#deweloperzy

0
32

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Nowe propozycje rządowe:


  • Likwidacja PCC przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego

  • 25 m2 to będzie minimalna powierzchnia mieszkania

  • Propozycja wyłączenie cesji umów deweloperskich i przedwstępnych na rynku pierwotnym. Wyjątkiem będą indywidualne przypadki, raz na 3 lata oraz na rzecz osób bliskich.

  • Zwiększenie do 5 m minimalnej odległości budynku mieszkalnego wielorodzinnego powyżej 4 kondygnacji nadziemnych od granicy.

  • 8m odległości pomiędzy budynkami

  • Minimum 30 m odległości dla budynków produkcyjnych i magazynowych od budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego.

  • Dzięki zmianom w prawie Polacy, jedynie na podstawie zgłoszenia, będą mogli budować także dom o pow. ponad 70 m2.


#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #deweloperzy #ciekawostki

3b094c0c-bbf7-47e3-8d43-aee5d4dd201f

@Gustawf może im wyszło że do piątego spadkobiercy to zdrowa, planowana rodzina, a powyżej to już patologia? ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

@Lanzarot3 Ten ostatni zapis o domach na zgłoszenie to już istniał do tej pory. Be ograniczeń w wielkości zabudowy i kondygnacji. Warunkiem bylo, że obszar oddziaływania zamykał się na działce. Jak miałeś wystarczająco duża działkę to mogłeś sobie wille na zgłoszenie zrobić. Inna sprawa, że banki wymagają pozwoleń na budowę do kredytu.

Dodam tylko, że ten zapis nie będzie powodował, że nagle problemy prawne z inwestycja, które do tej należało załatwić przed budowa magicznie znikają. Zostają one przesunięte w czasie na czas odbiorów. A projektanci i kierownicy to nie są magiczne wróżki i nie mają dostępu do wielu danych, do których mają dostęp urzędy. Słowem pójście tym trybem może dla wielu inwestorów skończyć się gorzkim zakończeniem. Może się okazać w skranym przypadku nawet rozbiórka. Już wielu takim inwestorom odmówiłem, a wiem, że wielu kolegów też odmawia. Za duża odpowiedzialność.

Zaloguj się aby komentować

@Lanzarot3 To nic innego jak web scrapping jak strona od pastiboxa tylko on zbiera liczby ogłoszeń.

Na początek lepsze to niż nic - będzie można porównywać to z artykułami opisującymi trendy w nieruchomościach (często pod tezę autora) z rzeczywistością.

@inty tylko że z samymi cenami aktualizowanymi na bieżąco jeszcze nie było. A transakcyjne to niestety ale dopiero nasz "rząd" musiałby wprowadzić

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@Lanzarot3 Ma kilka inwestycji na Białołęce, tam akurat w tych kwotach 500-700k to już można kupić sporo no ale jednak jest to wygwizdów Warszawy.

Zaloguj się aby komentować

Ponad 45% spadek sprzedaży nowych mieszkań! – podsumowanie 2022 roku


Źródło: Tabelaofert.pl przy współpracy z REDNET Consulting


#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #deweloperzy

7170d6eb-851f-43f2-9369-ce58b0e9a278

@Lanzarot3 czyżby? To jak interpretujesz, jebło, wróciło do normalności po pocovidowym boomie, jest powyżej trendu sprzed covidu, czy poniżej? Imo w takim ukladzie nie wiadomo.

Zaloguj się aby komentować

Perspektywy dla kredytów hipotecznych


w 2023r -38,4% względem 2022r


#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #banki #deweloperzy #ciekawostki

77b16b64-b5c3-44b1-a165-c09528197a81

Zaloguj się aby komentować