Kim jest pośrednik nieruchomosci?
Zwyklym kurła szkodnikiem spolecznym, nikomu nie potrzebnym.
#budownictwo #nieruchomosci #heheszki
Komentarze (38)
@binarna_mlockarnia To taki złodziei to jest pośrednik ruchomości, czy jak to się nazywa?
@binarna_mlockarnia Jak sprzedawałem mieszkanie to zadzwoniło do mnie kilku pośredników, że mi pomogą, że może trzeba będzie zejść trochę z ceny i dogadamy się co do konkretnego procentu za taką usługę. Skończyło się na tym, że w 2 dni umówiło się i przyszło obejrzeć kilkanaście osób gdzie z jedną podpisałem umowę.
Nie wiem gdzie ma to sens zapłacić kilka procent wartości mieszkania człowiekowi za zrobienie zdjęć i wystawienie oferty online.
Z drugiej strony jak oglądałem mieszkania to pośrednicy na początku od razu chcą podpisywać umowy, że jak kupię to tylko przez nich i w ogóle tylko utrudniali mi czy zniechęcali mnie do konkretnych nieruchomości.
@nbzwdsdzbcps zrobienie zdjęć? Oni już nawet tego nie robią. Wrzucają te same zdjęcia, co właściciel, tylko dodają watermarka z nazwą agencji.
@nbzwdsdzbcps w Austri jesli sprzedajesz przez posrednika, to on posrednio odpowiada za stan nieruchomosci.
Jako wlasciciel mozesz byc czegos nie swiadomy, podobnie jak kupujacy -> tutaj spychasz odpowiedzialnosc na maklera, bo on ma na to "papiery"
Aczkolwiek zawsze latwiej bylo sie dogadac z wlascicielem anizeli maklerem
@nbzwdsdzbcps ja sprzedawalem mieszkanie bedac 450km dalej i mi usluga posrednika sporo ulatwila xD
@nbzwdsdzbcps bo to w większości naciągacze. Wykorzystują sytuację, że ktoś osobiście nie może pokazać nieruchomości. Omijać szerokim łukiem. Albo trollować.
Pośrednik nieruchomości ma sens jedynie wtedy gdy nie masz możliwości pokazywania jej samodzielnie zainteresowanemu (daleko, brak czasu, boisz się ludzi, itp). W każdym innym przypadku pośrednik jest bez sensu.
@binarna_mlockarnia Rynek pośrednictwa, podobnie jak samych nieruchomości, wymaga mocnej korekty. Za dużo się porobiło pasożytów którzy praktycznie za nic chcieliby zgarniać grubą kasę.
Kim jest pośrednik nieruchomości? Betonem długo polewanym szczynami, a w dodatku stanowi kompletnie zbędne ogniwo w obrocie nieruchomościami, nie odpowiada za nic, niczego nie gwarantuje, na niczym się nie zna.
A teraz daj 3% wartości kwadrata jako prowizję za otworzenie drzwi.
@jonas 5%
@fisti 5% przy mieszkaniu za bańkę to 50k. Można mieć za to nową łazienkę i kuchnię albo pół generalnego remontu. Albo zajebiste wakacje. A ludzie za nic pieniądze oddają.
Jest też:
- leniem którego przerasta przyjście z notatkami na oglądanie mieszkania
- kłamcą który obraża się na wytknięcie kłamstwa
- bajkopisarzem, próbującym przekuć wady w zalety (autentyk - dużo mieszkań jest tu na wynajem, studenci itp, więc jest spokojnie xD)
Kto to qrva "homestager"??
@StaryMokasyn ziomek co ustawia rzeczy na chacie zeby chata lepiej wygladala
houmstejdzer
oni sie tak nudza w pracy, ze sobie powymyslali okreslenia
@binarna_mlockarnia ja widzę że te wszystkie debile co złapały się w sieć mlm i im mocno nie wyszło, więc zostali z długami teraz zajęli się pośrednictwem nieruchomości. Narobiło się tego jakby mnożyli się jak szarańcza. Do tego duża część dodaje swoje zdjęcia jako wizytówka oferty, a wygląd mają typowej karyny czy sebusia.
@binarna_mlockarnia ja to rozumiem, ze teraz nagonka (bardzo sluszna) na deweloperuchow. C⁎⁎j im w d⁎⁎e. Ale mam wrazenie ze obrywa sie juz wszystkim w branzy xD Wiadomo, ze sa lepsi i gorsi agenci. Bedzie taki co przygotuje chate, zrobi zdjecia i bedzie mial notatki a bedzie taki co wy⁎⁎⁎ie sie na wszystko bo jemu sie nalezy.
W zeszlym roku sprzedawalem mieszkanie po rodzicach, 200km do mojego miejsca zamieszkania i nie wyobrazam sobie, ze mial bym to zrobic sam. Kobita wszystko ogarnela a ja tylko przyjechalem na 10 min podpisać papier, zgarnalem hajs i nara. Zapłaciłem za to 1% ceny transakcji.
@zboinek I to jest w zasadzie jedyna sytuacja, kiedy pośrednik jest w ogóle do czegokolwiek przydatny.
@jonas noooo mysle ze to jest tak jak ze wszystkim xD Nie chcesz się z czymś jebać to zlecasz to komu innemu kto jebie sie z tym na co dzien
@zboinek być może pośrednik nieruchomości i agent nieruchomości to nie to samo. W tym obrazku "negocjator, dekorator wnętrz" to zdecydowanie nie rola agenta, który może ewentualnie poprzestawiać duperele na półkach żeby było estetycznie, zrobić zdjęcie i wystawić ogłoszenie, natomiast fliperzy (pasywna nazwa: pośrednik nieruchomości) już kupi najtańszy szajs żeby wyglądało dizajnersko. Agent też nie negocjuje cen, bo on jest tylko pośrednikiem w sprzedaży.
@ZohanTSW agent jest najchujowszy jeśli chodzi o negocjacje, bo zamiast sztywnej stawki ma procent od transakcji, więc im mniej znegocjuje - tym większa prowizja.
taki troche pradawny ciura zamkowy
Osoba która chce 2 procent za to że przyjedzie z kluczami
Wieszacie psy na pośrednikach a ja powiem że czasami warto. Nie przy kupnie ale przy sprzedaży - zrobili mi profesjonalne zdjęcia, home staging, przez mieszkanie przeszedł tabun ludzi, nie musiałem gadać kosmitami co sobie przyszli pooglądać mieszkania dla rozrywki. I wisienka na torcie - dostałem dużo więcej niż rynkowa cena mieszkania. Opłacało się.
@libertarianin
dostałem dużo więcej niż rynkowa cena mieszkania
Czyli jednak szkodnik.
@hejno tak, jestem instytucją charytatywną i dlatego chciałem je sprzedać taniej.
Idź pan w chuj, kasy potrzebowałem
@libertarianin ja Twoją indywidualna sytuację rozumiem. Jednak podbijanie ceny mieszkań ma zgubne skutki dla przyszłych pokoleń.
@hejno jak nie podbije to dla mojego przyszłego pokolenia by miało to zgubne skutki.
Pamiętaj, egoista to z definicji ten co nie myśli o mnie. ;)
@libertarianin twoje przyszłe pokolenie nie odczuje 80k które dostałeś teraz extra, Bo to się rozejdzie. Problem będzie za 25lat kiedy oni będą chcieli kupić a przez windowanie cen nigdy nie kupią na własność.
@hejno odczuje, bo zainwestowałem je w dom i nie jestem winny bankowi dodatkowych 200k.
Dom będzie wart więcej za 25 lat.
Przepraszam że to tak zabrzmi ale to jest jakieś biedne myślenie. Dlaczego mam nie dbać o finanse swojej rodziny?
@libertarianin ty masz dbać, jak najbardziej, ty zyskałeś jak najbardziej, pośrednik to szkodnik bo podbija ceny nieruchomości, jak najbardziej.
@libertarianin Twoje dzieci miałyby w życiu łatwiej jeśli te 80k zainwestował byś w coś rozwojowego, przemysł wysokich technologii choć brzmi to śmiesznie przy takiej kwocie. Inwestycja w betonowe złoto, zakładając że będzie rosnąć na wartości tak jak złoto nie buduje bogactwa rodów a tym bardziej narodów.
@libertarianin już Wokulski w lalce inwestował w kamienice na wynajem. Taka nasza mentalność, nic innowacyjnego.
@hejno ale ja kupiłem dla siebie dom który oddam dzieciom :) co ja poradzę że to się opłaca i nie muszę płacić czynszu rentierom
@binarna_mlockarnia Kiedyś zobaczyłem kartkę w oknie mieszkania "Sprzedam mieszkanie" niestety był tylko numer do pośrednika. Zagadałem z sąsiadką z tego bloku, że jestem zwykłym człowiekiem, nie pośrednikiem i czy zna może telefon do właścicielki i podałem swój telefon. Następnego dnia odebrałem telefon od właścicielki i umówiłem się na oglądanie i szybko kupiłem fajne mieszkanie. Zaoszczędziłem ok. 9000 zł na prowizjach dla agencji, minus butelka Sheridana dla miłej pani, która nas skontaktowała.
Ale to nie koniec mojej historii. Opowiedziałem to na spotkaniu stowarzyszenia inwestorów, gdzie była także agentka nieruchomości. Byłem zaskoczony gwałtownością jej reakcji, babce puściły nerwy i dosłownie opierdoliła mnie za cwaniactwo.
Szok. Tak więc osobiście nie przepadam za przedstawicielami tego zawodu i tak, jestem dumny, że zaoszczędziłem 9 klocków, które przeznaczyłem na malowanie mieszkania (ok, 8000 zł to kosztowało).
@binarna_mlockarnia skoro nikomu niepotrzebny, to czemu pośrednictwa działają? Ktoś jednak korzysta z tych usług?
@Budo to raczej ich nachalne podejscie
@binarna_mlockarnia no czekaj, napisałeś, że są nikomu niepotrzebni. Skoro tak, to jak się te kancelarie utrzymują? Może jednak ktoś z nich korzysta?
Zaloguj się aby komentować