#deweloperuch

1
13

Czy na coś warto szczególnie zwracać uwagę podczas podpisywania umowy deweloperskiej i późniejszego odbioru lokalu?

Pytam o takie rzeczy bardziej z doświadczenia, że ktoś coś podpisał, odebrał a potem miał takie: "Ahh.. nie pomyślałem o tym.. nie wpadłem na to..." :D

#patodeweloperka #deweloperuch #nieruchomosci #budownictwo

Zaloguj się aby komentować

#deweloperuch #nieruchomosci


Czemu ludzie tak bardzo jarają sie nową aktualizacją geoportalu i portalem deweloperuch? Rozumiem że można tam zobaczyć ceny ofertowe i transakcyjne, wiem że to krok w dobrą stronę. Ale szum wokoło tego jest taki, jakby deweloperzy ze strachu musieli opuszczać ceny o połowę. Mam pytanie, bo może jestem na to zbyt ułomny. Co mi po tym że podejrzę za ile sąsiad kupił mieszkanie w 2023 roku? Bo na to by były tam dane aktualne, nie ma co liczyć

Przy flipie bardzo pomocne, zwłaszcza jak flip/cesja jest na stanie deweloperskim.

To że takie dane nie były dostępne do tej pory, stawiało kupujących w gorszej sytuacji. Teraz można porównać ceny w okolicy i stwierdzić jak bardzo sprzedający chce nas orżnąć

@serel flip/cesja na stanie deweloperskim i tak z reguły jest taniej niż deweloper sprzedaje w danym dniu. Więc Twoja wiedza da Ci tyle co nic bo i tak alternatywą będzie z reguły kupienie u dewelopera drożej.

@serel No właśnie póki co to nie można stwierdzić. U mnie na nowym osiedlu, ostatnie dane są z 2024 roku, mimo że właściciele tych mieszkań ciągle się zmieniają. Co mi po tym ile sąsiad dał za mieszkanie 2 lata temu? Te ceny są tak dynamiczne że to nie ma żadnej wartości przy negocjacjach, dlatego trochę nie rozumiem tego "zamieszania"

Zaloguj się aby komentować

@Gustawff Z drugiej strony, możesz sprawdzić, za ile Twój przyszły sąsiad kupił mieszknie, żeby nie przepłacić za Twoje.

Zaloguj się aby komentować

NFZ. płacisz całe życie a i tak chodzisz prywatnie, bo lata się czeka. do emerytury i tak nie dożyjesz. jedynie kobiety, bo nie mają żon

@Knight sa 2 opcje - albo poprzednik podpisuje zgode, albo nie podpisuje i idziesz troche inna droga co trwa miesiac. Wiec suma sumarum i tak je dostaniesz, wiec po co ta cala hucpa?

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Edit: dla niewtajemniczonych, grupa ludzi (deweloperuch), zebrała 50k na skupienie danych z rejestru cen nieruchomości z Warszawy i największych miast w Polsce za ostatni rok.


Te dane zawierają ceny transakcyjne i wykorzystywane są przez banki i duże firmy do badań rynku. Również firmy pośredniczące te dane sprzedają. Jako, że nie ma żadnego uzasadnienia to kiszenia tych danych w zamknięciu, ci ludzie chcą po prostu te dane kupić o wrzucić do internetu.


Zbiórka na deweloperuch.pl.


Animozje polityczne tego tematu pominę, bo nie chcę dodawać tagu.


#nieruchomosci #deweloperuch #mhkradniezx

45cca666-bff6-4adb-b2b3-f4488b5f992c

Zaloguj się aby komentować

@malkontenthejterzyna Myślę, że Kato się szybko uwiną też ze względu na to, że są cięci na fliperów i dewów (ostatnia akcja z podatkiem).

@inty @FriendGatherArena ty śmieszku, ostatni i obecny prezydent to ten sam ( ͡° ͜ʖ ͡°)


Jakims cudem reszta kandydatów była jeszcze gorsza imo

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Nie rozumiem fascynacji tym serialem - jest tak przerysowany i nierealistyczny, że przez to aż groteskowy. Jego twórcy ewidentnie nie poznali nawet jednego bandyty.

@Jim_Morrison widziałem seriale o kosmitach i jestem niemal pewien że twórcy też żadnego kosmity nie spotkali.

To jest serial fabularny a nie dokumentalny xDDD

@Jim_Morrison znam takiego 'mlodego' nosi się, żyje i 'pracuje' jak serialowy Kubuś, nawet też ma taki podświetlany stół - ale to akurat przyznal ze kupil bo w serialu zobaczył;)


...a Frycz to dla mnie rolę życia tam odjebał

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować