Czy mogę zgodnie z prawem sprzedać działkę rolno-budowlaną, która nie ma drogi dojazdowej? Oczywiście kupujący o tym poinformowany, w umowie kupna sprzedaży byłaby informacja o tym, że kupujący wie, że się zgadza itd.


#nieruchomosci

Komentarze (12)

@moll Wolę uznać, że nie ma. Bo niby jest dokument z okolic 1920 roku. Ale służebność jest na tylko dwa metry szerokości, różnią się numery działek, nie wiadomo czy w ogóle przebiegi działek się zgadzają z tym co było wtedy.

@moll 

Czerwony - moja działka

Niebieski - sąsiad nr 1

Żółty - sąsiad nr 2

Zielony - aktualny dojazd (po prostu trawa, czasem ciągnik przejedzie pole wykosić, nikt problemu o to nie robił.)


Sąsiad niebieski stwierdził, że przemyśli odsprzedaż, chociaż może kiedyś dzieci będą się chciały obok budować i płot by sobie przestawił dalej. Sąsiad żółty, starej daty, ciężki człowiek, nie chce sprzedać bo " to było łojców i niech se będzie jak jest".

933eb63d-d25e-48de-9761-aa9de91a668d

@moll Mam jednego zainteresowanego za kwotę ~70 tys. (działka budowlana stanowi 8 arów, rolna 25 arów), więc myślę, że jak na tą sytuację jest to korzystna oferta, a prawdę mówiąc wolałbym się pozbyć tego wrzoda, niż tułać się przez kolejne lata po sądach.

@SzaryWilczur Jak nie możesz czegoś sprzedać albo kupić to robisz taki myk:


  • spisujesz umowę pożyczki pod zastaw tego czego nie możesz kupić/sprzedać na krótki termin

  • pożyczka na dogadaną kwotę transakcji

  • przelew kasy

  • brak zwrotu pożyczki

  • masz co chciałeś mieć/pozbyć się


Tak się robiło jak nie mogłeś kupić ziemi rolnej jak nie byłeś rolnikiem albo byłeś ale nie mogłeś sprzedać nierolnikowi.

Zaloguj się aby komentować