#budowadomu
Heh, ekipa budowlana z kierownikiem zrobiła cacy kwadracik. #stepujacybudowlaniec, w Tobie nadzieja dla tych ludzi, jakoś to by jeszcze zategowali.
Te grupki na facebooku to złoto i dobry materiał na studium przypadku.
Zaloguj się aby komentować
Czym lepiej zamontować szafkę oraz uchwyt TV do ścianki z bloczku gipsowego 8mm, kołkiem rozporowym czy kotwą chemiczną? Szafka będzie trochę ważyła bo będą na niej stały głośniki.
#pytanie #pytaniedoeksperta #budownictwo #budowadomu #remont #mieszkanie
Zaloguj się aby komentować
Mirki, warto zaplacic jakiemus geodecie zeby zbadal grunt przed budowa nieruchomosci, czy sama obecnosc pobudowanych sasiadow moze mi starczyc za dowod ? Ziemia wydaje sie dosc miekka ale podejrzewam ze ziemia z wierchu nijak sie ma do ziemi na glebokosci metra, czy dwoch. #nieruchomosci #budowadomu #kiciochpyta
Zaloguj się aby komentować
Hej. Niech mi ktoś podpowie czy mogę rozliczyć faktury na materiał na budowę domu?
#pit #rozliczenie #bankowosc #2022 #budowadomu #budujzhejto #rachunkowość
Zaloguj się aby komentować
Opy, niedługo jak dobrze pójdzie, będę przybierał się do budowy domu, więc zacząłem szukać wiedzy od totalnie podstawowego poziomu. Większość stron w necie z clickbaitowymi artykułami nadaje się co najwyżej do nieodwiedzenia ich. Zacząłem szukać książek, ale opinie też takie średnie, że raczej po łebkach wiedza przekazywana w dosyć wąskich obszarach.
Stąd pomysł na stworzenie jakiegoś spisu / konspektu wszystkich możliwych zagadnień od przygotowania działki, przez przegląd technologii budowy, wentylacji, ogrzewania, instalacji, etc. aż po wykończenie. Wtedy można by sobie szukać bardziej szczegółowych informacji na konkretny temat.
Znacie jakieś materiały, które pomogły by przygotować taką listę?
#budujzhejto #budownictwo #budowadomu #stepujacybudowlaniec
Zaloguj się aby komentować
Jeśli jestem wyłączonym właścicielem drogi prywatnej to budując dom nie muszę się od niej odsuwać 4 metrów, co nie? Mogę np 2 albo 1.5 co nie?
#budujzhejto #remontujzhejto #budowadomu
Zaloguj się aby komentować
Dzisiaj otrzymałem rozliczenie prądu z Plusa. Jestem prosumentem, moim OSD jest Energa (dlatego rozliczenia dostaje rzadko; problemy z komunikacją pomiędzy Plusem i OSD), mam zainstalowane 9,86kWp na połaciach wschód - zachód.
Dom (164m2) jest ogrzewany pompą ciepła powietrze - woda, rekuperacja, podłogówka, generalnie wszystko na prąd.
Panele wyprodukowały energii wystarczająco na to, że za okres 01.04 - 31.12.2022, zapłacić muszę 347PLN opłat handlowych i przesyłowych (zwał jak zwał), a energii zmagazynowanej mam wystarczająco na styczeń i prawie cały luty 2023.
Założenie PC w połączeniu z PV to najlepsze rozwiązanie jakie mogłem wybrać w dostępnych warunkach, chociaż nie wiem, czy z gazem nie wchodziłoby gorzej, gdyby ten był dostępny.
#dom #fotowoltaika #budowadomu #budujzhejto #oze #prad
Zaloguj się aby komentować
Jeszcze miesiąc jestem zamknięty w domu i już wariuję lekko, wczoraj udało mi się wyjść do garażu na godzinę i zrobiłem takie coś. Niestety moja zaglebiarka na szynie została zepsuta więc dokładność wykonania mocno zaniżona ale nikt tego nie sprawdza. Jeszcze może kawałek papy dam na daszek albo nie dam. Całość z OSB 18mm, daszek 22 albo 25 bo taki odpad akurat był pod ręką
#budowadomu hehe
Juz nie mogę się doczekać wiosny
Zaloguj się aby komentować
Ogarnia ktoś w jaki sposób przenieść skrzynkę gazową z domu na ogrodzenie? I jak to wygląda w praktyce, mam możliwość sobie wybrać z której strony ogrodzenia ma być ta skrzynka, czy podepną najkrótszą drogą i elo?
Trochę szczegółów: główna nitka z gazem biegnie przez moją działkę, od niej mam zrobione przyłącze. Do głównej nitki z gazem nie mam nic, ale przyłącze przez środek działki mnie wkurwia bo będę chciał w tym miejscu coś postawić i kombinuję jak to zmienić.
Póki co wychodzi, że najlepiej byłoby przenieść skrzynkę na zupelnie inną stronę domu niż jest aktualnie, na ogrodzenie (bo tak się teraz chyba zawsze robi) i od tego miejsca sobie podciągnąć gaz do domu już samemu.
Ogarnia ktoś jakie to mogą być koszty? Samego przyłącza do skrzynki będzie jakieś 20 metrów, od skrzynki do domu góra 10, w domu już mam instalację rozprowadzoną (bez żadnych projektów itp, stary dom kiedyś nikt tego nie wymagał).
#budujzhejto #budowadomu #remontujzhejto #gaz
Do gazowni Panie musisz szorować. Jak się przyłączalem 4lata temu to musiałem mieć projekt budowlany geodetę itd. skrzynkę od razu mi w płocie zrobili. Jak nie masz uprawnień (o ile się przepisy nie zmieniły) to nic samemu nie zmienisz.
Zaloguj się aby komentować
Hejka. Na geoportalu wzdłuż ulicy przy której buduję dom pojawiła się przerywana linia "t". Czy to oznacza światłowód? Jak tak to gdzie można się dowiedzieć kiedy będą to robić? Z tego co widzę jest to zaznaczone na środku drogi dojazdowej, gruntowej. Oznaczałoby to niezłą rewolucję i brak dojazdu do mojej posesji przez jakiś czas.
#budujzhejto #budowadomu #budownictwo
@ciszej Trochę dziwnie działa ta wyszukiwarka bo po wpisaniu działki wyskakuje wiele innych losowych pozwoleń z całej polski ale to jest działka która jest drogą więc może dlatego. Przy mojej działce normalnie pokazuje pozwolenie na budowę. Nigdzie jednak nie ma nic na temat "t".
@Fen @ciszej kolega zajmuje się siecią gazową i mówi, że teraz przy kładzeniu światłowodów nie trzeba ich zaznaczać na mapie. Nie wiem jak to jest możliwe, ale mapy z nowym światłowodem nie trzeba aktualizować.
Wykupił dodatkowe ubezpieczenie i kopie ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯
@Enzo najlepiej szukaj za pośrednictwem mapy, wtedy wskazujesz która Cię interesuje. Możesz też sprawdzić na internet.gov.pl, ale nie wiem czytam projektowane linie są. Z doświadczenia znajomych wiem że taka inwestycja poprzedzona jest obchodem handlowców i podpisywaniem umów, więc jeśli jeszcze tego nie miałeś to nic pewnego z światłowodem. Niemniej życzę Ci tego gorąco, bo u mnie szansę mizerne jak na razie na normalny internet.
Zaloguj się aby komentować
Siema. Rozpocząłem budowę równo 3 lata temu. Znaczy tak fizycznie to w lecie 2020 ale dokumenty i projekt zacząłem ogarniać w styczniu.
Po tych 3 latach mam dość. Za chwilę będzie stan deweloperski ale czuję że się wypaliłem i nie mam już takiej motywacji jak na początku. Odechciało mi się tego domu i tej ciągłej roboty (sam dużo robiłem) na przemian z papierologią i urzędami, fachowcami, geodetami.
Od tych 3 lat wiele sobie odmawiam bo "dom" a to studnia bez dna. Zmęczyło mnie to fizycznie i psychicznie. Chętnie bym to sprzedał i kupił coś w bloku ale kto teraz coś kupi jak rynek nieruchomości zamarł.
Przy budowie trzeba ciągle się na czymś znać i robić rozeznanie przed każdym etapem prac. Potem jeszcze płoty, trawniki, garaże, tarasy i następne kilka lat dostanę w ciry.
Miał ktoś taki kryzys?
#budowadomu #budownictwo #budujzhejto
@GazelkaFarelka z Twojej perspektywy kredyt na sens, z mojej nie miał najmniejszego. Każdy ma inną sytuację życiową i ekonomiczną. Do tego dochodzi kwestia komfortu bycia obciążonym kredytem, mi to ciąży mimo że niewiele zostało, kredytu na set tyś bym nie chciał.
@dez_ Wiesz, kredyt jest jak nóż, możesz nim pokroić chleb na kanapki, a możesz sobie uciąć palec. Jak ktoś bierze kredyt pod korek, na granicy swoich dochodów, to owszem, też bym tak nie chciała i też by mi to ciążyło (a w ogóle za absurd uważam branie kredytu na kilkaset tysięcy na mieszkanie w bloku, no ale to tylko moja opinia). Dlatego wybudowaliśmy nieduży domek, taki jak uważamy że nas stać, razem z działką mieliśmy połowę wkładu własnego (do SSO zbudowaliśmy z własnych pieniędzy), a resztę dobraliśmy kredyt. Rata po aktualnych podwyżkach oprocentowania wynosi niewiele ponad 10% naszego miesięcznego dochodu. W 2020 roku wg rzeczoznawcy nieruchomość była warta 2 x tyle co kwota kredytu. Teraz może nawet więcej, bo koszty budowy wzrosły. Więc generalnie nie powoduje to uczucia dyskomfortu, zawsze jakby się noga powinęła to można dom sprzedać, spłacić kredyt, mieć czyste konto i zostanie jeszcze sporo gotówki.
@GazelkaFarelka nie do końca o takie poczucie dyskomfortu mi chodziło.
Zaloguj się aby komentować
Witam wszystkich budujących się w tych jakże ciekawych czasach. Bardzo podoba mi się atmosfera panująca na Hejto, dlatego zakładam pamiętnik budowy do którego będę w przyszłości wracał a może i komuś z Was kiedyś przydadzą się informacje tu zawarte, bądź będziecie chcieli wymienić się swoimi doświadczeniami w kwestiach poruszanych tutaj.
1. Wybór działki
Poszukiwana przez nas działka miała być:
w miarę duża,
z dala od miejskiego zgiełku,
z ładnym widokiem (las, pola)
w miarę blisko, ale nie za blisko rodziców bądź teściów
w średniej odległości od miasta powiatowego w którym pracujemy z żoną
Jako, że moja żona rozeznanie w działkach robiła od dłuższego czasu, była w stanie wytypować kilka, które by nam pasowały pod powyższymi względami. Za każdym razem, kiedy przyjeżdżaliśmy na którąś z działek, coś nam jednak nie odpowiadało i ją dyskwalifikowało. W połowie czerwca 2022 roku przejeżdżając przez wieś położoną parę minut od miasta w którym mieszkają rodzice, zobaczyliśmy rozłożyste pole ze znakiem „Sprzedam działki”. Niewiele myśląc, zaparkowaliśmy obok i zaczęliśmy inspekcję.
działka miała 2150 metrów kwadratowych w prostokącie 50m (od drogi gruntowej) x 43m (od drogi powiatowej) i była narożna. Były to gleby kat. IV a i b
najbliższy dom jest na ten moment 150 metrów dalej pod lasem, droga mimo że powiatowa, nie jest zbytnio uczęszczana przez auta
działka jest położona 25 metrze zbocza 35 metrowego wzniesienia nad poziomem reszty wsi. Za działką mieści się stara, dawno nieużywana żwirownia zalana wodą oraz obrośnięta lasem.
5 minut autem do teściów
25 minut do pracy do miasta powiatowego, 1 godzinę do miasta wojewódzkiego
Działka ta była dla nas idealna. Po rozmowie telefonicznej z właścicielem, dowiedzieliśmy się o tym, że ta część pola jest już wydzielona pod poprzedniego klienta, który zrezygnował. Działka posiadała Decyzję o warunkach zabudowy oraz zapewnienia z wodociągów oraz energetyki. Ustaliliśmy cenę 70 PLN za m2 oraz podpisaliśmy umowę przedwstępną. Po załatwieniu wszystkich formalności z notariuszem, po niecałych trzech tygodniach zostaliśmy szczęśliwymi posiadaczami tej działki. Naszym następnym celem było przyłączenie mediów oraz uzyskanie nowej decyzji o warunkach zabudowy.
Podsumowanie wydatków:
Działka 148.000 PLN
Koszta aktu notarialnego (uzupełnione w kolejnym wpisie)
#budownictwo #budowadomu #budowaszeretleka #gownowpis
@Szeretlek czyli podobnie jak u mnie. Powiem ci tak, poleganie na rodzinie średnio wypada w ogólnym rozrachunku. O ile ojciec czy wuj/kuzyn nie rozwijają się w branży to całkiem prawdopodobne, że nie będą w stanie zoptymalizować pracy i/lub doradzić odpowiednich rozwiązań. Ja poszedłem w zlecenie całości budowy jednej firmie. Po mojej stronie zostało tylko i aż wykończenie. Drugi raz podałbym tę samą decyzję. Na budowie byłem dwa razy. I to nie żeby kogokolwiek kontrolować, a żeby coś dogadać. Z największych problemów jakie miałem to to, że jeden kabel zamiast wystawać ze ściany to wisiał w rogu pomieszczenia. 110m2 to spoko rozmiar. Sam mam 101 i jest git. Oczywiście taki metraż wymaga pewnych kompromisów, no ale coś za.cos
@zexan dopiero teraz zauważyłem że do mnie napisałeś
Nie są to jakieś super wielkie rzeczy ale np zmieniłbym położenie rejestratora kamer/kupił z chłodzeniem pasywnym bo teraz mam go w biurze i generuje trochę hałasu, mimo tego że zamknąłem go w szafie rack. To samo zrobiłbym z centralką alarmową, bo ona też trochę brzęczy. Mam dość sporo kabli ethernetowych pociągniętych po domu ale wszystkie schodzą się przy rozdzielnicy elektycznej w szafce teletechnicznej. Tak samo przewód z komina do którego podłączona jest antena radiowa do neta. Przez co jest tam dość ciasno i zmieścić tam switcha 24 porty + ruter i sensownie kabelki do tego pociągnąć to też wyzwanie. Dodałbym też w niektórych miejscach więcej gniazdek ethernetowych. Albo inaczej wybrał położenie niektórych przycisków do rolet/przełączników świateł.
Są to rzeczy oczywiście z którymi można żyć bez problemu ale mając tę wiedzę której nie miałem wcześniej na pewno bym je teraz zrobił inaczej.
@zexan a z większych rzeczy to chyba zdecydowałbym się na pompę ciepła zamiast gazu jako źródło ciepła, bo gazownia to inny stan umysłu i spóźnili się rok z wybudowaniem przyłącza i do zeszłego tygodnia ogrzewałem dom tylko kominkiem w salonie. Jest to dość efektywne ale upierdliwe. Jakbym miał pompę ciepła to pewnie miałbym też już fotowoltaikę i może rekuperację ale w/w kominka bym nie miał bo wtedy w ogóle nie budowałbym kominów.
Zaloguj się aby komentować
Już nie mogę w tym polskim systemie remontowo-budowlanym. Nie ważne kogo zatrudnisz, jak nie patrzysz mu na ręce to coś spierdoli. Tani, drogi, z polecenia, z ogłoszenia- każdy kur*a, każdy coś musiał odje*ać. Właśnie chciałem założyć zlew wpuszczany w blat- i co? I jajco, oczywiście dziura zle wycięta. Stolarz kurna mać.
I jak tutaj w tym kraju ma być dobrze, jak wszyscy robią na odpierdol jak im się nie patrzy na ręce?
#zalesie #niewiemjaktootagowac #budowadomu #polska
@Cessar u siebie rób na odpierdol, u kogoś jeszcze gorzej
Zaloguj się aby komentować
https://www.youtube.com/watch?v=XB4Jp84xIFk
#budowadomu #budowa #ogrzewanie #pompaciepla #energetyka
no ja nie wiem czy ten typ tak nie pierdzieli by mieć dużo wyświetleń, dobry COP do zasługa ciepłego dolnego źródła które mógł zastosować ale dla wielu osób będzie nie dostępne
Zaloguj się aby komentować
#budowadomu
Temat trochę obok, kupiłem rok temu działkę itp itd, na działce grill betonowy. Jakieś 400kg. Wczoraj udało się go przenieść w lepsze miejsce. A ciekawostką tego wpisu jest to co znalazłem pod grillem. Kule do rzutu kulą chyba. Ciężkie, lity metal. Może kulą armatnia?
Ile rzucasz ?
To nie nazywa się rzut kulą tylko pchnięcie. Taka o ciekawostka.
@Matlak1245 sto procent racji, nie leżało mi coś w tym rzucie :D. @BoguslawBoner nosisz buty do rzutu młotem #pdk
Zaloguj się aby komentować
XPS pod płytę fundamentową, tak czy nie? Po ilu latach się średnio zwraca?
#budowadomu #budujzhejto
@Hulleck Zależy od projektu, u mnie jest de facto hydroizolacją. Od dołu patrząc jest podbudowa z 50 cm tłucznia, potem "wanna" z XPS, w niej warstwa folii PET i w to wylana płyta fundamentowa. Dalej już żadnej hydroizolacji pod ścianami konstrukcyjnymi czy działowymi nie ma, typu papa czy coś, tak jak w przypadku tradycyjnych fundamentów.
@GazelkaFarelka w tradycyjnych fundamentach dajesz pod styropian masy uszczelniające, a pod mury pape, nawet pod schody dajesz żeby nie podciągały kapilarnie, a od izolacji masz u siebie folie a nie styro, no chyba że każde klejenie jest idealnie szczelne
@Hulleck Są dwie warstwy frezowanego, na zakładkę, klejone, wg producenta (Synthos) nawet nie trzeba na to dawać folii, aczkolwiek my daliśmy bo tak było w projekcie.
Zaloguj się aby komentować
Witam,
Jako emigrant z wykopu witam wszystkich. Wszystko widać to dopiero zaczyna się rozwijać. Udzielałem się pod tagami #piwowarstwo #rolnictwo #xiaomi #podroze czy #budowadomu
Mam nadzieje że nie będę rozczarowany .
Pozdrawiam gorąco
Zaloguj się aby komentować
W skrócie baba oferuje wynajem mieszkania, ale masz go sobie sam wyremontować za własne pieniądze i jeszcze jej płacić czynsz, ale to mieszkanie nie jest do dokończenia tylko do generalnego remontu, tam jest jeszcze masa roboty do wykonania m.in wymiana okien, skucie kafelek i ułożenie nowych, wymiana białego montażu, szafek w kuchni, podłogi w pokoju i to wszystko najemca ma zrobić z własnej kieszeni
( ͡° ͜ʖ ͡°)
czy to jest Wrocław? xD bo chyba znam to mieszkanie
@serwer Ale tu masz jej jeszcze płacić za wynajem i ze swoich wyremontować
@libertarianin Nie, Poznań
Zaloguj się aby komentować
Potrzebuje się poradzić Tomków ( ͡° ͜ʖ ͡°) w chwili obecnej poszukuje zatrudnienia i znalazłem wczoraj ofertę w budownictwie przy rozbiórce kamienicy w moim mieście, stara przedwojenna kamienica przetrwała dwie wojny, ale grozi zawaleniem, więc to kawał historii z drugiej strony szkoda, że inwestor zdecydował na rozbiórkę, nie jestem z zawodu budowlańcem, ale abstrahując na chwile od mojego pytania czy rzeczywiście nie dało się tego odremontować? Nowe stropy, wzmocnienie ścian itp itd? ¯\_(ツ)_/¯ nie wiem nie znam się ale chyba też przy zabytkach jest jakiś sztab ludzi chroniący to/dbający to. Fakt kamienica od lat stała sobie samopas, wracając do mojego pytania. W ogłoszeniu chłop nie wspomniał nic o umowie, stawka od 17-25 zł netto/godz, 10 godz dziennie od pon do sob, miało przyjść w tym tygodniu 24 osoby, a przyszło tylko 3 wiec nie wiem czy warto skoro ponad 20 osób zrezygnowała ¯\_(ツ)_/¯
@lurekztwittera Mam nadzieję, że nie i uda się zmienić. :<
@Patulus Nie, chłop mi powiedział, że zgłosiło się do niego 24 osoby, a przyszły tylko trzy. Robota ruszyła dopiero od tego tygodnia, bo tydzień było przerwy, bo się strasznie pyliło i mieszkańcy się skarżyli, więc inwestor przesunął robote o tydzień i dopiero ruszyli od pon i mówił, że zglosilo się 24 osoby, a przyszły tylko trzy i że on już nie płaci codziennych dniówek, ani co tydzień tylko co dwa tygodnie.. Na czarno, bo o umowie nic nie wspomniał, praca po 10 godz dziennie od pon do sob
@PanHeniek Jeszcze mam robote w ochronie w markecie agata meble, na podstawie UZ. Chyba lepsze ¯_(ツ)_/¯
Zaloguj się aby komentować
@GazelkaFarelka rzuć mi jakiś fajny obrazek, to wrzucę do bannera.
A tak poza tym to ogłaszam istnienie społeczności Budownictwo.
@GazelkaFarelka może i zrobione c******o, ale kto robi dobrze?
@SCC I git, teraz fajrant
@SCC Piękne
Zaloguj się aby komentować
