#kredythipoteczny #finanse #pytanie
Kredyt hipoteczny.
Stopa zmienna: 7,5%
Stopa stała: 6,51%
Teoretycznie wszyscy spodziewają się obniżki stóp w najbliższym czasie. Z drugiej strony - jeżeli spadną to pytanie czy na tyle mocno, żeby „przebić” stopę stałą?
Z trzeciej strony - to co się odpierdala na świecie z cłami itd. może doprowadzić nawet docelowo do podwyższenia stóp.
Chętnie posłucham szanowne grono koleżanek i kolegów, na co byście się decydowali.
@Panda brałem dwa lata temu "stałą", teraz też bym brał. 1pkt procentowy to duża różnica w racie, spadek o wielką różnicę na przestrzeni najbliższych kilku lat jest imo nierealny, a w razie gdyby pojawiła się duża różnica względem aktualnych wysokości oprocentowania - można zrobić refinansowanie. Także wg mnie nie ma nad czym kminić tylko brać najlepszą możliwą ofertę.
Stałe - za dużo rzeczy wydarzyło się w ostatniej dekadzie aby decydować się na zmienne zwłaszcza, że jak weźmiesz stałe to po pięciu latach i tak zmienił Ci się na zmienne.
@Lubiepatrzec nie zmienia się na zmienne po 5 latach, a dostajesz oferty zmiennego lub kolejnego okresu stałego.
Pamiętaj, że stała jest zazwyczaj na max 5 lat. Po tym czasie jest przeliczana na nowo albo przechodzisz na zmienną. Gdybym miał brać teraz kredyt to brałbym zmienną bo jednak 1% różnicy to sporo a większość znanych mi krótkoterminowych prognoz mówi o pozostawieniu stóp lub ich spadku.
@Trawienny czekaj bo czytam i albo ja Cię nie rozumiem, albo błędnie napisałeś. Gdybys miał brać teraz to wziąłbyś STAŁĄ?
@Panda Przepraszam. Ja źle przeczytałem post. Stała jest niższa niż zmienna? Jakiś kosmos. Ja co prawda kredyt brałem jakieś 6-7 lat temu ale wtedy było dokładnie odwrotnie (stałe oprocentowanie było około 1-1.5% wyższe od zmiennego). W takim wypadku cofam to co napisałem i brałbym stałą a za 5 lat znów się zastanowił.
@Panda czemu cła mają wywrzeć presję na podwyżkę stóp? Powiedziałbym, że wręcz przeciwnie. Cła -> zahamowanie aktywności gospodarczej -> obniżka stóp, żeby pobudzić biznes
@cweliat no, oczywiście MOŻE tak być, ale może być całkowicie odwrotnie: jeżeli dolar się umocni, złotówka osłabi, import stanie się droższy i może to doprowadzić do wyższej inflacji w Polsce co może być powodem do podwyżki stóp.
Zaloguj się aby komentować