Hej szybka ankieta, nie pali mi się ale chcę kupić mieszkanie w przeciągu 1 roku max 2. Dokladam po 6k miesięcznie do wkładu tyle że nie wiem jak długo to potrwa ale myślę minimalnie rok. Dziś musiałbym wziąć ponad 150 k w kredo. Mam niby szansę coś kupić w lokalizacji gdzie chciałem ale bez musu. Bierzesz w takiej sytuacji czy czekasz biorąc pod uwagę trend na rynku #nieruchomosci wtórne I #kredythipoteczny ?
Daj opcje sprawdzam
@jimmy_gonzale nie podumalem, nie da się edytować sorki
@Dzban3Waza Dość trudne pytanie nie znając sytuacji
My szukaliśmy z wtórnego, ale wszystkie ciekawe były dość daleko, więc od razu drugie auto, w końcu kupiliśmy działkę i mieliśmy się budować, ale nagle jak już nawet nie szukaliśmy to wyskoczyło nam ogłoszenie domu 200 metrów od naszego mieszkania i mimo, że wcześniej takiego nie szukaliśmy, działka nie za duża i pewnie wcześniej byśmy go ominęli to i tak go kupiliśmy i nie żałuję ¯\_(ツ)_/¯
@Dzban3Waza
Zależy od miasta, w wojewódzkim to by był argument za przyspieszeniem procesu.
Jeśli interesuje Cię lokalizacja blisko centrum, to takie są prawa fizyki, że będą one znikać i coraz bardziej się oddalać od tego centrum, bo budowlanka zasysa działki. Jeśli bym miał coś co jest moją wymarzoną lokalizacją to bym się pospieszył i brał teraz
Nie wiadomo co będzie z tym kredytem po wyborach, raczej jak wygra prezydent z obecnej koalicji rządzącej to kredyt wejdzie i nastąpi zmiana cen na rynku
Jeśli szukasz na luzie, to zawsze może coś wyskoczyć fajnego na wtórnym, jednak pamiętaj o programie kredytowym, który raczej wejdzie, więc ceny się zmienią. Raczej ceny nie zejdą bardzo jeśli go nawet nie wprowadzą.
Ja bym wszystko opierał indywidualnie na opcji jaką masz na stole, w sensie czy będziesz się dobrze czuł w tym miejscu przez najbliższe 20-30 lat.
Zgadzam się z przedmówcami - od siebie dodam, że jeżeli wszystko się podoba w lokalizacji i mieszkanie to można brać bo 150k kredytu to rata około ~1200 zł / msc na ten moment. Kredyt zawsze możesz nadpłacać zmniejszając sobie ratę
I napisz jeszcze ile mieszkańców w tym mieście jest i ile ewentualnie jest do wojewódzkiego.
@OjciecCiesli jest to aglomeracja Śląska, do katowic autem z 10-20 min.
Dużo napisałem ale w sumie nie chodzi o szczegóły, bardziej chciałem zobaczyć jak widzicie trendy qmple
@Dzban3Waza brzmi jak Ruda
@FriendGatherArena Bytom Mordko xD
@Dzban3Waza to z Bytomia rano sie pol godziny do Kato jedzie
Piękne miasto i ludzie fajni. I mieszkania tanie.
@Dzban3Waza to bardzo zróżnicowany region. Są tam dziury i duże miasta. Jak jest dobrze skomunikowane i w miarę nowe to bym brał. Zawsze kupując pierwsze mieszkanie
150k bierz na 30 lat i nadpłacaj, taki kredyt to sobie spłacisz raz dwa, a mieszkanie będziesz miał już
@Piechur no właśnie druga sprawa to na 15 czy 30 , na 15 też mogę nadplacac
@Dzban3Waza 6000 możesz odkładać co miesiąc? No to maksymalnie krótki czas, maksymalna rata na jaką cię stać i po pięciu latach nie będziesz miał kredytu.
@Gustawff tak ale to nie na stałe, kwestia roku może 2 i odpuszczam
@Dzban3Waza jak wezmiesz na 30 a bedziesz nadplacal w takiej wysokosci jak na 15 (albo szybciej), to splacisz tak czy inaczej w te 15 lat, a dodatkowo bedziesz mial niska rate w razie, gdyby sie noga powinela i za pol roku bys np. stracil prace.
Ja bym się już rozglądał, szukanie mieszkania to trochę loteria, nigdy nie wiadomo kiedy coś fajnego się trafi.
Tak jak koledzy wyżej piszą - kupuj na kredyt i nadpłacaj. Nie ma na co czekać, mieszkania od strzała nie znajdziesz, trochę to może potrwać.
Zaloguj się aby komentować