Sprzedaję mieszkanie. Zgłaszają się agenci nieruchomości, jeden się zachwalał, jakie to on ma doświadczenie

@cebulaZrosolu Taka, że agent będzie mnie namawiał na niską cenę. "Panie, już dwa tygodnie sprzedajemy, 340 to bardzo dobra cena, kredyt 2% się kończy, zaraz będą mieszkania spadac!"

@imie-nazwisko no patrząc po wpisie to albo jesteś albo grasz cwaniaka więc się chyba nie dasz nie? :)

@cebulaZrosolu Ale gdzie tu widzisz cwaniactwo??? Chętnie bym zlecił sprzedaż agencji - o ile zależałoby im na wysokiej cenie a nie na niskiej.

@imie-nazwisko raczej miało to oznaczać coś dobrego :)

Może powinienem użyć słowa łebski

@imie-nazwisko ale agencji zalezy na sprzedazy czyli zadowoleniu 2 stron, a nie tylko ciebie.

@bartek555 Czy zapłaciłbyś prostytutce, która będzie zadowalać kogoś innego?

@imie-nazwisko prostytutka nie bierze udzialu w transakcji gdzie sa 3 strony. no chyba, ze masz trojkata, to wtedy tak - placicie oboje.

@100mph ogólnie tak, ale niekoniecznie :)

Moje doświadczenia z pośrednikami były takie, że: jedno mieszkanie kupiłem od pośrednika bo baba była kompletnie nie kumata, nie miał jej kto pomóc i się bała sama sprzedawać :p

A drugie doświadczenie to jak ziomek kupował mieszkanie to ówczesna właścicielka mieszkała se Francji, zleciła pośrednikowi, ten sprzedał i dopiero ona przyjechała na podpisywanie aktu notarialnego. Ciężko byłoby jej sprzedać bez pośrednika :)

@cebulaZrosolu tak, pośrednicy są dla ludzi, którzy nie mają czasu lub możliwości zajęcia się tematem w każdym razie w większości przypadków pośrednicy ograniczają się do wrzucenia w internet kilku ogłoszeń, a są nawet tacy, którzy później nie pomagają w transakcji tylko liczą zyski z prowizji

@100mph na szczęście nikt nikogo nie zmusza do korzystania z ich usług :)

U mnie w mieście jest jeden taki pośrednik co bierze 2% ale nie ma wyłączności na ogłoszenie. Z tego co patrzę na rynek (z przyzwyczajenia, na razie nie chce mi się w to już bawić) to ma chłop obrót

@cebulaZrosolu bo jest uczciwy, doswiadczenia moich znajomych sa takie, ze posrednicy blokuja im sprzedaz nieruchomosci, a nie ulatwiaja bo mamią nierealnie wysoką wyceną i podpisuja umowy na wylacznosc przez co nie ma chetnych ;) wlasnie obserwuje taka akcje u znajomych gdzie dom wart realnie ca. 1,3mln wycenil na 1.7mln przez co przez miesiac nikt go nawet ogladac nie chcial

@bartek555 najlepsze, że w ogłoszeniu masz, że od osoby prywatnej, a po telefonie okazuje się, że pośrednik sprzedaje dla niej mieszkanie

@Kocurowy bo pośrednikowi zależy na ilości obracanych mieszkan, nie wysokiej kwocie sprzedaży.

Ile będzie w stanie ugrać więcej na jednym mieszkaniu? 10, 30, 50k? A jego prowizja od bazowych kilkuset tysięcy podskoczy o parę złotych... a ile się trzeba narobić by znaleźć i urobic klienta na dużą kwotę.

Z punktu widzenia pośrednika lepiej puscic chałupę za bezcen, ale na pniu. Mniej zarobi na jednej transakcji, ale będzie w stanie takich klepnąć dużo więcej w miesiącu i sumarycznie zarobić więcej.

@plemnik_w_piwie dokladnie, 6% wiecej (po 3% od kazdej ze strony) od dodatkowych 50 tys to 3 tys. Jak ma sie bujac kilka miesiecy wiecej zeby takie mieszkanie sprzedac to ma to w dupie i woli zarobic troszke mniej, ale od reki.

@Bajo-Jajo fliperzy chociaż dostarczają płynności na rynku, ale i tak są rakiem.

@Wrrr jedyne co robia to zawyzaja cene mieszkania, ot taka pijawka

@Bajo-Jajo pożytek z nich może być gdy ktoś chce szybko za gotówkę upłynnić mieszkanie. Ale oczywiście się zgadzam, całościowy efekt taki, że ceny na rynku rosną. To też wynik śmiesznego opodatkowania takiej działalności np. w porównaniu do UoP.

@Wrrr fliper i tak zaplaci mu cene jaka chce, chyba ze oszukuje starsza kobiete na małżeństwo a za to chuj im w oko.

fliper kupuje nieruchomosc dodaje swoje 40k do marży i szuka frajera ktory mu za to zaplaci

dlatego fliper to pasożyt, szkodliwy spolecznie złodziej