Bufor poluźnia zdolność. Na przykładzie Alior Banku
#banki #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #ekonomia #budownictwo #ciekawostki
#kredythipoteczny
23
obserwujących
448
wpisów
Zaloguj się aby komentować
Raport Expandera i Rentier.io – Ceny mieszkań, luty 2023
Wiadomo już ile wyniosą dopłaty w ramach „Bezpiecznego Kredytu 2%”
Zaletą programu będzie nie tylko dość niska rata, ale wysoka dostępna kwota kredytu. Dzięki dopłatom i obniżeniu bufora może być nawet o ponad 70% wyższa niż dotychczas dla zwykłych kredytów.
https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-luty-2023/
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #ekonomia
Zaloguj się aby komentować
W czwartek rzecznik TSUE wydał opinię ws. kredytów we frankach. Prezes PFR, Paweł Borys, powiedział, że interpretacja ta grozi poważnym kryzysem makroekonomicznym, a rząd i KNF muszą zastanowić się, jak temu zapobiec.
#nieruchomosci #wiadomoscipolska #kredythipoteczny #ekonomia #polityka
Zaloguj się aby komentować
Porównanie cen transakcyjnych mieszkań w IV kw 2022 do III kw 2022. Rynek wtórny (WT) i rynek pierwotny (PR).
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #cenymieszkan
Zaloguj się aby komentować
Deweloperzy obniżają ceny mieszkań. Jeden z największych spadków od lat
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #finanse
Zaloguj się aby komentować
Chyba nie było tak spokojnie jak niektórzy myślą
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inflacja #ekonomia #gospodarka
Zaloguj się aby komentować
Mieszkanie w Warszawie za kredyt 2 procent? Załapie się nawet 60% ofert
Program Pierwsze Mieszkanie, a konkretnie kredyt 2 procent, który jest jego częścią, pozwoli kupić mieszkanie również w Warszawie, która słynie z wysokich cen metra kwadratowego. Aż 60 proc. mieszkań na sprzedaż w stolicy może spełniać warunki programu.
https://300gospodarka.pl/news/pierwsze-mieszkanie-mieszkania-w-warszawie-kredyt-2-procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #warszawa
Zaloguj się aby komentować
Nowa prognoza dla rynku mieszkań. Dobre wieści w sprawie cen
Spadek popytu spowoduje lekkie wyhamowanie cen mieszkań w pierwszych kwartałach, ale — jak zaznaczył — skala ewentualnych obniżek jest uzależniona od miasta, w którym ono się znajduje. "Na pewno należy oczekiwać, że ceny nie będą rosnąć" — podkreślił.
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #wynajem #cenymieszkan
Zaloguj się aby komentować
Kolejny powód dla którego ceny mieszkań mogą poszybować w górę
Kolejna nowość, jeśli senat przegłosuje nowe prawo, wg którego na każde mieszkanie rynku pierwotnego ma przypadać 1.5 miejsca... Ceny poszybują w górę. Bo deweloperom bardzo wzrosną koszty.
Tak tylko dla specjalistów od nieruch9w wieszczących wszem i wobec spadk.
A oczywiście najgorzej na tym...
Zdolność dla programu Bezpieczny Kredyt 2%
Tym razem prosto z ministerstwa więc chyba legitne @Daugern ?
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #ekonomia
Zaloguj się aby komentować
Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję w sprawie wysokości stóp procentowych w Polsce. Pozostaną one na niezmienionym poziomie kolejny miesiąc z rzędu. Rada wstrzymuje się od podwyżek od października 2022 r. Stopa referencyjna wynosi nadal 6,75 proc.
https://biznes.interia.pl/gospodarka/news-stopy-procentowe-w-polsce-jest-decyzja-rpp,nId,6585032
#wiadomoscipolska #ekonomia #gospodarka #nieruchomosci #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
Dla zainteresowanych jak będzie się kreować zdolność przy programie: Bezpieczny kredyt 2%
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #banki #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Stopy procentowe w Polsce. Jest decyzja RPP
Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję w sprawie wysokości stóp procentowych w Polsce. Pozostaną one na niezmienionym poziomie kolejny miesiąc z rzędu. Rada wstrzymuje się od podwyżek od października 2022 r. Stopa referencyjna wynosi nadal 6,75 proc.
#jebacpis #rzad #finanse #banki...
No i stupki bez zmian, pozostają na poziomie 6,75 proc.
#rpp #nbp #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
Obniżone bufory są dobrym sygnałem, ale nie nakręcą popytu
Kursy deweloperów zignorowały wyczekiwane przez rynek złagodzenie rekomendacji S. Zdaniem ekspertów decyzja UKNF to bardziej sygnał o poprawie klimatu niż istotna ulga dla zainteresowanych zakupem mieszkania.
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka
Zaloguj się aby komentować
Silne załamanie inwestycji na rynku budowlanym
Koniunktura w budownictwie w lutym może być gorsza nawet o -50% niż w ub roku...
https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H260/aktualnosci-budowlane.html
#budownictwo #nieruchomosci #kredythipoteczny #ciekawostki
@Mario_Puzon taki czas teraz w nieruchomościach/budowlance że nie ma zbyt wielu pozytywów na tą chwilę.
Jeśli uważasz inaczej, wrzuć i możemy podyskutować bo jeśli wolisz siedzieć w cieniu i tylko pisać kto jest pro-spadkowy albo pro-wzrostowy to jest jedna taka stronka na której się odnajdziesz
@Lanzarot3 a materiały budowlane 20% w górę
@Fulleks dokładnie tak patrząc rdr
Zaloguj się aby komentować
Tutaj chyba dobre podsumowanie zmian przez m.in. dzisiejsze decyzje o zmniejszeniu bufora oraz kredycie "2%".
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #knf #ekonomia #wynajem #budownictwo
@Lanzarot3 O to jestem w szoku bo byłem przekonany, że zdolność jest liczona od marża + oprocentowanie. A tutaj 2% wyłącznie. Dzięki za wyprostowanie.
@inty dałem przykład jedynie jaka może być różnica przy tym programie
@inty i żebyś czasem nie pomyślał że rzeczywiście tylko od 2% + bufor będą liczyć bo tak nie będzie na 99%
Zaloguj się aby komentować
Potrafi ktoś w skrócie wyjaśniać czym spowodowana jest ta dzisiejsza euforia związana z obniżeniem bufora dla kredytów na stałej?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #dyskusja
@Lanzarot3 mam wrażenie że większość ludzi (W tym dziennikarzy) nie potrafi liczyć. Część pewnie nawet nie zdawało matematyki na maturze.
2.5pp bufora to dla nich totalna abstrakcja, ale usłyszeli że KNF obniżył ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯
@Lanzarot3 euforia to może za dużo powiedziane, ale np w moim przypadku jeden z banków który ma bardzo dobrą ofertę dawał mi za małą zdolność żebym mógł tam wnioskować - teraz się to, jak rozumiem, zmieni. Przy dużych kredytach te 2.5pp jest znacznie bardziej odczuwalne.
@emdet to Twój przypadek jak najbardziej może mieć powody do zadowolenia ale cała reszta której podniosła się zdolność o jakieś ~20% i to na stałej przy historycznie wysokich stopach to nie ma za bardzo się z czego na razie cieszyć
Zaloguj się aby komentować
Planeta Abstrakcja oszukana.
Ola i Borys z kanału Planeta Abstrakcja oszukani. Może ich kojarzycie. Ja czasem jak znajdę jakaś wolną chwilę to oglądam sobie bo kanał wartościowy, chyba najlepszy w Polsce (dla mnie). Wrzuciła post że przejechali się na lokatorce. Już kiedyś o tym dawali info, myślałem że dawno załatwione, a tu się okazało że trafiła im się przebiegła żmija pasożytnicza. Mieszka na ich koszt, i na wszystko ma wywalone. Więcej info w screenach.
Ku przestrodze dla wszystkich wynajmujących. A szczególnie dla takich jak ja, którzy mają dobrych najemców, by ich doceniać i żyć w zgodzie
I jeszcze teraz sobie pomyślnie że ktoś kupuje mieszkanie inwestycyjne, na kredyt i trafiają na kogoś takiego. Masakra więcej info n ich kanale /facebooku
#nieruchomosci #planetaabstrakcja #wynajem #kredythipoteczny #podroze
@Roomtzeyes ostatnio składałem wniosek o nadanie klauzuli wobec trzech osób, trzy różne sądu. Zajęło to ok 6 miesięcy. Tak, w przepisach jest 3 dni ale np. w jednym sądzie postanowienie czekało na wysyłkę kilka miesięcy. Tak to w praktyce wygląda.
Co do meritum - najem okazjonalny jest faktycznie dziurawy ale obecnie nie ma lepszej drogi. Da się również odpowiednio ogarnąć problem z wypowiadaniem oświadczeń o poddaniu się egzekucji lub cofnięcia zgody na lokal zastępczy. Trochę kreatywności trzeba 🫠 Zostawienie jednego pomieszczenia do ewentualnego wynajęcia również jest dobrym pomysłem. Generalnie zgadzam się, że rynek najmu w PL to absolutne dno jeżeli chodzi o zabezpieczenie właściciela nieruchomości.
Witam w piSowskim panstwie :). Tak to sobie wymyslili, zeby pasozyty (ich elektorat) mogly zyc na koszt ludzi, ktorzy maja troche wiecej kasy (zdecydowanie nie ich elektorat).
Serio to problem? Jeden telefon + max tydzień = mieszkanie puste. Nie dziękujcie.
Zaloguj się aby komentować
KNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej
W związku z podwyższaniem stóp procentowych KNF na początku 2022 roku zaleciła bankom zaostrzenie kryteriów badania zdolności kredytowej. Jednak od tamtej pory wiele się zmieniło i obecnie RPP wstrzymuje się z dalszym zacieśnianiem polityki pieniężnej. Teraz Komisja postanowiła złagodzić warunki...