Ludzi pojebao totalnie. Miasto powiatowe, średnia zarobków na granicy najniższej krajowej, 7% bezrobocie, a chłop na skraju zabudowań miejskich zawołał ode mnie 530zł/mkw działki. Nie no tyle to nie. Nie do mnie tak xD #nieruchomosci
Ale to pewnie fajny chłopak jest, chce po prostu zarobić. Uspokój się, napijmy się wódeczki, gęstej, zimnej. Nie ma sensu wzywać 130 chłopa, żeby uświadomić, że cena jest nie taka. - A właśnie, że nie! J⁎⁎ać pastucha! Nie będzie mi ten kozojebca cen z d⁎⁎y dyktować!
W 2019 kupiłem we wsi obok byłego miasta wojewódzkiego działkę po jakieś 100 zł/mkw. Teraz podobnej wielkości działka w tej samej wsi, położona wzdłuż tej samej ulicy, przy tym samym strumyku i tym samym lesie, wyceniania jest w ogłoszeniu na ponad 200 zł/mkw. Gmina wykończyła wzmiakowaną drogę polbrukiem i tyle z widocznych różnic względem 2019 roku.
Cierpliwości, przy kolejnym kryzysie na rynku nieruchomości (a można takiego oczekiwać względnie rychło) chłopu fantazja zwietrzeje i będzie chętniejszy do negocjowania.
@jonas ja juz czekam od 2010, daj znac
@jonas braciak kupil w 2018roku 40 arow po 80zl/m. Dzisiaj to kosztuje 350zl/m. Mogl kupic 8ha ale kasy zabraklo xD
@RufusVulpes Od 2010 zdążyłem sprzedać jedno mieszkanie (to też śmiesznostka - kupione w 2007 na szczycie biegunki frankowej za 172k, sprzedane w 2017 za 155k), kupić drugie, potem je sprzedać, kupić działkę i wybudować na niej dom. Z czekania nic by mi nie przyszło.
@100mph Moją działkę poprzedni właściciele kupili od gminy w 2002 roku za 2 zł/mkw. To dopiero jest przebitka, wystarczyło poczekać 17 lat.
@jonas ja kupilem dom na dzialce z uzytkowaniem wieczystym a 3 miesiace pozniej zaplacilem za ta dzialke 10zl xD poprzednia wlascicielka po spisaniu umowy jak sie dowiedziala, ze cos takiego bedzie mozliwe to sie zagotowala
@100mph sprzeda po nowym roku za 620
@Odwrocuawiacz po 350 bym mogl dac a jak tak to pitole taki biznes xD kilometr dalej po 200-250 chodza
@100mph powodzenia.
Komentarz usunięty przez moderatora
@AndzelaBomba 6 działek ma, a w sumie to wykroi 12 xD nie wiem czy tak chetnie to kupia nawet dewoperuchy zeby napchac kurnikow bo z tego co widze to ogloszenia nie znikaja xD
Komentarz usunięty przez moderatora
@AndzelaBomba nawet nie przypuszczam, ze zejdzie do ceny przeze mnie akceptowalnej xD 9 arow dzialka, mpzp przewiduje budowe blizniakow xD kupi jakis samozwanczy deweloperuch, postawi najtanszym kosztem jakiegos potworka i wystawi za banke w stanie deweloperskim xD
@AndzelaBomba a po co ma sprzedawać jak nie przymiera głodem? Działka to o wiele lepsza rzecz niż gotówka. Czasy się zmienią, dewelopera przywieje i dostanie jeszcze więcej. Ziemia to nie gorący kartofel.
Komentarz usunięty przez moderatora
@AndzelaBomba w takim celu by sprzedać po wymyślonej kwocie. Dlatego nikt prawie nie chce negocjować. To on ma towar deficytowy i ograniczony a nie kupiec z gotówką:)
Zapraszam do wiosek w lepsiejszych aglomeracyjnych lokalizacjach - pińcet za metr to okazja, a zwykle jest 2x tyle, podobnie jak w miasteczkach obwarzanka warszawskiego. U mnie na zadupiewie cena urosła ze 100 do 350 w 4 lata.
Ogólnie to nie wiem kogo stać na takie ceny ziemi. Nawet przy dobrych zarobkach rzędu 20k to jest minimum parę lat odkładania na taką lepszą lokalizację, a jeszcze się wybudować trzeba. Krechy na 1,5-2 mln sobie nie wyobrażam.
@kitty95 Krechy na 1,5-2 mln sobie nie wyobrażam.
Przy obecnych cenach ziemi i stawkach w budowlance od tego się mniej więcej zaczyna, jeśli ma być coś ponad altankę 70 mkw.
@jonas 180 m2 dokańczane zasadniczo w tym roku "własnymi rencami" ok. 750 tys. bez działki. Somsiad podobny metraż robi z kredytu, to za pół miliona zamknął stan surowy i zaczyna mieć obawy że milion mu nie wystarczy. Goły bliźniak od dewa 100-120 m2 to jest tu 600-700 tys. Bliźniak, nie dom. 30 km do Pałacu Kultury, widzę co noc na horyzoncie.
Zamożny znajomy skończył stawiać willę środziemnomorską 240m2 na peryferiach Pruszkowa w tym roku - łącznie 4 bańki poszły. Tylko facet ma duży prosperujący biznes. Z typowej pensji 10-15k takie inwestycje są nierealne.
70m2 jest fajne jak mieszkasz sam, jesteś na emeryturze, nie masz hobby, nie potrzebujesz pracowni, itp. Dom 70 m2, to jak mieszkanie 50-60m2, dupy nie urywa, choć oczywiście lepsze niż kawalerka inwestycyjna.
@100mph Ludzie "wyceniają" swoje działki na podstawie cen ofertowych w okolicy. Nikt nigdy nie sprzeda taniej, chyba że ma nóż na gardle. Ale nawet wtedy woli pożyczyć od lichwiarza, niż sprzedać taniej "ojcowiznę".
No do⁎⁎⁎ał ceną xD
Najgorsze w tym wszystkim jest to, że ktoś za jakiś czas będzie chcial to kupić i przystanie na taki hajs. Z drugiej strony taka działka jeść nie woła więc sobie można w nieskończoność sprzedawać w takich chorych pieniądzach.
@100mph o k⁎⁎wa. Ja płaciłem 125zł/m2 w 2017. Mam 25km do Pałacu Kultury
2008 kupiłem pod Wrocławiem za 75pln/m, po 10 latach pchnąłem za 250pln/m
@cododiaska no teraz to tak 800-1000/m
@cododiaska gdyby można było się hibernować to polska byłaby najprostszym krajem xD
@100mph U mnie na wsi działki kręcą się wokół 150zł/m XD I to taka wieś aspirująca do miana małego miasteczka gdzie do centrum Katowic mam 25km, do Centrum Tychów 15km, do Bielska 40km a do Krakowa 70 XD pojebało ludzi z tymi cenami... Trochę przestaje się dziwić dlaczego liczba mieszkańców mojej wsi tak skokowo wzrasta i dlaczego utrzymują 3 szkoły podstawowe.
@paulusll u mnie na wsi, w miejscu gdzie mieszkam czyt dobrze skomunikowanym i uzbrojonym, blisko szkoly i sklepow moge miec 10ar dzialke za 300k xD problem jest taki, ze chce sie przeniesc na obrzez blisko roboty do parterowki zeby nie utrzymywac 2 aut i nie napitalac po schodach na starosc ;) mam zarezerwowana dzialke po 250zl/m kilometr od pracy ale hgw czy bedzie dostepna za rok czy dwa xD jak mam kupowac dzialke za 500k i brac sie za budowy to mam to w nosie bo za 2 lata bede mial hajsu zeby za gotowke kupic stojacy do remontu
@100mph A tak z ciekawości gdzie to tak drogo?
@paulusll łomża
@100mph Faktycznie pojebało ich z tymi cenami...
@100mph już się często bardziej opłaca remontować niż stawiać od zera. Z drugiej strony domy z wtórnego <10 lat, to cena na wejściu 1,5-2 mln. Nawet zasrane siedlisko jak chcesz tam gdzie wilki dupami szczekają, to z chałupą w dobrym stanie krzyczą po pół miliona. Przed covidem to się jeszcze jakoś wszystko spinało w realacji do zarobków. Dziś tylko krecha po same kule pozostaje, o ile nie chcesz mieć do miasta 50km.
Zaloguj się aby komentować