Tak mnie zastanawia na jakiej podstawie urzednicy wydaja warunki zabudowy?


Mam dwie sasiaduajce dzialke i mam spory rozjazd w warunkach, gdzie najwazniejsze:

- na jednej powierzchnia zabudowy 16, druga 14%

- na jednej wys do okapu 3,6, chyba ze bez okapu to 4,4, na drugiej wys do okapu 4,0 (bez zapisu o dachu bezakapowym)

- wysokosc do kalenicy na jednej 8,5, na drugiej 9,0


No i oczywiscie bede musial prosic o zmiane, bo inaczej nie zbuduje tego samego (w sumie nie bedzie lipy, bo te drugie sa teoretycznie lepsze, oprocz powierzchni)


#budujzhejto #budownictwo #bartekdeweloperski

Komentarze (20)

Nemrod

@bartek555 Totalnego widzimisię. Kumplowi wydali, że musi być dach dwuspadowy w regionie, gdzie dominują przedwojenne i prl-owskie kostki.

PanWibson

@Nemrod to by tłumaczyło dlaczego urzędnik klepnął moje wyliczenia powierzchni mieszkalnej, gdy usłyszał że „obliczenie powierzchni bazuje na współczynniku z dupy”. Poczuł że ma doczynienia z fachowcem xD

PanWibson

Ten sam urzędnik je opracował? Jaki odstęp czasowy między jednymi warunkami a drugimi?

bartek555

@PanWibson rok roznicy, urzednika nie moge sprawdzic bo nie mam ostatniej strony przy sobie

PanWibson

@bartek555 jest to gmina typu wiejskiego?

bartek555

@PanWibson gmina typu miasto powiatowe

vredo

@bartek555 Czyżby ktoś cię nieśmiało prosił o łapówkę?

bartek555

@vredo nieee, warunki byly wczesniej ustalane ;)

vredo

@bartek555 Warunki zawsze można zmienić

PlatynowyBazant20

Mi wydali ze mam mieć zjazd z 2 miejscami parkingowymi, myślę spoko, droga wąska to dobry pomysł, ale nie nikt z sąsiadów później takich warunków nie dostał!

ciszej

@bartek555 ktoś tu się śpieszy żeby zdążyć przed 2026

Fen

Na to pytanie jest akurat jedna poprawna odpowiedź i jest ona ultra oczywista :D.


Decyzję o WZ wydają na podstawie wniosku o wydanie WZ i wytycznych z tego wniosku o ile to się wpisuje w otaczający krajobraz i urbanista to "klepnie".


Po prostu dla obu tych działek był inaczej brzmiacy wniosek.

bartek555

@Fen wiec zloze swoj wniosek o zmiane bazujac sie na warunkach dzialki sasiedniej (a jakze) i eluwinka

Fen

@bartek555 powinno być bez problemu, a jeżeli masz dużo zmian, to nie zmieniaj, a po prostu wystąp o nowe 😁


Wtedy projektant i urzędnik nie mają problemu z milionem decyzji o zmianę właściciela, zmianę numeru działki i finalnie zmianę parametrów 😅

bartek555

@Fen zmienie tylko pow zabudowy i dodanie wysokosci elewacji dla dachu bezokapowego jak w warunkach obok i elo. mam czas, takze na spokojnie.

GitHub

@bartek555 jak ci przyjdzie nowy wójt co będzie chciał zabudowywać okolice domkami to się warunki zmienią tak, że wszystko se postawisz :D

Generalnie, jak im się widzi, takie dają warunki

bartek555

@GitHub mamy burmistrza nowego. ogolnie warunki sa ok, tylko ze chce zbudowac konkretnie taki jak tamten, wiec musze dwa zapisy zmienic. mysle, ze easy.

GitHub

@bartek555 pójdź do gminy, przedstaw się że jesteś bartek555 potężny rozpierdalator wód mórz wschodnich. Daj halynce bombonierkie i będzie gut :D

bartek555

@GitHub wysle przez epuap, niech liza jaja przez ekran

kitty95

Totalnie z d⁎⁎y. Ew. za kopertę jakie chcesz.

Zaloguj się aby komentować