No gain, no pay
#heheszki #gielda #usa #trump #politykazagraniczna
#gielda
249
obserwujących
1032
wpisów
No payin
Zaloguj się aby komentować
K⁎⁎wa co to za dzisiejszy zakres XDDDDdDDD
#gielda
Zaloguj się aby komentować
W wielu krajach inwestorzy nie muszą kupować nieruchomości, aby na nich zarabiać. Wystarczy kupić jednostki funduszu, który wynajmuje nieruchomości. Takie fundusze to REITy. Mają one powstać również w Polsce. U nas mają to być spółki inwestujące w najem nieruchomości, czyli w skrócie SINN. Ministerstwo Finansów kończy prace koncepcyjne, a wcześniej pracował nad tym resort rozwoju. Część komentatorów widzi jednak w REITach duże zagrożenie dla mieszkalnictwa.
Prace nad polskimi REIT-ami podjęło w zeszłym roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort przedstawił nawet założenia dotyczące wprowadzenia spółek inwestujących w nieruchomości (tzw. SINN). Do dziś założenia nie przekształciły się jednak w projekt ustawy. Teraz, jak wynika z dokumentu "Kierunki działania i rozwoju Ministerstwa Finansów na lata 2025-2028", wprowadzenie REIT-ów jest jednym z priorytetów.
Jak przypomina Joanna Prokurat, doradca podatkowy i partner w TPA Poland, już w 2016 r. pojawił się pierwszy projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości (FINN – Firma Inwestująca w Najem Nieruchomości), który był polskim odpowiednikiem REIT-ów. Projekt zakładał wprowadzenie specjalnych spółek akcyjnych notowanych na giełdzie, inwestujących w nieruchomości na wynajem i podlegających szczególnym (preferencyjnym) zasadom opodatkowania.
Kolejna próba wprowadzenia REIT-ów do polskiego porządku prawnego pojawiła się w postaci SINN-ów (Spółek Inwestujących w Najem Nieruchomości), jednak również ten projekt nie doczekał się realizacji. Przeszkodziła m.in. pandemia. — Wśród głównych przeszkód wymieniano kwestie podatkowe, obawy o konkurencję dla rządowych papierów wartościowych oraz brak odpowiedniej edukacji inwestorów w zakresie inwestycji w nieruchomości — pisze Joanna Prokurat na blogu TPA.
W kwietniu 2024 r. do pomysłu wprowadzenia REITów wróciło Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przedstawiło nawet założenia do projektu ustawy. Do dziś nie został jednak opublikowany oficjalny projekt nowelizacji, a prace toczyły się również w Ministerstwie Finansów.
Resort rozwoju proponuje, aby:
-
polskie REIT-y były spółkami akcyjnymi inwestującymi w najem nieruchomości (SINN),
-
akcje SINNów miały być notowane na giełdzie (GPW i ewentualnie na giełdach zagranicznych) — minimalny kapitał zakładowy miał wynieść 100 mln zł,
-
SINNy miałyby inwestować zarówno w nieruchomości komercyjne (biura, centra handlowe, magazyny, internaty, akademiki, domy opieki społecznej), jak i mieszkania na wynajem.
+ dodatkowo:
-
SINN będą płacić podatek według preferencyjnej stawki 10 proc. i dopiero w momencie wypłaty dywidendy do inwestorów. Jednocześnie SINN miały mieć obowiązek wypłaty 90 proc. zysków (dywidend) akcjonariuszom.
-
SINN miałyby płacić podatek od dochodów z najmu, sprzedaży nieruchomości (jeśli wcześniej była najmowana przez co najmniej 1 rok) oraz sprzedaży spółki zależnej od SINN — mówił nam Michał Kwaśniewski, adwokat i partner w Quidea.
-
Wysokie wymogi kapitałowe mają na celu zapewnienie, że podmioty te będą zlecać inwestycje budowlane bezpośrednio deweloperom, co ma przeciwdziałać skupowaniu gotowych mieszkań z rynku i stymulować podaż mieszkań — tłumaczy Joanna Prokurat.
Więcej można przeczytać:
#wiadomoscipolska #nieruchomosci #gielda #newsydamwa <-- do czarnolistowania
@damw super, mieszkania nie kupisz, bo reity wykupią, ale będzie cię stać na jedną akcję
A po co wam mieszkanie własnościowe jak będą je miały REIT-y? Oddajesz swoją pensję i możesz sobie mieszkać. Przy okazji przejdziesz na pyszny i zdrowy freeganizm.
@damw Nieruchomości mieszkalne NIE POWINNY być żadnym narzędziem inwestycyjnym.
Zaloguj się aby komentować
Kurcze ale WIG20 poleciał. Nie spodziewałem się aż takich spadków przy zdrowych gospodarkach.
#gielda
@inty Jeżeli u nas strzeliło 5% w dół to aż strach pomyśleć, co się będzie działo dzisiaj na S&P 500.
Zaloguj się aby komentować
@Fausto zastaw dom ( ͡° ͜ʖ ͡°) #heheszki
Zaloguj się aby komentować
NrmvY
★Osobistość
#gielda #heheszki #bekazreddita
Europa dzisiaj leci... dobrze tak małpom z brukseli xD
Na r/europe oczywiście cisza, sojaki myślały że jak w USA spada to w EU będzie rosnąć, spadki w USA miały tysiące upvotów ale o spadkach w EU już jakoś cisza ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@NrmvY W sensie lubisz jak biedniejesz czy o c⁎⁎j ci chodzi? Prawacki ściek wyzarl ci nawet instynkt samozachowawczy?
A, bo chyba nie rozumiesz czemu były głosy w górę - no pomarańczowy debil i kretyni, ktorzy go poparli sami sobie strzelili w kolano, co daje satysfakcję. Spadki na reszcie giełd dotykają już tych, którzy nie działają jak idioci bez powodu, więc upvoteow nie ma. Jasne czy przynieść kredki?
Zaloguj się aby komentować
Wiecie czemu czapki MAGA mają kolor czerwony?
To dopasowanie do koloru na amerykańskich giełdach
#gielda #trump #polityka #bekazamerykanow
Zaloguj się aby komentować
Już jesteśmy poniżej szczytu z 2021 roku. I dalej leci... i szczerze powiedziawszy, mam przczucie że to jeszcze potrwa jakiś czas. Ja osobiście na ten moment myślę że to będa miesiące spadków.
#gielda #nasdaq100
@DexterFromLab witam -20% dzisiaj mam XD na szczęście odbije
spokojnie bez paniki
@DexterFromLab Piękna korekta, a to jeszcze nie koniec. Jeszcze się paniczna wyprzedaż nie zaczęła.
Zaloguj się aby komentować
Hjuman
Osobistość
kto -10% z rana na otrzeźwienie?
JA
nie trzeba mi kawy, zresztą nie stać mnie w tym momencie
#gielda
@Hjuman ja 20 xD
Kusi, żeby dokupić
@Hjuman ja aktualnie 25% na krypto xD
@Hjuman miałem w poprzednim miesiącu wchodzić w etf. Ale fart że się wstrzymałem
Zaloguj się aby komentować
Pouek
Gruba ryba
Fala czerwieni dotarła do Europy. Wyprzedaż nie tylko na polskiej giełdzie
Europejskie giełdy, podobnie jak te w Azji, poniedziałek rozpoczęły od wyprzedaży. Czerwienią zalał się zarówno polski indeks WIG20, jak i inne najważniejsze na kontynencie. Inwestorzy coraz bardziej obawiają się recesji wywołanej przez amerykańskie cła i nową politykę Donalda Trumpa.
#gielda
Olmec
★Autorytet
A co to się stanęło się? Już się nie zbroimy?
#gielda #dywersyfikacjadzieciaczki #mamepaczjesteinwestore #musiszbyctwardy
@Olmec HODL, nie panikować.
To teraz się sprzedaje czy kupuje? Szybko potrzebuje odpowiedzi!!
@Olmec jakieś dziwne te Rheinmetalle i Thalesy masz. Weź sprawdź inne, bo rużne som, mówię ci. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zaloguj się aby komentować
Ale tej nocy crypto zajebalo na czerwono i dalej leci.
Teraz czekać aż się giełdy otworzą. Oj będą luki w notowaniach.
#gielda #kryptowaluty #trump #finanse
@RACO promocja. Teraz można kupować ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@RACO cała Azja po -3.5% -12% xD
naganiacze zaklinali jeszcze wczoraj rzeczywistość xD
Zaloguj się aby komentować
@nobodys - aren't they tired all that winning already?
@nobodys najgłupsi z pisowcow nigdy nie uskuteczniali takiego pierdolenia, a już wtedy trudno mi było uwierzyć, że ich wyborcy mogą to brać na poważnie. W tym wypadku nie jestem w stanie wyobrazić poziomu spierdolenia umysłowego przeciętnego wyborcy Trumpa xD naprawdę, słyszysz coś takiego i myślisz sobie, że to musi być żart
@nobodys sleepy joe to jak j⁎⁎⁎ął drzemkę to S&P leciało 0.2% do góry. To były czasy, teraz nie ma czasów
Zaloguj się aby komentować
Jeden rabin powie tak, inny rabin powie nie.
Trudna sytuacja na giełdzie dla Ubisoftu trwa nadal. Recenzje nowego wspaniałego Assasina (oczywiście robione przez opłacane redakcje) oceniają grę na 8-9/10, gracze twierdzą, że lipa i oceny sporo niższe (duża część pewnie to review bombing), a inwestorzy szukają kolejnego historycznego dna dla ceny tych akcji xD
#gielda + beka z #ubisoft #gry
@damw na steam 81%. Całkiem spoko. Dla mnie to dużo bardziej wiarygodna średnia niż że stron, gdzie nie trzeba udowodnić posiadania gry
@damw nie no wiadomo, opinie ze Steam od prawdziwych, zweryfikowanych graczy (bardzo pozytywne 81%) są mniej miarodajne od Google gdzie klikają jacyś faszole z bólem d⁎⁎y i gwoździem w mózgu
@damw czyli twierdzisz że każda redakcja co wystawiła wysokie oceny jest opłacana?
Zaloguj się aby komentować
Wpisy Trumpa starzeją się jeszcze gorzej niż te z profilu Konfederacji.
https://x.com/realDonaldTrump/status/1852944751370109241
#trump #usa #gielda #polityka
Jeszcze to niżej.
Wrzucającie twity z widocznymi datami, albo z linkami, bo inaczej ciężko je znaleźć.
Nikt ci tyle nie obieca co wujek Sam. Głosuj na wujka.
Pojebała mu się kolejność ale tak to miał rację 🤣
Zaloguj się aby komentować
Wyrocznia z Omaha
#inwestowanie #gielda #warrenbuffett
Warren Buffett pozamiatał, wiedział jebsniutki że małpka coś odwali
Jak to było? "Nie mogę się doczekać jak przyjdzie odpływ, niech wszyscy widzą że pływam bez majtek"
@Half_NEET_Half_Amazing najwięksi inwestorzy i różni guru funduszowi cashowali się od kilku miesięcy już.
Zaloguj się aby komentować
Niezły ten dzień wyzwolenia xD Dajesz dalej Cheetos xD
Jeśli ktoś liczył, że piątkowa sesja przyniosła odbicie po czwartkowych spadkach, to szybko się rozczarował. Amerykańskie giełdy wystartowały w czerwonych barwach i tak go także zakończyły.
Sesja w piątek rozpoczęła się od spadków, w ciągu dnia spadki tylko się powiększyły. Przypomnijmy.
Na otwarciu sesji Dow Jones Industrial spadał o 2,20 proc., indeks S&P 500 pikował o 2,34 proc., a Nasdaq, który wczoraj był liderem spadków, dołował o 2,82 proc.
W ciągu dnia było niewiele lepiej. Spadki cały czas się pogłębiały.
Ostatecznie na zamknięciu Dow Jones Industrial zakończył dzień z wynikiem 5,5 proc. na minusie, S&P 500 stracił 5,97 proc., a Nasdaq finiszował spadkiem o 5,6 proc.
Dwie sesje od "dnia wyzwolenia" i dwie sesje mocno spadkowe. Już czwartkowa przecena spowodowała, że S&P 500 osiągnął najniższy poziom od czasu wygranej Donalda Trumpa w wyborach w listopadzie. Jeśli dołączymy do nich wyniki z ostatniego dnia notowań na amerykańskiej giełdzie to wyjdzie nam, że obecnie wycena indeksu jest niższa o 17 proc. w porównaniu z niedawnymi rekordami.
Dow Jones Industrial radzi sobie lepiej, ale niewiele. Skumulowane spadki przez ostatnie dwa dni zbiły wycenę do poziomów o 14 proc. niższych w porównaniu z niedawnymi szczytami.
Najgorzej wypada Nasdaq, który w porównaniu do grudnia ubiegłego roku, kiedy indeks bił rekordy wyceny, spadł o aż 22 proc.
Podczas piątkowej sesji mocną przeceną objęte były notowania spółek technologicznych, które mają dużą ekspozycję na Chiny. Kurs Apple stracił 7,3 proc., akcje Tesli zniżkowały 10,4 proc., a kurs Nvidii poszedł w dół 7,4 proc.
Traciły też notowania Caterpillar (spadek o 5,8 proc. ) i Boeing (spadek o 9,5 proc.), spółek eksportujących do Chin.
#wiadomosciswiat #gielda #usa #newsydamwa <---- do czarnolistowania
@damw o właśnie, coś o czym wczoraj zapomniałem powiedzieć - Chiny bardzo dobrze rozegrały wczorajszy dzień i odpowiedź na amerykańskie cła, puszczając informację o kolejnych odpowiedziach w stronę USA tuż przed rozpoczęciem sesji giełdowej. Czytelny sygnał w stronę amerykańskich inwestorów: my się będziemy bronić, najbardziej oberwiecie wy, dlatego wpłyńcie na Trumpa, żeby skończył z wojną handlową (której Chiny się bardzo boją, ale nie mogą wyjść na słabszych)
@bojowonastawionaowca - Chiny zrobią wszystko by zachować twarz - do tego są skłonni i zdolni zrobić to o wiele większym kosztem swoich obywateli niż stany.
Wkurwmnia mnie troszmke nazymwanie chrumpa cheetosem, jakoś to zniosę, ale cheetosy to dobre chrupki, nie jakieś tam chrumpy
Dobrze dobrze, po raz pierwszy kupiłem akcje w revolucie, zaraz kupię jeszcze i jeszcze, a potem to już hoooold xd
Zaloguj się aby komentować
Cześć. Na jakich aplikacjach gracie na giełdzie?
Mam konto na Revolucie, jednak chce widzieć więcej społek więc załozyłem XTB. Macie jakieś polecane i dlaczego akurat te?
#gielda #pytanie
Xtb jest git
XTB spoko. Polski broker, wysyła pita do skarbówki co ułatwia późniejsze rozliczenie. Do tego wprowadzili teraz kartę wielowalutową co pozwala na darmowe przewalutowania wewnątrz własnych rachunków.
@LesnyZenek Xtb jest dobry. Na zagraniczne rynki mam Trading 212 i jest lepszy od xtb.
Zaloguj się aby komentować
05-04-2025 11:50 CEST #gielda #usa #trump
@fadeimageone Nie musisz podawać aktualnego czasu, bo to są notowania z wczorajszego zamknięcia. Dziś jest sobota, więc na jakąkolwiek zmianę trzeba czekać do poniedziałku (do 15:30 naszego czasu).
Te kafelki giełdowe są obecnie niczym statystyki covidowe z John Hopkins University pare lat temu xD
Ale zajebiaszcze schodki wychodzą z tych zielonych
Zaloguj się aby komentować
inwestorzy w USA teraz
#heheszki #gielda
Kupować teraz w opór xD
@Fausto sugerujesz, że żółty pan nic więcej kretynskiego już nie wymyśli? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Fausto Sam czekam aż mu się odmieni z cłami albo skończy się jego kadencja.
U mnie kasa wpłynęła i teraz znów robię zakuuupyyy
@festiwal_otwartego_parasola Ale to jest bzdura z tym wykresem! Indeks giełdowy znalazł się na poziomie z początku 2024 roku, więc co najwyżej stracili ostatni rok wzrostu indeksów. A przecież dostawali w tym czasie dywidendy. Indeks zaraz wróci w okolice tamtych szczytów, bo zawsze wraca. No chyba, że ktoś kupował na kredyt, przy wysokiej dźwigni może popłynąć.
Zaloguj się aby komentować