Słuchajcie, mam pytanie, może miał ktoś styczność.
Potrzebuję sprzedać udziały w nieruchomości (nie będę się rozpisywał, chodzi mi tylko o rozeznanie tematu)
I chciałbym się z tym zwrócić do agencji, która się tym zajmuje tzn skupem.
Ma ktoś jakieś doświadczenia? Jakieś polecajki?
#nieruchomosci
@SirkkaAurinko udziały są praktycznie niesprzedawalne jeśli są mniejszościowe.
Chyba że nieruchomość jest komercyjna i dochodowa.
@Ten_koles_od_bialego_psa większościowe (50%), dom wypłacony z szkód górniczych plus działka z ogródkiem
@SirkkaAurinko po agencjach nie sprzedasz, raczej firmy skupujące nieruchomości.
Jednakże udział nie jest wart 50% ceny nieruchomości.
Jeśli masz 50% to nie jest większościowy, trzeba 51%
Średnia cena udziałów to 40-60% wartości wynikającej z ceny rynkowej nieruchomości.
A takich z problematycznymi współudziałowcami to 10-30%
Więc może mieć dom warty 900k i 50% udziałów wartych realnie 250k
¯\_(ツ)_/¯
@Ten_koles_od_bialego_psa właśnie o taką odpowiedź prosiłem, dziękuję bardzo
@SirkkaAurinko realnie to musisz to sprzedać pozostałym współudziałowcom
@viollu nie ma takiej opcji
Zaloguj się aby komentować