Mieszkania drożeją. Średnie ceny ofertowe nowych lokali w Warszawie w rok (czerwiec 2022 r./czerwiec 2023 r.) wzrosły o 11 proc., do 14,9 tys. zł/mkw. W Krakowie – o 18 proc., powyżej 13,7 tys. zł, we Wrocławiu – o 10 proc., do 12,2 tys., w Gdańsku i Łodzi – po 13 proc., powyżej 12,6 i 9,9 tys. zł – podaje RynekPierwotny.pl. Miesięczny wzrost (maj/czerwiec br.) jest oczywiście mniejszy, nawet poniżej 1 proc.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie
Kolejny sukces PIS
@zdzichu_zarowa Socjaliści rozwiązują problemy, które sami stworzyli. Ceny rosną, bo się nie buduje nowych mieszkań. Nie buduje się nowych mieszkań, bo wysokie stopy procentowe na kredytach i ludzie nie kupują. Wysokie stopy, bo dużo pieniądza na rynku. Dużo pieniądza na rynku, bo stopy były w odpowiednim czasie za niskie oraz dodruk pieniądza. Stopy niskie i dodruk pieniądza spowodowały inflacje i mamy jak mamy.
Ja bym dodał jeszcze, że dodruk był właśnie na rozdawnictwo, na podobne programy mające na celu przekupienie społeczeństwa. Taki zamknięty obieg, jest inflacja(którą sami stworzyliśmy dodrukiem) to rozdamy więcej pieniędzy z dodruku :) i tak się żyje w tym kraju
@zdzichu_zarowa @raul7788 @cebulion @Heyto - "sukces" całej klasy politycznej. PiS proponował 2%, Platforma 0%. A prezes firmy JW wygadał się, że te całe dopłaty do kredytów mają za zadanie wyłącznie robienie dobrze deweloperom https://www.hejto.pl/wpis/czyli-juz-wiemy-kto-bedzie-beneficjentem-platformianego-programu-panstwowych-dop
Do głowy by mi nie przyszło, że Donald Tusk wyjdzie z takim programem (...) Znalazł dobry patent na kryzys w naszej branży
@Miedzyzdroje2005 Czyli obniżanie podatków (i odsetek) działa, przeciętny kuc za chwile zamówi dwa samochody, grill i dom z ogrodem bez wyłączania chińskiej bajki na laptopie z komuni
@Heyto tak jak mówisz, a wystarczyło we właściwym momencie zareagować. Widocznie to celowa robota albo ewidentny brak kompetencji na stanowisku.
Ceny mieszkan rosna od USA przez Kanade, wiekszosc Europy a na Azji konczac. Tak- trzeba byc POpaprancem zeby winic za to PiS.
Takie działania powodują wzrost cen? Nowe, nie znałem...
xD nic więcej nie ma sensu pisać...
Niestety obserwuję na właśnie skórze- w styczniu podpisaliśmy umowę przedwstępną na zakup mieszkania za 440k, niestety sprzedający się nie wywiązał i od czerwca szukamy nowego lokum - ceny wywaliło, mieszkania w patolskich kamienicach chodzą po 500-600k
@PinkSushi Ceny cały czas rosły z kredytem 2% czy bez. jak bys chciał kupić to twoje mieszkanie w czerwcu 2021 tez kosztowało by 60k mniej.
Ja tam się nadal zastanawiam jak jest liczona zdolność kredytowa dla takiego klienta, czy tak samo jak dla takiego, któremu ten kredyt nie przysługuje... Inna sprawa, że tylko głupi by nie skorzystał z "prezentu" od rządu...
Jak by nie patrzeć - człowiek jest w d⁎⁎ie, bo może i mieszkanie dostał od mamy, ale mama nadal w nim mieszka i chcąc być niezależnym musiałem wziąć kredyt na budowę domu - oczywiście na żadne programy typu "rodzina na swoim" się nie załapałem, bo mam mieszkanie, co nie? I tak de facto wziąłem kredyt na pierwsze swoje lokum oprocentowany obecnie na ponad 9%, podczas gdy wystarczyło poczekać na wybory, być w papierach gołodupcem (bo de facto nim jestem mimo aktu własności mieszkania) i miałbym 3x tańszy kredyt. Dziękuję wszystkim, którzy do tak genialnego pomysłu swoją rękę przyłożyli.
P.S. Żeby jeszcze ponadnormatywne odsetki z tego kredytu szły z powrotem do skarbca NBP, a nie emerytom na 14. emeryturę, na waloryzację 500+ (które de facto sam pobieram, ale nie chciałbym żeby to wzrastało, bo wiemy jak to się kończy), na kolejne "genialne" pomysły typu "kiełbasa wyborcza", to wierzyłbym, że rząd cokolwiek robi aby zwalczyć inflację. Pomysły typu "kredyt 2%", "laptop dla 4-klasisty", że nie wspomnę o cenach energii (w tym gazu, paliw płynnych i prądu), które są kompletnie nieuzasadnione i dodatkowo tak wysokie podwyżki płacy minimalnej doprowadzą do tego, że inflacji nie zdusimy przez kolejną kadencję - o ile nie przyjdzie do rządzenia ktoś, kto nie boi się drastycznych cięć obecnego socjalu...
P.S.2. Nie wiem jak to jest, ale pit teścia za ub. rok wykazał, że mimo otrzymania 14. emerytury dostał on mniej o kilkaset PLN niż w jeszcze poprzednim roku... U mojej mamy wyszło może 30 PLN więcej... "Synek, kto tyle doł..."
@projektant_doktorant nie przejmuj sie, bo ten kredyt nie jest w ogole pod budowe domu. Juz sie duzo osob oburza, ze nie dostanie na dom/nie dostalo, bo dom jest za duzy, a przez to za drogi
To jest kredyt na mikrokawalerki dla bogatych. Tyle w temacie
@GtotheG co z tego kredytu jak wczoraj patrzyłem z ciekawości na ceny mieszkań w powiatowych i bez 500k nie poszalejesz. Tylko ja tyle nie dostanę
@Emantes no to mnie w tym wszystkim najbardziej bawi, bo żeby dostać to 500 to musisz zarabiać na czysto 7-9k. Mediana zarobków w Polsce to 5k
Patrzę na nowe mieszkania i mieszkanie kosztuje 500k jakieś sensowne - nie licząc schowków na miotły, do spania nie do życia, a gdzie jeszcze 70-80k na remont tego mieszkania?
Super się żyje w tym kraju, gdzie żony polityków zarabiają w 3 spółkach skarbu państwa po 1-3 miliony, a ty pracuj na mikrokawalerkę 30 lat w mieście powiatowym, gdzie korki, smród i Bangladesz xD
Najwazniejsze, ze nie bedzie katastralneg, a ze drozeja, no coz wlasne mieszkanie to nie jest cos co sie kazdemu nalezy.
No kto by się spodziewał, że dopłaty spowodują wzrost cen, podobnie jak wzrost pensji minimalnej nie spowoduje, że będziecie bogatsi tylko, że będziecie za wszystko więcej płacić. Jeszcze te dopłaty są z waszych podatków idioci. Kraj debili ekonomicznych.
@czuly bo dopłaty te są wyłącznie po to, aby w chwili zaniku rynku kredytów hipotecznych deweloperzy nie zeszli z cen. Nie rozumiem, dlaczego państwo martwi się o firmy, których prezesi siedzą od lat na listach najbogatszych. Chyba ostra kasa idzie pod stołem
Co z tego, że podnoszą, jak na rynku jest dosyć sporo przecenionych mieszkań. Sama się teraz miałam rozglądać iiii ceny są z kosmosu, więc się wstrzymuję/obserwuje sytuacje. Nie każdy też czai ograniczenia tego kredytu na 2%, że nie można:
wynajmować (nawet pokoju)
wyprowadzić się z takiego mieszkania na dłużej niż rok w trakcie trwania dopłat (pierwsze 10 lat)
w przypadku par, jeśli tylko jedna osoba bierze kredyt - to druga, nawet jeśli się dokłada, to albo zostaje z ręką w nocniku, po rozpadzie związku, albo tracą dopłaty, jeśli dopiszą drugą osobę do kredytu
po 5 latach zmieni się WIBOR/WIRON i będzie nowa stawka - być może znacznie wyższa
po 10 latach dopłaty ustaną i za 10 lat to może wysokość tych rat będzie 2 x większa, więc koniec końców wyjdzie się tak samo jak na kredycie normalnym
chodzą plotki, że nie można nadpłacać i okres minimalny do spłaty zadłużenia to będzie 15 lat - co jest ciekawe, bo z drugiej strony jest info, że można nadpłacać po 3 latach
ten kredyt jeśli ktoś bierze na dom to tylko bardzo mały dom metrażowo, a działka musi być tania - inaczej się nie załapie
jeśli ktoś odpisał umowę deweloperską, a się nie załapie na ten kredyt bo nie ma zdolności (przy zarobkach netto 5k - zdolnosc na jakies 200k, przy 7k - 300k, przy 10k-500) - to zostaje z reka w nocniku, bedzie musial brac mega drogi kredyt teraz, albooo traci zadatek.
@GtotheG, poza tym kredytów jest 50 tysięcy xD
Zamiast państwo dawać kredyty powinien budować tanie mieszkania na wynajem. Bez otoczki propagadowej (czytaj mieszkanie+) tylko państwowa neutralna od wpływów partii spółka budująca i wynajmująca mieszkania
@albatroszippa powinien być wolny rynek. Jeśli są tanie kredyty hipoteczne to ludzie traktują mieszkania jako produkt spekulacyjny. I ich ceny rosną.
A jeśli kredyty są drogie, sprzedaż mieszkań spada i ceny powinny również spadać.
A to co zrobiło PiS i PO to jest nic innego jak konserwowanie patoligiu
@albatroszippa panstwo juz nie raz probowalo budowac mieszkania i w efekcie bylo ich za malo, byly kiepskiej jakosci i bylo tez drogo
Niedawno kupowałem nowe lokum w warszawie: wielka płyta 60m² z 1971 w pobliżu metra w dobrym stanie to ok. 740k. (Wykończenie bdb pod klucz)
Współczesna zabudowa 60m² z miejscem garażowym koło metra i centrum handlowego sięga nawet 840k (wykończenie 10/10, doskonałe)
Ja zwykle internetowi pożyteczni idioci publikują i kreują rzeczywistość, bzdury dzięki którym faktycznie takie ceny będą rosły narzie są bez zmian tyle smao kosztawało przed jak i Po 2% naturlanie ceny podskoczą, bo osby które miały kupić wczęsneij czekały na kredyt 2% + te które teraz chcą kupić robi to popyt który bedzie wygasał za miesiąc dwa.
https://www.otodom.pl/pl/oferty/sprzedaz/mieszkanie/warszawa
Zaloguj się aby komentować
