Czasem się zastanawiam kogo stać na takie inwestycje.


Bo na pewno nie klasę "średnią" 20k, a nawet nie 30k. A to jest jeszcze przeciętna cenowo oferta. Ok, Podkowa Leśna to jak Konstancin-Jeziorna, ę i ą, ale niewiele niższe ceny są praktycznie w każdym aglomeracyjnym pipidówku o statusie miasta.


A potem zdziwienie, że ludzie mają do wyboru albo kurnik 35m2 albo budują domy na wypizdowach.


Wydawałoby się, że jak jesteś w tych 5% najlepiej zarabiających, to powinno cię stać bez większych problemów na takie lokalizacje. A tu c⁎⁎j, trzeba być niemalże oligarchą.


#hydepark #nieruchomosci


https://www.otodom.pl/pl/oferta/miejsce-pod-dom-wsrod-prestizu-ID4x40b

0315e3c3-38f3-494f-bc89-886632038817

Komentarze (21)

jajkosadzone

chcesz miec dom w snobistycznym miejscu to plac.

W innym powiecie,mniej w danym momencie modnym ceny pewnie sa -50 czy tam -60%

GazelkaFarelka

@kitty95 Te statystyki zarobków to są tylko etaciarze i może jakieś kontrakty, w rzeczywistości nie jesteś w TOP 5 tylko może w połowie stawki.

kitty95

@GazelkaFarelka może i tak być. Kolejki w salonach Lambo się znikąd nie biorą.


Ale to też świadczy, że rozwarstwienie szybko postępuje.

Taxidriver

@kitty95 to pokazuje, że specjalisci, przedsiębiorcy i inni co mają rozum lub jaja (albo oba) zarabiają konkretną kasę.

kitty95

@Taxidriver niestety to nie jest reguła, a wyjątek

GazelkaFarelka

@Taxidriver @kitty95 Może i zarabiają konkretną kasę ale za to płacą niższe podatki.

32% dla frajerów, możesz dzięki temu być jednocześnie bogolem z rzekomego "TOP 5" i lewakiem.

kitty95

@GazelkaFarelka morał z tego taki, że albo kombinujesz albo jesteś frajerem i gówno masz.


I to by było na tyle jeżeli chodzi o wartości moralne.

PlatynowyBazant20

Działka duża, może można upchnąć jakieś szeregowce i zarobić? Cena pod developerów pewnie

kitty95

@pierdonauta_kosmolony tam gdzie nie ma prestiżu to jest 1-1,2 mln. Ponawiam pytanie kogo na to realnie stać.

pierdonauta_kosmolony

@kitty95

Oj tak.

Domy "pod Warszawą" (czyt. za Garwolinem) na mikro działce- 700 tys. - 1.5 mln.

d.vil

@kitty95 znam dość dobrze kilku właścicieli firm zatrudniających +/- 80 osób. Małe miasto powiatowe. Każdego z nich bez problemu stać na zakup takiej działki i nie są to dla nich kosmiczne pieniądze. Powiem więcej, mam w rodzinie osobę z wykończeniówki, robi dość konkretne tematy dla $$$ klientów, zatrudnia 4 osoby, spokojnie jest w stanie wyłożyć takie pieniądze. Natomiast żaden z ich pracowników nie może sobie nawet o takim wydatku pomarzyć.

kitty95

@d.vil 80 osób to są już średnie firmy. Zapewne długo na rynku.


W wykończeniówkę dla bogatych, gdzie jedno zlecenie to nawet 6-cyfrowe kwoty, jestem w stanie uwierzyć. Tylko ilu takich jest? To są promile.

d.vil

@kitty95 pytałeś kogo stać, podałem Ci przykłady z mojego (dość małego) podwórka, miasto 26k mieszkańców. Dla mnie to nie są promile, no może ta wykończeniówka, gdzie mogę wymienić tylko jedną osobę

GazelkaFarelka

@kitty95 Oj i na wioskach też takich znajdziesz, patrząc tylko po samym podwórku ludzie mają 100k na samą kostkę (200zł/m2, z 500m2 lekką ręką wykostkowane).

kitty95

@viollu ale ja nie mówię o budowie hotelu w centrum, tylko o ludziach którzy sobie chcą dom postawić nie na zadupiu.

viollu

@kitty95 no to dałem linka do działki w Szczyrku za 1070zł/m2

Syster

@kitty95 Ale zobacz jakiej to jest wielkości, to ma 2500 metrów w - jakby nie patrzeć - mieście. To raczej działka albo dla dewelopera albo do podziału.

Tak wiem zaraz będzie bo znam X,Y,Z kto ma taką działkę ale prawda jest taka, że m.in. dlatego też budują się na zadupiach, żeby mieć dużą działkę jeżeli ma to dla nich znaczenie.

Ja mieszkam na starym osiedlu domków, i typowa działka u mnie to takie 700-800 metrów - tylko, że to miasto wojewódzkie.

BTW 4 lata temu ceny działek w podobnej pipidówie w Łodzkiem to były koło 300zł z metra, dzisiaj pewnie sporo drożej więc też nie jakoś oszałamiająco dużo taniej. A miałem znajomka co kupił działkę 400 metrów ledwo za prawie 1000zł z metra tylko dlatego, że to było kilka minut od centrum.

kitty95

@Syster tam większość działek jest w okolicach 20ar. Fakt, typowa działka miejska to 500-800, ale też wtedy cena z m2 skacze w górę.

Syster

@kitty95 zgadzam się, bardzo prawdopodobne ale zupełnie tak z czapy podając wydaje mi się, że cena dzisiaj koło 650zł za metr w okolicy stolicy to nie jest nic dziwnego. Raptem pół bańki za działkę, w pewnie najdroższym województwie Według kalkulatora inflacji po samej tylko inflacji dzisiaj cena powinna wzrosnąć do około 445 zł z metra.


Nie każdego stać na dom, i nie każdego te 6 lat temu było stać na dom.

Zaloguj się aby komentować