Jestem na kilku grupach w zakresie kredytów, liczba postów z pytaniami, czy będzie się ktoś łapał na 2% kredyt jest coraz to większa. Nie brakuje ananasów typu „mam przepisane dwa domy lecz tam nie mieszkam- czy będę się kwalifikować”? plus kombinacje z przepisywaniem majątku na żonę.

ech ech

#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie

Hej!

Czy jest tu ktoś, kto przechodził proces zakładania podzielników ciepła w mieszkaniu w bloku?

Otrzymałem ostatnio pismo ze spółdzielni, że niby mają obowiązek założyć je w każdym mieszkaniu, obiecują od 20% do 30% oszczędności po ich założeniu, ale jednak z opinii porozrzucanych po internecie wynika, że ludzie płacą wielokrotnie więcej za ogrzewanie po ich założeniu.

Poczytałem sobie regulamin spółdzielni, który zacznie obowiązywać od 01.07.2023r. i wynika z niego, że jednak takiego obowiązku nie ma, i sam odmówię ich założenia (wiąże się to z opłatą 150% średniej ceny standardowo rozliczanej ryczałtowo od metra, co jest nadal lepsze od maksymalnej opłaty przy podzielnikach, która wynosi 2,5 krotność średniej ), ale ciekaw jestem, czy ktoś z was przez to przechodził i jak porównujecie koszty ogrzewania przed i po ich założeniu.

Dodatkową patologią wydaje się to, że pomiar ma być dokonywany raz w roku, a to cholerstwo nabija impulsy nawet w lecie...

Jak jest tu ktoś, kto przez to przechodził, chętnie poczytam co sami macie do powiedzenia na ten temat

#mieszkanie #ogrzewanie

Czy jest na sali ktoś kto się zna na budowlance? Miałbym jedno pytanie.

#remontujzhejto #budownictwo #mieszkanie #nieruchomosci #inzynieria

Korposzczur 7k brutto w dużym mieście wojewódzkim, singiel, 150 tys. zł odłożone w ok. 3.5 roku, zerowe koszty życia bo żyje na garnuszku u mamy, do końca roku byłbym w stanie odłożyć do tych 200 tys. zł.

Czy takie zasoby wystarczą, żeby samodzielnie nabyć jakieś mieszkanie? Oczywiście wspomagając się kredytem, ale o tym za moment.

Idealnie dla moich potrzeb to byłoby ok. 50m2 (sypialnia+salon z aneksem+pokój na biuro+łazienka), jednak to na ten moment jest na pewno po za moim zasięgiem finansowym. 43-49m2 to najczęściej sypialnia+salon z aneksem+łazienka, a więc nie spełnia moich oczekiwań a finansowo nadal poza zasięgiem.

Więc aktualnie rozważam 2 opcje:

1. 27m2 - salon z aneksem+łazienka
   

2. 38m2 - salon z aneksem+sypialnia+łazienka
   

Opcja 1. wydaje się być w zasięgu, około 300k mieszkanie + 30k garaż + 50k wykończenie. Łącznie 380k, z czego 150k wkładu własnego i 230k kredytu. Kluczowy minus to brak osobnej sypialni i miejsca na biurko, musiałbym zrezygnować z kanapy i telewizora, a chciałbym już takie bardziej pełnowartościowe lokum.

Opcja 2. wydaje się być całkiem sensowna, ale troszkę gorzej finansowo, około 400k mieszkanie + 30k garaż + 70k wykończenie. Łącznie 500k, z czego 150k wkładu własnego i 350k kredytu. Szczerze mówiąc nawet nie wiem czy tyle bym dostał.

Na duży plus to ta sypialnia, w której powinno zmieścić się biurko i może nawet łóżko 2 osobowe (zawsze chciałem mieć duże łóżko, ale mniejsze to też nie problem). Pic rel to poglądowy plan takiego mieszkania, wymiary mebli są dość uczciwe).

Bardzo liczę na to, że udałoby się zrealizować opcje nr 2 przy pomocy tego programu z kredytem hipotecznym 2%, wstępnie coś tam przeliczałem, to rata powinna wyjść poniżej 2k, ale to tez nie wiadomo jak z tym finalnie wyjdzie.

Możecie napisać co o tym sądzicie? Bo nie wiem czy nie patrzę na to przez różowe okulary.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Hej. Właśnie zaczynam współprace z architektem, ma zaprojektowac mieszkanie 81m, 4 pokoje. Czy mogilibyscie sie podzielic, z doświadzenia, co zrobilibyscie inaczej, albo załujecie że czegoś nie zrobiliscie? #mieszkanie #remont #architektura

Zawsze mnie rozwala, kiedy widzę ogłoszenia "szukam pokoju na wynajem, mam kota lub dwa" lub coś na podobę.

Życie na 10m2 toi jest męczarnia dla tych zwierzaków. Co one mają cały dzień robić? Chyba leżeć i spać XD Poza tym, na tak małym metrażu koci zapach jest bardzo intensywny i na pewno przenosi się do korytarza i czują go inni lokatorzy (zwłaszcza, kiedy kitku narobi do kuwety pod nieobecność właścicielki).

Moja kotka w rodzinnym domu miała jakieś 110 metrów mieszkania plus cały korytarz i klatka schodowa (stary dom, na górze dziadkowie, więc latała trochę u nich). Mimo to do 12-13 roku życia regularnie wykorzysytwała otwarte okna do ogrodu i dawała dyla na dni/tygodnie by się wyszaleć.

Szkoda mi tych kotów, które julki więzią w klitkach. Druga sprawa, że koty to zwierzęta terytorialne i zmienianie co rok/dwa miejsca zamieszkania to też dla nich stres.

#koty #koty #zwierzaczki #bekazpodludzi #wynajem #mieszkanie

Za ile najtaniej idzie wynająć w okolicy 20km od wawy mieszkanie 1 pokojowe z własnym kibelkiem? Do 1,5-2k w sumie idzie się zmieścić (z opłatami)? #nieruchomości #mieszkanie #wynajem #pytanie

Program "Pierwsze mieszkanie", czyli kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem na poziomie 2 proc. powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji - przekazał podczas piątkowej konferencji prasowej rzecznik rządu Piotr Müller.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pierwsze-mieszkanie-Rzecznik-rzadu-zdradza-kiedy-ruszy-program-8479680.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Hej!

Piszę ten wpis, abyśmy podzielili się linkami do portali z ogłoszeniami nieruchomości, głównie mieszkalnych, które są mniej popularne i nieznane większości osób, ale mają swoją wartość. Wszelkie otodomy, olxy odpadają.

Przykład zacznę od siebie:

https://adresowo.pl/ - stronka dość specyficzna, nieidealna, ale jest na niej trochę ogłoszeń i to dość sporo takich, które wydają się być faktycznie bezpośrednio od właściciela.

#nieruchomosci #mieszkanie

Zrobiłem sobie wycenę kuchni. Narazie muszę zdemontować stara na co składa się demontaż kafelek, rozebranie mebli, otynkowanie, nałożenie nowych kafelek, elektryka i hydraulika. I taka usługa została mi wyceniona na 12 tys złotych, robocizna na 10k, materiały na 2000. Nie wliczając kosztów kafelek. Warszawa, kuchnia 290x168cm. Czy to nie jest ciut za dużo?

#warszawa #nieruchomosci #remonty #mieszkanie

Bardzo podoba mi się wystrój mieszkania, którego właścicielem jest Patrick Bateman w filmie American Psycho.

#architektura #mieszkanie #filmy #budownictwo

Wy serio tak żyjecie w tych kurnikach w #warszawa? XD Przejebane w c⁎⁎j. #mieszkanie

#mieszkanie #energia #pytaniezdupy

Hej, czy zużycie wody na poziomie 4,5m3 miesięcznie to normalne zużycie dla kawalerki?

Tak ogólnie to chciałem się podzielić moim szczęściem, bo udało mi się (wraz z różowym) spłacić #kredythipoteczny i teraz już spokojna głowa

Kredyt był niewielki, bo 275k z czego 55k wkładu, więc 220k do spłaty. Wykończenie między 150-200k (przy 150k przestaliśmy to zliczać). Umowa podpisana końcem 2019, końcem 2020 zaczęliśmy spłacać raty z kapitałem, dzisiaj poszła ostatnia transza nadpłaty i zamknięcie kredytu Wszystkie odsetki jakie zapłaciłem przez ten czas to 20 tys. 300 zł, więc w sumie jak za darmo

#mieszkanie #nieruchomosci #chwalesie #czujedobrzeczlowiek

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 1,7% r: r w 2022 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 r. wzrosła o 1,7% r/r do 238 584, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8643340,dane-gus-ilosc-mieszkan.html

Najbliższe miesiące z rekordową podąża nieruchomości przy rekordowo wysokim kredycie czyli popycie szorującym po dnie mogą być ciężkie dla sprzedawców.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #budownictwo #ekonomia #gospodarka #wiadomoscipolska

Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości . Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/8643168,najem-przedsiebiorcy-nieruchomosci-dzialalnosc-gospodarcza.html

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska