Społeczność
Nieruchomości
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Zaloguj się aby komentować
W których miastach, przez ostatnich kilka lat, nie sprzedało się żadne nowe mieszkanie?
#nieruchomosci #budownictwo #ekonomia #gospodarka #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Niepokój w Wielkiej Brytanii. Na horyzoncie tąpnięcie na rynku mieszkaniowym
Bloomberg informuje, że ceny domów mogą spaść nawet o 40 proc. To efekt m.in. tego, że stopy procentowe idą w górę, a chętnych zarówno do kupna, jak i sprzedania nieruchomości jest coraz mniej.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #wielkabrytania
Zaloguj się aby komentować
Drzewny biznes: jest bardzo źle, nie ma zamówień nawet na palety
Koszmarem we wszystkich segmentach drzewnej produkcji jest także spadek zamówień, największy, bo ponad 90-proc., w przypadku wyrobów ogrodowych. O 50 proc. spadły zamówienia na meble i stolarkę budowlaną
https://www.rp.pl/biznes/art37978331-drzewny-biznes-jest-bardzo-zle-nie-ma-zamowien-nawet-na-palety
#nieruchomosci #budownictwo #ekonomia #gospodarka #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Wytłumaczy mi ktoś fenomen tego pana? Myślałem że jest jedynym z wielu którzy po prostu zajęli się flippowaniem mieszkań a już któryś raz widzę #heheszki z niego
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #pytanie
Zaloguj się aby komentować
Porównanie rat przy zakupie mieszkania 50 m2.
Kredyt zwykły vs Bezpieczny kredyt 2% przez 5 lat
(Wkład własny 10%, okres spłaty 30 lat)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #ciekawostki
@Lanzarot3 Metraż, bo rata zależna od zarobków. To są 2-3 pokoje, czyli przykładowo dzienny z aneksem, jakaś sypialnia i być może "pokuj bombelka/ów", który wcześniej był gabinetem do pracy lub graciarnią.
Potem ludzie piszą głupoty, jak to nie mają gdzie usiąść poza kanapą w stołowym xd
@tellet realnie to raczej 2 pokoje, trzeci pokoj to na zasadzie komórki na miotły. Smutne jest to, ze według budy reszta to LUKSUS
@Profesor Tak, to -3 to dopisałem właśnie jak ktoś próbuje jeszcze coś z tego urwać "by dziecko miało własny kąt" albo coś takiego, a starzy nie spali jednosześnie na kanapie w stołowym, bo to już gehenna.
Zaloguj się aby komentować
Polacy wstrzymują decyzje o zakupie mieszkań, bo czekają na rządowe programy wsparcia
Ceny są kilka procent niższe niż w 2021 roku, ale ogólnie mamy wrażenie wielkiego wyczekiwania. Na pewno pierwszy kwartał tego roku jest lepszy niż ostatnie miesiące. Klienci jednak czekają na większą dostępność kredytów oraz obiecywane programy społeczne. To więc moment, gdy polityka ma duże przełożenie na rynek nieruchomości
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #budownictwo
Co sądzicie?
@Lanzarot3
ogłaszają to jako "tani" kredyt 2% a jak widać bliżej mu do 5 będzie
czyli tańszy niż można obecnie dostać
a stopy nie będą wiecznie na tak wysokich poziomach
jakieś źródło? czy wiara i "nie powinny być"? glapczajd może robić co chce, nie tylko kapucziną się ten człowiek zajmuje.
już myślą jak ukrócić pomysł banków na powiększenie marzy
no k⁎⁎wa ustawą, od tego jest sejm, to nie jest problem xD
Jak widzisz to wszystko powoduje że ten kredyt wcale nie będzie taki tani jak go ogłaszają
ale tańszy niż obecnie dostępny na rynku, więc po c⁎⁎j mają brać kredyt teraz?
@wombatDaiquiri tańszy na obecna chwilę będzie jeśli wejdzie w takiej formie w jakiej go zapowiadają. A co potem to się okaże.
I też nie możesz nadplacic takiego kredytu przez kilka lat czyli kolejna wada
Na szczęście i ja i Ty nie musimy się tym przejmować
@Lanzarot3 są już jakieś prognozy marży banków dla bezpiecznego kredytu? Pamietam, ze przy stopach bliskich zeru najlepsza ofertę jaka dostałem to 2% + jakieś ubezpiecznie 150 zł miesięcznie
Zaloguj się aby komentować
Zaczynamy rozmawiać o 6% stopach w USA i o 4% w strefie euro. O wielu rzeczach to świadczy ale najbardziej o tym, że światowa gospodarka jest strukturalnie najmocniejsza od wielu, wielu lat.
Z tych zapowiadanych obniżek stóp w Polsce to raczej nici...
https://twitter.com/wstepien_/status/1626524085206253569?cxt=HHwWgoCw1bXCyZItAAAA
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
Świadczy to o tym, że wygenerowane zadłużenie przejdzie jeszcze na prawnuki pokolenia obecnie wchodzącego na rynek pracy i trzeba było trochę zwolnić, żeby się polityka ciągłego wzrostu gospodarczego nie zawaliła.
Zaloguj się aby komentować
Bufor poluźnia zdolność. Na przykładzie Alior Banku
#banki #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #ekonomia #budownictwo #ciekawostki
@Lonzarot3 A tak w ogóle gdzie znalazłeś excel z takim ładnym zestawieniem, i czy masz może dane dla osób z nieco wyższymi dochodami?
@running niestety tylko taki znalazłem ale na dniach myślę że większość banków powinna uaktualnić oferty więc będzie do wyboru do koloru
@Lanzarot3 zdolność 600 tys przy 4 osobowej rodzinie i dochodach 10k netto? Jakim cudem to jest realne? Przy kredycie na 35 lat rata wynosi 4300 to już prawie połowa budżetu domowego, czynsz za mieszkanie w okolicach 1000 + prąd 200. 4 osobowej rodzinie zostaje 4500 zł na jedzenie, chemie Domowa, paliwo i rozrywki. Jeden niespodziewany wydatek typu naprawa auta za 1500 zł i budżet się rozpada.
Zaloguj się aby komentować
Raport Expandera i Rentier.io – Ceny mieszkań, luty 2023
Wiadomo już ile wyniosą dopłaty w ramach „Bezpiecznego Kredytu 2%”
Zaletą programu będzie nie tylko dość niska rata, ale wysoka dostępna kwota kredytu. Dzięki dopłatom i obniżeniu bufora może być nawet o ponad 70% wyższa niż dotychczas dla zwykłych kredytów.
https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-luty-2023/
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #ekonomia
Zaloguj się aby komentować
Porównanie cen transakcyjnych mieszkań w IV kw 2022 do III kw 2022. Rynek wtórny (WT) i rynek pierwotny (PR).
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #cenymieszkan
@Lanzarot3 @mickpl to juz? Czy jeszcze czekać?
@Sweet_acc_pr0sa co już?
I czemu wołasz trolka wykopkowego?
@Lanzarot3 no wolam glownego spadkowicza bo od 5 lat czekam az jego przepowiednie sie ziszcza XD
Zaloguj się aby komentować
eXp Realty, amerykańska firma z branży nieruchomości wkracza do Polski ze swoimi rozwiązaniami cyfrowymi
Biorąc pod uwagę wymagające polskie środowisko, konkurencja z pewnością się zaostrzy. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zyskają natomiast szerszy wybór i zwiększoną liczbę możliwości rozwoju, dzięki wsparciu firmy, za którą stoi najnowsza technologia.
#nieruchomosci #ciekawostki
@k7f co będą mieli w Pl do zaoferowania konkretnie to się dopiero okaże.
Czemu przewagi?
Zaloguj się aby komentować
Ekonomiści znowu zaskoczeni, tym razem spadkiem PKB, oni k⁎⁎wa cokolwiek potrafią przewidzieć? A zwykłemu człowiekowi wykopki mądrale każą xD
#nieruchomosci
@wombatDaiquiri korzystanie z szerszego zakresu danych, a nie zakładanie rzeczy typu że jak rząd od jutra wycofa 500+ i podniesie stopy to utrzymamy wzrost PKB, a potem pisanie o zaskoczeniu
@3lfka
@Pirazy
ale wy wiecie, że ekonomiści to nie jest żaden monolit i jak ekonomista A powie X to nie znaczy, że każdy ekonomista mówi X? Więc lepiej wyjdziecie na jechaniu po konkretnym nazwisku, a nie całej grupie.
@3lfka biorąc pod uwagę co się dzieje na świecie, w ekonomii również to chyba jednak za⁎⁎⁎⁎ście przewidzieli.
Mnie osobiście najbardziej zakłamuje że co by się na świecie nie działo to nasze wspaniałe polskie betonowe złoto jest nie do ruszenia. I dobrze
Zaloguj się aby komentować
Deweloperzy obniżają ceny mieszkań. Jeden z największych spadków od lat
#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #finanse
@3lfka bo w naszych głowach spadek to -30% wartości z olx
Zaloguj się aby komentować
@Lanzarot3 dobrze im się tam musi w tym nowym mieszkać pod samym wejściem do metra, obok torów tramwajowych i jednego z większych skrzyżowań w calym mieście
@R8Ozd25vIENpxJkgdG8gb2JjaG9kemk posprzątane
@30ohm caly budynek to wynajem długoterminowy to pewnie plusy przeważają nad minusami
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci popierdoliło
@konserwix tak
Zaloguj się aby komentować
Chyba nie było tak spokojnie jak niektórzy myślą
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inflacja #ekonomia #gospodarka
A złotówka dalej się osłabia
Zaloguj się aby komentować
Hejtoszki, chciałbym się poradzić.
Otusz... szukam mieszkania. A nawet znalazłem jedno, które mi pasuje. Ale jednak jest kruczek, a nawet więcej niż jeden.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane. Mieszka tam kobieta z dzieckiem około 15 lat. Czekają na kupca obecnego mieszkania, aby za pieniądze ze sprzedaży kupić sobie inne, mniejsze. Niby te dwie transakcje miałby się wydarzyć za jednym zamachem u tego samego notariusza.
Poza tym... mieszkanie jest zadłużone na 20k zł, bo babka ponoć czynszu nie płaciła XDD
Tutaj to w ogóle zdębiałem jak się dowiedziałem. Trochę sus jak na moje. No w każdym razie te 20k długu już jest wliczone w cenę mieszkania (a cena i tak jest całkiem spoko jak za taki metraż). Więc to ponoć tylko kwestia prawnego rozdzielenia pieniędzy. Chyba u notariusza przed faktyczną sprzedażą przekazuje się te 20k na poczet spółdzielni aby pokryć ten dług, a reszta kasy idzie jako normalna kasa za mieszkanie.
No i żeby to wszystko logistycznie rozegrać, to niby mam im dać 10k zł zadatku na rezerwację mieszkania. Oni się wtedy deklarują, że przez miesiąc muszą znaleźć dla tej babki nowe mieszkanie, więc te 10k zł wtedy idzie na zadatek na rezerwację tego nowego mieszkania. Jak już znajdą mieszkanie to wtedy dochodzi niby do tej transakcji, gdzie ja spłacam 20k długu, daje jej kasę za mieszkanie, a ona za tę kasę od razu kupuje to nowe i w przeciągu 2 tygodni się wyprowadza.
No ogólnie trochę się obawiam tego wszystko. Pierwszy raz kupuje mieszkanie, więc tym bardziej strach.
10k to normalna kwota zadatku na rezerwację? Trochę obawiam się że to w tym może tkwić przekręt.
Da się gdzieś sprawdzić to zadłużenie mieszkania?
Weźcie coś Hejtosze poradzie
#pytanie #nieruchomosci #prawo
@moderacja_sie_nie_myje no właśnie się tego obawiam, ale czy nie ma jakiegoś sposobu aby prawnie się przed tym zabezpieczyć?
@Anj Nie ma takiego sposobu, żeby się przed tym prawnie zabezpieczyć.
Śmierdzi to grubym wałkiem bo gdyby chcieli kupić mieszkanie za to, co dostaną za obecne to po prostu by wynajęli sobie coś na czas sprzedaży i kupna nowego. A jak Cię wydymać w tej sytuacji? - 'kupują' mieszkanie od kogoś swojego, notariusz mu przelewa kasę, nie masz depozytu ani kasy bo wszystko prawnie jest ok, według umowy a oni nie opuszczają Twojego mieszkania. Są 'właścicielami' drugiego mieszkania ale to nic nie znaczy, bo ich nie zmusisz do przeprowadzki jak nie będą chcieli.
@moderacja_sie_nie_myje no nie pomyślałem o tym że mogliby wynająć mieszkanie na ten czas. Ale skoro mają zadłużenie, to może ich nawet nie stać na wynajem.
Zaloguj się aby komentować
Duży banknot na skalę światową.
To jest nasz banknot, jedyny na świecie!
Zaloguj się aby komentować
Mieszkanie w Warszawie za kredyt 2 procent? Załapie się nawet 60% ofert
Program Pierwsze Mieszkanie, a konkretnie kredyt 2 procent, który jest jego częścią, pozwoli kupić mieszkanie również w Warszawie, która słynie z wysokich cen metra kwadratowego. Aż 60 proc. mieszkań na sprzedaż w stolicy może spełniać warunki programu.
https://300gospodarka.pl/news/pierwsze-mieszkanie-mieszkania-w-warszawie-kredyt-2-procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #cenymieszkan #warszawa
@Lanzarot3 tzn że deweloper jest za biedny aby zarabiać tak mało jak na zachodzie, on musi mieć wysoką marżę.
5k miniratki i zapierdalaj 30 lat i jeszcze pisemne zobowiązanie że zdechniesz w polu gdyby coś na wschodzie się działo no i pamiętaj o uspołecznionych stratach.
Zawsze pozostaje kurniczek albo wyjazd, to drugie polecam dla słabozarabiających.
@Anty_Anty ale do czego nawiązujesz?
@Lanzarot3 https://i.imgur.com/khXOCKy.png
Zaloguj się aby komentować
