Zaintrygował mnie #bartekdeweloperski i zacząłem się zastanawiać, czy da się żyć z budowlanki
edit: a może zbudować dom / ośrodek za "gotówkę" (bez kredytu) i wynajmować pokoje?
#budujzhejto
Komentarze (21)
@boogie
1. To zależy
Nie oplaca sie
@bartek555 po prostu nie chcesz konkurencji
@bojowonastawionaowca a jakze
@bartek555 Ooo już gada jak prywaciarz
@bartek555 sadownikiem zostałeś? xD
@bartek555
Nie oplaca sie
Masz zadatki na dobrego rolnika xD
@dez_ wolne sady
@boogie a może z prefabrykatów?
@Okrupnik nie mam pojęcia
@boogie ostatnio liczyłem, i działka jakieś 750-1000 metrów uzbrojona 100 000 cebul + domek holenderski całoroczny 50-100k
@Okrupnik tylko jak z ogrzewaniem takiego domka zimą
@Opornik miloscia i bakami
@Okrupnik gdzieś Ty takie ceny za działki widział xDD w promieniu 50 km ode mnie nie ma takiej niż 200 cebulionów za metr, i to na wypiździewie. W sensownej lokalizacji 350-400
@serel przy powiatowych, w przykleionych miejscowosciach
@boogie Dać to się może i da,ale opłaca się to chyba poza Polską bo moi kuzyni są budowlańcami i to od płytek właśnie,a założyli firmy i pracują w reichu.
Całość procesu budowlanego to z kolei trzeba do tego ludzi, dobre lokalizacje i użerać się z ekipami oraz kwestią dostarczenia mediów (prąd,gaz,może nawet internet) na działkę. No niby media to mają ci załatwić usługodawcy,tylko że realnie to trzeba być ugadanym z sąsiadami itd bo ci od prądu i gazu się nie spieszą a bez zgód na tzw. "służebności" nic nie mogą zrobić i cześć. No i trzeba mieć projekt,jakiegoś kieraska w białym kasku, co oficjalnie odpowiada za tą całą twoją budowę itd itp. No i jeszcze nowa ustawa i cudowny Pan Tusk wprowadzili chyba te całe świadectwa cieplne czy coś,więc kolejny koszt i komplikacja.
Jeśli @bartek555 na serio z tą budową (a pewnie tak) i ma dość kasy to jednak tak na początek radzę pisać już podanie do energetyki o prąd i ogarnąć kto się zgodzi żeby przez działki pociągnąć, bo nie wiem jak na Pomorzu ale u nas te skur... z PGE i robiących to dla nich firemek tak się spieszą że rok schodzi rok od podania do postawienia skrzynki. Sąsiad co robił w zimie dom dla córki w innej miejscowości (ohajtała się a on robił coś w środku,żeby młodzi niedługo po ślubie mogli się wprowadzić) na PGE psioczył,bo musiał gazem z butli dogrzewać.
@serpentes38 przeciez ja mam uzbrojona dzialke. Jak ktos kupuje nieuzbrojona i nie wie co i jak to juz jego bol glowy. Ogunie to troche panikujesz
@bartek555 No chyba,że tak. To przy uzbrojonej zostanie ci tylko podciągnięcie tego do domu. Też cyrk,ale na dużo później.
@serpentes38 dlaczego cyrk, zaden problem. Uzgodnienie projektu, ktory robi ci architekt (branzysta), podlaczenie i odbior
Ale wlasciwie im wiecej ludzi tak mysli, tym lepiej dla mnie
@bartek555 No właśnie podłączenie i odbiór brzmi niby prosto,ale to też zależy ilu jest speców od tego w regionie i kiedy ci to zrobią. Może być fajnie i bez dramatów,ale może i być inaczej.Życie.
Jak ktoś ma firmę deweloperską to z tym problemu mniej ale do tego to trzeba mieć trochę milionów i stawiać te domy regularnie całymi osiedlami.
@serpentes38 bo zawsze sie slyszy o historiach jak komus szlo jak po gruzie, a zdecydowanej wiekszosci idzie gladko. Tylko wtedy nikt nie robi sensacji.
Zaloguj się aby komentować