Rząd zmienia zasady. Koniec wymaganej liczby miejsc postojowych przy budynkach

Rząd planuje zniesienie obowiązku budowy określonej liczby miejsc postojowych przy budynkach mieszkalnych. Zakłada uchylenie przepisów specustawy mieszkaniowej.


  • Projekt zakłada m.in. uchylenie dwóch przepisów. Pierwszy przewiduje, że dla inwestycji mieszkaniowej minimalna liczba miejsc postojowych to co najmniej 1,5-krotność liczby mieszkań w ramach tej inwestycji.

Projekt zakłada również, że rada gminy w standardach urbanistycznych może określić liczbę miejsc postojowych dla danej inwestycji mieszkaniowej.


Obecnie samorząd może określić liczbę miejsc, pod warunkiem że będzie ona większa niż wynikająca z ustawy. [...]


#wiadomoscipolska #gospodarkakomunalna #parking #budownictwomieszkaniowe #rzad #ustawa #portalsamorzadowy

www.portalsamorzadowy.pl

Komentarze (34)

@moll Już się dawno zaczęło:


https://www.hejto.pl/wpis/najwieksze-miasta-w-polsce-to-gniazda-zlodziejstwa-i-aferalstwa-ale-to-mimo-wszy


Żeby było śmieszniej kawałek dalej zaraz po zmianie władzy zaczęto wykańczać bloki które stały przez wiele lat w stanie surowym, bo były postawione wbrew prawu.

W skrócie: kolejny odcinek robienia lachy deweloperom przez polityków.

Tak to będzie wyglądać:

- Deweloper będzie lobbować u lokalnych urzędników żeby nie budować nieopłacalnych miejsc parkingowych

- Ludzie kupują mieszkania bez dostępu do parkingów

- Chodniki i trawniki zawalone samochodami

- Ludzie się burzą

- Gmina za pieniądze podatnika buduje parkingi nieopodal inwestycji dewelopera


Państwo z kartonu...

@jajkosadzone Bo ludzie ogólnie "niezbyt mądrze" podejmują decyzję o zakupie mieszkań a potem wymuszają na władzach konieczne zmiany. Nowe osiedla nie mają dostępu do przychodni lekarskich, przedszkoli, szkół, dróg o odpowiedniej przepustowości, terenów zielonych itd. Potrzebne są przepisy które będą wymuszać powstawanie takich obiektów przy tworzeniu nowych inwestycji mieszkaniowych. Zamiast tego dostajemy na dokładkę brak parkingów...

@jajkosadzone Pewnie dlatego że jak masz >30 lat i mieszkasz nadal u rodziców to myślisz tylko o tym żeby się w końcu wyprowadzić na swoje a zresztą masz taki kredyt że żywisz się chińskimi zupkami więc i tak nie stać cię na samochód i na razie o tym nie myślisz.

@lipa13 A kuriozum już jest wybudowanie dużego osiedla w polu z dojazdem drogą ułożoną z płyt betonowych gdzie nawet dwa auta się nie wyminą.Nie powinno być z wydawane żadnych pozwoleń na budowę bez zapewnienia w pierwszej kolejności infrastruktury.

No, ale nie po to developer płaci grube łapówy, żeby teraz wydawał kasę na „pierdoły”.¯\_(ツ)_/¯

@lipa13 ludzie podejmują, bo zwykle nie ma innych alternatyw lub są trudno dostępne. Cały cywilizowany świat wymusza budowę infrastruktury na deweloperach, a u nas jak w Rosji błoto po pas i niech się martwią ci co niemądre decyzje podejmują.


Win-win. Samorządy nie ponoszą odpowiedzialności, deweloperuchy też nie, wszystko na głupich ludzi można zwalić.

@artu3131 Tylko to byłby koszt, a tak jak się wybuduje duże osiedle, na którym zamieszka dużo ludzi to jest szansa, że samorząd wybuduje infrastrukturę. Prywatyzacja zysków, uspołecznianie kosztów, proste.

Ej, ale zgodnie z prawem i tak cala dzialka nie moze isc pod zabudowe bo musi byc czesc biologicznie czynna, w ktorej robi sie parkingi poprzez plyty azurowe (50% powierzchni plyty jest kwalifikowane jako biologicznie czynna) ... wiec to prawo jedyne co zmieni to to, ze parkingi, ktore dev musial wybudowac w ramach inwestycji, za ktore zaplacili mieszkancy w cenie metra mieszkania, on sprzeda i zarobi na nich podwojnie xD a jak ktos przyjedzie do kogos to nawet nie bedzie mial gdzie zaparkowac LOL

@100mph A ludzie to i tak kupią. Tak jak mówi @lipa13 Ja bym się wstydził ludziom w oczy spojrzeć. Ale rozumiem że czasem nie ma alternatywy.

@100mph ale to już było. Znam przypadek pod Wawą, gdzie gmina za łapówkę pozwoliła wybudować 3 czy 4 bloki totalnie bez miejsc parkingowych. A deweloper sobie zatrzymał 2 działki pod tymi blokami. Potem jak już wszystko było zajebane samochodami dookoła i cała okolica się burzyła, to na tych działkach zrobił parkingi z miejscami pod wynajem.

@kitty95 bo dotychczas wystarczylo wskazac miejsce, a nie je wybudowac ;) znam osiedle gdzie do 5 blokow wskazano te same miejsca

@Opornik koleżankę tak gmina załatwiła. Miała park za oknem, ale doszli do wniosku, że zamiast parku będzie szkoła. I teraz ma boiska za oknem. Tyle znaczą MPZP. A gorszy przypadek to znajomy, który wydał na działkę leśną majątek, wybudował się, a potem cyk mu deweloper za płotem szeregowce postawił, mimo że w MPZP nie można było. I ma piękny widok z tarasu na balkony. No i cała ulica zamieniła się w parking darmoszkowy.


Tragedia to jest.

W praktyce to pomysł mający sens w kilku - kilkunastu inwestycjach w PL, gdzie blok jest stawiany w centrum miasta z dobrą komunikacją. A i to tylko przy dużej dozie "nowoczesnego podejścia", bo Warszawiacy, Wrocławianie czy Krakowianie i tak używają samochodów by transportować rzeczy lub jeździć poza miasto. Gminy miałyby mieć większą swobodę w kształtowaniu tego.


Ciekawe dlaczego większość komentatorów uważa, że gminy będą za łapówki obniżać standardy dla bloków budowanych bez dobrego zbiorkomu. No ciekawe dlaczego xD

No i zamiast parkingów będą nowe bloki, jeszcze powinni pozwolić budować tak ze 2 metry obok sąsiedniego bloku, żeby mieszkańcy mogli przez balkon pić wódkę z sąsiadami z naprzeciwka

Sprawa jest prosta: parkingi zabierają miejsce między apartamentowcami, w którym spokojnie mógłby stać jeszcze jeden apartamentowiec. Niech se ludzie w okna zaglądają z 10m, ale za to deweloper nie musi ekstra w dodatkowy grunt inwestować. Jak wiadomo, robienie loda dewom, to sport narodowy polskich polityków, a ciemnemu ludowi się powie, że to walka z kryzysem mieszkaniowym.

K⁎⁎wa łatwo!

Ja to widzę w ten sposób - miejsca parkingowe będą sprzedawane razem z mieszkaniami, a ich cena będzie wysoka, żeby cena metra kurnika zmieściła się w limicie dopłat. Kolejna ustawa robiącą loda deweloperom.

Patodeweloperzy lubią to


W sumie to dla mnie też spoko. Będę mógł niedługo podnieść opłatę za wynajem miejsca postojowego w garażu podziemnym na 500 PLN miesięcznie albo nawet więcej. Już jest problem z postawieniem samochodu w promieniu 2 kilometrów, a jak Janusze biznesu w ogóle nie będą ich planować aby wepchnąć jeden blok ekstra to będzie jeszcze gorzej.

@Mr.Mars czy jest jedna rzecz, w której te KaOwskie parchy nie wydymały swoich uśmiechniętych wyborców?

Dla mnie spoko. Miejsce postojowe już kosztuje 100 procent więcej niż za nie płaciłem. Cieszę się szczęściem uśmiechniętych

@Mr.Mars Może wystarczy nie kupować mieszkania, jak nie ma miejsc parkingowych. Są też osoby, które nie mają i nie chcą samochodu. Kwestia wyboru. Deweloper stawia to co się sprzeda, a skoro ludzi kupują wszystko, to po co się starać.

Zaloguj się aby komentować