Nieruchomości

#nieruchomosci

404 wzrostowicze not found

Ludzie pozbawieni minimalnego wykształcenia, wierzący we wzrosty nieruchomości w otoczeniu rosnących stóp procentowych, zostali na niedziałającym portalu dla patusów, co za zaskoczenie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Program "Pierwsze mieszkanie", czyli kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem na poziomie 2 proc. powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji - przekazał podczas piątkowej konferencji prasowej rzecznik rządu Piotr Müller.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pierwsze-mieszkanie-Rzecznik-rzadu-zdradza-kiedy-ruszy-program-8479680.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Hej!

Piszę ten wpis, abyśmy podzielili się linkami do portali z ogłoszeniami nieruchomości, głównie mieszkalnych, które są mniej popularne i nieznane większości osób, ale mają swoją wartość. Wszelkie otodomy, olxy odpadają.

Przykład zacznę od siebie:

https://adresowo.pl/ - stronka dość specyficzna, nieidealna, ale jest na niej trochę ogłoszeń i to dość sporo takich, które wydają się być faktycznie bezpośrednio od właściciela.

#nieruchomosci #mieszkanie

Zrobiłem sobie wycenę kuchni. Narazie muszę zdemontować stara na co składa się demontaż kafelek, rozebranie mebli, otynkowanie, nałożenie nowych kafelek, elektryka i hydraulika. I taka usługa została mi wyceniona na 12 tys złotych, robocizna na 10k, materiały na 2000. Nie wliczając kosztów kafelek. Warszawa, kuchnia 290x168cm. Czy to nie jest ciut za dużo?

#warszawa #nieruchomosci #remonty #mieszkanie

Najnowszy raport expandera

@edit

To ważna informacja:

Ceny mieszkań w IV kw. 2022 r. i ich zmiany od II kw. 2022

https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-iv-kw-2022/

Mnie taka rzecz ciekawi. Na grupach z wynajmem jest duży wysyp różnych ofert mieszkaniowych na wynajem. Ceny są jakieś chore. Poniżej mieszkanie na Bielanach (i to nie jakieś bliskie), 52m. Pytam tak serio, ktoś to wynajmuje? Te oferty schodzą?

Mnie to nie dotyczy bo już nie wynajmuje a ratę mam niska ale jak patrzę na te ceny wynajmu to jakoś ciezko mi w to uwierzyć.

Ja jeszcze niedawno bo rok temu wynajmowałem m na Żoliborzu obok metra Marymont za 2800zl ze wszystkim nawet z parkingiem w cenie po okazjonalnej cenie 1zl na miesiąc bo tak się z właścicielem dogadałem.

#mieszkanie #wynajem #warszawa #nieruchomosci

#nieruchomosci

Co na to hejto?

Jeden komentarz pod wpisem a idę na budowę z alkomatem.

WARSZAWA

#nieruchomosci #budownictwo #ciekawostki #warszawa#polska

Muller: Obecnie nie toczą się żadne prace nad przedłużeniem wakacji kredytowych

– Nie toczą się prace w tym zakresie. Koszty kredytów są zależne od kilku czynników. Nie tylko od stóp procentowych. Zatem trzeba patrzeć na ten aspekt w całości – napisał Muller na swoim profilu na Twiterze.

– Od początku światowego kryzysu dostosowujemy rządowe tarcze antykryzysowe. Tak też jest i będzie w tym roku. Ich wymiar i zakres zależy od aktualnej sytuacji makroekonomicznej i możliwości budżetowych – dodał.

https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/muller-obecnie-nie-tocza-sie-zadne-prace-nad-przedluzeniem-wakacji-kredytowych,prawo-i-podatki,302817

Niestety ale za wcześnie ktoś ogłosił

#kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia #inflacja

Ceny nieruchomości chyba w końcu zaczęły spadać xD

Od kilku miesięcy siedząc na tronie przeglądam z ciekawości mieszkania w mojej okolicy, filtry to minimum 50m i od najtańszych xD

Bardzo długo poniżej 200k były dwa mieszkania, teraz sprawdzam i jest 5 a szóste jest delikatnie ponad(209k).

#nieruchomosci

Hej. Znajduję się aktualnie w następującej sytuacji finansowo - życiowej. Zarabiam na ten moment około 12k/miesiąc na rękę (branża #it #programowanie ). Planuję póki co jeszcze przez najbliższe 4 miesiące pozostać zatrudniony w formie umowy zlecenia. Następnie w maju przejść na działalność gospodarczą i formę B2B (wtedy kończy mi się wiekówka).

Około półtora roku temu gdy dopiero zaczynałem w branży i zarabiałem nieco mniej, udało mi się zgromadzić kapitał rzędu 20-30k. Ze względu na zapowiadające się podwyżki wszystkiego w lipcu 2021 roku wraz z rodzicami podjęliśmy decyzję aby spróbować zakupić nieruchomość. W tym celu udało mi się pobrać 40k kredytu gotówkowego na 2 lata. Hipotekę natomiast wzięli na siebie rodzice w wysokości 240k na 15 lat (ja nie mogłem ze względu na zatrudnienie na UZ). Przez okres półtora roku mieszkanie spłacaliśmy według harmonogramu w wysokości około 4k/msc (ok. 2k za kredyt mój i ok. 2k za rodziców) + w między czasie nieco wyremontowaliśmy mieszkanie (rynek wtórny) za około 30-40k.

No i aktualnie znajduję się w rozterce. W listopadzie obecnego roku wypada mi ostatnia rata mojego kredytu gotówkowego. Nie ukrywam jednak, że bardzo mocno zależy mi jednak na odłożeniu do tego czasu pewnego kapitału i wzięciu auta w leasing, ponieważ mój wysłużony opel astra ma już ponad 20 lat i już się praktycznie sypie na parkingu. Zdaję sobie jednak sprawę, że z finansowego punktu widzenia najrozsądniej jest na ten moment spłacać hipotekę rodziców niż brać ponownie raty w wysokości 2k na kolejne 2/3 lata. Pytanie jednak moje jest następujące. Jak policzyć jak dużo byłbym w stanie zaoszczędzić odpuszczając sobie zakup auta lub wybierając jakiś samochód używany? Powiem tylko, że kwestii zmiany auta nie mogę odpuścić, a samochód jest mi wręcz niezbędny w celach prywatnych (np. jeżdżenie do rodziny która mieszka dosyć daleko ode mnie) jak i służbowych (dojazd do biura).

#finanse #kredythipoteczny #nieruchomosci #leasing

Kredyt Pierwsze Mieszkanie tylko dla bogatych? Nowy program, ale zdolność kredytowa będzie po staremu?

- Zakładana wysokość dopłat pozwoli sfinansować znaczącą część zadłużenia. Dla beneficjentów programu będzie to prawdziwa gratka, stąd wniosek, że nie tylko nie zabraknie chętnych, ale po kredyt preferencyjny będą ustawiały się długie kolejki, a limity przyznawanych w kolejnych latach środków będą się szybko wyczerpywać.

https://www.prawo.pl/biznes/kto-skorzysta-z-kredytu-pierwsze-mieszkanie-z-oprocentowaniem-2,519424.html

#kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #ekonomia #gospodarka #polska

Europa przygotowuje się do ostrego, nagłego wycofania się z rynku nieruchomości

https://www.insurancejournal.com/news/international/2023/01/23/704151.htm

#kredythipoteczny #budownictwo #ekonomia #gospodarka #dyskusja #ciekawostki

Tempo wzrostu cen #nieruchomosci w wybranych krajach:

(Po kolei: Holandia, Dania, Szwecja, Wielka Brytania)

Carbon & Glapa

Według NBP nawet 10 proc. kredytów może dotyczyć problem polegający na tym, że rata przekracza 50 proc. dochodu spłacającego, czyli przekracza czerwoną linię.

Dla tych, którzy śledzą na bieżąco gospodarkę wyjaśnienie: powiecie, że przecież w 2024 r. stopy procentowe według prognoz będą już spadać, a więc w 2023 r. ten odsetek pewnie będzie większy. Otóż nie, bo NBP jako założenie do tych szacunków przyjął, że stopy przez 2 lata będą na niezmienionym poziomie.

https://spidersweb.pl/bizblog/rzad-pomoc-zlotowkowiczom/

Ciężki czasy niestety nadeszły dla kredytobiorców

#kredythipoteczny #kredyt2procent #nbp #gospodarka #ekonomia #polska

Ile kosztuje wykończenie bliźniaka 140 mkw za stanu deweloperskiego?

Część prostych prac mógłbym robić sam.

#nieruchomosci

Kiedy najlepiej kupić dom / mieszkanie:

#nieruchomosci #pytanie

To by bylo na tyle, jesli chodzi o szumne zapowiedzi podatkow od flipow i rentierow