@Rudolf bardziej mi chodzi o to, czy ktoś może był w podobnej sytuacji. Ze 1/2 zarobków idzie w kredyty, niby w przyszłości ma być lepiej ze szmalem, ale jak się zdarzy jakiś drugi COVID i raty pójdą x2 to idzie się zesrać.

@andrzej-kielbada to chyba wszystko rzut kostką jest, albo będzie covid albo będzie wojna albo nagle pęknie bańka z mieszkaniami albo wszystko dalej w górę i będziesz żałował że wcześniej w kredyt po bile nie wlazłeś.

ciesze się że nic nie mam i nie muszę się martwić o takie rzeczy

@andrzej-kielbada Nikt nie ma kryształowej kuli, więc nikt Ci nie powie czy zdarzy się covid. Jeśli bierzesz kredyt na 20+ lat, musisz się liczyć z tym, że jakieś radykalne zmiany w tym czasie nastąpią. Moim zdaniem od Covida zaczął się okres "dynamiczny", albo jak kto woli "przejściowy", cały czas ten okres trwa, i nie wiadomo jaki porządek świata się z niego wyłoni.

Jedyne co Ci mogę powiedzieć, to to, jakie ja samemu przyjmuję założenia.

• polityka Donalda Trumpa oraz mocne podziały wewnętrzne doprowadzą do dalszego osłabiania gospodarki UE, kryzys gospodarczy w jaki Europa weszła się tylko pogłębi
  

• wymuszony przez Trumpa pokój na Ukrainie doprowadzi do kolejnej fali migracji Ukraińców, a także Rosjan (gospodarka rosyjska leży i kwiczy, jakkolwiek ta wojna się nie skończy, Rosjanie będą emigrować kiedy tylko będą mogli). Prawdopodobnie to krótkotrwale podniesie ceny nieruchomości, i długoterminowo zwiększy przestępczość w Polsce.
  

• w ciągu 20 lat radykalnie nasili się kryzys migracyjny w Europie; będzie to wynikało z rosnących niepokojów w Afryce i na Bliskim Wschodzie, wynikających z pogarszającej się dostępności wody oraz ogólnie pogarszających się warunków życia
  

• w ciągu najbliższych 4 lat, ład prawny w Polsce będzie ulegał dalszej degradacji aż do a) rozwiązania okrągłostołowego b) rozwiązania siłowego (raczej nie wojna domowa, ale jakiś majdan czy stan wyjątkowy są moim zdaniem możliwe)
  

• w ciągu 10-15 lat Chiny spróbują konfrontacji siłowej z USA. Raczej zacznie się od jakiegoś proxy-war niż otwartego konfliktu bezpośredniego. Jeśli dojdzie do konfliktu bezpośredniego, o ile NATO będzie dalej istnieć, Polska będzie musiała się zaangażować. Jako że Rosja i Białoruś prawdopodobnie pozostaną w sojuszu z Chinami, będzie można się spodziewać jakiejś ograniczonej agresji (rakiety?) na teren Polski
  

• do 10 lat narzędzia AI radykalnie ograniczą liczbę etatów biurowych; jeśli obecnie ktoś może się posiłkować AI w części swojej pracy, to prawdopodobnie AI go całkowicie w ciągu 10 lat zastąpi. Wyjątkami będzie praca, gdzie kontakt osobisty, albo wzięcie formalnej odpowiedzialności za pracę ma znaczenie.
  

Koniec końców, ja wyemigrowałem z Polski, i aktualnie żadnych kredytów nie mam. Większość kasy albo w inwestycjach albo w USD mam obecnie.

@andrzej-kielbada p.s. jeśli możesz, to napisz proszę w jakich branżach pracujecie. Jeśli np. w zbrojeniówce, to git - raczej nic was nie ruszy... ale jeśli np. w branży samochodowej, albo nie wiem - jakieś proste rzeczy z IT, to raczej brałbym pod uwagę ryzyko utraty pracy.

@Rudolf @Rudolf my wzięliśmy największy kredyt jaki chciał nam dać bank ale to i tak ok 1/3 zarobków żony.

Inna sprawa, że spłacamy 2 kredyty w tym samym czasie.

Jak macie stabilną pracę i konkretne zawody to sądzę, że nie ma się czego bać.

@LondoMollari @LondoMollari specjalista w IT, lekarz

@MaMajk niby mamy tego przykłady, ale się zastanawiam czy to jest tego warte żeby teraz obsranym siedzieć o to czy nic się nie stanie złego.

@andrzej-kielbada tak serio to nie pchałbym się teraz w kredyt

@MaMajk no tak, ale nigdy na kredyt nie jest dobry czas. Można oszczędzać i chować pod poduszka, ale czas i inflacja zapierdziela.

@MaMajk ale tylko we frankach

@andrzej-kielbada 20% wkładu to imo zdecydowanie za mało, żeby w ogóle o czymś takim myśleć.

@Ten_koles_od_bialego_psa no tutaj wychodzi 1/3 naszych wspólnych zarobków, plus można wynająć mieszkanie to będzie mniej. Tyle, ze wiadomo na dzieciaki idzie masa szmalu, jakież żłobki, przedszkola itp.

@Giblet5280 dokładnie tak jak mówisz, ale plan byłby żeby to szybciej spłacić wiadoma jak wszystko będzie się działo po naszej myśli. Jest też druga opcja, sprzedać obecne mieszkanie i wziąć dużo mniejszy kredyt, który szybko spłacimy bez martwienia się o hajs.

@andrzej-kielbada ja bym chyba w takiej sytuacji wolał wziąć większy kredyt, który częściowo bym spłacał z najmu mieszkania. Na pewno można to łatwo wklepać do excela i wyliczyć, ale intuicja mi podpowiada, że lepiej trzymać mieszkanie nawet za cenę chwilowego dyskomfortu. Poza tym, skoro macie dzieci, to potem takie mieszkanie umożliwi im świetny start w dorosłość.

@GazelkaFarelka chata za 1.5, 160m wiec żaden luksus

@andrzej-kielbada To może jakiś tańszy w budowie projekt weźcie, wg KB w 2024 roku koszt budowy domu 200m2 to 620k netto... Co wy tam chcecie robić, wysokie sufity, przeszklenia na całą elewację, marmurowe podłogi? Warto dla zrobienia wrażenia na gościach wbijać zęby w ścianę - bo tak będzie z perspektywy wydawania co miesiąc 25k nagła konieczność ograniczenia wszystkich wydatków o połowę?

Tj wiele ludzi faktycznie sądzi, że warto sobie od ust odejmować przez 30 lat żeby zachwycać innych, ja osobiscie nie

Wiadomo, do tego jeszcze działka.

https://kb.pl/budownictwo/koszty-budowy/koszt-budowy-domu-dokladne-wyliczenia/

@viollu ja mam rata x2, żona tyle co rata