Potrafi ktoś w skrócie wyjaśniać czym spowodowana jest ta dzisiejsza euforia związana z obniżeniem bufora dla kredytów na stałej?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #dyskusja
#kredythipoteczny
23
obserwujących
444
wpisów
Zaloguj się aby komentować
Planeta Abstrakcja oszukana.
Ola i Borys z kanału Planeta Abstrakcja oszukani. Może ich kojarzycie. Ja czasem jak znajdę jakaś wolną chwilę to oglądam sobie bo kanał wartościowy, chyba najlepszy w Polsce (dla mnie). Wrzuciła post że przejechali się na lokatorce. Już kiedyś o tym dawali info, myślałem że dawno załatwione, a tu się okazało że trafiła im się przebiegła żmija pasożytnicza. Mieszka na ich koszt, i na wszystko ma wywalone. Więcej info w screenach.
Ku przestrodze dla wszystkich wynajmujących. A szczególnie dla takich jak ja, którzy mają dobrych najemców, by ich doceniać i żyć w zgodzie
I jeszcze teraz sobie pomyślnie że ktoś kupuje mieszkanie inwestycyjne, na kredyt i trafiają na kogoś takiego. Masakra więcej info n ich kanale /facebooku
#nieruchomosci #planetaabstrakcja #wynajem #kredythipoteczny #podroze
Zaloguj się aby komentować
KNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej
W związku z podwyższaniem stóp procentowych KNF na początku 2022 roku zaleciła bankom zaostrzenie kryteriów badania zdolności kredytowej. Jednak od tamtej pory wiele się zmieniło i obecnie RPP wstrzymuje się z dalszym zacieśnianiem polityki pieniężnej. Teraz Komisja postanowiła złagodzić warunki...
A, co, jeśli tego nie podpiszę? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
I jestem fanem linijki: "Nadal możemy go stosować, ale nie wiadomo, jak długo." W tak oficjalnej komunikacji z klientem. #mbank wy jesteście k⁎⁎wa poważni? XD
Ktoś może się z tym spotkał, kto ma kredyt hipoteczny w tym banku? Albo ktoś się już nad tym pochylił i przeczytał dokładnie jak chcą polaczka ożydzić?
#pytaniedoeksperta #nieruchomosci #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
Jutro drugi dzień posiedzenia RPP i ogłoszenie decyzji. Myślicie, że stopy procentowe zostaną podniesione?
Ostatnio FED podniósł stopy, otwarcie komunikuje, że to nie koniec cyklu. Podobnie EBC nie kończy cyklu. Złoty się osłabia a Jastrząb bierze jak na razie sprawę na przeczekanie.
Oby nie trzeba było nerwów reagować jak za długo się będzie czekało.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #gospodarka #rpp
Zaloguj się aby komentować
"Kredyt na 2 procent" poprawi zdolność kredytową Polaków. Mamy wyliczenia, o ile wzrośnie
Konstrukcja spłaty "kredytu na 2 proc." daje szansę na znaczący wzrost dostępności tego typu kredytów. Jeśli dodatkowo KNF zmniejszy bufor dla kredytów z oprocentowanie stałym, to dostępna kwota kredytu z dopłatą może być o 70-80 proc. wyższa niż wynosi obecnie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia
Zaloguj się aby komentować
Jest projekt ustawy tzw. kredytu 2% z dopłatą / pomocą państwa. Najważniejsze punkty ustawy:
-
kwota maksymalna 500tys. singiel i 600tys. dla małżeństwa a maksymalny wkład własny do 200tys.
-
pula kredytów na 2023 rok to 10tys.
-
jeśli w okresie przysługiwania dopłat do rat kredytobiorca sprzeda mieszkanie, wynajmie je innej osobie lub kupi inną nieruchomość, utraci prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie wsparcie będzie musiał zwrócić
-
dopłata państwa do określonego oprocentowania - jeżeli wywali stopy procentowe to różnicę dopłaca się ze środków własnych
-
kredyty z dopłatami do rat mają być udzielane do 31 grudnia 2027 r.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #gospodarka #ekonomia
Zaloguj się aby komentować
Symulacja kredytów hipotecznych w najbliższych miesiącach jeśli nie obniża stop procentowych. A czy obniża: opinia mbanku w komentarzu
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Wnioski o kredyt hipoteczny od 2008r.
Dane: BIK
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #banki #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Co, gdzie, za ile na rynku mieszkań.
Większość mieszkań jest najpierw wystawiana po zbyt wysokiej cenie. Potem sprzedający urealniają oczekiwania i obniżają stawkę. Sytuacje, gdy pierwszą cenę ofertową od transakcyjnej dzieli 20 proc., nie są rzadkością
Coraz częściej odnotowujemy obniżki cen ofertowych nawet o 10 proc., co nie wyklucza negocjacji i uzyskania jeszcze niższych cen transakcyjnych
https://pieniadze.rp.pl/planowanie-wydatkow/art37900691-ceny-mieszkan-duze-miasta-nowe-rynek-wtorny
#nieruchomosci #budownictwo #cenymieszkan #kredythipoteczny #kredyt2procent
Zaloguj się aby komentować
Porównanie cen nieruchomości w UK do kryzysu w 2008
Ceny nieruchomości zaczęły spadać w ujęciu miesięcznym pod koniec 2022 r., ale prawdziwy kryzys wkrótce nastąpi, gdy rynek będzie odczuwał skutki gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.
https://www.telegraph.co.uk/money/house-prices-data-tool-forecast-interest-rates-markets/ …
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budownictwo #ekonomia #cenymieszkan #ciekawostki #uk
Zaloguj się aby komentować
Zastój na rynku nieruchomości ma pozytywne strony. „Właściciele mieszkań spokornieli”
Sytuacja na rynku mieszkaniowym, mimo, że ten jest w zastoju, ma swoje dobre strony. Wcześniej było trzech klientów na jedno mieszkanie, teraz są trzy mieszkania na jednego klienta – opowiadają agenci nieruchomości.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia #cenymieszkan
Zaloguj się aby komentować
Młodzi ludzie wracają na prowincję przez problem z mieszkaniami
Wychodzi na to że coraz więcej Julek i Mirków wraca na stare śmieci, wykańcza ich zaporowa cena mieszkań w miastach wojewódzkich. A ciekawe co na to ledwo dychająca deweloperka. Z drugiej strony może Polska powiatowa zyska drugi oddech??
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent...
Pośrednicy w Polsce w strachu
#nieruchomosci #kredythipoteczny #otodom #usa #ciekawostki
@Lanzarot3 Jest różnica, pomiędzy "ktoś przyjdzie i powie żeby ustawić innym wyższe ceny" od "developer wypłaci prowizję za każde sprzedane za pośrednictwem portalu mieszkanie".
To jest olbrzymia różnica bo do pierwszego nie jest potrzebne AI, a w drugim przypadku jest to jeden z elementów na bazie którego AI może podejmować decyzje, analizować i wyciągać wnioski. Zauważ że napisałem "np." tzn jest to jedno z działań jakie może podjąć (analogiczne do tego, które podejmują deweloperzy) ale nie koniecznie musi a już na pewno nie na prośbę dewelopera. Tym bardziej, że efekt może być odmienny od zamierzonego.
@kbk XD sam sobie przeczysz
@Lanzarot3 Może po prostu nie rozumiesz co do Ciebie piszę
Zaloguj się aby komentować
Porównanie ilości nieruchomości w USA do zeszłego roku. A ceny spadają
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ciekawostki #usa #cenymieszkan #ciekawostki
@bzyku95 w Polsce było wtedy tak
@Lanzarot3 tu to chyba nawet lepiej widać jak przyszło chwilę po USA
@bzyku95 porównywanie cen mieszkań względem inflacji jest mało wiarygodne i wg mnie bezsensowne
Zaloguj się aby komentować
Dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Jest projekt ustawy
- Kwota kredytu nie może przekroczyć 500 tys. zł dla singla, a wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł
- Jeśli w okresie przysługiwania dopłat do rat kredytobiorca sprzeda mieszkanie, wynajmie je innej osobie lub kupi inną nieruchomość, utraci prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie wsparcie będzie musiał zwrócić.
- W dokumencie przyjęto, że w tym roku zostanie udzielonych 10 tys. kredytów z dopłatą.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia #banki #ciekawostki
@Lanzarot3 tak jak powiedziałem, nie jestem ekspertem
@Hawajskadlakazdego jakby była stabilna waluta to by były stabilne kredyty, trzeba przyjąć euro i po problemie
@Lanzarot3 elegancko, można korzystać z programu, a jak chcemy zmienić mieszkanie albo je wynająć to po prostu dopłaty są wstrzymywane, uczciwe, można się samodzielnie z programu 'wypisać', bez konsekwencji wstecz
@bzyku95 z tego artykułu tak to wygląda. Pewnie nic nie wymyśla w tym kierunku bo byłoby to bez sensu, co jakby ktoś się musiał przeprowadzić do innego miasta!?
Zaloguj się aby komentować
Wczoraj dodałem wpis nt. #kredyt2procent i przygotowywanym projekcie, a na takie coś się natknąłem dzisiaj:
https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12369053/katalog/12948743#12948743
#kredythipoteczny #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
MRiT skierowało do konsultacji projekt ustawy ws. kredytu 2 procentowego
Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. Jak podkreślił podczas piątkowego spotkania z dziennikarzami minister rozwoju, to oznacza, że maksymalna cena nieruchomosci będzie mogła wynieść 700 albo 800 tys. zł. „Na apartamenty się nie dorzucamy” – zaznaczył.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia
@lisek w przypadku mieszkań to 12 miesięcy jest od przeniesienia własności więc to jest okej
@Lanzarot3 W projekcie napisane "w terminie 12 miesięcy od dnia nabycia prawa własności" albo kaplica. Ale też tragedii nie ma, jeżeli wyjdzie na styk to nikt mi nie zabroni "prowadzić gospodarstwa domowego" bez mebli i wykończenia ^wink wink
@lisek czyli to samo, zanim to zrobisz to spokojnie się urządzisz
Zaloguj się aby komentować
Morawiecki: Nie ma w tym momencie planów, by przedłużać wakacje kredytowe
Zobaczymy, jak będą kształtowały się stopy proc. w przyszłym roku, bo od tego zależy i kondycja gospodarstw domowych, i zdolność do zaciągania kredytów – powiedział Morawiecki z wywiadzie dla portalu Interia.pl.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #wakacjekredytowe #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Lekkie odbicie na rynku kredytów hipotecznych w styczniu
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#kredyt2procent #ciekawostki #banki
@JC97 czyli o tym samym mówimy tylko ja mam inną definicje "na już". Jeśli ktoś już musi kupić lub jest dogadany, wynegocjowana cena lub nawet podpisany to takie osoby kupują. Inni poczekają
@Lanzarot3 chodzi o to że jak widzieli nadchodząca fale kupy to straszyli podwyżkami i funduszami a teraz jak jest lekkie odbicie to znowu to zrobią xD
@Koloalu oni zawsze to robią
Zaloguj się aby komentować