inty

Póki co połowa kredytobiorców jest na wakacjach kredytowych, więc RPP pewnie uznała, że nie ma co szarżować i niepokoić ludzi. Myślę, że prawdziwa jazda będzie w 2023r.

@ToksycznySocjopata UA też atakuje sztaby czy miejsca zbiórek żołnierzy. Ostatnio zaatakowali budynek gdzie zginęło około 400 osób. Mają też miejsca lokalne ofensywy rosjan, ktore kończą się niepowodzeniem. Pchają również mobilizowanych na front.

Dane UA są zbliżone do tych z oryxa, które to stara się weryfikować na podstawie np. liczby nekrologów w Rosji.

@jarzyn123 też tak właśnie sądzę, ale oficjalna wersja jest, że to tylko zabici

@inty oby tak było, chociaż wolę traktować z przymrużeniem oka oficjalne dane, dopóki nie będą zweryfikowane z zewnątrz, żeby nie popaść w hurraoptymizm

@ToksycznySocjopata Jasne, trzeba te dane brać z dystansem. Rzeczywiste rozmiary poznamy po wojne, a teraz dane to też element wojny informacyjnej.

@inty ale nadal nie rozumiem. Problem jest to, że mieszkania się nie sprzedają, czy to, że ludzie mieszkań nie kupują, bo są drogie.

@Utylizejszyn chyba jedno i drugie trochę.

Deweloperzy operują na płynności finansowej. Mają duże marże i troche marudzą z cenami. Jak walnie to wszystkim wyjdzie to na zdrowie teoretycznie.

@Utylizejszyn problemem jest to, że maszyna nie działa tak jak wcześniej. Tzn. łatwo dostępny kredyt dawał prawie 100% pewność, że inwestycja znajdzie nabywców mimo wysoki marż deweloperów. Eldorado się kończy i nakładają się na to również problemy, o których mówisz Ty i @libertarianin.

@TenTypTakMa ostatnio miał miejsce ostrzał puntkow zbiórki na froncie / blisko frontu. Rosjanie też mocno forsują front między Zaprozem a Donieckiem. Przeprowadzili kilka nieudanych ofensyw.

@krzyseik-dax Generalnie Ukraińcy nie chwała się danymi. Szukam na oryxie, patrzę na dane jakie podaje rosyjskie ministerstwo obrony, BBC i inne strony.

@inty Ja słyszałem że straty obrońcy przy w miarę symetrycznej walce są 3 niższe niż u atakującego. Dziwne że nie podają,mają przecież inna polityke informacyjna niz rosja

@regisek czytałem analizę, w której było mówione, że więkoszść działała na zasadzie: zyski ze sprzedanych mieszkań od razu finansują już rozpoczętą następną inwestycje na kredyt. Więc tam ta marża wędrowała. Był to samo nakęcający się cykl i trwał dopóki był dostępny tani kredyt dla ludzi.

Teraz wielu deweloperów może mieć kłopoty z płynnością.

@jbc_wszystko daje ci przykład, że to nie jest takie jednoznaczne. Ceny wywindowali młodzi ludzie co przeprowadzają się do dużych miast masowo. Z jakiegoś powodu fundusze inwestycyjne, grażyny i janusze inwestują w mieszkania a nie w inne rzeczy.

@libertarianin

Ceny wywindowali młodzi ludzie co przeprowadzają się do dużych miast masowo.

Bo w miastach jest praca. A kto w centrum miasta żyje jak pączek w maśle ma wszystko pod nosem, a nie pracuje? Emeryci, których nawet nie byłoby stać na ten proponowany kataster z ich emeryturami, których sobie nie wypracowali, którzy powinni sprzedać swoje mieszkania w centrum, oddać je swoim dzieciom/wnukom, które pracują i wyprowadzić się poza miasto albo na peryferia.

"To jest niejednoznaczne" jeżeli nie rozumiesz jak działa społeczeństwo, jak działa urbanizacja i czemu postępuje. Jedyne co lolbertarianie widzicie to "własność" a macie w d⁎⁎ie społeczne konsekwencje tej własności, coś co nawet Adam Smith rozumiał, że nie działa dobrze jak jedna osoba gromadzi wszystko dla siebie i zamyka dostęp do kapitału dla innych bo nic z tego dobrego gospodarczo nie wynika. Czytałeś kiedyś Bogactwo Narodów? Ważny w generowaniu dobrobytu jest obrót kapitału i praca generująca kapitał, a nie chomikowanie kapitału na spekulacje. Bo inwestowanie w nieruchomości jak i inne środki trwałe to tylko spekulacja i liczenie na to, że zysk z tego będzie. To jest zupełnie coś innego niż inwestowanie w rozwój i puszczenie kapitału w ruch.

Młodzi którzy chcą pracować w miastach są generatorem dobrobytu i powinni mieć bezproblemowy dostęp do lokum w mieście, żeby mogli ten dobrobyt generować. Spekulanci mieszkaniowi to rak, który trzeba wyciąć jak chcemy mieć zdrową gospodarkę.

PS. Oczywiście mieszkania w miastach nie byłyby tak skrajnie potrzebne, gdyby robota, która może być robiona zdalnie była tak robiona i dozwolona, a biura by nie powstawały ściśle w centrach miast.

@jbc_wszystko to zacznij budować mieszkania jak praca jest taka ważna w generowaniu kapitału. Ja np. zbuduję swój dom po za miastem. Wyżej ci pisałem o konsekwencjach społecznych i skąd się biorą wysokie ceny.

Nie każdy musi mieszkać w centrum miasta, a każdy chce. Widzisz, "lolbertarianie" widzą własność a "socjalsmoluchy" widzicie tylko podatki. Coś nie działa? Opodatkować to co jest jeszcze w miarę nie uregulowane.

@Czujny @damw kto wie czy mniejsza, część mobików trzymaja na białorusi i kacapii, teoretycznie powinni ich szkolić. Ale równie dobrze mogą tam tylko siedzieć i chlać większość czasu.

@Alalai zastanówmy sie, znając ich dotychczasowe poczynania, co jest bardziej prawdopodobne xd

@inty już 75k ? Widać, jak nowi poborowi przyjechali, przecież dopiero co było 70k

Jak się jeszcze ofensywa na miasto zacznie to może do 90k dobiją, bo mobiki zostaną "bronić miasta" a Wagner i ważne jednostki na drugą stronę rzeki pójdą

W Polsce była o wiele mniejsza bańka niż na zachodzie, więc patrzenie na zachód nie ma przełożenia na nasz rynek. Do tego u nas masz masę uchodźców którzy potrzebują gdzieś mieszkać co zwiększa możliwości uzyskania dochodu z nieruchomości.

No i te spadki podejrzewam, że są przy żałośnie niskiej płynności jak zwykle w takich sytuacjach. Co po niskich cenach skoro ludzie nie mają pieniędzy by je kupić tak czy siak.

@Herubin Nie miałem na myśli wielkości bańki lecz sam proces ekonomiczny.

W dużych miastach do się będzie spniać. Na obrzeżach miast gdzie są tzw. domki w polu budowane przez deweloperów czy polsce powiatowej nie ma innej opcji, aby ceny się utrzymały.

To już zależy czy właściciel może poczekać czy jest zmuszony pozbyć się nieruchomości. Jeśli ktoś budował inwestycyjnie a nie pod własne potrzeby to ma teraz ciężko.

@zryyytyyy Wspomniane było, że największy spadek dotyczy domów jednorodzinnych gdzie koszty utrzymania mocno wzrosły niż mieszkania w miastach gdzie rozkładają się one między mieszkańców.

no i fajnie, czas kupić w szwecji dom xD

@Starszina_Onucow Ty taki głupi od urodzenia jesteś czy ostatnio ci na mózg siadło? Samych udokumentowanych strat np. czołgów jest 1000, wysil trochę tą pustą bańkę, którą nosisz na ramionach i zastanów się jak wiele może być nieudokumentowanych skoro obie strony mają mocne embargo na publikowanie czegokolwiek z frontu (o możliwościach technicznych wobec braku telefonów i Internetu nawet nie wspominam). Oczywiście te parę tysięcy rozwalonych czołgów to tak bez załogi sobie wybuchły, samoistnie i bez pomocy SZU więc wiadomo, że strat w ludziach nie ma. Jakby głupota miała skrzydła latałbyś jak Su 57 (który od 13 lat nie potrafi wyjść z fazy prototypu).

@Pantokrator https://streamable.com/y6rez8

@jarekt-tom I nad tym wysrywem, nie mającym za wiele wspólnego z tym co napisałem, myślałeś 6 godzin? Łeb to ty masz tylko po to, żeby ci woda nie naleciała, kiedy deszcz pada. Świadectwo głupoty wystawiasz sobie sam, wierząc w te propagandowe brednie. Lepiej się zastanów, jakie ofiary ponosi Ukraina, wiedząc, że ogromną większość strat w sile żywej zadaje artyleria i kto w tej artylerii ma wielokrotną przewagę. Wracając do twego pustego łba, jednak ma on jeszcze jedno zastosowanie. Wsadź go na powrót w wiadomą d⁎⁎ę i nie zabieraj głosu, jak nie masz niczego "mondrego" do powiedzenia, czopku.

Ostatnio zauważyłem tendencje wzrostową jeżeli chodzi o ilość strat żołnierzy. Domyślam się, że chodzi o nowy rzut mobilków. Czy jest jeszcze jakiś powód tej sytuacji? Ktoś może wie?

@PM89 rosjanie atakują chcąc przełamać front

duzo gruzu widzę

@gryzli nie mają oczekiwań większych, skoro jaszczomp na ostatnich posiedzeniach dawał mniej niż oczekiwali w poprzednich prognozach

@schweppess @gryzli jest to opinia z dnia 31 października. Wczoraj FED podniósł stopy, dzisiaj bank Anglii jeszcze wcześniej EBC. Tak więc presja się zwiększyła bo PLN się osłabił. Zobaczymy co Glapi zdecyduje w przyszłą środę.

0,5 minimum optymalnie 0.75

@SCC Sam byłem w szoku jak to czytałem i też weryfikowałem informacje. Strona UA jedynie mówi, że oczywiście czołgi wymagają inspekcji technicznej i napraw więc to nie jest od razu gotowy batalion ale "pomoc i strata ruska" robi wrażenie. Lepszy taki czołg niż żaden.

@inty ruscy to zaraz będzie największy dostawca uzbrojenia dla ukrainy XD

@inty one częstokroć są dobre chociażby na części

@Besteer nie do końca - jak 30 lat, to po prostu niestety na ten kredyt człowieka nie stać i trzeba przeskalować oczekiwania. Ja mój właśnie wzięłam na 20 i nadpłacam, żeby mieć to, o czym pisałeś.

Duza czesc zaladowania sie po kule zawdzieczamy wszelkiej masci doradcom, jutubowyn guru, inwestorskim kolczom i tego typu przyglupom, ktorzy sprzedawali swoje bajki innym frajerom. Kto nie operuje kredytem ten gamon, powinienes miec conajmniej 10 mieszkan, dochod pasywny, praca jest dla glupcow, itp. Dokladnie ten sam poziom co midasy od kryptowalut, ktorzy cos ostatnio cichutko siedza.

I nie zrozumcie mnie zle - jak najbardziej jestem za i sam inwestuje w rozne rzeczy, w tym nieruchomosci, ale to wszystko z glowa. Niestety sytuacja teraz wszystkich zweryfikuje i bedzie jeden wielki placz i powrot do „normalnej” pracy.

@bartek555 akurat hipoteka to był i jest najtańszy pieniądz - ale właśnie jak piszesz - z głową. I zawsze nawet jak coś jest na 10000% pewne, to trzeba się liczyć z tym, że nie wiemy wszystkiego i coś może pieprznąć.

Ale pięknie obsługa długu USA kwiknie.

@inty u nas moze i atopy wysokie, ale za to inflacja jeszcze wyzsza <smiech przez lzy >

może czas zacząć zarabiać w dolanach ;_;