@I-Em-Are moim zdaniem landlordow i tak w ten sposób nie udupisz bo tego typu progi są do ominięcia. Kolejne mieszkania możesz zawsze przepisać po rodzinie czy innych słupach. Co najwyżej lekko po dupie dostaną ci co się boją kombinować - może jakieś "szaraczki" z mieszkaniami w spadku po dziadkach.

@I-Em-Are Tu oczywiscie warto by wydzielić różnicę w podatku od nieruchomości przeznaczonych do celów biznesowych, jak handel, czy przemysł. Nie zwiększałbym tego za bardzo.

@Jarasznikos @I-Em-Are komplikowania prawa ciąg dalszy. Już teraz cholera wie, jak to wszystko rozliczać.

Wchodzą ustawy zakazujące amortyzacji mieszkań, po czym pojawiają się wyroki, które zaprzeczają tym zakazom.

To teraz jeszcze będziemy liczyć ile mamy mieszkań, kupionych w jakim okresie, w jakich warunkach. A może dostaliśmy w spadku, a może mamy 1/10 udziału, a może siedzi na nich komornik, a może konserwator zabytków, a może jesteśmy fliperami, a może potrzebujemy dla naszych pracowników... przykładów setki i stworzenie kolejnego bałaganu dodając ciągle nowe, pokomplikowane przepisy.

Smierdakow ma rację - walimy spore podatki na pracę + zyski kapitałowe, bo to łatwo sciągnąć, zamiast IMO dać liniową stałą stawkę podatku (powiedzmy 5%) na cokolwiek robisz, czyli podatku przychodowego. Nieważne co robisz, czy to praca, czy lokata, giełda, spadek, darowizna, sprzedaż mieszkania, cokolwiek. Daj państwu 5% i się skończy kombinowanie.

@ChilledMimosa Tak, to dorzuciłoby kolejny podatek. Gdyby jednak kataster działał od n-tej nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym, to dotknęłoby to dość wąskiej grupki. Powiedzmy od 3 nieruchomości na głowę (czyli możesz mieć 2 mieszkania i płacić tylko obecny podatek od nieruchomości). Do tego trzeba by było jeszcze wprowadzić mocne regulacje co do inwestycji w nieruchomości mieszkalne (a najlepiej tego zabronić, choć nie wydaje mi się to tak łatwe). Mamy ewidencję praw własności, to nie są efemeryczne rzeczy.

Jaki inny widzisz sposób, by mieszkania/domy przestały być narzędziem do zarabiania dla kilku procent najbogatszych i olbrzymich funduszy holdingowych?

@Jarasznikos Ułatwienie procedur eksmisyjnych niesolidnych lokatorów, którzy zadłużają i dewastują wynajmowane mieszkanie, i nic nie można im zrobić całymi latami. Wiele lokali stoi pustych, bo właścicielom nie chce się użerać z pasożytem po sądach.

Kataster nadal wyjdzie taniej niż takie użeranie, poza tym jak z każdym innym podatkiem przerzuci się go na odbiorcę końcowego, w tym przypadku najemcę. Proste i zawsze działa tak samo.

@Jarasznikos próbuję zrozumieć Twój punkt widzenia, ale IMO tu jest w ogóle brak logiki w założeniu, że państwo w ogóle powinno to regulować.

Dlaczego nie mamy problemu z flipami i inwestowaniem przez firmy w uprawy rolne? Przecież jedzenie jest 'jeszcze bardziej' pierwszej potrzeby niż dach nad głową, a przecież handlarze warzywami, owocami, zbożem to nic innego jak flipperzy - kupują w cenie niskiej, prowadzą działalność i sprzedają drożej sami lub po zieleniakach/biedronkach.

Mimo wszystko nikt nie robi o to problemu, ze to pompuje ceny, a ludzie siedli na mieszkaniach. Przecież powiedzmy Pomidor od rolnika kosztuje 2 zł za kg, przy hurcie 1/3 tego, a sprzedawany jest przez flippera za 6 zł windujac ceny pomidorów. Idąc Twoim tokiem myślenia, tego też trzeba zabronić.

Odnosząc się do Twojej wypowiedzi, to holdingi w Polsce mają 3 czy 4% rynku. One nie mają wpływu na ceny na ten moment. Dodatkowo, to co proponujesz, to dokładnie to o czym wspomniałem- kolejne komplikacje prawa z liczeniem, ile ja mam nieruchomości. Czy 10% udziałów w nieruchomości, to nadal moja nieruchomość czy już nie? A może dopiero od 50%? Finalnie zostanie tak jak jest, a zarobią jedynie doradcy podatkowi.

Ponadto, przecież kataster w Polsce istnieje, bo czymże jest właśnie podatek od nieruchomości, podatek od deszczu, czy w wielu przypadkach opłata za użytkowanie wieczyste?

@bartek555 ale pierdolicie hipolicie. Już od nas mieli tak ludzie wyjeżdżać i jednak nie bo opodatkowanie jest relatywnie małe względem zachodu plus wiele zawodów nie ma regulacji. Zresztą ja mogę i 50% pitu płacić tylko chciałbym skandynawskich jakości usług i życia. A nie rozpadający się NFZ gdzie wszystko trzeba prywatnie robić

@piotrlionel pierdole, bo nie pracuje z holendrami i nie wiem jak jest