#pandabudujedom

9
18

Wrzucam dla ciekawych zrzuty z excela podsumowującego koszty budowy.
Na chwilę obecną wydane 1 066 450 zł

Spodziewane wydatki pewne to lekko ponad 250 tysięcy.

Projekt katalogowy Fabian2: https://www.extradom.pl/projekt-domu-fabian-2-WOE1147 po lekkich zmianach

  • powierzchnia: 182,81 m² - jednak "wyrównaliśmy" wiatrołap więc będzie coś koło 185 m²

  • dom parterowy

  • całość prac oprócz prowizorycznego płotu tymczasowego zlecamy wykonawcom

  • lokalizacja: ściana zachodnia Polski

  • tradycyjne ławy fundamentowe w szalunkach

  • wiązary dachowe, dachówka ceramiczna

  • pompa ciepła, rekuperacja, podłogówka, klimatyzacja, szambo

  • elektryka "smart"

#budownictwo #budowadomu #pandabudujedom

34385052-5c48-49d8-9bdc-0db89f496b86
a114a6fa-a430-4d9e-8515-ee05d9849fac
7ba8cdfa-1b77-41f2-8c6a-4aeda49299a1
6348c3d0-c78a-4f3b-b65b-a349f0c1ce96

Zaloguj się aby komentować

Rok temu @koszotorobur @kubex_to_ja @dez_ sugerowali mi w komentarzach:
https://www.hejto.pl/wpis/budowadomu-budujzhejto-chwalesie-ej-pochwale-sie-wam-ze-ruszylismy-z-budowa-domu?commentId=0df40183-93d0-4f4f-a4a4-5b4288b8c5ec
że zapewne mój entuzjazm do budowy domu spadnie na skutek trudności związanych z budową.
Tak jak obiecałem, dodaję wpis ponad rok później. Nie tylko wspomniani użytkownicy, ale też duża część znajomych starała się "uświadomić w co się pakuję".
Ku zdziwieniu wszystkich muszę powiedzieć, że entuzjazm nie opadł, nie osiwiałem, nie straciłem chęci do życia, nie rozstałem się z żoną, nie wpadłem w nerwicę, nie zabiłem żadnego budowlańca.
Minęło lekko ponad 13 miesięcy od "wbicia łopaty" i muszę powiedzieć, że większych problemów nie było. Oczywiście, wkurzałem się jak coś się opóźniło, bo jestem z tych, którzy lubią planować i mieć wszystko dobrze zorganizowane. W najbliższy czwartek zasypujemy sufit celulozą i na siłę dałoby się zaraz wprowadzać, jednak jako, że od 2 miesięcy jestem szczęśliwym ojcem to stwierdziliśmy, że lepiej wprowadzić się nawet miesiąc później, ale tak, żeby nikt nam się co chwilę po domu nie szwendał, tu jakiś stolarz montując szafę, tu jakaś zabudowa itd.

Oczywiście moje podejście wynika też z tego, że wszystko robimy systemem zleconym, nie muszę po swojej robocie wieczorami jeździć kłaść płytek, kleić styropianu itd. Nie poświęcam weekendów z rodzinom czy znajomymi, żeby budować. No i jedna ważna rzecz - ja mam cholernie dużo szczęścia w życiu, trafiam na dobrych ludzi, nawet jak coś nie wyjdzie to po krótkim czasie obraca się to w coś dobrego itp. Do tego jestem typem optymisty. Ogólnie fajnie jest xD


#budownictwo #budowadomu #pandabudujedom

27cc450e-e0e4-47bc-9b6f-b25bdef10f32
b5d59165-847a-41ff-9a27-f0dc09a13ea8
ce419307-da47-4643-b7e7-cdac725d5e90

Zaloguj się aby komentować

Na szambie stoję, a gdzie niby?! Aktualizacja #pandabudujedom

Na budowie się dzieje, elewacja skończona (bez struktury, to będą kłaść we wrześniu), szambo dzisiaj wkopane, elektrycy się bawią kabelkami, tynki schną. Dzisiaj weszli hydraulicy a jednocześnie już pan Bogdan leci ze styropianem w miejscach, gdzie hydraulicy się bawić nie będą.

Kuchnia zamówiona, blaty u kamieniarza zamówione, parapety wewnętrzne już gotowe do odbioru. Termin u gościa od ocieplenia stropu zarezerwowany, panele zamówione, meble do pokoju dziecka zamówione. Cała armatura i płytki już w gotowości na magazynie. Jak dobrze pójdzie to jutro dostaniemy długo wyczekiwaną zgodę na przyłączenie się do wodociągu (a właściwie nie tyle zgodę na przyłączenie ale na jego fizyczne wykonanie)

Przez lekką obsuwę tynkarzy całkowicie porzucamy pomysł na wprowadzenie się przed narodzinami dziecka, niemniej koniec października lub początek listopada uważam za bardzo realny.

Goście od elewacji mówią, że nie pamiętają takiej budowy gdzie aż tyle się jednocześnie dzieje, miód na moje uszy, lubię jak się dużo dzieje i mogę zostać swoim własnym mistrzem organizacji.


#budowadomu #budujzhejto

9574569a-99b9-4700-bae1-7863995537a6
6d1d3c69-209c-4ffc-b5c5-d8bf9c528c4d
bb2e5eea-013f-4e67-acc8-d091b159c2af
491824e5-0959-4c0c-90df-fe66fce8ed90
788e2816-b425-4830-9e5b-8e68ef181af7

Zaloguj się aby komentować

No dzień dobry.

Zapewne nie możecie się doczekać aktualizacji #pandabudujedom xD

No więc robota idzie do przodu, był ponad miesiąc przestoju prac spowodowany oczekiwaniem na okna. Ale po oknach od razu wjechali elektrycy do środka i już swoją pracę zaczęli tynkarze. Niestety po 3 pokojach i dwóch łazienkach musieli się zwinąć i ma ich zastąpić inna ekipa z tej samej firmy - szkoda, że nie powiedzieli, że będą przerywać w środku bo wtedy nie cisnąłbym hydraulików, żeby byli w gotowości bo zaraz tynkarze skończą

Jednocześnie na dworze działają chłopaki od elewacji, zrobili podbitkę, ocieplają i już miejscami klej nanoszą.


Czy trafiły się jakieś problemy czy fuckupy? Na razie raczej nie. Ta przerwa u tynkarzy zaskoczyła. Pod wyciąg z kuchni będzie wymieniany "grzybek" na dachu na większą średnicę i w kuchni kilka puszek trzeba obniżyć, bo zmieniła się koncepcja kuchni. Ale to pierdółki.

Z urzędowych kłód pod nogi to rezygnujemy z przydomowej oczyszczalni i robimy zwykłe szambo. Szambo mieliśmy w projekcie, chcieliśmy jednak zmienić na oczyszczalnie i tak jak np. w starostwie powiatowym można to zrobić na zgłoszenie to u mnie w urzędzie miasta panie sobie życzą projekt zamienny, opinie geologiczną, zgodę od wód polskich itd. To niech spierdalają, tak wygląda pro-ekologia w tym kraju xD

A no i wciąż nie mamy wody bo taka komórka Urzędu Miasta, co to uzgadnia wszelkie instalacje, wiecie, czy nie ma kolizji mojego wodociągu z np. planowaną inwestycją oświetlenia czy z czymś innym to przez prawie 2 miesiące nie przyjmowali wniosków bo mieli zmianę systemu. Po 2 miesiącach przyjmowanie wznowili a wnioski przyjmują jednak po staremu ( ͠° ͟ʖ ͡°)


Jeżeli kogoś interesują koszty: na chwilę obecną wydane prawie 524 tysiące bez działki - jednak w tych wydatkach jest np. spora zaliczka na instalacje, których jeszcze nie ma czy np. zakupione już meble do pokoju dziecka. Też ich nie ma jeszcze. Dziecka też jeszcze nie ma xD Tak samo są już popłacone zaliczki na blaty do kuchni, na panele itd. więc zdjęcia nie do końca oddają dobrze obecne wykorzystany budżet.


Szanse wprowadzenia się przed narodzinami dziecka określam na 40% (termin porodu na koniec września)


#budujzhejto #budowadomu

a8813473-d0f4-4d59-a42e-be294d07fbfd
940c708f-7886-49b7-b84c-d0b3d88052e6
5af45382-d057-4ade-96b3-3621c73c6666
21e3ae5c-bc5c-4b40-af3c-1830e1fbd615
c1511880-598f-4980-848b-966a767eb258

Zaloguj się aby komentować

Wszystkie ekipy były tak idealnie dograne „na zakładkę” że teraz będę miesiąc czekał na okna.

Praktycznie jak murarze kończyli działówki, to po wieńcu już chodziła ekipa od wiązarów, a jak Ci kończyli to już dekarze przyjeżdżali się rozstawiać. Okna i brama garażowa dopiero na początku maja…

#budujzhejto #budowadomu #pandabudujedom

7249a75c-1353-4feb-8f9d-4b4944914c85

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Szalunki już zdjęte, zaraz ściany działowe będą robić, jutro przyjeżdża firma od wiązarów na pomiar, jaram się

#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

c6800b6f-af6a-4586-9c77-697d02e8150b
baklazan

@Panda Gratulacje, zbuduj jak swoje : >!

Zaloguj się aby komentować

Budowa stanęła, najgorzej!

Z końcem stycznia ruszyliśmy dalej, wykonawca naprawdę szedł jak burza, jednak mróz pokrzyżował plany. Wrzucam zdjęcie jak to wygląda teraz oraz screen z arkusza gdzie możecie zobaczyć dotychczasowe podsumowanie kosztów budowy.

#budujzhejto #budowadomu #pandabudujedom

472a899e-d6dd-44d9-b566-054a78fa0371
dea843a2-2aaa-47a6-ab6b-a67ddb88a090
damw

@Panda 83k na zaliczki? O_o

boogie

@Panda dlaczego ukryłeś cenę działki? Dla prywatności czy taka wiedza może być "użyta" jakoś przeciwko Tobie (w sensie fraud czy phishing)?

PanNiepoprawny

U mnie cisnęli całą zimę

Zaloguj się aby komentować

yerboholik

Widać, że nie było u Ciebie naczelnego architekta, betonowego wirtuoza i człowieka renesansu

Zaloguj się aby komentować

W jednym z poprzednich wpisów był dość duży odzew, że chcielibyście zestawienie kosztów budowy. W takim razie - dostarczam!

Z dniem wczorajszym zakończyliśmy etap "zero" tym samym kończąc prace na ten rok.

Nie licząc zakupu działki wydaliśmy do tej pory 89 258,54 zł z czego STAN ZERO wyniósł nas 66 636,70 zł

Same liczby bez kontekstu dają marny obraz więc poniżej kilka informacji:


  • projekt katalogowy Fabian2: https://www.extradom.pl/projekt-domu-fabian-2-WOE1147

  • powierzchnia: 182,81 m² - jednak "wyrównaliśmy" wiatrołap więc będzie coś koło 185 m²

  • dom parterowy

  • materiały załatwiamy we własnym zakresie, materiały drobne kupował wykonawca za co się później rozliczaliśmy

  • całość prac oprócz prowizorycznego płotu tymczasowego zlecamy wykonawcom

  • żona pracuje w branży, dlatego sporo udało nam się zaoszczędzić na adaptacji projektu czy nadzorze kierownika budowy. Do kosztów wliczyłem jednak np. whiskey, które w ramach podziękowania komuś wręczyliśmy xD

  • lokalizacja: województwo Lubuskie

  • tradycyjne ławy fundamentowe w szalunkach


Udało się zamknąć w 70 tysiącach, więc zmieściliśmy się w zakładanym budżecie. Do kosztów, które wliczam jako przygotowanie do budowy dojdzie jeszcze wywóz korzeni kontenerami.

Wykonawca zaczął 21.10 a skończył wczoraj tj. 26.11

Jeżeli macie pytania to piszcie, jednak pamiętajcie, że ekspertem nie jestem xD


#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

ad1cd4a5-9591-4d81-9a1d-918c3574eca0
482474cf-e00c-4edc-9336-62e46c87005c
starszy_mechanik

@Panda mogę wiedzieć po co na tym etapie płacisz 9 tysi projektantowi wnętrz? xD

PanNiepoprawny

@Panda sporo. Ale co zrobić jak wszystko tylko drożeje.. u mnie było znacznie taniej a robiłem w zasadzie razy dwa, bo garaż mam oddzielnie od domu

ipoqi

Powiem tak, mam wycenę na 94 m2,do stanu deweloperskiego, może ciut więcej, bo pomalowane, zamontowane wlaczniki i oświetlenie. Elewacja cała w desce, dachowka ceramiczna, rekuperacja i klima. 640 tys. Dom szkieletowy

Zaloguj się aby komentować

Half_NEET_Half_Amazing

w Polsce to? bo betoniarka na to nie wskazuje 🙃

Petrolhead

Jak chudziak jak masz tam już zero wymurowane jeśli mnie oczy nie mylą

Petrolhead

To jest beton podkładowy,. Chudy jest pod fundament. Różnią się klasą. Potocznie chudy ma niższą niż taki pod warstwami posadzki. Tak, jestem inżynierem. Pozdro

Zaloguj się aby komentować

Kanalizacja rozprowadzona, prawdopodobnie we wtorek zalewamy chudziakiem, wtedy też wrzucę obiecane podliczenie całego stanu zero.

#pandabudujedom #budujzhejto #budowadomu

8465a21b-2a6c-4a1d-b45d-2bef3362cb82
bori

@panda Uważaj na zagęszczenie przy zmarzniętym gruncie, bo może na wiosnę posiadać

chwastyodkuchni

@Panda Pamiętam historyjkę mojego pierwszego kierownika budowy jak jeszcze majstrem byłem. W skrócie sprawdź spadki przed zalaniem, jemu dzieciarnia dowcip zrobiła xD

Papa_gregorio

@Panda projekt parterowy? Bo wygląda na spory

Zaloguj się aby komentować

Fundamenty ocieplone, folia kubełkowa przymocowana. W przyszłym tygodniu zasypujemy :D

Swoją drogą, lubię tabelki w excelu - czy po skończonym stanie zero ktoś tu byłby zainteresowany zestawieniem kosztów? Sam na etapie przygotowań do budowy szukałem informacji ile to ludzi kosztowało więc może komuś taka wiedza się tu przyda?

#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

f141b502-056d-4c0f-a8ad-f03f93f98040
toster

dobra robota. również się zgłaszam ✋🏻

Sofie

@Panda dlaczego nie ma wieńca? Musisz uważać jak będziesz zasypywać żeby Ci nie pękły w połowie ściany. Proponuje po równo z każdej strony, jaka tam wysokość jest?

Czym zasypka? Co ile będziesz zagęszczać?

Zaloguj się aby komentować

#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

Na pewno zastanawiacie się jak tam moje ściany fundamentowe, otóż melduję, że już wymurowane.

10da900a-d7ad-4efe-ba5f-8e12389bc7b6
Uwe_

@Panda Może jeszcze powiesz, że zajęło Ci to mniej niż rok

Sofie

Polecam mimo wszystko zrobić wieniec na końcu, będzie pewniej że przy zasypce żadna ściana nie pęknie

bejonse

Ten mur wygląda jak tekstura do gry typu dungeons &dragons.

Zaloguj się aby komentować

ErwinoRommelo

No strzelać z tego można !

dez_

Ładnie, na papie murowane? Z tej perspektywy robi wrażenie.

DamBa

W jaki sposób będziesz izolowal sciany fundamentowe?

Zaloguj się aby komentować

Szalunki ściągnięte, przyjechały też dzisiaj bloczki na ściany fundamentowe.

W tym tygodniu przerwa, za tydzień od poniedziałku murowanie!

#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

f7c4da2c-6014-4344-8c88-5dd20c068ad5
cfb26e30-6bc8-4257-9720-5cd5e1de65c9
Dzika_kaczka_bez_dzioba

Wyrazy współczucia, potem bedzie tylko gorzej xD

lokurva

Pamiętaj o przepustach podczas murowania żeby potem nie wiercić bez sensu

GitHub

@Panda k⁎⁎wa fundament jak z majnkrafta! Legancko!

Zaloguj się aby komentować

cebulaZrosolu

@Panda bardzo ładna okolica, moje klimaty, żadnych sąsiadów coś pięknego :)

inty

@Panda Super działka, lasek wokół Niech beton dobrze wiąże!


Tak z ciekawości ile arot / przepustów wystawiłeś? Jakiś nadmiarowy w razie "W" np. na ogród?

VonTrupka

>No to lejemy!


we coś polej chłopakom na budowie coby nie uświerkli ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

Zaloguj się aby komentować

#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

Wczoraj chłopaki dokańczali szalunki a jak byłem dziś rano to już zaczynali wkładać zbrojenie do środka. Muszą je dzisiaj odpowiednio poustawiać, pospawać bednarkę pod skrzynkę elektryczną oraz pod instalacje odgromową i już jutro LEJEMY BETON ᕦ( ͡° ͜ʖ ͡°)ᕤ

9bd3fa68-9c76-4c2a-bfcc-1ab49aa215f9
eb895650-d65c-4d02-8e5d-b788fce1fc74
1c6f6822-a01f-4496-aaf9-9576f82c377a
GitHub

@Panda niech chłopaki jeszcze obsypią piachem te szalunki, żeby nie wyszło przy laniu betonu że fundament wyjdzie grubszy przez napór betonu na OSB (wygląda to jak OSB). Chociaż widziałem już efekty kiedy nawet obsypane deski się ciut wyginały.

Na 3 zdjęciu widać że nie ma "elki" łączacej oba zbrojenia. Chociaż pewnie zdjęcie zrobione w trakcie robót ;)

Poza tym legancko :)

lokurva

a gdzie podklad z chudego betonu, dystanse pod zbrojeniem i łączenia narożników zbrojenia?

0x34

@Panda pamiętaj że zbrojenie fundamentu nie może leżeć na ziemi i musi być w otulinie betonowej minimum 2cm. Na fundamencie chyba było nawet więcej. Zanim zaleją niech podniosą je lekko lub podwieszą.

Zaloguj się aby komentować