Dyskusja użytkownika cyber_biker

@GordonLameman pasaożyta to szukaj w partii razem a nie wśród ludzi przedsiębiorczych

@Topia 

To są pasożyty. To żadna przedsiębiorczość, tylko pasożytnictwo na ludziach, którzy dopiero budują kapitał.

Nieruchomości nie powinny być "aktywem" inwestycyjnym. i tyle.

jak tego nei rozumeisz to tylko dlatego, że zbyt głupi jesteś.

@GordonLameman ty to masz równo zryty beret. Za każdym razem gdy ktoś się z tobą nie zgadza, to dlatego, że "jest zbyt głupi" xD

Wg twojej definicji powinno się zakazać wynajmu mieszkań, bo na nim zawsze ktoś zaragia, a ludzie bez własnych mieszkań powinni żyć na drzewach jak malpy do czasu uzbierania na własne mieszkanie xD

@Topia 

Nie, zryty to jesteś Ty z tępią wiarą w kapitalizm oraz ekstrapolowaniem wszystkiego.

Trzeba powstrzymać "kapitał" przed masowym mieszkań i jednocześnie sprawić, że państwo zapewni możliwość taniego wynajmu. Może to robić bezpośrednio lub pośrednio regulacjami.

W krajach, które to robią żyje się ogółowi najlepiej. i tyle.

@GordonLameman napisałeś przed chwilą, że wynajem mieszkań nie od państwa powinno być zabronione? Tak czy nie?

@Topia 

Nie, nie napisałem, pajacu.

Napisałem, że:

"Nieruchomości nie powinny być aktywem inwestycyjnym."

Co oznacza, że:

1. Państwo powinno zapewnić takie warunki, aby posiadaczom kapitału nie opłacało się skupować nieruchomości i podwójnie na nich zarabiać (wynajem + wzrost wartości)
   

2. Wynajem prywatny jest oczywiście dozwolony, ale jednocześnie państwo powinno zapewnić tanie mieszkania na wynajem (najlepiej bez możliwości wykupu)
   

ogarnij się, dziecko.

@GordonLameman nie będę z tobą dyskutował. Nie dlatego, że jesteś lewackim pasożytem, tylko dlatego, że jesteś CHAMEM i jak nie masz argumentów, to wyzywasz oponenta.

A tymczasem postaram się utrzymać zdrowe tempo zakupu jednego mieszkania inwestycyjnego rocznie, żeby na takich nieudacznikach zarabiać.

@Topia 

widzisz, problem polega na tym - że pracuje nieprzerwanie od 19 roku życia. Co więcej - w ubiegłym roku zakończyłem budowę domu. Za jego wartość mógłbym kupić 4 mieszkania w dużym mieście. I to nie kawalerki

no, ale żyj sobie w swoich urojeniach. A potem przywala ci katastrem i będziesz płakał

@GordonLameman skoro biegałeś do roboty w czasie, gdy inni imprezowali, ruchali laski i korzystali z życia, to może tu trzeba dopatrywać się genezy twojej nienawiści do ludzi i chęci okradania ich?

Nie będę płakał, bo już go płacę w Szwajcarii za mieszkanie o wartości ~ 4.6 mln zł (sam sobie przelicz na mieszkania). Jakbyś umiał czytać, to byś widział, że sam postuluję wprowadzenie tego podatku w Polsce.

Zrobiłem też cały wpis o szwajcarskim systemie wynajmu i tym jakie rozwiązania promują zdrowy rynek. Większość Szwajcarów najmuje mieszkania i nikt nie płacze jak Ty, że trzeba tego zakazać, albo chociaż uczynić nieopłacalnym. Nikomu taki kretynizm jak wynajem przez państwo nawet do głowy nie przyjdzie, bo to rozumny naród wolny od skazy lewactwa.

@Topia 

> skoro biegałeś do roboty w czasie, gdy inni imprezowali, ruchali laski i korzystali z życia, to może tu trzeba dopatrywać się genezy twojej nienawiści do ludzi i chęci okradania ich?

Kogo niby kogokolwiek okradać chcę?

Nienawiść? To ja właśnie próbuję sprawić, żeby ludzie mieli łatwiej.

Wiesz, nie każdy pochodzi z bogatego domu. Niektórzy żeby studiować musieli zapierdalać. Jak np. ja.

> Zrobiłem też cały wpis o szwajcarskim systemie wynajmu i tym jakie rozwiązania promują zdrowy rynek. Większość Szwajcarów najmuje mieszkania i nikt nie płacze jak Ty, że trzeba tego zakazać, albo chociaż uczynić nieopłacalnym. Nikomu taki kretynizm jak wynajem przez państwo nawet do głowy nie przyjdzie, bo to rozumny naród wolny od skazy lewactwa.

Szwajcaria to nie jedyny kraj ze zdrowym rynkiem wynajmu.

ja jestem otwarty na różne pomysły, ale z tymi naszymi pasożytniczymi flipperami i rentierami trzeba po prostu zrobić porządek. Bo to co się dzieje na polskim rynku wynajmu to jest kpina.

Ach, to ty jesteś ten cwaniaczek co siedzi za granicą? No to zajmij sie tym co dzieje się w kraju w którym mieszkasz.

Ja widzisz, zaczynając od zera walnąłem sobie domek w PL za 2 bańki w dobrej lokalizacji. I pracuję cały czas za złotówki budując dobrobyt Polski, a nie inych krajów.

@maximilianan 2-3 nieruchomości to jeszcze nie rentier. Co gdy prowadzi się firmę i ma budynki na siebie, bo, hehe, optymalizacja podatkowa? Albo kupuje mieszkanie dzieciakom na studia?

Generalnie z katastratem się zgadzam, ale próg widziałbym ok 5-7 mieszkań, z wyłączeniem tych ze spadków na okres roku po zakończeniu sprawy spadkowej. Ale na to szybko nie liczę, wystarczy popatrzeć ile nieruchomości mają posłowie żeby wiedzieć czego się można spodziewać

@serel No to może przepisać nie dziecko bądź co bądź

@Barta55ko jedyny ratunek to narobić dzieci

@Barta55ko  Możesz po polsku?

Po matce, czy po pradziadku? Kto żył w między czasie?

Masz własny dom i dziedziczysz po pradziadkach? Prawie niemożliwe. Przed tobą są dziadkowie i rodzice twoi. Po podziale pewnie drzwi do domu byś dostał. Niezwykła sytuacja. Zwykle będzie do tego spadku dużo zstępnych. To jednak dalej, tylko jedno mieszkanie więcej i to nie w całości, pewnie. Wymyśliłeś ten przypadek?

@em-te Sytuacja teoretyczna, dziadek po śmierci przepisuje swojej córce a mojej matce mieszkanie, matka po śmierci przepisuje swoje i dziadka mieszkania na mnie, w międzyczasie jak dziadek żył zbudowałem dom.

To płacę kataster czy nie? Bo każdy dorobił się swoją krwawicą, a nie flipowaniem

@Barta55ko  zgubiłeś pradziadka i tak zupełnie teoretycznie, dziadek po śmierci, niczego nie przepisze. Ja ci nawet pomogę. Twoja matka miała czworo pradziadków i dwóch dziadków plus ojca, a to już SIEDEM mieszkań!

@Barta55ko Proste, sprzedasz i nie będziesz musiał płacić katastru

@TheLikatesy  i wcześniej wstawać, zapomniałeś dodać.

@TheLikatesy 

To trzymaj jako kasę. Nieruchomości to nie kasa, więc morda tam.

@TheLikatesy Na giełdzie inwestuj jak jesteś takim potężnym inwestorem. Poza betonowym złotem istnieją też inne instrumenty finansowe umożliwiające inwestowanie własnego kapitału.

@GordonLameman dzięki za super radę, zapewne sam z niej skorzystałeś i jesteś do przodu. A teraz sobie policz ile w ciągu ostatnich 4 lat bym stracil na samej inflacji, a ile nieruchomości poszly w górę ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

@Basement-Chad jesli chcesz wyciągać realną kasę z giełdy, musisz poświęć na to dużo więcej czasu i pieniędzy niż ci się wydaje.

Ja wolę ten czas poświęć na coś innego.

@TheLikatesy 

Bez znaczenia. Nieruchomości jest ksończona liczba i wykupowanie ich po prostu utrudnia innym życie i start.

Może ja jestem jakiś dziwny, bo nie jestem skrajnym chujem i egoistą, ale zamiast trzymać czy wynajmować mieszkanie - sprzedałem je.

Od trzymania środków masz choćby obligacje indeksowane inflacją. No, ale to trzeba po prostu nie być chujem jak pisałem wyżej.

@GordonLameman idąc twoim tokiem myślenia to jestem podwójnym 'chujem i egoistą', bo ziemię też mam... a to jest bardziej nieposzerzalny zasób xD

mówisz ludziom w Internetach co mają robić ze swoimi oszczędnościami i zabezpieczeniem na starość, samemu dając dowód (zakładając że nie musiałeś sprzedać tylko chciałeś) jak nietrafne decyzje podejmowałeś. Ja nikomu nie bronię przyjść i powiedzieć że chce kupić - sam tak zrobiłem. Nie wsadzam sobie tych metrów w dupę, do grobu też nie zabieram. Skoro ktoś chce to niech składa ofertę.

@TheLikatesy 

Nie. Po prostu ja nie jestem chujem.

I więcej - rozumiem potrzeby innych. I dlatego kupowanie mieszkań na wynajem w świetle tgo co się dzieje dziś na rynku uznaję za nieetyczne.

Dla mnie to była bardzo trafna decyzja. Upłynniłem to aktywo i zamieniłem na inne - takie, które nie są nieetyczne w mojej ocenie.

@TheLikatesy Nikt nie chce twoich pieniędzy. Natomiast zrobimy wszystko, byś ty naszych nie chciał. Sam podatek katastralny to za mało. Ograniczenie w posiadaniu. to jest potrzebna regulacja. Rynek mieszkań jest chory tylko z powodu spekulacji.

@TheLikatesy A z mieszkaniami to niby nie trzeba poświecać czasu? Zresztą nieruchomości pod wynajem to przeważnie jest gówno nie inwestycja. Jak odliczysz podatek i koszty amortyzacji to wychodzi może 4% rocznie. Do tego dochodzi ryzyko związane z niepłacącymi lokatorami itp. Na głupich obligacjach skarbowych, które są praktycznie pozbawione jakiegokolwiek ryzyka jest większy zwrot. Ja miałem miekszanie inwestycyjne i sprzedałem bo nie upłacało mi się z tym babrać.

Cała magia inwestowania w nieruchomości w Polsce opierała się wyłącznie na tym, że ich cena rosła rocznie 10-15%. Jeśli ceny się w końcu zatrzymają to takie inwestycje stracą sens.

@Basement-Chad Wtedy będzie kwik, bo my nie wiedzieli nie czytali, państwo ratuj kredyty, ha tfu na takich