Kromka

@Kromka dobrze Cię zrozumiałem, moja odpowiedź pozostaje taka sama

Ludzie wykonujący usługi, lekarz, programista, fryzjer rozliczają się albo za godzinę albo po określonej stawce za usługę (proporcjonalnie do stawki rynkowej, stopnia zaawansowania, czasu jaki ona zajmuje)

Uważam że tu jest tak samo, albo place np 120h/godzinę pracy takiego pośrednika, albo daje mu 1,5k z góry i oczekuje wykonania usługi (to by dawało 12,5h pracy po stawce 120, chyba wystarczający czas?), Jeżeli się mylę co do czasu jaki to zajmuje to wzór pozostaje taki sam

@Kromka odpowiedź pozostaje taka sama, jak bym chciał żeby ktoś sprawdził mieszkanie, to skorzystałbym z usług profesjonalistów, a nie pośrednika nieruchomości, najbardziej bezużytecznego zawodu.

@Kromka za co? Tu usługę świadczy tylko dla właściciela mieszkania, nie dla kupującego. Odbiorem technicznym mieszkań zajmują się firmy wyspecjalizowane zwykle inżynier budownictwa a nie pośrednik z łapanki, więc za wykręcenie numeru na olx nic się nie należy.

@Kromka jeżeli coś zaczniesz działać w tym kierunku, wołaj co i jak. Sam jestem ciekawy jak to prawnie wygląda.

@wombatDaiquiri ciekawy kierunek, musze sprawdzić ich regulamin. Bo niby maja zapis ze moga przez kilka dni gromadzic dane dalej o mnie... ale nagle zmienilo sie wszystko. I zamiast przekreslonego konta ktoergo nie da sie sprawdzic, ani przegladnac, jest normalne konto moje...

@Lachon no jasne, dam

@Kromka UODO to funkcja stworzona na potrzeby RODO czyli PL implementację EU GDPR. Regulamin wykopu jest dokumentem niższego rzędu, więc możesz go zignorować jeśli jest niezgodny z RODO. Poszukaj "obowiązki procesora rodo" albo "rodo prawo do zapomnienia", powinno się udać znaleźć regulacje.

Kurde nie spodziewałem się tylu komentarzy więc nawet nie wchodziłem

@robertx mam w ofercie rynek pierowny z całej polski, ale żeby obsługiwać dobrze i skutecznie robie to tylko w Krakowie

@Balactatun zdecydowanie tak. Osoby młode które chcą kupic 1 mieszkanie ,wstrzymuja sie do lipca do uruchomienia programu 2%, a ci ktorzy chca kupic kolejne mieszkanie... nie maja koniec koncow co bo ofert jest mnostwo, ale nic ciekawego jesli ma sie bardzo okreslone wymagania - typu zawężona lokalizacja, cena, metraz, ekspozycja okien, pietro...

@Manek odciążam ludzi którzy nie mają czasu, chęci lub wiedzy aby działac samemu na rynku nieruchomości.

@emdet bo: musza miec podkladke w razie jakbys poznal adres dzieki agentowi mieszkania, a dzien pozniej wrocil kupic samemu (w przypadku umów zwykłych/otwartych), bo musza znac twoje dane w razie gdyby np cos zniknelo z mieszkania - wiadomo ze to sytuacja jedna na 1000, ale wyobraz sobie ze mam mieszkanie w ofercie, przychodzi gosc, ktorego nie znam, rozglada sie po mieszkaniu za 1.5mln, nie mam jego danych, a on sobie bierze do kieszeni np bizutereie wlascicielki - co wtedy?

a ostatnia rzecz - dzieki tej umowie Ty jestes ich klientem i mozesz korzystac z ich ubezpieczenie OC w razie jakby cos... poszlo nie tak przez agencje. A bez umowy nie dziala polisa

Ja osobiscie umow pod blokiem nie podpisuje, bo mam 100% wyłącznosci, wiec nie musze sie martwic - czasami jak widze ze ktos nie jest zainteresowany po prezentacji, to w ogole nie marnuje papieru.

@Mario_Puzon a bo to "Mistrz" wydawalo mi sie jakies... infantylne jak jakis PashaBiceps xD

@running też miło Cię widzieć tu kupiłes coś?

@Kromka byłem przekonany, że to właściciel mieszkania podpisując umowę z agentem zobowiązuje się sprzedać mieszkanie "przez niego". Argument z biżuterią do mnie nie przemawia, agent za mną zawsze chodzi krok w krok

Ale sam już dwa ogłoszenia odrzuciłem, bo jak mam komuś wyskakiwać ze wszystkich swoich danych tylko po to żeby się zaraz dowiedzieć że winda no jest co prawda ale nie dojeżdża na piętro z mieszkaniem albo salon co prawda widny ale w południe trzeba zapalać wszystkie światła, to ja dziękuję, bez łaski.

Zastanawia mnie tylko, jak już wspomniałem, jak to wygląda ze strony właściciela - czy zazwyczaj jest świadomy że przez praktyki agenta traci potencjalnych kupujących.

@emdet hmmmm. Majac umowe jakokolwiek - wlasicicel ma prawo sprzedac samemu bo to jego wlasnosc.

Nie wazne czy ma umowe otwarta czy wylacznosc - wciaz moze sprzedac sam i nie placic nic posrednikowi.

Ofc agencja bedzie go straszyc sadem itp - wiec dla spokoju zaplaci. Ale jakby poszlo to do sadu, to wg. mojej wiedzy klient wygra

Co do chodzenia za Toba - ja nie chodze jakos bardzo, daje ludziom swobode - po tej pierwszej prezentacji (tu to, tu to) daje im mozliwosc aby sami sobie obejrzeli i o ile jest mieszkanie niezamieszkale pozagladali gdzie chca.

Znaczy wiesz - patrze katem oka, dyskretnie, pilnuje zeby nikt nic nie zabrał - ale szczerze mowiac mysle tez o tym wczesniej i po prostu wszystko jest pochowane, a nie na wierzchu.

Ogolnie umowa ma za zadanie wyegekzowac od Ciebie prowizje w przypadku jakbys kupil z pominieciem posrednika ktory Ci wskazal mieszkanie.