Dwa kredyty, zamiast jednego
Kreatywnych pomysłów na „naginanie” prawa, by skorzystać z kredytu, nie brakuje.
- Jeden z nich jest taki, że dwójka singli złoży dwa wnioski kredytowe, a następnie kupi dwa mieszkania. Do jednego się wprowadzi, a drugie mieszkanie wynajmie i będzie spłacać dzięki niemu dwa kredyty - mówi Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.
Inny pomysł polega na zbudowaniu zdolności kredytowej dziecku przez rodziców. - Rodzic, który prowadzi firmę, zatrudnia fikcyjnie dziecko, a te następnie występuje o kredyt, który będą spłacać jego rodzice. Może to być bowiem o wiele bardziej opłacalne, aniżeli najem mieszkania dla studiującego dziecka - opowiada.
- Z rynku dochodzą sygnały o praktykach umożliwiających nabycie od dewelopera mieszkania w cenie przekraczającej limity BK 2 proc. Dzieje się to na zasadzie wpisywania w akcie notarialnym limitowanej programem ceny, natomiast nadwyżkę nabywca uiszcza osobno w ramach np. wykończenia, dyspozycji zmian lokatorskich czy zlecenia deweloperowi wykonania prac dodatkowych - mówi Jarosław Jędrzyński.
#mieszkanie #kredyt2procent