#architekt

1
3

Słuchajcie, jest taka sprawa. Jest taki dom, jak w załączniku, w którym Developer wymyślił Sobie balkon, jako przedłużenie belek stropowych, drewnianych. Jakie drewno jest wiadomo, a że balkon okazał się całkowicie niepotrzebny, bo jest taras, to chciało by się ten balkon teraz uciachać, co by się nie bawić z jego konserwacją i nie był przyczyną potencjalnych szkód w środku domu. Jako, że konstrukcja balkonu, oparta jest o belki stropowe, między parterem, a pierwszym piętrem, to obstawiam, że nie można go od tak uciąć. Jakieś sugestie, jak trzeba do tego podejść? Zacząć od znalezienia jakiegoś biura projektowego - oryginalny twórca projektu, jest już po drugiej stronie, bo dom ma 8 lat. Potem jakieś zgody na budowę, czy zgłoszenia? A może jest tutaj jakiś Tomek lub Kasia, co takie rzeczy ogarnia - może ma biuro w temacie, co takie rzeczy ogarnie. Fajnie by było wiedzieć, ile twarogu muszę Sobie odpuścić i przez ile miesięcy, aby mnie było stać na takie przedsięwzięcie


Aaaa i komentarze, odnośnie tego, że jest strop drewniany, darujmy, widziały gały co brały, był tak mega tani razem z działką, że nie było co marudzić


#budownictwo #projektowanie #architekt #budujzhejto

5ec09f3c-5751-4526-a0c6-e8cd1fd51646
be5f2025-2b8a-4cd4-9804-66ec673c22f5
kitty95

Możesz ciąć. Kwestia jedynie ucięcia tak, żeby elewacją kikuty zamaskować. Ja mam tylko uwagę, że 80cm pomiędzy belkami stropowymi to fchuj dużo i taki strop będzie mocno pracował.


A pozwolenie na przebudowę musisz mieć, bo zmieniasz bryłę budynku. Ew. jak od ogródka i sąsiad nie podpierdoli, to d⁎⁎y sobie nie zawracać.

zomers

@kitty95 ja osobiście, aż takich problemów nie mam, poza jednym kafelkiem w łazience, ale sąsiedzi mają różnie, więc te odstępy pewnie są skaszanione, ale mam wrażenie, że nie są one tak duże jak na projekcie, ale nie mierzyłem. Co do cięcia, jako, że w międzyczasie szukaliśmy "szwagra" (sorki, mój rodzony to się do niczego nie nadaje), to budowlaniec, z którym wstępnie rozmawialiśmy, był już u nas i już nawet projekt zabrał do projektanta, a pozwolenie jest w trakcie załatwiania w gminie, a ma ogarnąć wszystko od A do Z, z nową elewacją, parapetami, balonami, więc nawet nie zdążyłem pogadać z Tomkiem odnośnie projektu. Zobaczymy, jeśli to się uda, zdam relację i zrobimy ankietę, ile im zejdzie

kitty95

@zomers jak chcesz mieć porządny drewniany strop to odstępy między belkami powinny być 40cm. Konstrukcja jest wtedy nieporównanie sztywniejsza i oczywiście przeniesie większe obciążenie z mniejszym ugięciem. Przy takm rozstawie i przekrojach od 10x20 możesz nawet normalną betonową posadzkę zrobić.

twombolt

@zomers Pójdź do starostwa powiatowego - wydział architektury i spytaj się czy roboty, które chcesz przeprowadzić wg starostwa załapią się na zgłoszenie. Balkon nie wlicza się w kubaturę budynku, więc teoretycznie powinni ci to klępnąć. Będziesz musiał tylko zrobić jakieś szkice. Niemniej starostwo może dojść do wniosku, że jest to ingerencja w układ konstrukcyjny i będziesz musiał wystąpić o pozwolenie na przebudowę budynku


Belki spokojnie możesz ciachnąć, układ konstrukcyjny jest taki, że balkon opiera się na przedłużeniu belek stropowych, ucinając belki nie strop nie traci podparcia.

twombolt

@zomers Podpieraj się prawem budowlanym art. 29.3

.

Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:

1)

przebudowie:

a)

przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany

Zaloguj się aby komentować

Sweet_acc_pr0sa

@bar-gor indywidualny projekt to wpizdu większe koszty nikt tego nie robi, a jako projektant i inżynier budowy nie polecam

bartek555

@Sweet_acc_pr0sa co nie robi, co nie robi. poczymaj mnie piwo. a tak serio, gdyby niewielkie (ale dosyc sporo) bledow zrobionych przez architekta, glownie w praktycznej, wykonawczej sferze, to byloby spoko.

twombolt

@bar-gor jak na wschód od Wawy to polecam siebie xD

bar-gor

@twombolt ja na południe od wawy ale teściów mam na wschód tak więc może po drodze by było. Nakreślisz z jakim cenami mogę się spotkać za projekt parterówka 120m2-130m2 z oranżerią ,2 źródła ogrzewania,poddasze użytkowe?

bar-gor

@bartek555 @Sweet_acc_pr0sa


Przeglądam ale na razie nic co by pod naszą koncepcję pasowało nie znaleźliśmy.Zależy nam na oranżerii a tego w gotowych projektach nie ma (Jadalnia przeszklona od jednej strony i do tego cześć dachu)


Czemu większe koszta pomijając opłatę za projekt ?

Sweet_acc_pr0sa

@bar-gor bo w projekcie ktory budowało 100 osób wszystko jest poprawione i przemyślane dość intuicyjnie w indywidualnym architekci potrafią takie cuda nabazgrac że się mirbudom nie śniło xD


A ze tak powiem kto go sprawdzi, ty?


No chyba że masz na tyle wiedzy że dasz radę robię w tym od 10 lat i dalej potrafię czegoś nie wylapac


Nie myślałeś aby napisać do jakiegoś archonu etc opisać swoje wymagania i poprosić o sugestie?

bar-gor

@Sweet_acc_pr0sa hmm ciekawy pomysł dałeś.Spróbuje napisać do nich.Dzięki.Układ mam rozpisany.Tylko chcę wiedzieć czy tak się da zrobić ewentualnie żeby doradził czy to dobry układ i żeby dobrał materiały itp

Zaloguj się aby komentować