Zdjęcie w tle

bori

Lider
  • 1673wpisy
  • 13028komentarzy
bori userbar

Twarogowy Escobori

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@bori Nie rób tego!!!

Nie puszka w ziemi.

Połączenia mają być albo hermetyczne albo serwisowalne. Zalej ją żywicą dwuskładnikowa, to dopiero będzie git.

Zaloguj się aby komentować

Szanowni Państwo, Drogie Koleżanki i Kolegi,


z przyjemnością informuję, że największy troll tej społeczności, @Rozpierpapierduchacz, otrzymał w końcu zasłużonego bana. Będzie można w końcu kulturalnie, spokojnie i rzeczowo porozmawiać w temacie piór wiecznych, bez ciągłych wtrąceń i bluzgów.


Tak więc:

JAKI TUSZ WARIACIE?


#piorawieczne #heheszki

56d39631-1305-420b-a1f6-6fcec7d36829
bori userbar

Zaloguj się aby komentować

Tym czasem kolega @pingWIN który widzi, jak jego wielotygodniowa operacja odwróconej psychologii dała mu upragnioną rangę Guru, a do tego jego zmanipulowane pachołki od brudnej roboty jeszcze się tym szczycą xD


#partyzantkapiorunowa #perypetiedziwena #heheszki #hejtomeme @Rozpierpapierduchacz

477a4d50-3bb6-41eb-8441-80cabaf79493
bori userbar

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Z OSTATNIEJ CHWILI:


Kolega @cebulaZrosolu późnym wieczorem zakończył z sukcesem montaż klimatyzacji. Od teraz korzysta już z luksusowej klimatyzacji dwustrefowej.


#heheszki #humorobrazkowy #hejtomeme

5f1be1b0-88b1-4d60-a1e0-91cfe78618c7
bori userbar

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Mimo prawie 30 lat od śmierci prababci doskonale wszystko pamiętam. Obrazek podobny. Na wsiach to kiedyś byli sadystami.

@bori ja lvl 7 albo 8. Pogrzeb wujka, otwarta trumna. Matka mnie bierze za fraki, kładzie moją rękę na jego ręce i mówi 'pozegnaj się z wujkiem'. Wiele nocy nie przespanych.

Zaloguj się aby komentować

Zainspirowany przez kolegę @skorpion:


Miłość to nie Hejtostaty ani kwiaty

To też nie @pingWIN dziobaty

Ani miłość kiedy jedno spami

A drugie po nim gromi


Miłość to żaden film w #filmmeter

Ani róże ani tusze małe, duże

Ale miłość - kiedy jedno spada w rankingu

Drugie ciągnie je ku guru


#kawiarenka #zafirewallem #wierszyk

bori userbar

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Czytając ostatnie posty w temacie planowania przestrzennego, w tym o planach ogólnych, zastanawia mnie tutaj czy zasadniczym błędem w planowaniu przestrzennym nie jest pozostawienie pewnej swobody w zabudowie - dany obszar otrzymuje plan miejscowy, ale gdy właściciel nie chce go sprzedać i tak nie zostanie zabudowany, przez co sporo gruntów teoretycznie inwestycyjnych jest trwale przyblokowanych. Czy nie lepiej byłoby oprzeć się na istniejących mechanizmach wywłaszczeniowych np. ULLK, ZRID, ULICP, i tereny te z automatu wywłaszczać, zachowując jednocześnie prawo do dotychczasowego użytkowania do czasu rozpoczęcia inwestycji/odsprzedaży? Pozwoliłoby to samorządom mieć lepszy wpływ na wykorzystanie terenów przeznaczonych pod zabudowę. Mechanizmy te są już wykorzystywane przy budowie dróg czy linii kolejowych i spisują się dobrze.


#budownictwo #przemyslenia #urbanistyka

371aeacf-28b5-4858-bb50-e7dafc39d637
bori userbar

No dla robiących przekrety urzędników i deweloperów lepiej,ale co z prawem własności ?

A tak zapomniałem komuna wiecznie żywa - zwłaszcza na hejto.

@serpentes38 Prawo własności i tak jest mocno umowne, to nie Ameryka. Tutaj możesz mieć drogę / kabel / rurę przez działkę czy patodeweloperkę wokół (pokłosie braku planowania) i ci wtedy?

@bori Tylko dlatego "umowne",że komuniści nie zostali powieszeni zamiast liści. Ale można to jeszcze zrobić w przyszłości.


To nie pogróżka tylko obietnica wobec tych którzy pochwalają oczywistą kradzież,bo niczym innym nie była by taka ustawa.Tak jak pisze @Raco to by realnie działało tak:

kupujesz grunt pod budowę siedziby firmy/ domu bo dobrze ci idzie w firmie, ale nie wygrywasz 2-3 przetargów / kontraktów na grubą kasę, więc idzie gorzej i wstrzymujesz inwestycje na lepszy czas. Ale po 3 - 5 latach dostajesz proces o wywłaszczenie za psi c⁎⁎j bo akurat pani Gabrysia z działu urbanistyki dostała pod stołem zachętę od szwagra burmistrza który szuka fajnego terenu pod swoją działalność

@CzosnkowySmok podejrzewam, że autorowi chodzi o blokowanie naturalnego rozrostu miast, który odbywa się najczęściej przez trzy typy podmiotow: deweloperów, rolników i spekulantów.

- firmy deweloperskie blokują poprzez wykup terenów "na przyszłość". Skupują działki jak leci i trzymają duże areały, które leżą odłogiem, czekając aż okolica sie rozwinie na tyle, że opłacalne stanie sie budowanie na nich osiedli. Mogą minąć dekady, zanim tak przyblokowany teren osiągnie potencjalną stopę zysku, by inwestor zarobił tyle ile chce.

- rolnicy mają często zabezpieczone ziemię w obszarze, który kiedyś był typowo rolniczy, a obecnie przylega np. do zabudowy wielorodzinnej (np. Felin w Lublinie). Rolnik ma podejście "nie oddam ojcowizny" (i ma do tego pełne prawo). Taka sytuacja jest szkodliwa dla urbanistyki miasta i dalszego jego rozwoju, bo paraliżuje potencjalne lokowanie nowych funkcji, na które zapotrzebowanie mają osiedla mieszkaniowe

- inwestorzy lokujący kapitał w działkach. Podobny zabieg jak deweloperzy, z tą różnicą, ze oni nigdy nie zamierzają nic budować.


Problemem jest to, że naturalne procesy rozrostu miast są blokowane przez takie działalności. Skutkiem tego jest dogęszczanie zabudowy na potęgę, bo nie ma dostepnych gruntów na poszerzanie granic, rozbudowę komunikacji publicznej lub infrastruktury.


Czy przymusowe wywłaszczenia są na to lekarstwem? Nie wiem, ale podejście "święte prawo własności" napewno problemu nie rozwiązuje, a go jeszcze bardziej pogłębia.

Dlaczego uważasz że jak urzędnik postanowi zabudować obszar teraz to dobry pomysł?

Może za 20 lat ten plac będzie bardziej potrzebny?


Na jakiej zasadzie i kto miałby oceniać ze już trzeba budować?

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować