Chyba też bym szukał domu z rynku wtórnego niż pakował się w budowanie od zera

@swrscyk budowaliśmy od zera i nie było tak źle... Ale udało się znaleźć dobrego wykonawcę. Omówił z nami projekt, przerysował go pod technologię, a potem na etapie wykonania konsultował wszystko, jak coś się działo. Sam też proponował jakieś inne/lepsze rozwiązania, jeśli dało się ogarnąć

Najgorsze były formalności - przed i po. A potem wykończenie. Samo stawianie było najsprawniejszą częścią procesu

Mnie nigdy nie będzie stać na dom, więc tak se paplam. Wolałbym chyba jednak szukać 90m2 mieszkania w mieście, niż przepalać benzynę na dojazdy do tegoż

@MarianoaItaliano przy takiej chałupie to generalny remont przy którym pewnie wyjdą kwiatki i dodatkowe ukryte koszty ale ja szukam czegoś po 2010 roku, gdzie wujków Staszków i innych Januszu bylo zdecydowanie mniej :)

@swrscyk My się budowaliśmy i nie jest to takie straszne jak wszyscy opowiadają. Weź pod uwagę, że połowa ludzi to poł-analfabeci, których przerasta czytanie projektu, opracowanie kosztorysu czy wypełnianie papierów urzędowych.

My wzięliśmy projektanta-kierownika budowy z polecenia, który załatwił nam wszystkie papiery więc z papierologii to w zasadzie tylko podpisywaliśmy się tylko we wskazanych miejscach. MPZP na działce był, więc się nie bujaliśmy z pozwoleniem na budowę na konkretny projekt.

@swrscyk To chyba też zależy od regionu, u mnie klocki schodzą na pniu. A 3 znajomych budowało się teraz i wszyscy mają domy ok 150 m2, każdy z nich zmieścił się w 1mln. Fakt każdy z nich dorwał działkę po taniości, co u mnie nie jest zbyt łatwe Ja mieszkam w klocku i mam za⁎⁎⁎⁎stą działkę 3tys metrów, ostrze sobie zęby na łąki za moim domem i mam zamiar posadzić tam las. Co prawda nikt nie wie ale na starych planach ta łąka była przeznaczona na tereny mieszkaniowe ale ciiii

A patrzyliście na nowe domy od dewelopera? U nas "na wsi" jest taki jeden gość, który ma szkołę językową i stawia domy na pojedynczych wolnych działkach - w ten sposób kupiliśmy od niego nową połówkę bliźniaka. On zajmuje się budową, przyłączami, pilnowaniem majstrów, a Wy wchodzicie tylko potem z wnętrzami (stan surowy zamknięty). Nam w bonusie udało się jeszcze wybrać projekt bliźniaka, bo ustawiliśmy się u niego w kolejce, zanim jeszcze zaczął budowę, i mieliśmy co nieco do gadania. Dodatkowo gościa widujemy całkiem często, bo mieszka normalnie w naszym miasteczku, i nie było mowy o "gwarancji do bramy i się nie znamy". Polecam poszukać kogoś takiego.

@swrscyk myślałeś o wynajęciu kogoś na stanowisko "nadzór inwestorski"? Nie musisz pilnować majstrów Z budową też nie jest źle, popatrz u siebie na rejonie czy są firmy które budują domy szkieletowe to w rok wejdziesz do gotowego i zrobionego po swojemu. Z zakupem domu "używki" ZAWSZE będzie coś nie tak, wujki Staszki były, są i będą zawsze, a co tam będzie do zmiany/naprawy to wyjdzie niestety po pół roku może dwóch XD

Mi się udało kupić gotowy dom, który właściciel budował dla siebie raptem kilka lat wcześniej. W dodatku jest architektem, więc ładnie go urządził. Polecam szukać czegoś w tym stylu.