Sprzedaję mieszkanie i kupujący nalega na płatność fizyczną gotówką. Macie pomysł czy tkwi w tym gdzieś haczyk? Nie wiem czy godzić się na taki układ bo jest to dla mnie i tak mocno niewygodne a z drugiej strony chcę żeby doszło do transakcji

#nieruchomosci #sprzedazmieszkania

Komentarze (64)

tomasz-frankowski

Od iluś tam euro (50k?) nie wolno gotówką

serotonin_enjoyer

@tomasz-frankowski chyba tylko dla przedsiębiorców

LaMo.zord

@serotonin_enjoyer przedsiębiorcy mają niższy limit.

serotonin_enjoyer

@LaMo.zord w internetach pisza ze dla osób fizycznych nie ma limitu

MrAjL

@serotonin_enjoyer jeśli brak limitu, to możesz się zgodzić, informując kupującego ze gotówkę wpłaci na Twoje konto w placówce bankowej (pójdziecie razem do banku i zadeklarujesz dokonanie wpłaty która gość poda do okienka). A akt notarialny musi mieć zapis że wchodzi w życie po wpłaceniu pełnej kwoty na Twoje konto.

roadie

@serotonin_enjoyer może se wydrukował

serotonin_enjoyer

@roadie a kto go tam wie, wystarczy ze kilka fałszywek wrzuci a mi wpłatomat kasę zatrzyma. Kurde nie wiem czy się godzić czy nie.

roadie

@serotonin_enjoyer ja też bym się cykał

Belzebub

zapewne posiada kasę której nie wykazał nigdzie … ja osobiście lubię gotówkę ale dla swojego spokoju sprawdź czy limit płatności gotówkowej obowiązuje również płatności prywatne a nie firmowe żeby nie mieć niepotrzebnych przygód poten

serotonin_enjoyer

@Belzebub No o tym pomyślałam ale kupno mieszkania i tak będzie przecież zgłoszone w skarbówce więc co mu to daje?

Belzebub

@serotonin_enjoyer może będzie po czasie w stanie wykazać legalność tej sumy,wniosek złoży a ewentualne kontrole odbędą się później

zuchtomek

@Belzebub Jak sprzedającego spytają przy wpłacie na konto to ma umowę skąd hajs - jak są 'lewe' to i tak będą dojeżdżać kupującego. Może nie chce żeby żona zobaczyła na koncie, że wydaje na głupoty xD

serotonin_enjoyer

@Belzebub no nie wiem, jesteśmy umówieni na tą sprzedaż właściwie już od lutego

Belzebub

@serotonin_enjoyer tylko gdybamy może gościowi nie chce się iść do banku wpłacić xD

serotonin_enjoyer

@Belzebub jak mówłam że kompletuje już dokumenty do notariusza to kupująca napomknęła, że jakby co są gotowi tylko potrzebują tygodnia na podjęcie gotówki z banku ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

serotonin_enjoyer

@zuchtomek kupuje malzenstwo razem wiec raczej nie.

Jarem

@serotonin_enjoyer

Nie wiem czy haczyk, ale dla samej przejrzystości transakcji i wygody bym się nie zgodził. Weź tu licz kilkaset tysięcy i sie nie j⁎⁎⁎ij xD

serotonin_enjoyer

@Jarem Mnie bardziej martwi wpłata tego na konto niż przeliczenie, teraz banki nie bardzo obsługują wplaty gotówkowe a mój bank nie ma żadnej placówki w moim mieście

Jarem

@serotonin_enjoyer

No to już w ogóle.

Ostatnio auto za 40k kupowałem i użyłem przelewu błyskawicznego. Jezu jaka wygoda. W 5 minut gość miał hajs na koncie, bez liczenia, bez strachu przewożenia. Kurde mamy 21. wiek. Korzystajmy z udogodnień

Fen

Ogólnie to bym sie zastanowił czy przed notsriuszem bus z kibolami by na mnie nie czekał xD

serotonin_enjoyer

@Fen chyba mało prawdopodobne na moim zadupiu

Dru

@serotonin_enjoyer na zadupiu to tym bardziej

utede

@serotonin_enjoyer umów się w banku i niech przelicza i wpłaca

Niepowtarzalny2

@utede najlepsza opcja w tym wypadku

serotonin_enjoyer

@utede W tym sęk że w moim powiatowym nie wszystkie placówki bankowe mają kasę a moj bank to juz w ogóle

utede

@serotonin_enjoyer zadzwoń i się dowiedz co mają do zaproponowania

MrAjL

to otwórz rachunek w banku w którym mają. Wszystko Ci trzeba podpowiadać?

serotonin_enjoyer

@MrAjL jakbys zadal sobie trud przeczytania calego wątku to bys wiedzial ze nie pytalam o poradę i że te rady ktore udzielasz pisali juz inni.

Shagwest

@serotonin_enjoyer On te hajsy może mieć z robienia bez fakturki i woli się nie wychylać z wpłacaniem ich na swoje konto.

serotonin_enjoyer

@Shagwest Tak założyłam ale z drugiej strony transakcja jest zgłaszana do skarbówki przez notariusza więc i tak mogą się zainteresować skąd gotówka na mieszkanie

Shagwest

@serotonin_enjoyer Według mnie powinieneś tak czy siak nie zgadzać się - jeśli on chce zapłacić gotówką, to nic nie stoi na przeszkodzie, by poszedł do Twojego banku i dokonał wpłaty gotówkowej na Twoje konto.

serotonin_enjoyer

@Shagwest mój bank przyjmuje wpłaty gotówkowe tylko w jednej placówce w Wawie (nest bank). Tylko wpłatomat wchodzi w grę

AndzelaBomba

@serotonin_enjoyer zdaje się, że notariusz może otworzyć konto bankowe pod transakcję sprzedaży nieruchomości. Tak jak ktoś tu wcześniej pisał, najlepiej skontaktuj się z notariuszem i on ci powie, czy takie rozwiązanie jest możliwe

serotonin_enjoyer

@AndzelaBomba notariusz w rozmowie sugerował tylko że przelewem wygodniej, wiem że jest coś takiego jak depozyt notarialny ale to już chyba i koszt jest duży

matips

Ja bym się nie przejmował. Twój dochód tutaj jest legalny, a wszystko dzieje się pod nadzorem notariusza, który powinien upewnić się, że transakcja przebiega zgodnie z prawem.

Brak banku jest problemem, ale możesz założyć sobie konto w kolejnym banku i obsłużyć nim tylko tą transakcję. Banki przyjmują większe kwoty jeśli je wcześniej powiadomisz.

serotonin_enjoyer

@matips O widzisz, dziękuję za podpowiedź z tym drugim bankiem. Pod notariuszem mam placówkę bankową a po drugiej stronie ulicy drugą

CzosnkowySmok

@serotonin_enjoyer i jednocześnie możesz zawrzeć w umowie l, że kupujący razem z tobą wpłaci te pieniądze do twojego banku

viollu

@serotonin_enjoyer da ci gotówkę, a za 5 minu za rogiem będą czekać gangusy na Ciebie

l__p

@serotonin_enjoyer a to on nie może do banku wpłacić i przelewu zrobić? Coś mi tu śmierdzi…

l__p

@serotonin_enjoyer BTW w Niemczech np. nie ma możliwości kupna mieszkania za gotówkę 🙈 § 16a GwG 🙈

InstytutKonserwacjiMaryliRodowicz

@serotonin_enjoyer strona wygląda Ci podejrzenie?

serotonin_enjoyer

@InstytutKonserwacjiMaryliRodowicz chyba nie

InstytutKonserwacjiMaryliRodowicz

@serotonin_enjoyer może u notariusza mają możliwość przechowywania bądź wymiany na cyfrowy, zapytaj

Enzo

Dla mnie to jest dziwne. Nie możesz po prostu zapytać dlaczego akurat tak chcą?

Hasti

Niech wpłaci gotówkę w banku na twoje konto

serotonin_enjoyer

@100mph @Hasti Do mojego banku tylko we wplatomacie można wpłacać, nie ma placówki w miim mieście a na infolinii mi powiedzieli ze wplaty tylko w jednym oddziale w Wa-wie

100mph

@serotonin_enjoyer to niech wplaci na poczcie i zaplaci prowizje, ja bym gotowki do reki nie przyjal, ewentualnie zaloz konto w lokalnym banku

serotonin_enjoyer

@100mph no jeszcze dzisiaj mam z facetem rozmawiac na ten temat, może pójdą na przelew

100mph

@serotonin_enjoyer Nie wiem ile to mieszkanie jest warte ale co, w reklamówce to przyniesie, a Ty wyniesiesz? Chyba pojebało. Znam taki przypadek i nie wydaje mi sie normalny xD

100mph

Niech Ci to gotówką wpłaci na konto i szluz.

serotonin_enjoyer

@Felonious_Gru ten limit obowiązuje przedsiębiorców. Osoby fizycznej nie maja limitu na transakcje gotowkowe

Felonious_Gru

@serotonin_enjoyer racja

jan-marian-waleczny

Luzik, tylko umów się z nim w banku gdzie od razu wpłacisz sobie tę kasę. Dzięki czemu 1.nie wezmiesz fałszywek, 2.nie będziesz chodzi z grubą kasą po mieście.

serotonin_enjoyer

@jan-marian-waleczny No nie moge, bo jak juz pisalam kilku osobom wczesniej, moj bank nie ma placówki w ktorej możnaby wpłacić pieniądze, tylko wpłatomat i to główny powod dla którego mnie ta gotówka martwi.

badabum

@serotonin_enjoyer no przecież otwarcie konta w innym banku to sprawa na 5 minut zdalnie, jak masz obywatelstwo.

serotonin_enjoyer

@badabum kurde czlowieku, we wtorek finalizuję transakcję - przelewem. Otwarcie konta w banku to nie problem, szczegolnie zdalnie tylko mi powiedz jak zdalnie gotówkę się wpłaca... Sprawa juz nieaktualna.

30ohm

@serotonin_enjoyer pracowałem trochę w sektorze finansowym. Pierwsza rzecz pachnie to praniem kasy. Druga sprawa taką wpłatę może zablokować system banku. Trzecia sprawa wszystkie transakcję powyżej 15k euro banki rejestrują i dużą część ręcznie sprawdzają.

serotonin_enjoyer

@30ohm Sprawdzanie transakcji mnie nie martwi bo ja sprzedaję mieszkanie i bede miala na to akt notarialny, przy przelewie chyba tez rejestruja na taką kwotę.

OjciecCiesli

Normalna sprawa z płatności gotówką. Powiem ciekawostkę. Przy płatności przelewem jest taki problem, że podpisując akt przestajesz być właścicielem. Facet może nie zapłacić przelewu, a będzie właścicielem. Dochodzić swoich pieniędzy trzeba w sądzie:)

serotonin_enjoyer

@OjciecCiesli @MrAjL To sie zgadza ale zabezpieczeniem jest zapis w akcie notarialnym o dobrowolnym poddaniu się egzekucji kupujacego i w razie braku wpłaty sad nadaje klauzule wykonalnosci i sprawa od razu trafia do komornika. A z gotowka problem jest taki ze nie zamierzam jej trzymać w domu a w obecnych czasach jest problem z wplata do banku. Brak oddziałów, nie wszystkie placowki prowadza obsługę kasową i zostaje wplatomat ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

OjciecCiesli

@serotonin_enjoyer oczywiście. Ale jak koleś nie ma majątku i mieszkanie na drugi dzień przepisze na żone, zostajesz z niczym

badabum

@serotonin_enjoyer może kupujący po prostu dosłownie odbiera ten polski wyraz "kupić za gotówkę", trzeba wyjaśnić że nie chodzi o gotówce? Jestem cudzoziemcem, też nie rozumiem dlaczego Polacy tak mówią.

serotonin_enjoyer

@badabum Na początku też myślałam że jak mówią za gotówkę to mają na myśli że bez kredytu więc się trochę zdziwiłam że mam u notariusza gotówkę liczyć. Kupujący założyli zresztą zgodnie z prawdą że taka transakcja jest bezpieczniejsza dla mnie ale sobie wyjaśniliśmy wszystko i transakcja będzie normalna z przelewem.

Zaloguj się aby komentować