Powiem tylko tyle, że jak 2 lata temu podpisywałem umowę na zakup 'domu', to nie spodziewałem się że to wszystko

@moll napisał, że powie tylko tyle - reszty musimy się domyslić

@moll myślę że to klasyczna sytuacja: zbiór wielu rzeczy które się na siebie nakładają.

Developer kłamie, są braki w jakości a na zgłoszone usterki odpowiada 'ale wszystko w normie'. Po pewnym czasie przestają odbierać telefony. Pewne rzeczy nie zostały wciąż naprawine od maja.

Ekipa kłamie, goście jak przyjadą 3 dni w tygodniu na budowę na 4-5h to jest dobrze. A jak do typa dzwonię i się pytam dlaczego nie robią to wielce oburzony.

Do tego koszty. Nie spodziewałem się że to aż tyle kosztuje pieniędzy. Oszczędności topnieja w zastraszajacym tempie a końca wciąż nie widać.

I tak się żyje ( ͠° ͟ʖ ͡°)

@rith niestety... albo sam umiesz, albo trzeba zapłacić. A jak musisz zapłacić to loteria.

@moll no tak, niestety nie każdy jest Bartkem że sobie dom sam wybuduje i wykończy ( ͠° ͟ʖ ͡°). A jak będzie trzeba to i przypierdoli robotnikowi za oszukiwanie. Do tego trzeba na to wszystko jeszcze zarobić. Zawsze myślałem że sporo zarabiam, ale te koszty są serio przerażające ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@rith a kasa idzie jak woda... Jak daleko już jesteście? Kierownik budowy ich nie ciśnie chociaż trochę o robienie zgodnie ze sztuką? U sąsiadów kazał rozbierać zbrojenie stropu i robić jeszcze raz, bo tak kijowo porobili

@moll u mnie trochę inaczej. Tutaj kupiliśmy 'dom' od developera. Piszę 'dom' bo to tak na prawdę lokal w wolnostojącym domu. Na budowę domu nie sądzę żeby mnie kiedykolwiek było stać. W okolicach Warszawy za 1000m działki trzeba dać z 500-800k a jeszcze potem wybudować i wykończyć. To pewnie nigdy się nie zadzieje.

Obecnie kończymy łazienki, została jeszcze dłubanina, podłogi i meble.

@rith czyli i tak bliżej niż dalej

Powodzenia

@rith z meblami mogę Ci pomóc 😉

@K44 o, a w jaki sposób? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@rith jak będziesz na oparach finansowych to mogę załatwić rabaty na marketówke. Najwięcej współpracujemy z Castorama. Mamy podpisane umowy na montaże. A jak teściowa poratuje to robimy też na zamówienie ;). Śmiało mogę napisać że dobra jakość w rozsądnych pieniadzach. Jak coś to wal śmiało na priv to zawsze coś podpowiem.

@K44 o, dzięki wielkie. Ogólnie to duże meble mam już zamówione, pewnie będę potrzebował jakichś mniejszych rzeczy. I chyba jedna z najważniejszych - blat na biurko jakoś 200+x80 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Trochę za dużo zachodu dla samego blatu, ale możesz np podjechać do Forpłytu i zamówić sam blat. Czyli kupić płytę + Usługę cięcia i oklejania. Najtańsza opcja pomijając gotowca z marketu. Jeżeli grubszy niż 18mm to podbijasz druga płyta. Jak będziesz miał już wybrany konkret to pisz- pokieruje gdzie i jak.

@100mph zazdroszczę. U mnie pewnie jeszcze z pół roku

@ciemek 130m, zakładałem ~350+

@rith Nie starczy na wykończenie?

@ciemek Zależy jak OP robi - przykładowo można sobie wziąć blat kuchenny z MDF a można z kamienia za 4-5 razy tyle... I tak ze wszystkim w wykończeniu XD Niemniej ceny są kosmiczne - ja właśnie remontuje łazienki w domu

@ciemek no nie wystarczy ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@ColonelWalterKurtz blaty musiałem zejść z ceny i stanęło na HPL. Na początku miałem zaprojektowane z Technistone, to wyceny do 50k za kuchnie i dwie łazienki potrafiły wychodzić ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@rith Jak masz jakiś exel z kosztorysem to chętnie zobaczę, sam stoję przed wykańczaniem 125m i jestem ciekawy czy zepnie mi sie budżet

@ciemek bardzo słabo prowadzony, ale mam xD

Przestałem jak zacząłem sobie rwać włosy z głowy

Planowałem ogarnąć to jakoś w weekend, wtedy mogę wysłać

@rith super, będę wdzięczny

@ColonelWalterKurtz no, jest słabo. Ceny z kosmosu, jakość jak od Walaszka. 10 lat temu mieszkanie calutkie zrobiłem w mniej niż miesiąc za 60-70k. Fakt, wszystko z Ikei, do tego panel ale trzyma się do dzisiaj.

@rith Jeszcze branża jest tak rozpędzona, że mają klienta w dupie. Ziomek np. mówił, że przy odbiorze okazało się, że w komórce lokatorskiej za którą nie mało zapłacił przebiegają rury, których nie ma na projekcie i które zajmują sporo miejsca. Podejście dewelopera? Bierzesz czy nie bo mam kolejkę na to mieszkanie XD

@ColonelWalterKurtz no, cały czas tak to wygląda. Ja zgłosiłem usterkę i od 4 tygodni cisza. W zeszłym tygodniu gość jeszcze odbierał telefonu, teraz już przestał ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@rith Współczuje. Właśnie takie rzeczy związane z niesolidnym deweloperem zadecydowały, że postanowiłem budować sam dom. Ogarnąłem sobie dobrego kierownika budowy, który jest też kimś w rodzaju konsultanta i póki co budowa nie licząc małej obsuwy czasowej idzie dobrze.

@Bylina_Rdestu kurde, zazdroszczę. Mnie niestety skusiła cena, bardzo fajna lokalizacja i ogólnie dobre opinie sąsiadów z pierwszego etapu.

Ogólnie nie jest źle, gość który odbierał dla mnie budynek był zadowolony z jakości. Natomiast obsługa dewelopera, ich podejście do 'gwarancji', ściemnianie etc to totalna porażka. Myślę że najrozsądniej by było się z nimi sądzić, ale kto ma na to czas i pieniądze.

@rith 10 lat temu za kapitalny remont 63m2 włącznie z nową elektryka, hydrauliką, sufity podwieszane itp zapłaciłem za robote ok 25tys. Na dzień dzisiejszy taki remont to koszt co najmniej 90tys

@DanielYT tylko że dom w tej okolicy kosztuje 2,5-4m. Niestety nie mam tyle ( ͠° ͟ʖ ͡°)

@rith To chyba w centrum Warszawy ten dom

@DanielYT w centrum są domy po 10m. Chyba dawno nie sprawdzałeś cen domów w okolicach Warszawy ¯\_(ツ)_/¯

Ofc mam na myśli dom, na działce 1000m i te sprawy. A nie 'lokal' - połowę blizniaka. W tej okolicy w której kupiłem swój lokal, prawdziwe domy są za 2,5+