Dziś zostało złożone zawiadomienie o rozpoczęciu budowy. Jutro wjeżdża koparka i stawiamy dom w autorach 14😁 czy ktoś jest zainteresowany przebiegiem prac, wraz z kosztami?
Bo nie wiem czy prowadzić relacje na Hejto :)
Komentarze (78)
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Rób relację. Fajny domek.
#Buildbyduck
Kurde to już kolejny #stepujacybudowlaniec cjyba tez zrobie swój tag
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Zawiadomienie ma minimum 7 dni przed rozpoczęciem robót budowlanych. Wytyczanie należy do takich robót. Żartuję, nikt tego nie sprawdza.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba dawaj, dawaj, tylko do wszystkiego ludzi bierzesz czy sam też coś będziesz robić poza pilnowaniem, żeby chłopaki nic nie sp⁎⁎⁎⁎zyli? xD
Mam ekipę. Na wiosnę ma już stać stan surowy zamknięty.
#Buildbyduck
Ja jestem zainteresowany. Jakie koszty do teraz poniosłeś?
Dzialke miałem, czyli jak na razie to projekt, adaptacja projektu, projekty przyłączy, badania geo techniczne i geodeta, mam gdzieś to zapisane ale już ponad 10k. Jutro wjeżdża ciężki sprzęt i będzie częściowa wymiana gruntów, czyli wjedzie kopara robi wielka epe w ziemi i sypia piach. Potem zajmą się działka siostry i na początku października zjedza Adrian budowlaniec i lecimy z koksem. Budowlańcy 85k. W cenie koparki itd tylko Z material place. Liczę że uda mi się 250k do stanu zamkniętego z dachem. Wymiana gruntów ok15 tys, zobaczymy
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Taka rada, jeśli można: gdy już wymienią Ci grunt i powiedzą, że skończone, zaproś kierownika budowy, aby sprawdził nośność. Na przykład płytą dynamiczną. To łatwo dostępne urządzenie, a może Ci w przyszłości zaoszczędzić bardzo dużo pieniędzy. I zdrowia.
W czwartej będzie geolog i będą badać, kierownik budowy też będzie. Na początku wcisnęli nam płytę fundamentowa ale była mocno przesadzona.
@Sahelantrop Przecież to nie służy do badania nośności gruntu tylko zagęszczenia.
Mówisz jak jest, chyba znasz się trochę na tym?
@MrBean OP napisał, że wymianę robią mu w oparciu o piach. A nośność takich podłoży zależy od stopnia zagęszczenia materiału. Oczywiście nie wiemy jak będzie to wykonane, czy zastosowane będą warstwy różnej granulacji, jaka jest wysokość wymiany. Ale tak czy inaczej dobrze jest sprawdzić jakość wykonanej pracy nawet w najprostszy sposób, nim postawi się tam dom.
@Sahelantrop Spoko, nie musisz mi tego tłumaczyć. Nie zmienia to faktu, że urządzenie nie daje informacji o nośności gruntu, ale o jego zagęszczeniu.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba co to jest wymiana gruntów i czemu 15k
@Michumi Jak masz lipny grunt to się go wybiera. Potem się zasypuje zagęszczając warstwami. 15k to świadczy o tym, że dużo tej wymiany nie ma. Miałem wymianę gruntu w cenie 2,5x tyle pod domek jednorodzinny.
#Buildbyduck
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Wołaj na flache. No i @StepujacyBudowlaniec obowiązkowo do przyszłych porad.
Nie pije niestety, ale możemy puścić z dymem coś się 😎
@Dzika_kaczka_bez_dzioba gratki i zazdro!
Wrzucaj, wrzucaj! W przyszłym roku myślałem coś takiego lub ciut większego budowac więc wszelkie info się przyda
Jakie województwo?
Zachodniopomorskie
Ja po przekroczeniu bańki przestałem liczyć w sumie
Nie licz na 250tys na zamknięty stan, bez okien owszem. Mam prawie skończony ten projekt https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-borowkach-5-m5b92468e91ccd kubaturę masz większą o około 25% , u mnie budowlańcy z dachem 60tys , + materiał 140tys , okna drzwi brama rolety i żaluzje zewnętrzne 63 tys. materiały kupione 2 lata temu
Daj znać jaki planujesz koszt na stan deweloperski. Porównamy jak już do niego dojdzie ;)
@Dzika_kaczka_bez_dzioba prosta bryła z dwuspadowym dachem, bez balkonów i bez kolumn? To tak można?
@end-stage-capitalist W dzisiejszych czasach to nie jest dobrze widziane.
Ale jak ktoś się uprze to można, najwyżej ludzie będą gadać.
Zależy jaki masz plan zagospodarowania przestrzennego
A dawaj te relację. W najgorszym przypadku Ty się napie...lisz, a ja nie przeczytam.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Super! Chociaż nie tyle sam przebieg budowy, ale w szczególności koszty założone a realne są dla mnie wyjątkowo interesującym aspektem.
Jakie "gadżety" ponad normę planujesz? Chodzi mi m. in. o typ/sposób wentylacji, ogrzewanie, smart bajery, sterowanie roletami (jeśli będą), alarm, kamery itd...
Nie wybiegam aż tak daleko w przyszłosc. Raczej nie będzie zbyt wielu bajerów, na pewno rolety na wofi, brama do garażu i oświetlenie oraz kamery, alarm to wiadomo że będzie również. Ogrzewanie na razie gaz, może pompa ciepła, zobaczymy. Wentylacja zwykła. Chcę zrobić taki zajebisty taras, duży i częściowo zabudowany. Taras bedzie ogromny.
A druga sprawa to dom będzie 450m od lini brzegowej morza więc w przyszłości chce postawić budkę z lodami czy coś takiego, bo działka jest przy głośnej drodze w miejscowości turystycznej :)
@Dzika_kaczka_bez_dzioba
taras fajna sprawa. My zrobiliśmy Ok. 91 m2, wyłożone kostką nad zadaszeniem myslimy, ale najpierw muszę sobie na joolejny zespół porządnego grilla sprawić (‚am na oku jakiegoś Broil Kinga).
ogolnie to duży taras polecam
Moim małym marzeniem jest postawić na tarasie basem stelażowy. Oj u mnie też taras będzie duzyyy
Znajomy 160mkw bez garazu SSZ w 166k pln zamknal. Sam wszystko robil. Pustaki 2 i 3 gatunku etc.
No ja biorę ekipę. Chcę wybudować, a nie budować... No i nie mam smykałki do tego, zdrowie też słabo do ciężkiej fizycznej pracy... :(
@100mph Co to są pustaki 2 i 3 gatunku? xD
@MrBean Uszkodzone, np. ze skruszonym rogiem albo pekniete wiec je docinał piłą i takimi murował.
@100mph Tak wiem, ale tak się nie mówi. Chyba tylko na jakimś forum typu muratora. Poza tym często wychodzi na to samo po odpadach. Poza tym kolega na pewno pozaniżał trochę te ceny. Chyba, że robił to 5 lat temu, albo więcej.
Dolicz roboczogodziny na przycinanie tego i wyjdzie na jedno.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba sam docinal, sam murowal, sam kopal fundament i stawial wiezbe, sam montowal instalacje, sam tynkowal
3 lata temu zaczal
sam = on, tesc i ojciec
@Dzika_kaczka_bez_dzioba a i jeszcze jedno nie miej skrupułów z "majstrami" oni nie mieli żadnych co do cen swoich usług rok temu, teraz to oni proszą o robotę, na swoim przykładzie ceny zeszło roczne: elektryk 12,5 za robote ( tydzień pracy ) sucha zabudowa regipsy z wełną między krokwie 22tys (220 m2) płytki 200-300 za m2, posadzki 55 m2 . Teraz za to wszystko zapłaciłem 50-60% TANIEJ.
300zl za plytki?? kradziez w bialy dzien
@adam-bca jaki rejon? Ja mam roboty nadal tyle że odmawiam klientom, a zatrudnian 8 elektryków...
@NatenczasWojski
Piła okolice
@100mph to jeszcze nic w łazience 25m płytek wolał 10tys czyli 400zl
@Dzika_kaczka_bez_dzioba 4k za projekt domu? Nice
@GrindFaterAnona + adaptacja więc ostatecznie będzie 10k+
Pisz byku no ciekawi mnie czy te szacunkowe koszty budowy archona są realne czy wyssane z d⁎⁎y.
@xortis Wyssane z dupy. Ostatnio widziałem, że chyba jako jedyne realne ceny podaje studio Z500.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba dawaj, lubię patrzeć jak cos wyrasta z niczego.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba zazdroszczę bo moja działka 26 ar ma po środku bagno / staw, który zasypuje od paru lat i końca nie widać
Za sypiesz a i tak trzeba będzie wymienić grunt, bo będzie lipa. Lepiej odrazu bierz koparkowych niech sypia odpowiedni piach i ubija
Masz przed sobą to, co ja mam juz za sobą. Nie zazdroszczę. Ilosc nerwow i pracy w związku z budową spokojnie postarzyla mnie o 10 lat. Życzę żeby mimo wszystko u Ciebie przebieglo łatwiej.
Jestem w o tyle dobrej sytuacji że budujemy w tandemie, siostra na sąsiedniej działce. Chcemy iść łeb w łeb, więc co 4 glowy to nie jedna. Ekipa też fajna, jak na razie kierownik młody, ekipa doświadczona, na razie się dogadują dobrze więc oby było łatwiej
Powodzenia, trzymam kciuki. U mnie od 2020 i nadal trwa. Co podpowiem sądy w Polsce nie działają i szukaj ekip które biorą koszty na siebie i płacisz za wykonany etap. U mnie z żoną poszła kasa z zaliczki plus materiały i ekipa zniknęła. Problemy prawne koszty itd zablokowały budowę na rok. Nie licząc kasy której nie odzyskaliśmy.
@RandomNick f*ck... masakra...
My płacimy etapami po wykonanej robocie
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Etapami po robocie? A to ciekawe.
No tak jesteśmy umówieni :) i tak mamy w umowie, skończą fundamenty, kierownik odbierze to kasa za fundamenty.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba Piszesz, że ekipa doświadczona, a układ na który idą głównie ekipy bez doświadczenia. To mnie dziwi.
@RandomNick Ile zaliczki poszło w piach?
Pisz, pisz, szczególnie koszta. Jestem tak z pół roku za tobą i na wiosnę planuję ruszać ze swoją budową więc takie realne koszty się zawsze przydadzą do porównania.
Dach zmieniony bo nie może być blachodachowka, w środku to na de usunięty prysznic, dodatkowy komin i sciana z karton gipsu w garderobie(wspólnej)
@Dzika_kaczka_bez_dzioba daj troche szerszą brame garazową
te miniaturowe z projektow wyglądają komicznie a samochod sie tam miesci na lusterka
@bucz Przecież ma 275 cm to spokojnie wystarczy.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba zakładaj kanał na YT i wołaj, tylko nie wiem gdzie bo tutaj zaglądam raz na miesiąc . Znudziło mi się
Z moim ryjem to raczej zostały mi wpisy.
Zrób specjalny tag do tego, a będę go obserwować. Albo wołaj, jesli tu jest taka opcja.
Myślę nad nazwa tagu właśnie bo mam aktualizacje
#Buildbyduck
@Dzika_kaczka_bez_dzioba prowadź - chętnie pokażemy palcem co spierdoliłeś
A tak na poważnie to jak ja się ciesz, że mam to już za sobą. Pierdolca z tymi fachowcami można dostać.
No wiem i to jest największy problem. Ja mam dużo osób z polecenia na szczęście, a i kierownik też jest wymagający. Ma kilka budów w okolicy i widzę się z nim co 2 dni. Dziś też przyjechał, a nie musiał.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba to bardzo dobrze. Trzeba pilnować tych chujków bo tylko z metra lecą.
@Dzika_kaczka_bez_dzioba taktycznie Cię obserwuje. Porównam sobie z postępami u mnie :)
Wiesz już jaki budulec i jaki strop?
#Buildbyduck
Strop teriva, resztę też mam ale nie pamiętam co to za zmiana xD najwięcej się dzieje gdy jestem w pracy, a pracuje 7-15...
Zaloguj się aby komentować