Nowa prognoza dla rynku mieszkań. Dobre wieści w sprawie cen
Spadek popytu spowoduje lekkie wyhamowanie cen mieszkań w pierwszych kwartałach, ale — jak zaznaczył — skala ewentualnych obniżek jest uzależniona od miasta, w którym ono się znajduje. "Na pewno należy oczekiwać, że ceny nie będą rosnąć" — podkreślił.
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #wynajem #cenymieszkan
Zaloguj się aby komentować
Kolejna nowość, jeśli senat przegłosuje nowe prawo, wg którego na każde mieszkanie rynku pierwotnego ma przypadać 1.5 miejsca... Ceny poszybują w górę. Bo deweloperom bardzo wzrosną koszty.
Tak tylko dla specjalistów od nieruch9w wieszczących wszem i wobec spadk.
A oczywiście najgorzej na tym...
Planeta Abstrakcja oszukana.
Ola i Borys z kanału Planeta Abstrakcja oszukani. Może ich kojarzycie. Ja czasem jak znajdę jakaś wolną chwilę to oglądam sobie bo kanał wartościowy, chyba najlepszy w Polsce (dla mnie). Wrzuciła post że przejechali się na lokatorce. Już kiedyś o tym dawali info, myślałem że dawno załatwione, a tu się okazało że trafiła im się przebiegła żmija pasożytnicza. Mieszka na ich koszt, i na wszystko ma wywalone. Więcej info w screenach.
Ku przestrodze dla wszystkich wynajmujących. A szczególnie dla takich jak ja, którzy mają dobrych najemców, by ich doceniać i żyć w zgodzie
I jeszcze teraz sobie pomyślnie że ktoś kupuje mieszkanie inwestycyjne, na kredyt i trafiają na kogoś takiego. Masakra więcej info n ich kanale /facebooku
#nieruchomosci #planetaabstrakcja #wynajem #kredythipoteczny #podroze
@moll remont 2 łazienek?? Albo i całych mieszkań? W tych czasach i w dużym mieście do podchodzi pod kilkadziesiąt koła
@senpai masakra. Słyszałem o tym . Ale u nas mimo że w prawie takiego zapisu to w niczym nie ustepujemy
Jak się ma miękkie serce trzeba mieć twardą d⁎⁎ę. Daje się wędkę nie rybę.
Zaloguj się aby komentować
#żabka #wynajem
Wynajmowaliście kiedyś lokal dla żabki? Lub znacie kogoś kto wynajmował lokal i ma dobre/złe wspomnienia z tego procesu?
Zaloguj się aby komentować
Siema Tomki i Tomkinie,
sa tu jacyś koneserzy w wynajmie mieszkań i znają się na różnych scamach? Dostałem odpowiedź od Pani, która wystawiła ogłoszenie wynajmu, że ma 48 lat, brakuje jej 2 lata do emerytury, pracuje jako Graphic Designer (przedstawiła się z imienia i nazwiska, ale nie znalazłem jej na Linkedinie), jest Ukrainką i mieszka w Madrycie. No, ale tak się składa, że nie może przyjechać do PL, ale wszystko może zaaranżować online. Wszystko brzmi jak jakieś mocne naciągactwo, bo mieszkanie wygląda ładnie, ma dobrą lokalizację i imo lekko zaniżoną cenę (1850zł w centrum miasta wojewódzkiego ze wszystkimi mediami, 55m2, zmywarki pralki i te inne są), ogłoszenie dopiero się pojawiło. No i oczywiście odpisała mi po angielsku (co może być barierą dla niektórych).
Cała wiadomość mialowa jest spora i nie chce jej wrzucać publicznie, ale jakby ktoś chciał to mogę mu na PW podesłać.
Spotkaliście się z czymś takim? Jak myślicie jak tu można oszukać kogoś? To co mi przychodzi do głowy to to, że wynajmie wielu osobom na raz, wszyscy przyjdą do mieszkania, ona dostanie hajs i nikt jej nie złapie, bo nie wiadomo gdzie przebywa, poza granicami kraju. Da się przed czymś takim zabezpieczyć?
Z góry dzięki za pomoc.
#wynajem #mieszkania #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #pytanie
Scam, miałem to samo. Wklej treść maila w google i wyskoczy ci reddit z 2017 roku o tej samej treści
Zaloguj się aby komentować
Luty 2023 - niemal równo rok po wybuchu wojny na Ukrainie i załamaniu rynku wynajmu, podaż wróciła do poziomu z lutego 2022
#nieruchomosci #wynajem
Może i podaż wróciła do poziomu sprzed roku, za to ceny zostały na wysokim poziomie
@elektron czyli rok temu trzeba było się bić o kawalerkę za 3k, a teraz jest ich duży wybór, dalej za 3k
@LM317T od tego momentu zostało oddanych od użytku kilka tys. mieszkań
Zaloguj się aby komentować
Mordo doskonale wiem jak to jest mieć kredyt na karku. Sam musiałem spłacać TV w mieszkaniu, które kupili mi rodzice
Zaloguj się aby komentować
Ale te pijawki na rynku nieruchomości są bezczelne xD
Pojawia się ogłoszenie. Ktoś pisze komentarz, że cena nieadekwatna nawet do obecnej sytuacji na rynku. Co odpowiadają pośrednicy?
-Nie podoba się, to nie komentuj, żegnam
-Inzynier oprogramowania zarabia powyżej 20k i bez problemu wyda 5k na dwupokojowe, 40m mieszkanie
-Cena jest jaka jest, bo wiemy, że ludzie i tak zapłacą
-Jesli Pana/Pani nie stać, proszę poszukać pokoju
Autentycznie.
Niby sama prawda, ale grubo na bezczela jadą i to co raz mocniej. Czekam na jakiś przewrót, zmianę prawa, czy nawet wyczerpanie źródełka i niech ten zawód zostanie zaorany. Biorą hajs w sumie za nic i jeszcze cisna ludzi od biedaków xD
#nieruchomosci #wynajem #trojmiasto #gownowpis #pieniadze
@Lopez_ skoro mieszkania drożeją to trzeba wywrzeć presję by staniały. Tylko to wymaga posiedzenia czasu wielu ludzi. Umawiasz się na oglądanie mieszkania, mówisz ze dysponujesz gotówka i jestes zainteresowany, za kilka dni dzwonisz, ze znalazłeś podobne mieszkanie ale za x mniej za metr. Albo schodzimy z ceny albo bajo-jajo. Jakby tak zrobiło kilka tysięcy ludzi w całym kraju na kilku ofertach to ceny by spadały, oczywiście zajmie to miesiące. Deweloperzy sami manipulują cenami w ten sposób- „mieszkań brakuje, tanio już było” itd.
@Kanciak niech ktoś przerobi pastę że zbieramy się w grupę idziemy i nie zatrzymujemy xd
@3lfka Zbierzmy grupę 300 polaków. Pokojowo wchodzimy do biura developera....
Zaloguj się aby komentować
Spadek kosztów najmu: część właścicieli obniża czynsze
Według danych platformy umów najmu Rendin w ciągu ostatniego miesiąca coraz więcej wynajmujących chciało obniżyć czynsz (średnio o około 200 zł).
https://managerplus.pl/spadek-kosztow-najmu-czesc-wlascicieli-obniza-czynsze-11126
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #wynajem #ekonomia #ciekawostki
@Lanzarot3 Tak, zauwazylem jak dużo ofert mi umyka bo są wystawiane na jakichś gratkach, morizonach czy nieruchomościach online. Plusem jest tez historia, można łatwo podejrzeć jakie są zmiany cen konkretnej nieruchomosci - w 70-80% przypadków dobrze to działa. Brakuje tylko jeszcze żeby mieli linki/archiwum do pierwszych ogłoszeń, które najczęściej są wystawiane przez osobę prywatna.
Zauwazylem taka prawidłowość, ze pierwsze ogłoszenie z kosmiczna cena jest wystawione przez osobę prywatna, potem wystawianto agencja, po kolejnych 6 miesiącach jest już znośna cena, ale znowu trzeba zapłacić agencji x tysięcy, wiec dalej nieopłacalne, a znalezienie pierwszej oferty jest niemożliwe.
@Profesor jak kiedyś używaliśmy to pamiętam był problem z aktualnością ogłoszeń. Rzeczywiście można było wyłapać jakąś perełkę poza głównymi witrynami a jednak okazywało się że już nieaktualne. Ogłoszenia rzeczywiście ciekawe i na plus szybkie powiadomienia
@Lanzarot3 ostatnio nie ma problemu z aktualnością ogłoszeń. Pamietam, ze w 2020/2021 to trzeba było sprawdzać ogłoszenia 24/7, jak już się umówiłem na oglądanie segmentu i byłem drugi w kolejce to pierwsza osoba od razu zadatkowala:) raz mi się udało być pierwszym, zadatkowac segment załatwić wszystkie papiery związane z kredytem i na koniec 3 razy umawialiśmy się ze sprzedającym na wizytę u notariusza. Za każdym razem coś mu wypadało po czym stwierdził ze sprzedaje komuś innemu- taki to był pajac. Finalnie dostałem zwrot zadatku x2 i dalej szukam. Teraz jest trochę zdrowsza sytuacja na rynku i można spokojnie obejrzeć i się zastanowić.
Zaloguj się aby komentować
Zawsze mnie rozwala, kiedy widzę ogłoszenia "szukam pokoju na wynajem, mam kota lub dwa" lub coś na podobę.
Życie na 10m2 toi jest męczarnia dla tych zwierzaków. Co one mają cały dzień robić? Chyba leżeć i spać XD Poza tym, na tak małym metrażu koci zapach jest bardzo intensywny i na pewno przenosi się do korytarza i czują go inni lokatorzy (zwłaszcza, kiedy kitku narobi do kuwety pod nieobecność właścicielki).
Moja kotka w rodzinnym domu miała jakieś 110 metrów mieszkania plus cały korytarz i klatka schodowa (stary dom, na górze dziadkowie, więc latała trochę u nich). Mimo to do 12-13 roku życia regularnie wykorzysytwała otwarte okna do ogrodu i dawała dyla na dni/tygodnie by się wyszaleć.
Szkoda mi tych kotów, które julki więzią w klitkach. Druga sprawa, że koty to zwierzęta terytorialne i zmienianie co rok/dwa miejsca zamieszkania to też dla nich stres.
#koty #koty #zwierzaczki #bekazpodludzi #wynajem #mieszkanie
@Lopez_ mam takich znajomych psiarzy. Jak weszła ta ustawa, że psa nie wolno na łańcuchu trzymać, to babka nie posiadała się z radości. Do czasu, aż jej powiedziałem, że taki pies na 5m łańcuchu to ma ze 3x większy teren do dyspozycji niż wilczur w ich kawalerce xD
Zaloguj się aby komentować
Za ile najtaniej idzie wynająć w okolicy 20km od wawy mieszkanie 1 pokojowe z własnym kibelkiem? Do 1,5-2k w sumie idzie się zmieścić (z opłatami)? #nieruchomości #mieszkanie #wynajem #pytanie
@LukB uwierz że znalazły by się takie które wolałyby oszczędzić hajs na wynajmie xD
@Pimenista2 xD nie i nie oglądaj chorego gówna, bo potem nie odrozniasz rzeczywistosci od pornoli
@LukB tu jest porno i duszno
Zaloguj się aby komentować
Jakiego mieliście najgorszego współlokatora? Co zrobił najgorszego? #heheszki
#wynajem #rentsofa #pytanie #kiciochpyta #dyskusja
Ja miałam wielu dziwnych współlokatorów... Jeden kradł pieniądze i buty innych, drugi sprowadzał "kuzyna", a potem z nim wychodził spod prysznica, trzecia ćpała, wychodziła na kilka dni i zostawiała kota w ciemnym przedpokoju na jakichś 3m2...
Zaloguj się aby komentować
UWAGA!!! NOWA WERSJA RENTSOFY!!!
Wersja 1.3.0, a w niej:
1. Język rosyjski
2. Sortowanie ofert po cenie na głównym panelu
3. Wyświetlanie wszystkich ofert właściciela na jego profilu
4. Podświetlanie wiadomości od Lokatora Premium
5. Zliczanie statystyk ofert (odsłony, kliknięcia w numer telefonu, email, wysłane wiadomości, ilość obserwowanych)
6. Pobranie oferty jako PDF
7. Tony poprawek i innych mniejszych funkcjonalności!
Zapraszamy do przetestowania!!!
#wynajem #rentsofa #technologia
macie piorunka dla zasięgu
za kacapski to bedzie minus
@kkk1337 Przypominamy, że nie działamy na terenie Rosji ani Białorusi
Język rosyjski został dodany z uwagi na jego bardzo dużą znajomość przez mieszkańców takich krajów jak: Estonia, Łotwa, Litwa, Mołdawia, Gruzja.
Zaloguj się aby komentować
Mnie taka rzecz ciekawi. Na grupach z wynajmem jest duży wysyp różnych ofert mieszkaniowych na wynajem. Ceny są jakieś chore. Poniżej mieszkanie na Bielanach (i to nie jakieś bliskie), 52m. Pytam tak serio, ktoś to wynajmuje? Te oferty schodzą?
Mnie to nie dotyczy bo już nie wynajmuje a ratę mam niska ale jak patrzę na te ceny wynajmu to jakoś ciezko mi w to uwierzyć.
Ja jeszcze niedawno bo rok temu wynajmowałem m na Żoliborzu obok metra Marymont za 2800zl ze wszystkim nawet z parkingiem w cenie po okazjonalnej cenie 1zl na miesiąc bo tak się z właścicielem dogadałem.
#mieszkanie #wynajem #warszawa #nieruchomosci
@Levitili to jest szukanie frajera, spokojnie da się znaleźć w normalnych pieniądzach
@Levitili to jest ten "powrót do podaży sprzed roku" o którym na wykopie pisali
@Levitili miałeś upośledzonego umysłowo właściciela mieszkania. 8 lat temu 50 metrów było minimum za 2500 na Marymoncie. Chyba, że zaginasz czasoprzestrzeń i Marymontem nazywasz ten moloch na slodowcu.
Zaloguj się aby komentować
Coś dla właścicieli mieszkań!!!
Niebawem będziecie mogli podejrzeć ile osób zobaczyło waszą ofertę, kto pobrał do was nr tel, adres email czy ile osób dodało waszą ofertę do obserwowanych!
***za darmo*** ( ͠° ͟ʖ ͡°)
#wynajem #rentsofa #technologia
@jmuhha ciekawy pomysł ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
gratis to uczciwa cena
@def nasza ulubiona!
Zaloguj się aby komentować
Jako że nic się nie dzieje to może pochwalcie się kredyciarze ( ͡° ͜ʖ ͡°) no i gotówkowy kiedy i za ile kupowaliscie swoje mieszkanka.
Ja zacznę, ale pewnie Was rozbawię... Bo mieszkam w powiatowym 100km od WWA. Ostatnio kupowałem mieszkanko 62m2 za 4700 /m2 XD. A było to w 2020
Deal with IT [̲̅$̲̅(̲̅ ͡° ͜ʖ ͡°̲̅)̲̅$̲̅]
Opłaca się na maksa, bo gdybym miał wynajmować płaciłbym za takie mieszkanie 2,5k miesięcznie, to nawet po opłaceniu miniratki i czynszu wychodzi taniej
#nieruchomosci #wynajem #kredythipoteczny
Komentarz usunięty
@jenkins_slave właśnie się zastanawiałem jak to jest. Z tymi segmentami. Głównie chodzi o to mieszkanie samo w sobie. Bo ani to blok, gdzie masz na wszystko wywalone, ani dom z podwórkiem. Takie można powiedzieć połączenie tych dwóch opcji.
Ostatecznie mieszkanie wybrałem, bo taniej a za parę lat ruszam z budową.
Tam gdzie rozważałem segment odstraszał mnie trawnik XD oraz to że nie było wspólnoty,
@Mario_Puzon Ja za młodu kosiłem dwie działki jak po⁎⁎⁎⁎ny i widziałem ile jest pracy w dużym ogrodzie, więc nie chciałem.
W mieszkaniu w bloku w Warszawie przez 5 lat, miałem serdecznie dosyć.
Ostatecznie to jest dobrym kompromisem.
Tylko nie wiem, po co wspólnota? Wszystko jest twoje, a z sąsiadami nie masz nic wspólnego.
Poza tym jeśli ktoś kupuje segment
Na kompletnym zadupiu
Z małym metrażem
Z sąsiadami na górze/dole xDDDDDDDDDDDDDD
To jest kompletnym idiotą, bo traci spore pozytywne przewagi tego rozwiązania nad domem
Zaloguj się aby komentować
Chyba, że chodzi o portal https://rentsofa.com/pl to wtedy nie rel, bo u nas oferty tylko z wyszczególnieniem opłat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#wynajem #memy #heheszki #rentsofa
Zaloguj się aby komentować
Myślę, że to dobry czas aby się przedstawić!
Jest to konto założone pod naszą stronkę https://rentsofa.com/ . Naszą, mam na myśli moją oraz Mareczka - 2 przyjaciół programistów postanowiło zadziałać na rynku najmu i powojować z przestarzałą konkurencją tworząc godną konkurencję.
Jeśli wynajmujesz komuś swoje mieszkanie, lub sam mieszkasz na wynajętym - zachęcamy do obserwowania tego profilu i oczywiście odwiedzenia naszej strony, aby sprawdzić co przygotowaliśmy!
Oczywiście jako, że stronę budujemy od zera we dwójkę, po godzinach to brakuje tam jeszcze wielu funkcjonalności. Natomiast naszym najbliższym planem reklamowanie sie wśród wynajmujących aby strona zaczęła wreszcie żyć i pojawił się na niej prawdziwe ogłoszenia!
Będziemy gorąco wdzięczni za poklikanie strony i info zwrotne co jest nie tak, a co sie wam podoba!
To tyle co chciałem przekazać, wracajcie do grzmocenia ( ಠ ͜ʖಠ)
#technologia #wynajem #rentsofa
Fajnie to wygląda. Powodzenia
@Rentsofa jaki stack technologiczny?
@pomidor Next.js, nest.js, auth0, sockety, niebawem dojdzie elixir
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
