Dyskusja użytkownika bojowonastawionaowca

@boogie

Nie wiem, czy więcej domów/mieszkań pomoże. To pewnie musiałaby być jakaś spora liczba nowych lokali, żeby różnego sortu inwestorzy wszystkich nie wykupili.

@cyberpunkowy_neuromantyk to zakazać wykupywania przez inwestorów

@Opornik albo można to uczynić nieopłacalnym i niepopularnym.

Np obniżając podatek belki lub ułatwiając i edukując o innych sposobach na inwestycje. Przez długi czas były też ujemne realne stopy procentowe, więc mieszkania były łatwym sposobem na ochronę pieniędzy przed inflacją.

@Legendary_Weaponsmith ktoś tu mówił Nie wiem czy fisher czy ktoś inny, że mimo tego już wielu ludzi w Niemczech nie posiada własnego domu, to nie ma takiej patologii jak u nas i są przepisy zabraniające funduszom wykupywać mieszkania.

@zuchtomek i tyle w temacie. Swoją drogą zauważyłem, że już jest tendencja do wyraźnego zaznaczania przez właścicieli, że lokal nie jest miejscem do wynajmowania na wieczory kawalerskie/urodziny/imprezy itp. Aha jak ostatnio podczas urlopu widziałem jaka ekipa leciała do Bergamo na kawalerski, to już na lotnisku współczułem ludziom, którzy będą ich mieć za ścianą.

@WatluszPierwszy Zastrzeżenia, zastrzeżeniami, a niektórzy się nie przyznają i i tak zrobią imprezę - bo przecież nigdy więcej tu nie wrócą i co im zrobisz jako właściciel ¯\_(ツ)_/¯

Stworzyć rejestr takich mieszkań i dać możliwość policji na reakcję w przypadku uciążliwego dla innych wykorzystywania i to by było najlepsze - mimo, że oczywiście niedoskonałe.

@zuchtomek Czyli znowu w Polsce próbujemy naprawiać, niedziałającą policję, sądy jakimiś przepisami. Właściciel mieszkania powinien być za nie odpowiedzialny, a w przypadku częstego zakłócania spokoju sąsiadom - Ci powinni mieć prawo do odszkodowania i to takiego, które będzie x krotnością noclegów poza domem, za każde naruszenie ciszy.
System mógłby być prosty - więcej niż 3 zgłoszenia w ciągu miesiąca/6 w ciągu kwartału z notatek policyjnych - wszystkim sąsiadom należy się odszkodowanie od właściciela mieszkania równe liczbie potwierdzonych przez policję zgłoszeń razy 10 razy 'średni koszt 3 gwiazdkowego hotelu w okolicy'.

Zadziałało by i na patologie, po prostu mieszkającą i na wynajmy krótkoterminowe.

@Fulleks To rodzi pole do nadużyć z drugiej strony i nękania wynajmującego donosami z dupy bo komuś się nie podoba, że somsiad zarabia, a jeszcze jakby szansa na odszkodowanie była to ło paniee..

@zuchtomek Dlatego potrzebujemy sprawnie działającą policję której możemy ufać i sądy którym możemy ufać. Myślę, że policja też miała by bata na takich 'nękających' w postaci zaproszenia do złożenia zeznań na komendzie.

@Fulleks sprawnie działającą policję której możemy ufać i sądy którym możemy ufać

Przecież mamy, umorzenia postępowania wystawiają całkiem sprawnie, w kilka miesięcy.

@jajkosadzone Niegłupie. Nawet można by zatrudnić tam kogoś, kto wydawałby klucze i objaśniał jak do danego lokalu dotrzeć. Taka tam fantasmagoria.

@Xianth programiści na B2B, którzy prowadzą działalność w mieszkaniu

@Xianth Czyli jak na parterze bloku/wieżowca spółdzielnia wynajmuje lokale usługowe, to cały blok ma płacić stawkę jak przedsiębiorstwa? xD

Teraz tak jest, że jeżeli mieszkanie nie jest własnością ani spółdzielni ani osoby fizycznej na cele mieszkaniowe, to płaci podwyższony (33 krotnie) podatek od nieruchomości.

@cec jezeli nie odliczaja tego, to nie widze problemu, ale jezeli chcesz odlicac, bo sobie np. zrobiles biuro z jednego pokoju, to musisz to oficjalnie zarejestrowac i placisz podwyzszony podatek za ten kawalek lokalu przeznaczony na JDG, wtedy mozesz sobie odliczyc koszty takiego "biura". Poza tym n praca biurowa na jdg no to sie racxej sasiedzi nie skarżą