie było co marudzić

#budownictwo #projektowanie #architekt #budujzhejto

Mam nadzieje, ze kupa nie plynie pod gore.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

2h i jedna elewacja praktycznie skonczona. Podobuje sie mnie. Bardzo ladnie zamkneli sie pod podbitka.

#budujzhejto

Ile kosztuje was roczny przeglad pompy ciepla?

#pompaciepla #ogrzewanie #budujzhejto

Na #bartekdeweloperski dzisiaj zasypywanie i zageszczanie. Przeciagniete wszystkie przepusty pod wode i prunt. Mala zmiana w projekcie po konsultacji z @NatenczasWojski

A na #budujzhejto w domu wczoraj zagruntowali 3/4 chaty. Dzisiaj mieli wpasc i robic dalej, zaczac juz tynkowac, ale cos czuje, ze wczoraj poimprezowane bylo ;) no coz, co sie odwlecze to nie uciecze. Nastepny tydzien dobra pogoda to dokoncza.

Tymczasem ja koncze podklejac dol cokolow, bo bie uzywalismy listew startowych.

Zawsze mowie, zeby unikac castoramy, mrowki, itp i kupowac za wczasu z neta jesli mozna.

Dzisiaj dla przykladu folia do oklejania okien

- w necie 50cm x 50m czyli 25m2 - 40zl

- mrowka 60cm x 75m czyli 45m2 - 140zl

#budujzhejto #remontujzhejto

Ma ktoś doświadczenie w budowaniu na zgłoszenie na działce bez mpzp?

#budujzhejto

Pogoda nas nie rozpieszcza, ale cos tam do przodu. Moze jutro beda zasypywac i zageszczac jak buk da.

Edit: a co ja pi⁎⁎⁎⁎le. Jutro styro, folia i obsypka pierwej

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Coś się święci.

#budujzhejto

Zeszly tydzien, murarz liczy z zeszycikiem:

- zamow jeszcze 6 palet bloczkow, powinno starczyc. Jak braknie to troche, to dowieziecie autem

Zamowione.

Sobota:

- jeszcze 1 cala paleta jednak

Dzisiaj:

- a nie, 2 palety

Zamowilem chujom bez rozladunku, niech nastepnym razem policza dobrze

XD

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Mając wolnom chwilem taki se zestawik pod lustro ogarnąłem z resztek klejonki. Półeczka z alumenum + światełko z prawdziwych ledów.

#hydepark #budowadomu #budujzhejto #dyi

Życzę wszystkim spokojnego tygodnia :)

#heheszki #budujzhejto

Jakie tynki robiliście u siebie w środku? Na co zwrócić uwagę przy wyborze tynkarza?

#budujzhejto

Życie to nie tylko pasmo sukcesów, żeby nie było. Przykładowo pianka niskoprężna w 20°C rozpręża się zupełnie inaczej, niż przy 25°. I co z tego, że na parapecie 80kg leżało, jak i tak wypchnęło.

W związku z tym była niedziela zapierdalana (vel robocza) i poprawianie, co majster zjebał, a na otarcie łez wieczorkiem paragon grozy.

#hydepark #budowadomu #budujzhejto #paragonygrozy

Poleci ktoś jakąś obrotową kamerę solarną do monitoringu budowy?

Myślałem o tym modelu, ale może znajdzie się coś tańszego: https://www.ezviz.com/pl/product/eb8-4g/46951

#budujzhejto #budownictwo

Ojciec gdy pracował w pgr dostał w ramach jakiegoś deputatu czy coś kawałek pola.

Całość to ok 9500 m2 z tym, że nie jest ona idealnie kwadratowa czy prostokątna lecz taki jakby trapez gdzie krawędzie są dużo mniej proporcjonalne niż reszta w razie ew. Podziału.

Parenaście lat temu dokonane zostało odrolnienie tych działek w sensie formalnym i wg mapy administracyjnej widnieją jako działki usługowe.

Kilka takich działek w tym działki gdzie fizycznie znajdowały się budynki tych pgr też tak zostały przekształcone.

Do tej pory na 2 działkach tych po pgr stały jakieś firmy lecz na 1 z nich obok firm zaczął powstawać domek mieszkalny.

Lekko się zdziwiłem bo myślałem, że prawnie jest to nie możliwe ale powstał domek parterowy tzw. Magazynowo-wystawowy czyli normalny dom mieszkalny ale papiery że niby magazynowo-wystawowy.

Na 2 działce po pgr, która od 20 lat należy do typka co ma jakąś firmę produkcyjną i do tej pory była dzierżawiona przez hurtownię budowlaną nagle hurtownia zniknęła i rozpoczęły się prace wyburzeniowe, jak się okazuje powstaną na tym terenie budynki biurowo-usługowe.

Na foto normalne wille i tak zakładam, że będzie jak wyżej czyli normalne domki ale pewnie ich właściciele będą tam mieli zarejestrowaną firmę np kancelaria prawnicza lub jakiś prywatny niby gabinet lekarski i powstaną sobie domki mieszkalne.

Zacząłem temat trochę drążyć i dotarłem do dewelopera co jak się dowiedział, że ojciec ma taką działkę to z miejsca chciał wyłożyć niemałe sianko i odkupić działkę.

Grzecznie odmówiliśmy, kolejna propozycja po czasie była, że zostajemy wspólnikami czyli oni mają klienta, biorą zaliczkę - stawiają budynek (lub budynki) - sprzedają i dzielimy się zyskiem, a że duża działka to dużo budynków czyli duży zysk.

Przypominam, że działka jest usługowa, co deweloperowi w ogóle nie przeszkadza.

Nie za bardzo podoba mi się ten pomysł, bo w sumie kalkulacja tego zysku może być jak pisanie po wodzie, ktoś gdzieś zawali jakiś termin lub zadziała jakiś czynnik losowy i się okaże, że zysku jest nie milion a 100k z 1 budynku albo co lepsze jeszcze wykalkulowała się strata i wtedy co? Ojciec ma niby dołożyć? XD

Coś mi to pachnie jakąś luką w prawie skoro tak chętnie chcą za duże siano odkupować takie działki.

Co myślicie?

Mieliście jakieś podobne doświadczenia?

#patodeweloperka #budownictwo #budujzhejto #hejto

Zrób se wysoki salon, mówili. Będzie fajnie, mówili.

Mieli rację.

Faktycznie dyganie jednoosobowo 30 kg parapetu na 3,5 metra po drabinie było fajne.

A czemu jednosobowo? A temu, że kumpel miał pomóc. Dzwonię jeszcze rano w sobotę czy na pewno będzie. Tak, tak, będzie.

Mija umówiona godzina i nie ma. Umarł? Wypadek? Dzwonię.

- A no wiesz żona chciała żeby z dziećmi do Suntago pojechać.

Tacy kumple to skarb. Ale nie polecam.

#hydepark #budowadomu #budujzhejto #niepowazniludzie

Tak to mniej więcej będzie Teraz "tylko" naciąć i wykuć.

#budujzhejto #budownictwo #hydraulika