Ceny najmu w Polsce spadają, czyli dlaczego nie warto się kłócić z rynkiem

@smierdakow jasne, Ziobro zaskoczenia. Tylko że z tym kredytem 2% miałabym szanse na kupienie sobie mieszkania. A przy "normalnych" kredytach hipotecznych praktycznie mogę o tym zapomnieć, bo warunki są bardzo niekorzystne. Owszem, ów kredyt 2% to miała być głównie kiełbasa wyborcza, ale w Polsce nie ma prawdziwej pomocy dla ludzi, którzy chcą mieć własny kąt.

@rain myślę, że przy sensownym podatku katastralnym też byś miał. Ostatnio widziałem artykuł, że w samym Krakowie jest 60k pustostanów. Niestety w Polsce z mieszkań zrobiono instrument spekulacji.

@Wrrr powiedz głośno o podatku katastralnym, albo o podatku przy zakupie 2 i kolejnych mieszkań, który mógłby ograniczyć masowe skupowanie mieszkań przez różne firmy, a Cię zjedzą. "Wolny rynek, kurła!!!"

@rain człowieku, cieszysz się z gównoprogramu dla wybranych, statystki wyraźnie pokazują że 2% kredyt wzięło w dużej liczbie single, i to pracujący w firmie rodziców, kolejny super program 2137+ dla developera/syna prezesa, miesiące - prawie rok wcześniej developerzy (ha tfu) wiedzieli że wejdzie 2% to podnosili ceny z miesiąca na miesiąc, i tak mamy 33-40% marży. Każdy "program" mieszkaniowy w tym kraju polega na dosypywaniu pieniędzy bankom i developerom. A potem zdziwiony pikachuface.jpg że dzietność spada, nie budują tanich mieszkań (nawet na wynajem), każdy buduje kurnik za 500tyś za który płacimy 1mln kredyt łącznie. Kiedy się ma rodzinę mało kto patrzy na jakieś super luksusy, chce tylko godnie mieszkać, z czasem można zrobić "upgrade", wtedy by się przydało rozsądne, ludzkie podejście do życia.

Co my tutaj mamy dywagować skoro politycy są odklejeni od rzeczywistości, dodatkowo łapka w łapkę z developerami i bankami. Tani, relatywnie "możliwy" do spłacania kredyt hipoteczny i dużo budowanych mieszkań to dźwignia dla kraju, ludzie mają dzieci, dach nad głową, wprowadzają się, trzeba kupić meble, agd, to i owo i tak gospodarka się kręci. Rynek jest sterowany tak żeby ceny mieszkań nie spadały, dodatkowo wchodzi spierdolenie w postaci traktowania mieszkań jako inwestycji, absolutnie chora, spierdolona sytuacja. Sam fakt jak to jest spierdolone widać w statystykach flipów, zdrowy rynek na zachodzie mniej niż 4% flipów, u nas ponad 10%. (╯ ͠° ͟ʖ ͡°)╯┻━┻

@rain Politycy na tym zarabiają prywatnie, więc dlatego nie ma tutaj żadnych regulacji. Po prostu nie będą sobie niszczyć najlepszego możliwego pasywnego dochodu, który wykreowali latami.

@rain Zjedzą cię bo to jest idiotycznie rozwiązanie na sztucznie stworzony problem.

Część pustostanów stoi bo wynajem wiąże się z nadmiernym ryzykiem - lokatorów nie da się łatwo usunąć. Myślisz że właściciele chcą płacić czynsz za te pustostany??? Że siedzą na tych budynkach z czystej złośliwości?

@Amebcio jeśli posiadanie mieszkania, którego się nie używa jest dla kogoś takim obciążeniem, to czemu go po prostu nie sprzedać?

@rain A może ułatwić wyrzucanie lokatorów to pustostanów będzie mniej?

@Amebcio LOL

@wrukwiony tak podobno było przez jakiś czas w Chinach, jeszcze przez tąpnięciem na rynkun nieruchomości- kupno było zabójczo drogie, gdyż właściciele do końca wierzyli, że może tylko rosnąć, zaś wynajem śmiesznie tani, lepiej odzwierciedlający faktyczną wartość domu.

@Wrrr nie wrócą, po co by mieli? Przecież musieliby zaczynać wszystko od początku w zrujnowanych miastach i wsiach. Jeśli gdzieś wyjadą, to tylko na Zachód.

@rain myślę, że jednak część wróci, kto miał do Polski przyjechać to przyjechał. I jednak część to kobiety z dzieciakami a stary został na Ukrainie. No zobaczymy

@Wrrr nikt nie wróci, tam i przed wojną bida aż piszczała, pensje 4x mniejsze niż w polsce

@Wrrr Ukrainski cyrk bedzie trwaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaal i trwaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaal.