Dyskusja użytkownika maximilianan

@sireplama no jak się "inwestuje" w coś czego ludzie potrzebują do życia. Jak korporacje "zainwestują" w źródła wody i będą ją reglamentować to też mi nie będzie pasowało.

@maximilianan zapewniam Cię, że ktokolwiek inwestuje to chciałby z inwestycji wyciągnąć maks. Pytanie więc czemu nie wrzuca mieszkania w rynek, na wynajem?

@sireplama pytanie czemu w ogóle możliwa jest agregacja nieruchomości w rękach ludzi, którzy jedyne co chcą to na nim zarobić, przez co inni mają mniejsze możliwości, bo podaż spada.

@maximilianan bo komuna się skończyła i mieszkań za darmo z przydziału już nie będzie. I bardzo dobrze. Natomiast nikt nikomu nie broni wziąć kredytu i kupić jakieś, nie tworzymy też wrażenia, że w całym kraju mieszkań zabrakło bo ktoś inwestycyjne kupił.

Nie kombinujemy ze sterowaniem popytem, z ograniczaniem zakupów, podatkowaniem ludzi - to prosta droga ku katastrofie. Trzeba zadziałać podażowo, a w tej chwili widzę na to dwa rozwiązania - otworzenie istniejących, pustych lokali dla wynajmujących oraz prywatno-publiczna współpraca przy budowaniu nowych (osobiście widzę tutaj duże pole do popisu dla samorządów).

Ch mnie, Tobie i komukolwiek innemu co ktoś robi ze swoimi pieniędzmi - jeśli uczciwie zarobił, to niech kupuje sobie mieszkanie w każdym mieście wojewódzkim - jego sprawa.

@sireplama tak jak mówię - nie chuj komu do tego jak kto wydaje pieniądze, jeśli ogranicza tym sposobem niezbędne do życia zasoby. Myślę, że zdecydowana większość mieszkań kupionych do mieszkania nie jest kupowana za gotówkę, więc mówienie "wystarczy wziuńć kredyt" jest absurdalne.

I powtórzę raz jeszcze - gdyby ktoś skupował i ograniczał zasoby wody lub pożywienia to mówiłbym to samo.

@maximilianan i gdzie się zatrzymamy? Prawo do posiadania jednego tylko mieszkania? A może prawo do mieszkania tylko jak się dwójkę dzieci posiada? Zakaz handlem nieruchomościami bo zbyt ważny zasób? Urzędnik musi zatwierdzić każdą transakcję nieruchomościami? Idźmy w ogóle filull komuna - nie ma prywatnej własności nieruchomości - tylko prawo użytkowania jak w spółdzielczych z pozwoleniem do dziedziczenia po akceptacji przez urzędnika ale bez gwarancji powodzenia?

Daje Ci dwa rozwiązania, które mogą pomóc w problemie: unormowanie zasad najmu, by najmujący nie obawiali się "oddać" swoich mieszkań w obce ręce, dwa zwiększyć ilość budowanych mieszkań przez spółdzielnię deweloperskie i współpracę między gminami z ziemią i deweloperami z możliwościami budowy.

@maximilianan nawet nie wiem o czym piszesz do mnie. Według ejaja w samej Warszawie SA w sprzedaży ponad 11 tys pustych, nowych mieszkań.

Na szybko przejrzałem 3 inwestycje w Ochocie, Targówku i Woli - do wyboru, do koloru. Na woli przejrzałem chyba kilkadziesiąt mieszkań od 85 do 35 m... ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

@sireplama no jeśli nie rozumiesz, że ograniczanie popytu niezbędnej do życia rzeczy wpływa na dostępność tej rzeczy to faktycznie się nie zrozumiemy.

@maximilianan 3x Ci serwowałam to co uważam za rozwiązanie.

@sireplama Przedstawmy sytuacje inaczej. Załóżmy że powstałoby konsorcjum, które zechciałoby inwestować w leki. Z moich wstępnym wyszukiwać z gemini wynika że polacy wydają na insuline rocznie do 100 milionów złotych (duża część refundowana). Załóżmy że nie byłoby żadnych refundacji, tylko czysty wolny rynek. Wjeżdża nasze konsorcjum i wykupuje całą insuline na rynku. By to zrobić przy tych założeniach wystarczyłoby 8.3 miliona by wykupić miesięczny zapas insuliny. PO czym sprzedają ją z przebitką 400%. Ludzie kupią, bo muszą. Bo od tego zależy ich życie. A w następnym miesiącu akcja od nowa.
To oczywiście przykład jaskrawy i niewykonalny z wielu powodów (od problemów logistycznych po regulacje rynku leków), ale pokazuje czym kończy się gdy na każdą rzecz patrzysz jak na inwestycje. Tym kończy się akumulacja kapitału w rękach bardzo małej wąskiej grupy.