Dziękuję dla Was z całego serca, z całej duszy mojej!!! I przesyłam buziaczki 😘

Dla was?

Z Podlasia jesteś?

Ale przepraszam bardzo!

Niektórzy mówią, że nie można uzależnić się od Uniwersum Szkolnej 17, ale to nie prawda… można!

21,50 zł / m2 ~ 600 m2

stąd skąd stoję do auta, obok las las, działka na samym skraju, najbliższa zabudowa z ok 120m

@bartlomiej_rakowski chyba w miare tanio, co tam robisz fajnego?

@371t3 a wyobraźta sobie, że poprzedni właściciel nabył tą działkę bodajże w 2011 za zawrotne 5000 zł xDDDD ale to też inaczej złotówka była… kurła kiedyś to było, ale ta działka ma też nieregularny kształt dlatego cena atrakcyjna chyba, ale to nie przeszkadza dla mnie.

ooo im dalej od drogi to LTE jest

A ja żem płacił 450/m2

Uuu bogato. Jestem ciakaw co na to mi odpowie Urząd Skarbowy, mają trzy miesiące na odpowiedź od dzisiaj. Nie chciałbym, żeby się zrobiła taka kwota z metra jak mówisz. Ale działka działce nierówna.

@bartlomiej_rakowski wspolczuje

Prad ci podciągną budowlany za 5 lat

szambo, bo kanalizy never. no może oczyszalnie zrobisz

internet na granicy wkurwienia, o Netflix zapomnij

kto ci te 120 metrów odśnieży ?

woda ? studnie zacznij, a właściwie wody szukać - może jest może nie..

nie chce narzekać ale po prostu masz RODosa

podstaw budę żelazną, i grila.

cala resztę ci ukradną w kolejna zimę..

Dzięki xD

Prąd w tamtych okolicach, średni czas oczekiwania na projekt przyłączenia i realizację to ok. 2 lata (wnioskowałem o moc przyłączeniową 15 kW).

Szambo / oczyszczalnia raczej nie inaczej.

Nie mam Netflixa xD

Polna / gruntowa droga obok jest gminna, do pierwszej posesji od głównej drogi asfaltowej jest częściowo utwardzona żwirem, później ze 100m jest typowo polna. Nie wiem na razie się tym nie martwię bo są większe problemy ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

Na wspomnianych pierwszej posesji / dwóch działkach dalej maja studnię głębinową - już tam stoi domek murowany mniej więcej w linii prostej do mojej działki, więc musi być tam jakaś żyła wodna… no ale to się okaże w trakcie.

Jescze nie RODos bo nierodzinny i nieogrodzony siatką ( ͡° ͜ʖ ͡°) no wiem, że nie jest to działka typowo pod zabudowę, miało być inaczej, nieszablonowo, więc wziąłem na siebie wszelkie z tym ewentualności, a cel prześwieca domku wśród drzew.

Tak, ze względu na odosobnienie działki i potencjalną kradzież np. materiałów / narzędzi (tez wziąłem ten aspekt pod uwagę), rozglądam się za garażem do kupienia w miastach powiatowych oddalonych po +/- 10 km od działki - ostatnio znalazłem jeden murowany w szeregowej zabudowie na osiedlu / blokowisku 15km od za 22k 19m2 ale już ogłoszenie zniknęło :/ szukam i rozglądam się dalej, ewentualnie w grę wchodzi jakiś self storage do przechowywania narzędzi, a materiały konsumowane do budowy na bieżąco by nic na działce luzem nie leżało w miarę możliwości. Tak się składa, że w okolicy jak sie jedzie szczególnie na poaczątku wsi (bo tu akurat jej skrajny koniec) jest dużo rozpoczętych realizacji i zauważyłem, że sporo działek wgl nieogrodzonych, a domy w rożnym stopniu zaawansowania budów stoją z materiałami na działkach. Ale oczywiście jakiś tam monitoring IP też myślałem po pociągnięciu prądu już, niewiele to daje, ale zawsze coś.

uckie

purchawki znalazłem, a tak to wszędzie wydeptane jest xD

To uprzedzam, że szybko nie zobaczysz żadnych nowości, ale ok xD

RVI, mediów brak, jest możliwość przyłączenia prądu z PGE… koszt ok. 2400 zł

no, a tak to studnie trza będzie kopać

@bartlomiej_rakowski i będziesz występował o warunki zabudowy?

Już mam. Działkę zacząłem kupować na przełomie lutego / marca bieżącego roku. Występowałem jako pełnomocnik Właściciela o warunki zabudowy pod swój własny projekt na budynek gospodarczy i dopuszczalna również będzie funkcja zabudowy letniskowej. A decyzję o WZ na siebie już miałem od przeszło miesiąca już prawomocną. Właściciele w porządku poszli na rękę i nie spieszyło im się, a też nie chciałem kupić czegoś co będzie "bezużyteczne" i nie da sie postawić nic. Więc cały zakup trwał prawie 8 miesięcy.

@bartlomiej_rakowski Czekaj, czyli masz warunki na domek letniskowy i budynek gospodarczy, tak? Nie chcesz tam budować domu całorocznego?

Domek letniskowy ("całoroczny" dla siebie). Wymiary budynku co do jego wysokości jakie uzyskałem są dużo większe jeśli chodzi o wysokość niż te co wnioskowałem, także nie widze przeszkód żeby uaktualnić projekt przed zgłoszeniem (budowa na zgłoszenie) co do wysokości budynku z zachowaniem pozostałych parametrów, wiec spokojnie da sie zmieścić w ustawowych 2,5 m do stropu dla zabudowy o przeznaczeniu mieszkalnym. Ale i tak to będzie budynek parterowy z antresolą, wiec stropu nie będzie. Tak czy siak widzę jakieś tam możliwości co do ewentualnego dalszego przekształcenia budynku na mieszkalny. Ale nie chce tego robić bo po co? Jakieś CEEB i inne pierdoły, a na co to, komu to potrzebne? xD Później po czasie do oddania i naniesienia na mapę inwentaryzacyjną gminy przez geodetę zrobi się termomodernizację i elewację żeby ocieplenie nie wchodziło do powierzchni użytkowej i już.

@bartlomiej_rakowski czyli nie masz w planach mieszkania tam na stałe, przynajmniej na razie?

Nom "pomieszkiwania", ale docelowo to tak, przecież w niedziele mogę pójść do kościoła na cały dzień i już nie ma ciągłości w mieszkaniu w takim budynku? ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・

Ale ogólnie to jeszcze zależy od tego jak się życie i praca ułoży i tak dalej… może np wiosna / lato, a jesień / zima wynajem pokoju. Się zobaczy bo ogólnie to plan jest taki żeby se budować powoli, etapami, gospodarczo.

Bo ogólnie to nie mam gdzie mieszkać… wynajem pokoju u janusza rentiera przez 10 lat to nie mieszkanie i przeprowadzka co rok czy kilka lat.

@bartlomiej_rakowski no to cieszę się, że się rozwijasz i budujesz swoje miejsce na ziemi. To pierwszy, mały krok w wielkim planie. Ciesz się tym wszystkim i wołaj jak coś ciekawego się wydarzy! Powodzenia!

Dziękuję za te miłe słowa, aż mi się głupio zrobiło xD jak nie zapomnę to będę jakoś tam komunikował co się stało się ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@bartlomiej_rakowski wierć studnie zamiast kopać

Pierw badania hydro-geologiczne i tak dalej, ale tak wiercenie nie kopanie, sry tak kolokwialnie mi się napisało się.

Ooo znalazłem wpis gdzie wszytko się zaczęło, przeszło 7 miesięcy temu…

https://www.hejto.pl/wpis/umowa-w-teczce-white-check-mark-siano-w-kopercie-white-check-mark-dowod-osobisty

@bartlomiej_rakowski ale to namiot stawiasz? Czy powazna zabudowa bedzie?

Zobaczymy co nadchodzące dni, miesiące oraz lata przyniosą. Musi być poważnie bo ja niepoważny człowiek jestem xD Albo sprzedanie bączka czterokołowego i kupienie jakiegoś Ducato i kemping prywatny ooo?

@bartlomiej_rakowski jak jestes singlem, to bym sobie domek 70m sprawil

Z piwnica ofc

Jestem, jeszcze jak! I tak będzie to końca żywota mego bo nie nadaje się do życia z innym człowiekiem, niby podpiwniczone być nie może, ale… ale ja mam plan! Piwnico-bunkier też się marzy się dla mnie, np. zaadoptowane wkopane betonowe szambo xD

A tam wejdzie zgodnie z uzyskanych WZ max 40,8 m2 tj. ok. 7% z powierzchni zabudowy działki.

@bartlomiej_rakowski  domek mobilny całoroczny Obadaj

Są takie, że szok

Na zgłoszenie, na konstrukcji stalowo drewnianej, izolowane, z pełnym wyposażeniem. Wszelkie przyłącza i ogrzewanie podlowogowe itp

Nom widziałem, ale szkoda by mi było kasy wydać na coś takiego, bo chcę własne cztery ściany pierw. Albo trzyczepka na kółkach zarejestrowana z OC i przestawiać co jakiś czas - bez wiazania z gruntem xD Na razie ze względu na bliskie położenie lasu w granicy (Ls) i dostępstwo od zachowania bodajże mniej niż 7 metrów musi być to konstrukcja niepalna tj. murowana, a nie drewniana. Szkielety odpadają tam no chyba, że amelinium i farbą na ciepło opryskusz #pdk ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Dzie… dzięki! Jak dożyjemy to zobaczymy ;D

Nie lubię słowa "jako inwestycja" czy "lokat kapitału" odnośnie nieruchomości jako mieszkania np. dobra elementarnego i obiektu marzeń dla co poniektórych… i co jeszcze wynajem drzew na prywatne mikroapartamenty - budki dla ptaków premium!!!! ROI 12% !!!! 😂

Ja wiem, że tak działa wolny rynek i kapitalizm… ale przez takie inwestycje to ja nigdy nie będę miał domu, mieszkania i tak dalej… nie tylko ja zresztą, setki, miliony… wkurwia mnie to ale tak jest, marże na budowlance bandyckie, mordercze. BETONOWE ZŁOTO I DZIURA W ZIEMII No ale dzięki za słowa xD

Tak. Nie chcę stawiać betonowych fortyfikacji, też te masywne i ciężkie płoty mi się nie podobają zbytnio, a powiem wprost budżet też jest ograniczony także zwykle drewniane pale i siatka leśna mi wystarczą, prosto i nie rzuca się w oczy, naturalnie w miarę. Niby płot nawet lichy to jakieś tam psychologiczne poczucie bezpieczeństwa i już nie mowię o ludziach, bo taki płot gówno na nich da xD ale chociażby dla leśnej zwierzyny bo tan dziki ryjo i rozkopane widać. Całej działki też nie chce grodzić, tylko niezbędny obszar z poaczatku ten co się będzie budowało tylko, a druga sprawa jest podyktowana nieregularnym kształtem, wiec to czego grodzić nie będę musiał to grodzić nie będę. Ale dzięki za sugestię ( ͡° ͜ʖ ͡°) NIE BĘDZIE PŁOTU WYSZSZEGO OD MEGO!! NA TO JEST USTAWA!!!!

@bartlomiej_rakowski koniecznie plot, nie będą ci grzybiarze ryja wsadzać ani przypadkowo jeleń nie wlezie na łeb

Niewidzialny płot zrobię, rozpyli się jakąś barierę wirusologiczną wokół i cyk pozamiatane xD

Droga inwestycja, tymbatdziej jak nie mam dużych wymagań co do internetu. Ale jak ktoś dużo korzysta i jest na takim zadupiu to napewno spoko opcja ele jego.

Ooo, a to ciekawe. Dlaczegoż to tak? Co było nie tak? Czy mam się czegoś obawiać z taką działką? Ona formalnie i prawnie zalesiona nie jest.

@bartlomiej_rakowski @Pan_Buk raczej pierdoli żeby pierdolić bo nie ma nic lepszego niż takie własne miejsce. Zwłaszcza jak ktoś lubi ciszę.

@bartlomiej_rakowski Zamiast tej działki kupiłem mieszkanie. W czynszu jest sprzątanie, przycinanie zieleni, podłączony jest prąd, internet i wszystkie media. Więc mam więcej czasu dla siebie. Ale jak zauważył (nieco niegrzecznie) @Michumi na pewno nie mam takiej ciszy jak w lesie.

@Pan_Buk W sumie to ja to rozpatrywałem jako dodatkowe miejsce nie podstawowe do życia

Także, spoko - masz rację, jeśli do życia to mieszkanie daje więcej luzu i możliwości

@Pan_Buk @Michumi Sry, że piszę po czasie, ale gdzieś w powiadomieniach mi ten wątek uciekł #hejtonaprawiatagi

No wlasnie, różni ludzie i różne potrzeby oraz problemy… mi na przykład "obcowanie z przyrodą" tj. przycinanie drzewek i ogarnianie na działaczce by pasowało, wiadomo że to do pewnego wieku, ale to jest działka takiego typu, że chciałbym żeby w jak największym stropniu była taka jaka jest… czyli wyglądała leśnie. Z robót przewiduję tylko przycinanie gałęzi i odśnieżanie nawet tak dla zdrowotności xD Drzew liściastych też nie ma za bardzo więc nawet grabienia nie będzie.

@bartlomiej_rakowski powiem Ci z doświadczenia, że jeśli tam jest odcinek, który nie jest odśnieżany "systemowo" to na zimę przydała by się terenówka. Nawet mała, byle dobre koła i 4x4

Mój tata kiedyś pojechał do domku w lesie sprawdzić czy woda nie pomarzła w rurach i lodówka czy nie stanęła.

Wszystko było ok to rozpali w kominku i został na noc. Skończyło się powrotem po prawie tygodniu bo z działki do drogi miał jakieś 700m a w nocy spadło około 80 cm śniegu. Sąsiad do niego przebił się ciągnikiem i z grubsza odśnieżył, to dopiero wyjechał :DD

Dobrze że miał zapasy i te rury nie pomarzły. Bo chłop już swoje lata ma.

Co do terenówek to za 20-30k można wyrwać przyzwoitą, choć leciwą. Np Land Crioser Prado czy Grand Vitara (choć ta z deko pali)

No niefajna sytuacja, ale faktycznie jakiś pług śnieżny nawet z Łady Nivy za 5k byłby dobrym rozwiązaniem (też o tym rozważałem), ale na razie to takie anomalia pogodowe są i zimy jak zimy wiadomo… a na tą chwilę to akurat nie ma co tam odśnieżać bo do tego jescze dłuuuuga droga xD ale jak zakażą aut spalinowych to nie będziesz miał czym odśnieżać i będziesz szczęśliwy!

Tam nie ma lasu xD (nie jest to nieruchomość leśna) tylko grunty orne, a te drzewka to samosiejki - tak robienie wiadomo kogo z logiki. Sprawa obadana w starostwie w referacie ochrony środowiska, gospodarki leśnej i tak dalej. Teoretycznie trzeba napisać pisemko, ale drzewa są na tyle "cienkie" w pniach, że powinno być w limitach (wiek drzewek do 20 lat), Osobiście to nie chciałbym nic wycinać, ale tak to tylko te, które są w miejscu planowanego budynku, a działkę chciałbym pozostawić w takim stanie jak jest, no może teochę poprzycinać gałęzie tych sosenek u dołu, ewentualnie kawałek łączki od strony tarasu ogarnąć bo tam chaszcze są i zrobić trawniczka.

@ElektrolizatorDwuczlonowy o drzewach pisałem wyżej… no nie powinno, pytałem się w urzędzie, zdjęcia porobiłem nawet tych drzew ze środka, które chciałbym usunąć pod budynek, randomowo zmierzyłem parę w obwodzie, nie powinno być problemu, chcę wyciąć wyłącznie tylko te kolidujące z budynkiem, wycinanie ograniczyć do bezwzględnego minimum. Teoretycznie grunt orny można powycinać z samosiejek jeśli ma być przeznaczony na jego pierwotne przeznaczenie, a jeśli budynek gospodarczy jest tym przeznaczeniem? (nie mówię tu o jakiś celach związanych z rolnictwem stricte), na pewno jest jescze jakaś ścieżka do zliberalizowania tych przepisów w razie w.

Dzięki za info. Mógłbym Ci pokazać swoje wizu ale się wstydzę bo to amatorszczyzna xD W sumie przygotowałem bryłe budynku pod załącznik gfaficzny do wniosku o WZ i rysunki z rzutami w jakimś tam programie CADopodobnym xD Ogólnie to zrobiłem też cały budynek w 3D w jakimś tam freeware’owym programie i rozplanowałem otwory okienne / drzwiowe, ścianki, pomieszczenia, antresolę, sprzęty, instalacje i tak dalej. Wszystko zwymiarowane w skali w odniesieniu do mapy geodezyjnej, więc są rzeczywiste rozmiary zachowane. Na razie nie patrzyłem na względy estetyczne, a bardziej walory praktyczne, ogólnie wszedzie biało. Budynek ma kształt nieregularny (bo działka) i chciałbym żeby był à la nowoczesna stodoła, układ połaci dachowych będzie nieregularny z zachowaniem spadków od 30* do 45*. Sorry bo trochę off top xD Ty o wnętrzach, a ja do dupie marny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Znalazłem na OLX. A głównie to nieprzespane noce spędzone na przeszukiwaniu ogłoszeń na portalach tego typu przez kilka lat. Cały czas głowiłem się nad jakąś działeczką w myślach gdzieś, a inni mówili mi, że z nocnika spadłem z takim pomysłem poronionym. Ogólnie miałem jeszcze dwie wypatrzone działki bodajże na Adresowo.pl z czego jedną oglądałem, było 1000m2 za 20k, ale… ale nie podobały mi się pewne szczegóły, m.in. że była to podzielona duża dzialka na małe pod kwadraty / prostokąty, dom w dom, płot w płot, no a do tej podbijałem dwa razy. Za drugim razem pojechałem do Urzędu Gminy i zacząłem robić dochodzenie na własną rękę co można co nie, dostałem też info i telefon od takiej Pani referentki z urzędu, tak się fajnie złożyło, że mogłem zrobić sobie dobry research + bardzo bardzo dobry kontakt ze sprzedającym, ze pięćdziesiąt maili to ze sobą napisaliśmy xD No i urzekła mnie cena… tak CCC Cena Czyni Cuda, a po drugie primo ultimo jej odosobnione położenie i w sumie ten nieregularny kształt kopniętego rombu pomieszanego z trójkątem rozwartokątnym zakończonego trójkątem ostrokątnym ( ͡° ͜ʖ ͡°) działka ma 7 punktów geodezyjnych, ale z dwóch stron otoczona jest lasem państwowym i jakbym jej całej nie grodził to z jeszcze jednej strony bym miał oddzielający kawałek trójkątnego mini lasu.

Superowo! I to jest pocieszająca wiadomść, że ktoś też coś i idzie powolutku do przódu. Dziękuje i również życzę powodzenia i postępów w realizacji dalszych prac. Btw fajny nick, ale azbestu czy też tak zwanego eternitu na szopce nie ma rozumiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@bartlomiej_rakowski Nie ma, kryta papą. Materiały głównie z recyklingu, deski z palet, drzwi i okno ze śmieci. W środku sobie dociepliłem styropianem i OSB żeby nie wiało w środku. Można browara pod dachem już wypić i sobie kimnąć. Tylko za dom nie wiem czy będę się brał, za samą płytę wołają 30k, a gdzie tu jeszcze mury i dach. Nie wspominając o wykończeniu. Skłaniam się powoli ku opcji że przetrzymam sobie działkę jako rodos i lokatę przez parę lat, dozbieram trochę i kupię jakiś stary pogospodarski dom.

O kurczę, pięknie Ci to wyszło! Bardzo ładna altanka. No zawsze jakieś wyjście jest… 30k to sporo, niewiele więcej niż połowę tej kwoty (16k) to bym miał fundament jakbym robił sam - tak sobie wyliczyłem, materiały wraz z zakupieniem + transport / wypożyczeniem niezbędnych grubszych sprzętów i zakup tych mniejszych do majsterkowania. Z prac zleconych to tylko wykop i lanie wylewki (ewentualnie jakaś pomoc), policzyłem materiał (bloczki, zaprawa, pręt zbrojeniowy, strzemiona, drut do wiązania, beton pod ławy, beton pod wylewkę, instalacja wod-kań, xps do ocieplenia, izolacja, papa, folia, itd. no teraz z pamięci wymieniam akat, ale tak czy siak takie koszta mniej więcej. Duży plus 8 km od działki kopalnia kryszyw i piochu, 15 km betoniarnia, także dostępność tych rzeczy bliska, składy budowlane też, a i np. bloczki w betoniarni w bardzo dobrej cenie bo prócz betonu towarowego robią też prefabrykaty, materiały itp. To tak stan zero, a np. też co do pozostałych materiałów to też szukałem alternatyw, jak wlasnje wspominanie deski z palet po 4 zł / szt. przy zakupie np. 50 szt. i inne zamienniki tego typu gdzie się da (czy wykorzystanie nawet do szalunków), a wycięte drzewka pod stemple czy słupki na ogrodzenie. No trzeba kombinować, ale wiadomo dziś tak, a za kilka lat to może być więcej.