Tzw. bezpieczny kredyt spowodował proporcjonalny wzrost cen nieruchomości. No kto by się spodziewał xDD
Pozdro dla osób, które ciężką pracą odkładały kasę.
Finalnie będzie gówno a nie tanie mieszkania, kupujący zapłacą proporcjonalnie tyle samo co przed tym kredytem a deweloper spienięży sobie środki nas wszystkich z podatków.
Dodatkowo biorą akcje 3 banki i nadzoruje to bank główny bgż, jednocześnie podejmując decyzję „kto jest godzien zaszczytu”. No i jeszcze nie zapominajmy o marży i prowizji od kredytu wyjebanej w pizdu by bank i deweloper mieli zysk XD
Nikt tego nie mógł przewidzieć, nikt
@conradowl Nawet wróżbita Maciej xD ja to jestem ciekaw kiedy te „bezpieczne kredyty” kiedy i czy w ogóle ruszą
Proponuję przestać używać partyjnej, propagandowej nomenklatury I nie nazywać tego produktu ani "tanim" ani "2%" bo oba te stwierdzenia to klamstwo.
Kredyt będzie normalny ale wszyscy zrzucimy się na różnice pomiędzy oprocentowaniem a 2%. To po prostu dotowanie banków oraz rynku developerskiego z naszych podatków. Kredyt będzie normalny czyli marża+WIBOR czy inny oszukany wskaźnik+ew prowizja. Średnio w Polsce wynosi to wszystko ponad 9%. W UE średnio ok 2%. Nie ma tu więc żadnej taniości. Jest za to propaganda i dotowanie banków które mają nadpłynność gotówki i które tak partia docisnęła przecież podatkiem bankowym XD
Zeby smieszniej bylo to ten kredyt bedzie finalnie drozszy niz zwykly bo 2% skonczy sie po kilku latach ale wysoka marza zostanie xD z mdm bylo podobnie - mnostwo papierow do zalatwienia, wyzsza marza banku i finalnie brak jakichkolwiek korzysci xD jedyne co moze uratowac mieszkalnictwo to zmniejszenie praw lokatorow z eksmisja na bruk wlacznie
@100mph niczego to nie zmieni. Ceny zostaną jakie są, dopóki ludzie będą kupować po takich cenach.
Zmieni bo zwiekszy podaz lokali do wynajecia a to z kolei obnizy koszty najmu. Jesli koszty najmu spadna to czesc ludzi przekalkuluje i zrezygnuje z zakupu mieszkania. W efekcie nie wzrosnie popyt na zakup i tym samym wyhamuje sie wzrost cen mieszkan.
@anervis aha, na przykład w Warszawie ceny mieszkań rosną wolniej niż wynosi inflacja.
https://forsal.pl/nieruchomosci/galeria/8758866,jak-szybko-rosly-ceny-mieszkan-w-warszawie.html
Cały czas ceny mieszkań rosły a najszybciej jeszcze przed 24 lutego 2022 r. Ceny mieszkań rzeczywiście zaczną rosnąć po obniżce WIBORU, czyli niebawem.
@anervis Jakieś źródło tych wzrostów? W porównaniu do wcześniejszych wzrostów najlepiej.
@anervis a ja mam beke z tego. Bo znowu wynajmujacy sie za chwile oburza bo nie bedzie ludzi, ktorzy beda chcieli wynajmowac ich mieszkania bo w koncu beda mieli wlasne. Juz dzisiaj widzialam ogloszenie jakiegos odklejenca co chcial klitke max 35 metrow, nowa, ale widac, ze wszystko zrobione po taniosci xD wynajac za 3600 zl w Krakowie. Ludzie tylko reagowali smiechem.
żodyn się nie spodziewał!
@GtotheG , z ekonomii pała, siadaj...
Ceny wynajmu rosą razem z ceną mieszkań, bo wynajmujący to zazwyczaj ludzie mający 2 lub więcej mieszkań.
Czynsz na te mieszkania to dla nich smarknięcie. Dodatkowo nadal polaków nie stać na własne M bo kredytów ma być 50 tysięcy i koniec. xD
Nie, rata kredytu nie przekracza raty wynajmu. Nie sprawdziłaś w kalkulatorze kredytowym. Nadal opłaca się wynajmować i rentierzy o tym wiedzą.
Też mnie to wkurwia, ale zada jest taka, że bogaty zawsze sobie poradzi, a biedny będzie sobie jak Ty wmawiał, że wszystko się zawali i temu bogatemu "dopierdolo zaraz". Nic takiego się nie stanie, Ty nie będziesz bogata, skoro zajmujesz się takimi dywagacjami. Zacznij robić hajs albo się wyprowadź jak ja zamierzam, skoro warunki Cię przerastają.
@cdbs przepraszam, ale teraz normalny kredyt na kawalerke powiedzmy bierzesz 300 k i sama rata kredytu wynosi 3000 pln. To jak niby wynajem ma sie oplacac, jak sa na rynku tansze opcje? Sama place za wynajem 2300, mam znajomych co dalej placa 1700-2500. To niby gdzie zarobek jak zostaje Ci z tego czasem 200-300 zeta, a dochodza remonty i inne takie?
@anervis Poczekaj jeszcze na 0% i dopłaty do wynajmu od Tuska XD
@anervis mieszkania może i tak, za to materiały tanieją, bo zanim ci developerzy znajdą jeleni na wybudowane mieszkania minie trochę czasu
Ci co się budują mają lepszy okres
@wibromax_4000_500 na rynku jest posucha, nie wiem o jakich czekających wybudowanych mieszkaniach piszesz ale w Warszawie nie zostało takich zbyt wiele.
Z tymi taniejącymi materiałami to też bym nie szalał....
@emdet W mniejszych miastach od roku możesz kupić od strzała mieszkanie na każdym piętrze, z każdej strony świata i o każdym metrażu.
Stal z 8-9k spadła do 3,5-4k
Styropian z 350/m3 na 230/m3
Beton poszedł lekko w górę bo cement drożeje
Tynki w dół
Na oknach dają upusty o jakich 2 lata temu można było pomarzyć
Blacha na pokrycia spadła o 30%
Realnie SSZ jest sporo tańszy niż rok temu, ceny majstrów też poleciały bo dużo mniej roboty niż w 2020-22
Zaloguj się aby komentować
