Słuchajcie, mam pytanie, może miał ktoś styczność.


Potrzebuję sprzedać udziały w nieruchomości (nie będę się rozpisywał, chodzi mi tylko o rozeznanie tematu)

I chciałbym się z tym zwrócić do agencji, która się tym zajmuje tzn skupem.


Ma ktoś jakieś doświadczenia? Jakieś polecajki?


#nieruchomosci

Komentarze (6)

Ten_koles_od_bialego_psa

@SirkkaAurinko udziały są praktycznie niesprzedawalne jeśli są mniejszościowe.

Chyba że nieruchomość jest komercyjna i dochodowa.

SirkkaAurinko

@Ten_koles_od_bialego_psa większościowe (50%), dom wypłacony z szkód górniczych plus działka z ogródkiem

Ten_koles_od_bialego_psa

@SirkkaAurinko po agencjach nie sprzedasz, raczej firmy skupujące nieruchomości.

Jednakże udział nie jest wart 50% ceny nieruchomości.

Jeśli masz 50% to nie jest większościowy, trzeba 51%

Średnia cena udziałów to 40-60% wartości wynikającej z ceny rynkowej nieruchomości.

A takich z problematycznymi współudziałowcami to 10-30%

Więc może mieć dom warty 900k i 50% udziałów wartych realnie 250k


¯\_(ツ)_/¯

SirkkaAurinko

@Ten_koles_od_bialego_psa właśnie o taką odpowiedź prosiłem, dziękuję bardzo

viollu

@SirkkaAurinko realnie to musisz to sprzedać pozostałym współudziałowcom

SirkkaAurinko

@viollu nie ma takiej opcji

Zaloguj się aby komentować