@kubex_to_ja xD

@Panda pogadamy za rok, czy nadal się tak jarasz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@kubex_to_ja przeglądając dużo treści na grupach budowlanych i widząc jakie tam ludzie mają problemy to nie dziwie się, że większość okres budowy wspomina tragicznie xD

Na pewno coś tam się po drodze wykrzaczy, ale jednak mamy bardzo dobrego kierownika budowy, mamy porządnego i rzetelnego wykonawce a sam projekt jest po konkretnych zmianach dopasowanych pod nas więc raczej odejdą takie cuda jak przestawianie już wymurowanych ścian bo "jednak nie przemyśleliśmy, że tu tak będzie lepiej". Do tego brak presji czasu no i mamy gdzie mieszkać.

To narzekanie ludzi na budowę przypomina mi trochę to jak ludzie narzekają że muszą wstawać w nocy do małego dziecka, jakby ktokolwiek nie wiedział na co się decyduje xD

A wracając do tych grup, okazuje się, że ludzie potrafią nawet kupić projekt domu jeszcze przed zakupem działki a potem cały świat zły bo oni nie mogą sobie postawić domu jaki chcą na swojej działce xD

@Panda

To narzekanie ludzi na budowę przypomina mi trochę to jak ludzie narzekają że muszą wstawać w nocy do małego dziecka, jakby ktokolwiek nie wiedział na co się decyduje xD

Ludziom na poziomie intelektualnym przed dziećmi i budową domu się wydaje, że rozumieją w co się pakują - niestety później przychodzi praktyka, czyli życie i nieprzewidywalne problemy oraz skonfrontowanie wyobrażeń z rzeczywistością.

Mam nadzieję, że budowa pójdzie Ci super gładko - może będziesz jednym z tych niewielu szczęściarzy co potrafił wszystko przewidzieć i nie napotkał żadnych problemów czy opóźnień

@koszotorobur Jak będę pamiętał to zawołam za rok czy osiwiałem ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

@Panda - ustaw sobie przypominajkę w Alarmie czy Kalendarzu - bo chętnie poczytam o Twoich doświadczeniach z budowy

@Panda ale znasz się na budowlance czy po prostu wierzysz w ludzi/budowlańców? :D

Też jak startowałem byłem pewien że zmieszczę się w budżecie i będzie ogólnie łatwo. A ponad 50% prac robiłem samodzielnie (fundamenty, ściany, strop, instalacje itp) więc nie miałem co się wkurwiac na wykonawców.

@dez_ Nie mam doświadczenia w budowlance, dlatego mam zaufanego, dobrego kierownika budowy. Fachowców mam sprawdzonych (tych, których już mam dogranych, kilku jeszcze będę musiał dograć i tu może się wkraść jakiś partacz).

Co do budżetu - zakładam sporo więcej niż większość ludzi, może zwyczajnie z doświadczenia prowadzenia własnego biznesu wiem, że trzeba się nastawić na sporo więcej niż Ci mądre głowy dookoła sugerują.

@Panda początek budowy jest spoko, bo widać jak fajnie wszystko rośnie, później wpierdalasz kasę, a tu wygląda jakby nic się nie zmieniło dziesiątki tysięcy na instalacje bolą jak drzazga we fiucie

@kubex_to_ja nie bolą o ile sam je robisz :) ja i bardzo lubię robić :)

@L4RU55O to całe szczęście u mnie parterówka

@Panda Raz byłem na pomiarach i jak zobaczyliśmy co do chuja wafla architekt zrobił to nie wierzyłem że tak się da.

Tzn. pewnie że się da ale to było tak spieprzone że naprawa wymagała przesuwania ścian, kucia stropu i zmiany miejsca drzwi. Jedyne co zrobił architekt to podniósł piętro żeby zmieścić rekuperację. Schodów nie zmieniał więc rozciągły się w pionie i podniesienie miało 20cm a pierwszy stopień miał 21cm gołego betonu. Klient chciał drewnem obłożyć i nagle masz 25cm pierwszy krok żeby wejść na schody. Nie wiem czy w ogóle to odbiorą bo nie robiłem tam.

@Ten_koles_od_bialego_psa na razie jestem dobrej myśli bo wykonawca SSO jest sprawdzony, tak samo jak firma od okien, elektryk i mój majster od wykończeniówki.

Największą niewiadomą na razie są hydraulik oraz instalacje typu pompa ciepła czy rekuperacja, bo tu jeszcze nie wiem kto mi to będzie robił.

@Panda oni wszyscy byli sprawdzeni...

Bez nadzoru architekta wyrażenie "sprawdzeni budowlańcy " jest synonimem "sraken pierdaken".

@VonTrupka Murowana parterówka, bez piwnicy.

@Panda A dlaczego nie płyta fundamentowa? Przykładowo system Brinkmann Bodenplatte albo Legalett z podłogówką wewnątrz płyty?

@Jossarian Bardzo dobre warunki gruntowe + brak problemu z wysokimi wodami gruntowymi nie wskazywał konieczności płyty. Oczywiście płyty są cieplejsze, ale też droższe. Tradycyjne ławy też trudniej spierdolić xD

@myoniwy daj panie fachman jakieś info o przepustach w fundamentach

na polu fundamentów wiem za mało, a już w szczególności względem nowszych norm budowlanych

o ile to dotyczy norm a nie funkcjonalnych rozwiązań

@VonTrupka Jeśli chodzi o normy to nie pomogę. Ja jedynie rady praktycznej udzielam.

@myoniwy jak to musisz mieć rekuperację?

@pozdrawiam za 5 lat to nawet pieca gazowego nie zamontujesz

zielony ład pełną gębą

@myoniwy tak po prawdzie to nie o normy, ale jakieś ogólne info

w wylewkach, a raczej ogólnie rzecz biorąc twardej budowlance, nie siedzę tak mocno.

tyle co przy okazji, ale to wymaga szerszej wiedzy niż np. sucha zabudowa czy tynki wewnętrzne itd. na których się znam

Chętnie bym jakąś wiedzę w pigułce na ten temat przyjął, bo przydatna sprawa. Ale nie da się znać na wszystkim, choć każdy polski chłop oczywiście powinien

@pozdrawiam No normalnie, już chyba ze 2 lata nowe budynki muszą mieć reku w projekcie i do odbioru.

@VonTrupka No to ogóły wypisałem. A konkretne rozwiązanie techniczne zależy od konstrukcji fundamentów.

Ogólnie ja sugeruję żeby jak jest możliwość to wypusty robić pod fundamentami, czyli wykonywanie jako jedne z pierwszych robót.

@myoniwy

Zamiast obrotowego lepiej wymiennik przeciwprądowy, ale entalpiczny — wilgoci z mycia, gotowania i życia jest tyle, że zimą ani razu nie odpaliłem nawilżacza, wilgotność w domu utrzymywała się w zakresie 40-50%.

@myoniwy Grzane będzie pompą ciepła. Rekuperacja też będzie.

Właśnie odnośnie wypustów to pod fundamentami poprowadzona będzie woda, z wiadomych względów. Reszta instalacji już przecież może bez problemu iść po chudziaku i wtedy planuję zostawić 4 spore aroty na każdą stronę domu na wszelkie kable, nawadniania, i inne cuda. Oczywiście jeżeli sugerujesz inaczej - to chętnie posłucham dlaczego lepiej pod fundamentami to prowadzić.

@Panda Nie rób takiego błędu.

Jak coś to wypuść kilka mniejszych arot. Bo jak w jedną wepchasz dwa albo trzy kable to później nic więcej nie wejdzie. Daj po 3x50, przynajmniej.

Wołam @bartek555 - z tego co pamiętam masz dom bez rekuperacji.

Rozpocząłeś budowę przed tymi normami, które ja wymagają, że odbiór Ci przeszło?

@inty nie ma wymogow miec rekuperacj (?)

https://ventido.pl/czy-rekuperacja-jest-obowiazkowa-przy-budowie-domu-w-2024-roku/

Obecnie w polskim prawie nie ma bezpośredniego przepisu, który nakazywałby stosowanie rekuperacji w każdym nowo budowanym domu. Instalacja systemu rekuperacji jest jedną z opcji, którą można wybrać w celu zwiększenia efektywności energetycznej budynku. Decyzja o jej wdrożeniu zależy od indywidualnych preferencji właściciela oraz specyficznych wymogów projektowych.

@bartek555 to @myoniwy coś wspomniał wyżej, że nowe budynku muszą mieć... Tak mi się wydawało, że nie ma wymogu właśnie

@myoniwy nigdzie nie udało mi się znaleźć potwierdzenia twoich słów

@inty @pozdrawiam j/w wymogu nie ma, ale pomaga polepszyc chatakterystyke cieplna i pewnie wkoncu tak wyśrubuja normy, ze spelnienie ich bez rekuperacji bedzie niemozliwr

@BajerOp optycznie tak wygląda, ale aż tak grubo nie jest. W sumie lekko ponad 180 metrów

@Panda jakie koszty przewidujesz? Jestem ciekaw jak to wyjdzie w konfrontacji z rzeczywistością. Ehhh zazdroszczę.

@BajerOp jeżeli zmieścimy się w bańce (na gotowo do wprowadzenia) to będę zadowolony.

Jeżeli w tym uda się jeszcze zrobić ogród, płot, ogólnie z zewnątrz to byłby turbo sukces, ale raczej wątpię.

@DanielYT to moze sie nie zastanawiaj jak ci tak ciezko przychodzi zrozumienie i znalezienie chociaz 5 powodow

@DanielYT bo to takie romantyczne

@DanielYT xD zawsze byłem zainteresowany tym, żeby mieć gdzie mieszkać

@bartek555 @Panda Nie chodzi o sam fakt tego że ktoś mieszka w domu, tylko że zaczyna budowę od zera samemu. Można np. kupić coś gotowego od dewelopera.

Budowa domu to masa problemów od urzędów po użeranie się z wykonawcami o na koniec okazuje się że koszty są dużo większe niż zakładał plan.

Oczywiście jeżeli ktoś ma kasę, gdzie mieszkać i mu się generalnie nie spieszy to co innego.

Ale mi osobiście nie chciałoby się marnować jakieś 3 lata na wybieranie kibli, zastanawianie jakie płytki, farby itp. Po prostu za dużo tego, życie szybko płynie i moim zdaniem lepiej można wykorzystać swój czas

@DanielYT mozna kupic od dewelopera, tylko ze:

- masz ogranixzony wybor co do lokalizacji

- co do projektu domu

- nie znasz jakosci budowy

- przytna na tobie kilkaset kola

Nie wiem z jakimi urzedami trzeba sie uzerac wg ciebie. Podwykonawcy to racja, czasami loteria.

Wiele osob decyduje sie tez na dom modulowy, ktory postawisz i wykonczysz w pol roku.

W calym procesie budowy jest cos satysfakcjonującego, ale jesli ktos tego nie chce to spoko, inaczej nie byloby deweloperow :)

W 2 kata budujesz i wykonaczasz duzy dom, oprocz wyboru materialow jak nie chcesz to nie musisz tam kiwnac palcem. A i nawet tego nie musisz robic, wystarczy zatrudnic architekta wnetrz.